Постановление администрации г. Иванова от 13.03.2014 № 531
Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования и порядка предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты при рождени (усыновлении) ребенка
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ИВАНОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13.03.2014 г. № 531
г. Иваново
Об утверждении правил предоставления молодым семьям
социальных выплат на приобретение (строительство)жилья
и их использования и порядка предоставления молодойсемье
дополнительной социальной выплаты при рождении
(усыновлении) ребенка
(В редакции Постановления администрации г. Иванова
от 24.04.2014 №875 ; от 20.10.2015 №2076 ;
от 25.05.2016 №959 ; от 02.08.2016 №1443 ;
Всоответствии с постановлением Правительства Ивановской области от 13.11.2013 №458-п "Об утверждении государственной программы Ивановской области"Обеспечение доступным и комфортным жильем, объектами инженернойинфраструктуры и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Ивановскойобласти", в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие сдействующим законодательством, а также учитывая завершение до 01.01.2014долгосрочной целевой программы города Иванова "Жилище" на 2011 - 2015годы, утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 20.10.2010 №2088 ,и вступление в силу с 01.01.2014 муниципальной программы "Обеспечениекачественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населениягорода", утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 30.10.2013 №2371 ,в соответствии с пунктом 20 части 1 статьи 50.1 Устава городаИванова Администрация города Иванова постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Правилапредоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство)жилья и их использования (далее - Правила) (приложение № 1).
1.2. Порядокпредоставления молодой семье - участнице подпрограммы дополнительной социальнойвыплаты при рождении (усыновлении) ребенка (далее - Порядок) (приложение № 2).
2. Признатьутратившими силу:
- постановлениеАдминистрации города Иванова от 25.05.2011 №891 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат наприобретение (строительство) жилья и их использования и порядка предоставлениямолодой семье - участнице подпрограммы дополнительной социальной выплаты прирождении (усыновлении) ребенка";
- постановлениеАдминистрации города Иванова от 30.08.2011 №1723 "О внесении изменений в правила предоставления молодым семьям социальныхвыплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденныепостановлением Администрации города Иванова от 25.05.2011 №891 ";
- постановлениеАдминистрации города Иванова от 02.02.2012 №202 "О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 25.05.2011 №891 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат наприобретение (строительство) жилья и их использования";
- постановлениеАдминистрации города Иванова от 24.12.2012 №2934 "О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 25.05.2011 №891 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат наприобретение (строительство) жилья и их использования";
- постановлениеАдминистрации города Иванова от 01.04.2013 №726 "О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 25.05.2011 №891 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат наприобретение (строительство) жилья и их использования и порядка предоставлениямолодой семье - участнице подпрограммы дополнительной социальной выплаты прирождении (усыновлении) ребенка".
3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Рабочий край".
ГлаваАдминистрации
городаИванова А.С.Кузьмичев
Приложение № 1
к постановлению
Администрации
города Иванова
от 13.03.2014 №531
Правила
предоставлениямолодым семьям социальных выплат
на приобретение(строительство) жилья и их использования
(В редакции Постановления администрации г. Иванова
от 24.04.2014 №875 ; от 20.10.2015 №2076 ;
от 25.05.2016 №959 ; от 02.08.2016 №1443 ;
I. Общиеположения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодымсемьям - участникам мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей"специальной подпрограммы "Жилище" муниципальной программы"Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунальногохозяйства населения города" (далее - Мероприятие) социальных выплат наприобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищногостроительства (далее соответственно – жилой дом,социальная выплата), а также использования таких выплат в рамкахреализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным икомфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и услугамижилищно-коммунального хозяйства населения Ивановской области" (далее -Подпрограмма). (В редакции Постановления администрацииг. Иванова от 25.05.2016 №959 )
Все молодыесемьи - участники Мероприятия признаются участниками Подпрограммы.
2. Социальныевыплаты используются:
а)для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключениемслучаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе ценыдоговора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338);
б)для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома(далее - договор строительного подряда) (В редакции Постановления администрацииг. Иванова от 25.05.2016 №959 );
в)для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полномразмере, после уплаты которого жилое помещениепереходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или одиниз супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного,жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив) (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 );
г)для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числеипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения илистроительство жилого дома (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 );
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией наприобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономклассана первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажижилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченнойорганизацией) и (или) оплату услуг указанной организации (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 );
е) дляпогашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в томчисле ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения илистроительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий ипеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. (Вредакции Постановления администрации г. Иванова от 02.08.2016 №1443 )
Условиемпредоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо правана получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственныхсредств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) наприобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищномудоговору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилогопомещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут бытьиспользованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Условием участияв Подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласиесовершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местногосамоуправления Ивановской области, исполнительными органами государственнойвласти Ивановской области, федеральными органами исполнительной властиперсональных данных о членах молодой семьи.
Согласие должнобыть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ "О персональных данных".
Доля средствфедерального бюджета в предоставляемой молодой семье социальной выплатерассчитывается по формуле:
ДСФ = 0,3 / РБОив, где
ДСФ - долясредств федерального бюджета в предоставляемой молодой семье социальнойвыплате;
РБОив - уровеньрасчетной бюджетной обеспеченности Ивановской области на очередной финансовыйгод, рассчитанный в соответствии с Методикой распределения дотаций навыравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации,утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 22.11.2004 №670 .
Доля средствбюджета Ивановской области и местного бюджета в предоставляемой молодой семьесоциальной выплате рассчитывается по формуле:
ДСОблм = 1 - (0,3 / РБОив), где
ДСОблм - доля средствбюджета Ивановской области и местного бюджета в предоставляемой молодой семьесоциальной выплате;
РБОив - уровеньрасчетной бюджетной обеспеченности Ивановской области на очередной финансовый год,рассчитанный в соответствии с Методикой распределения дотаций на выравниваниебюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации, утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 22.11.2004 №670 .
Доля средствбюджета Ивановской области и местного бюджета, направляемых на софинансирование предоставления социальных выплат молодымсемьям, распределяется в процентном отношении 75:25.
Вслучае если при формировании Администрацией города Иванова списка молодых семей- претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году врезультате выполнения условий софинансированияПодпрограммы выявляется остаток средств федерального бюджета, доля которого впредоставляемой социальной выплате меньше расчетного показателя ДСФ, то долясредств бюджета Ивановской области и местного бюджета в предоставляемойсоциальной выплате может быть выше расчетного показателя ДСОблм. При этом доля средств бюджета Ивановской области и местногобюджета, направляемых на софинансированиепредоставления социальных выплат молодым семьям, распределяется в процентномотношении 75:25, остаток средств федерального бюджета подлежит расходованию напредоставление социальных выплат молодым семьям в полном объеме, а совокупностьдолей средств федерального бюджета, бюджета Ивановской области и местногобюджета в социальной выплате должна составлять 100 процентов.
Вслучае если при формировании Администрацией города Иванова списка молодых семей- претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году врезультате выполнения условий софинансированияПодпрограммы за счет средств федерального бюджета, бюджета Ивановской области иместного бюджета выявляется остаток средств бюджета Ивановской области, долякоторого в предоставляемой социальной выплате меньше 75 процентов, то долясредств местного бюджета в предоставляемой социальной выплате может бытьбольше 25 процентов. При этом остаток средств бюджета Ивановской областиподлежит расходованию на предоставление социальных выплат молодым семьям вполном объеме, а совокупность долей средств бюджета Ивановской области иместного бюджета в социальной выплате должна составлять 100 процентов.
При формированииАдминистрацией города Иванова списка молодых семей - претендентов на получениесоциальных выплат в соответствующем году в результате выполнения условий софинансирования Подпрограммы за счет средств федеральногобюджета, бюджета Ивановской области и местного бюджета остаток средств местногобюджета подлежит расходованию на предоставление социальных выплат молодымсемьям в полном объеме. При этом доля средств местного бюджета впредоставляемой социальной выплате может составлять 100 процентов.
Вслучае если при формировании Администрацией города Иванова списка молодых семей- претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году врезультате выполнения условий софинансированияПодпрограммы за счет средств федерального бюджета, бюджета Ивановской области иместного бюджета выявляется остаток средств местного бюджета, которогонедостаточно для предоставления социальной выплаты молодой семье, следующей поочереди согласно списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявившихжелание получить социальную выплату в планируемом году, недостающая часть социальнойвыплаты может компенсироваться за счет средств местного бюджета в порядке,установленном Администрацией города Иванова, с последующим внесением измененийв список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат всоответствующем году.
В случае еслиразмер средств, определенный для предоставления Субсидии городскому округуИваново в текущем финансовом году, меньше запрашиваемого предельного размерасредств федерального и областного бюджетов для софинансированиямероприятий Подпрограммы, средства, предусмотренные в бюджете города Иванова иучитываемые при распределении Субсидии, уменьшению не подлежат.
3.Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплатыудостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получениесоциальной выплаты (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.(В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
4. Выдача свидетельства, форма которого утверждена постановлениемПравительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, на основании решения овключении молодой семьи в список участников Подпрограммы осуществляетсяАдминистрацией города Иванова в лице Главы города Иванова или уполномоченногоим лица в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом строительстваи архитектуры Ивановской области (далее - Департамент) списка молодых семей -претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году . (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 20.10.2015 №2076 )
ПредоставлениеСубсидии бюджету города Иванова и передача бланков свидетельств Администрациигорода Иванова осуществляется на основании соглашения, заключенного междуДепартаментом и Администрацией города Иванова.
Оплатаизготовления бланков свидетельств осуществляется Департаментом за счет средствбюджета Ивановской области, предусматриваемых на финансирование Подпрограммы.Бланки свидетельств передаются в Администрацию города Иванова в соответствии сколичеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат всоответствующем году.
5.Срок действия свидетельства составляет не более семи месяцев сдаты выдачи, указанной в свидетельстве. (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от 20.10.2015 №2076 )
6. УчастникомПодпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющаяодного и более детей, где один из супругов не является гражданином РоссийскойФедерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодогородителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей,соответствующая следующим условиям:
а) возрасткаждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятияДепартаментом строительства и архитектуры Ивановской области решения овключении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов наполучение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семьяпризнана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящихПравил;
в) наличие усемьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств,достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающейразмер предоставляемой социальной выплаты.
7. Вцелях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодыесемьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условийдо 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные Администрацией города Иванова нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 потем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, внезависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях.
Признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий наосновании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется наосновании заявления, подаваемого в Администрацию города Иванова в лицеуправления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации городаИванова (далее - Управление) либо в МКУ «Многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» (далее по тексту - МКУМФЦ), по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам.
Вподтверждение предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерацииоснований признания граждан нуждающимися в жилыхпомещениях молодая семья подает в Управление либо в МКУ МФЦ:
а)документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт или инойдокумент, его заменяющий, свидетельства о рождении детей);
б)документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о заключении брака (нанеполную семью и одиноко проживающих граждан не распространяется), свидетельствоо расторжении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение опризнании членом семьи, вступившее в законную силу);
в)выписка из домовой книги - для лиц, проживающих в индивидуальных жилых домах;
г)справка о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьиобъектов недвижимого имущества, выданная организацией, осуществляющейтехнический учет и техническую инвентаризацию объектов капитальногостроительства – для лиц, родившихся ранее 31.01.1998;
д) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,занимаемым заявителем и членами его семьи (договор купли-продажи, договор мены,договор дарения, договор передачи жилого помещения в собственность граждан,договор ренты или пожизненного содержания с иждивением, свидетельство о правена наследство, свидетельство о государственной регистрации права, ордер,договор найма, договор поднайма, договор безвозмездного пользования, решение опредоставлении жилого помещения, судебное постановление: решение суда ,определение суда, постановление президиума суда надзорной инспекции, вступившиев законную силу);
е)технический паспорт жилого помещения (при наличии);
ж) документы, подтверждающие наличие предусмотренных пунктом 4части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований признанияграждан нуждающимися в жилых помещениях, - медицинское заключение о тяжелойформе хронического заболевания (для граждан, проживающих в квартире, занятойнесколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формойхронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в однойквартире невозможно, и не имеющихиного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма илипринадлежащего на праве собственности);
з)документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя (доверенность,оформленная в соответствии с действующим гражданским законодательством), вслучае если заявление подает доверенное лицо.
Копиидокументов, указанных в подпунктах «а», «б», «д» - «з» настоящего пункта,предоставляются с подлинниками для сверки.
7.1.Молодая семья вправе представить по собственной инициативе указанные нижедокументы:
-справку о зарегистрированных гражданах - для лиц, проживающих в квартирах;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правахотдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости запоследние 5 лет, предшествующих подаче заявления о признании нуждающимися вулучшении жилищных условий, выданную федеральным органом исполнительной власти,уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществлениегосударственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведениеЕдиного государственного реестра недвижимости и предоставление сведений,содержащихся в Едином государственном реестренедвижимости, его территориальными органами (далее - орган регистрации прав);
-выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданнуюорганом регистрации прав (в случае если заявителем не был представлентехнический паспорт жилого помещения, а также в случае необходимостиподтверждения права собственности на жилое помещение заявителя илисобственника).
В случае если данные документы не представлены, Администрациягорода Иванова в лице Управления самостоятельно запрашивает документы (их копииили содержащиеся в них сведения), подлежащие представлению в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия, в органах государственнойвласти, органах местного самоуправления и подведомственных государственныморганам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжениикоторых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,муниципальными правовыми актами.
7.2.Молодая семья вправе представить по собственной инициативе следующие документы,находящиеся в распоряжении Администрации города Иванова:
-документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным для проживаниялибо признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции (для граждан, проживающих в таких помещениях);
-договор социального (коммерческого) найма.
Приопределении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилогопомещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных дляпроживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорамсоциального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения(жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.(В редакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338)
8. Порядок иусловия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющиеполучить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты,утверждены постановлением Правительства Ивановской области от 13.11.2013 №458-п .
Признаниемолодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либоиные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется наосновании заявления, подаваемого в Администрацию города Иванова в лице Управлениялибо в МКУ МФЦ, по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам. (В редакции Постановления администрацииг. Иванова от17.03.2017 № 338)
9. Право наулучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляетсямолодой семье только один раз. Участие в Подпрограмме является добровольным.
10. Социальнаявыплата предоставляется в размере:
30 процентоврасчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящимиПравилами, - для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентоврасчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящимиПравилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также длянеполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенкаили более.
Вслучае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в»пункта 2 настоящих Правил, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплатеостатка пая. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
10.1.В случае использования социальной выплаты на цель,предусмотренную подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил, размер социальнойвыплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил иограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности повыплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполненияобязательств по этим кредитам или займам. (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
11.Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площадижилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил,количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы и норматива стоимости1 кв. метра общей площади жилья по городскому округу Иваново. Нормативстоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городскому округуИваново для расчета размера социальной выплаты устанавливается соответствующимпостановлением Администрации города Иванова, но не выше средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ивановской области,определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 20.10.2015 №2076 ; от 25.05.2016 №959 )
11.1. Расчетразмера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов неявляется гражданином Российской Федерации, производится в соответствии спунктом 11 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения,установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихсягражданами Российской Федерации.
12. Размер общейплощади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальнойвыплаты, составляет:
а)для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родительи ребенок), - 42 квадратных метра;
б) для семьи,состоящей из трех или более человек, включающей, помимо молодых супругов,одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя идвух или более детей), - по 18 квадратных метров на одного человека.
13. Расчетная(средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты,определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
Н - нормативстоимости одного квадратного метра общей площади жилья по городскому округуИваново, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 11настоящих Правил;
РЖ - размеробщей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 12настоящих Правил.
Размерсоциальной выплаты определяется в соответствии с пунктами 10 и 10.1 настоящихПравил по формуле:
С = СтЖ x 30% - для молодых семей, не имеющих детей;
С = СтЖ x 35% - для молодых семей, имеющих одного ребенка иболее, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодогородителя и одного ребенка и более,
где:
С - размерсоциальной выплаты;
СтЖ - расчетная(средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты.
14.Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Департаментомстроительства и архитектуры Ивановской области списков молодых семей -претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве оправе на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всегосрока его действия. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 20.10.2015 №2076 )
15.Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты всоответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правилмолодая семья подает в Администрацию города Иванова в лице Управления либо вМКУ МФЦ следующие документы (В редакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338):
а) заявление поформе согласно приложению № 3 к настоящим Правилам, в двух экземплярах (одинэкземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления иприложенных к нему документов);
б)копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 );
в)копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется)(В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 );
г) документ,подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищныхусловий;
д)документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющиеполучить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Копиидокументов, указанных в подпунктах "б", "в" настоящегопункта, представляются с подлинниками для сверки.
15.1.Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты всоответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правилмолодая семья подает в Администрацию города Иванова в лице Управления либо вМКУ МФЦ следующие документы (В редакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338):
а) заявление поформе согласно приложению № 3 к настоящим Правилам, в двух экземплярах (одинэкземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления иприложенных к нему документов);
б)копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 );
в)копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется)(В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 );
г) выписку (выписки) из Единого государственного реестранедвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное(построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа),либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходыпо строительству жилого дома, - при незавершенном строительстве жилого дома (Вредакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338);
д)копия кредитного договора (договора займа) (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от 02.08.2016 №1443 );
е) документ,подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении всоответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитногодоговора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящегопункта;
ж) справкукредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности повыплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
16. От именимолодой семьи документы, предусмотренные пунктами 15 либо 15.1, 25 и 26настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либоиным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленныхполномочий.
17.Администрация города Иванова в лице Управления организует работу по проверкесведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 15 либо 15.1 настоящихПравил.
Решениео признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммыпринимается путем издания соответствующего постановления Администрации городаИванова в 10-дневный срок с даты регистрации вУправлении или МКУ МФЦ указанного в пунктах 15 либо 15.1 заявления. О принятомрешении молодая семья письменно уведомляется Администрацией города Иванова влице Управления в течение пяти дней с даты изданияуказанного постановления. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338)
18. Основаниямидля отказа в признании молодой семьи участником Подпрограммы являются:
а)несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 6 настоящихПравил;
б)непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных впунктах 15 либо 15.1 настоящих Правил;
в)недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г)ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованиемсоциальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средствфедерального бюджета и/или бюджета Ивановской области и/или местного бюджетачленом указанной семьи, за исключением средств (части средств) материнского(семейного) капитала. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 20.10.2015 №2076 )
19. Повторноеобращение с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устраненияоснований для отказа, предусмотренных пунктом 18 настоящих Правил.
20. Администрация города Иванова формирует и утверждает список молодыхсемей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплатыв планируемом году, и представляет до 1 сентября года, предшествующегопланируемому, в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области.(В редакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338)
21. Порядок формирования списка молодых семей - участниковПодпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемомгоду, и форма этого списка утверждены постановлением Правительства Ивановскойобласти от 13.11.2013 №458-п. В первую очередь в указанные списки включаются молодыесемьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, имеющие трех иболее детей.
Молодые семьи - участники Подпрограммы, изъявившие желание получитьсоциальную выплату в текущем году, но не получившие свидетельство о праве наполучение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительствожилого дома в текущем году, включаются Администрацией города Иванова в списокмолодых семей - участников Подпрограммы на следующий планируемый год. (Вредакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338)
В случае если на момент формирования Департаментом строительства иархитектуры Ивановской области списка молодых семей - претендентов на получениесоциальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьипревышает 35 лет, такая семья подлежит исключению Администрацией города Ивановаиз списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получитьсоциальные выплаты в планируемом году. (Дополнен- Постановление администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
22.Департамент строительства и архитектуры Ивановской области в течение десятидней с даты утверждения списков молодых семей -претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит доАдминистрации города Иванова выписки из утвержденного списка молодых семей -претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от 02.08.2016 №1443 )
Администрациягорода Иванова в лице Управления доводит до сведения молодых семей - участниковПодпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующемгоду, решение Департамента строительства и архитектуры Ивановской области повопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получениесоциальных выплат в соответствующем году.
23. Администрация города Иванова в лице Управления в течение пятирабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств,предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Ивановской области,предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющимподтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов наполучение социальной выплаты в соответствующем году о необходимостипредставления документов для получения свидетельства, а также разъясняетпорядок и условия получения и использования социальной выплаты,предоставляемой по этому свидетельству.
24. В течение одного месяца после получения уведомления о лимитахбюджетных ассигнований из бюджета Ивановской области, предназначенных дляпредоставления социальных выплат, Администрация города Иванова производитоформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу ихмолодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии сосписком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат всоответствующем году, утвержденным Департаментом строительства иархитектуры Ивановской области. (В редакции Постановления администрации г.Иванова от 20.10.2015 №2076 )
Департамент строительства и архитектуры Ивановской области можетвносить в установленном им порядке изменения в утвержденные списки молодыхсемей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году вслучае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представилинеобходимые документы для получения свидетельства в установленный пунктом 25настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства отказались отполучения социальной выплаты, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальнойвыплатой. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
25. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получениесоциальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней послеполучения уведомления о необходимости представления документов для получениясвидетельства направляет в Администрацию города Иванова заявление о выдачесвидетельства (в произвольной форме) и следующие документы (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от 02.08.2016 №1443):
в случаеиспользования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" -"д" пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренныеподпунктами "б" - "д" пункта 15 настоящих Правил;
в случаеиспользования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е"пункта 2 настоящих Правил - документы, предусмотренные подпунктами"б" - "д", "ж" пункта 15.1 настоящих Правил.
В заявлениимолодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты впорядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
Администрациягорода Иванова в лице Управления организует работу по проверке содержащихся вэтих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получениесоциальной выплаты являются нарушение установленного настоящим пунктом срокапредставления необходимых документов для получения свидетельства,непредставление или представление не в полном объеме указанных документов,недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а такженесоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) спомощью заемных средств, требованиям пункта 30 настоящих Правил. (Вредакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
26. Привозникновении у молодой семьи - участницы Подпрограммы обстоятельств,потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья предоставляет вАдминистрацию города Иванова заявление о его замене с указанием обстоятельств,потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих этиобстоятельства.
К указаннымобстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства,уважительные причины, не позволившие молодой семье предоставить свидетельство вбанк в установленный срок.
В течениетридцати дней с даты получения заявления Администрациягорода Иванова выдает новое свидетельство, в котором указываются размерсоциальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срокдействия, соответствующий оставшемуся сроку действия.
27. Социальнаявыплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путемзачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке,отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальныхвыплат, выделяемых молодым семьям - участникам Подпрограммы (далее - банк), наосновании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
Владелецсвидетельства в течение одного месяца с даты еговыдачи сдает свидетельство в банк. (В редакции Постановления администрации г.Иванова от 20.10.2015 №2076 )
Свидетельство,представленное в банк по истечении одного месяца с датыего выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелецсвидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 26 настоящихПравил, в Администрацию города Иванова сзаявлением о замене свидетельства. (В редакции Постановления администрации г.Иванова от 20.10.2015 №2076 )
Банк проверяетсоответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся вдокументе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а такжесвоевременность предоставления свидетельства в банк.
В случаевыявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным,содержащимся в предоставленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство еговладельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договорбанковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств,предоставленных в качестве социальной выплаты.
28. В договоребанковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета,порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открытбанковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могутбыть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а такжеусловия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счетасредств.
Договорбанковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действиясвидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора пописьменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжениядоговора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства,предоставляемые в качестве социальной выплаты) банквыдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета безперечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, послезаключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.
29.Банк представляет ежемесячно, до десятого числа, в Администрацию города Ивановав лице Управления информацию по состоянию на первое число о фактах заключениядоговоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств,предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств сбанковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительстважилого дома). (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
30.Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату дляприобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жильяили для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленнымстатьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенныхприменительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится)жилое помещение для постоянного проживания.
Приобретаемоежилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должноосуществляться на территории Ивановской области.
Вслучае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д»пункта 2 настоящих Правил общая площадь приобретаемогожилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодойсемьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетнойнормы общей площади жилого помещения, установленной органом местногосамоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения илистроительства жилого дома.
Вслучае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта2 настоящих Правил общая площадь приобретаемого жилогопомещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи надату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение(жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения,установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретенияжилого помещения или строительства жилого дома.
Молодыесемьи - участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилогопомещения (строительства жилого дома) собственные средства, средстваматеринского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемыхлюбыми организациями и (или) физическими лицами. (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от 02.08.2016 №1443 )
31. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилогодома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договоркупли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку(выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах наприобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы,подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилогопомещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты. (В редакции Постановления администрации г.Иванова от17.03.2017 № 338)
В договоре купли-продажи жилого помещения или договорестроительного подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, датавыдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) и банковскогосчета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплатежилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основанииэтого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительногоподряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. (В редакции Постановления администрации г.Иванова от 25.05.2016 №959 )
32. В случаеприобретения жилого помещения экономклассауполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей -участников Подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договорбанковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерногодоговора с уполномоченной организацией утверждаются Федеральным агентством построительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Вдоговоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг длямолодых семей - участников Подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства(серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченнойорганизации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяетсяпорядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты,необходимой для приобретения жилого помещения экономклассана первичном рынке жилья.
33. Вслучае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «г»пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:
а)договор банковского счета;
б)кредитный договор (договор займа);
в) вслучае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;
г) вслучае строительства жилого дома - договор строительного подряда. (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
33.1.В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом«е» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банкследующие документы:
а)договор банковского счета;
б)кредитный договор (договор займа) (В редакции Постановления администрации г.Иванова от 02.08.2016 №1443 );
в) выписку(выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах наприобретенное жилое помещение или документы на строительство - принезавершенном строительстве жилого дома (В редакции Постановления администрацииг. Иванова от17.03.2017 № 338);
г)справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и суммезадолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом(займом). (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
34.Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общуюсобственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Вслучае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренныеподпунктами «г» и «е» пункта 2 настоящих Правил, допускается оформлениеприобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственностьодного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица),на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом,представляет в Администрацию города Иванова нотариально заверенноеобязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилоепомещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственностьвсех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальнойвыплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещенияили жилого дома. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
35. Вслучае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в»пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 ):
а) справку обоставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения имправа собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в егопользование;
б) копию уставакооператива;
в) выписку изреестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
г)выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правахкооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи -участницы Подпрограммы (В редакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338);
д) копию решенияо передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
35.1.В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «б»пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:
а)документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного)пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи наземельный участок;
б)разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;
в)договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площадижилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимыхработ по строительству жилого дома. (Дополнен -Постановление администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
36. Банк в течение пяти рабочих дней со дня получения документов,предусмотренных пунктами 31 - 33.1, 35 и подпунктами «а» и «б» пункта 35.1настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающуюпроверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома)условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденнымМинистерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерации. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 02.08.2016 №1443 )
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договоракупли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов,предусмотренных пунктами 33, 33.1, 35 и подпунктами «а» и «б» пункта 35.1настоящих Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплатеоставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение пятирабочих дней со дня получения указанных документов соответствующееуведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы,принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналыдоговора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство идокументов, предусмотренных пунктами 33, 33.1, 35 и подпунктами «а» и «б»пункта 35.1 настоящих Правил, хранятся в банке до перечисления средствуказанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаютсяраспорядителю счета.
Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения опринятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство идокументов, предусмотренных пунктами 33, 33.1, 35 и подпунктами «а» и «б»пункта 35.1 настоящих Правил, направляет в Администрацию города Иванова заявкуна перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанныхдокументов. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
37. Управление в течение трех рабочих дней с даты получения от банказаявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее насоответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии готовит инаправляет в финансово-казначейское управление Администрации города Иванова иУправление Федерального казначейства по Ивановской области платежные документына перечисление средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, банку.При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чемУправление в указанный срок письменно уведомляет банк.
Финансово-казначейскоеуправление Администрации города Иванова в течение двух рабочих дней с даты получения от Управления платежных и подтверждающихрасходы документов производит перечисление средств на предоставление молодымсемьям социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья путем списанияс лицевого счета городского бюджета, открытого в Управлении Федеральногоказначейства по Ивановской области.
Расходованиебюджетных средств на предоставление молодым семьям социальных выплатосуществляется Управлением на основании заявки от банка на перечисление бюджетныхсредств, копий договора купли-продажи жилого помещения с разбивкой социальнойвыплаты по источникам финансирования (федеральный, областной и городскойбюджеты), свидетельств(а) о праве на получениесоциальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, а также выписок изЕдиного государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение(жилой дом). (В редакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338)
Перечислениебюджетных средств на предоставление молодым семьям социальных выплат настроительство или приобретение жилья осуществляется в пределах средств,предусмотренных сводной бюджетной росписью бюджета города Иванова насоответствующий год и лимитами бюджетных обязательств:
с лицевых счетовУправления, открытых в финансово-казначейском управлении Администрации городаИванова (средства областного и городского бюджетов);
с лицевого счетаУправления, открытого в Управлении Федерального казначейства по Ивановскойобласти (средства федерального бюджета).
38. Перечислениесредств с банковского счета лицу, в пользу которогораспорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичнойформе в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из бюджета городаИванова для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
39.По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
а) доистечения срока действия договора банковского счета банк принял договоркупли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренныепунктами 33, 33.1, 35 и подпунктами «а» и «б» пункта 35.1 настоящих Правил, нооплата не произведена;
б) вбанк до истечения срока действия договора банковского счета представленарасписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, о получении им документов для государственнойрегистрации права собственности на приобретенное жилое помещение илипостроенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрацииуказанного права. В этом случае документ, являющийсяоснованием для государственной регистрации права собственности на приобретенноежилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы нажилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих днейпосле окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, апринятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплатыосуществляется в порядке, установленном пунктом 36 настоящих Правил. (Вредакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
40.Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы со дняисполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банкомзачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели,предусмотренные пунктом 2 настоящих Правил. (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
41.Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом импорядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение трех лет.Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установленынастоящими Правилами, считаются недействительными.
42. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смогв установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получениевыделенной ему социальной выплаты, он предоставляет в Администрацию городаИванова справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средствсоциальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числена дальнейшее участие в Подпрограмме на общих основаниях.
II. Обеспечениепреемственности мероприятий подпрограммы
"Обеспечениежильем молодых семей" долгосрочной целевой
программы городаИванова "Жилище" на 2011 - 2015 годы
43. Все молодые семьи, включенные по состоянию на 31 декабря 2013 г. вкнигу регистрации молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечениежильем молодых семей" долгосрочной целевой программы города Иванова"Жилище" на 2011 - 2015 годы и не получившие свидетельство о праве наполучение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительствоиндивидуального жилого дома, с 1 января 2014 г. признаются участникамиПодпрограммы и, следовательно, участниками мероприятия "Обеспечениежильем молодых семей" специальной подпрограммы "Жилище"муниципальной программы "Обеспечение качественным жильем и услугамижилищно-коммунального хозяйства населения города".
С 1 января 2014 года книга регистрации молодых семей - участниковподпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» долгосрочной целевой программыгорода Иванова «Жилище» на 2011 - 2015 годы переименовывается в книгурегистрации молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодыхсемей» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным икомфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и услугами жилищно-
коммунального хозяйстванаселения Ивановской области» с сохранением порядковых номеров молодых семей -участников Подпрограммы. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от 24.04.2014 №875 )
44. В качествесписка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получитьсоциальные выплаты в 2014 году, признается список молодых семей - участниковподпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" долгосрочной целевойпрограммы Ивановской области "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
Приложение № 1
к Правилам
(Вредакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338)
Главегорода Иванова
от __________________________________________________
____________________________________________________,
(ФИО)
проживающего(ей) по адресу: ___________________________
_____________________________________________________
_____________________________________________________
(почтовый адрес места жительства)
____________________________________________________
(телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу признать мою семью нуждающейся в улучшениижилищных условий на
основании статьи 51Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с:
_____________________________________________________________________________
(указать причину:отсутствие жилого помещения; обеспеченность общей площадью жилого помещения
на одного члена семьи менееучетной нормы;
проживание в помещении, не отвечающемустановленным для жилых помещений требованиям;
проживаниев жилом помещении, занятом несколькими семьями, в одной из которых имеется гражданин,
страдающий тяжелой формой заболевания, при которойсовместное проживание с ним в однойквартире невозможно)
Состав моей семьи ___________ чел.:
1. Заявитель __________________________________________________________________
(ФИО, число, месяц,год рождения)
2. Супруг(а) __________________________________________________________________
(ФИО,число, месяц, год рождения)
3. ___________________________________________________________________________
(родственные отношения,ФИО, число, месяц, год рождения)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ___________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
2) ___________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
3) ___________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
4) ___________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
5) ___________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
6) ___________________________________________________________________________.
(наименование и номердокумента, кем и когда выдан)
Подписьзаявителя
«_____»__________20_____г. __________________________________
(ФИО)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
_____________________________________________________________________________
(ФИО, должность лица, проверившегодокументы, подпись)
«_____»__________20_____г.
Приложение № 2
к Правилам
(Вредакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338)
Главегорода Иванова
отгражданина(ки) ________________________________
_______________________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу: ______________________
________________________________________________
(почтовый адрес места жительства)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу осуществить оценку наличия доходов, позволяющих получить кредит, или иныхденежных средств для признания моей семьи имеющей достаточные доходы,позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты,в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным икомфортным жильём, объектами инженерной инфраструктуры и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Ивановской области», инаправить мне,
____________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт:серия _______ № _____________, выданный ______________________________________
_____________________________________________________«_______» ___________________ г.,
уведомлениео признании (отказе в признании) моей семьи имеющей достаточные доходы,позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплатырасчетной (средней) стоимости жилья вчасти, превышающей размер социальной выплаты.
Составсемьи:
супруга(супруг), дети:
| № | Фамилия, имя, | Дата рождения | Серия и номер документа, кем и когда выдан | Проживает |
| | | | | |
Кзаявлению мною прилагаются следующие документы:
1.___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2.___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3.___________________________________________________________________________
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
«_____»__________20_____г. Подписьзаявителя
___________________________________
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность лица, проверившего документы, подпись)
«_____»__________20_____г.
Приложение № 3
к Правилам
__________________________________________________________
(орган местногосамоуправления)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем
молодых семей" государственной программыИвановской области "Обеспечение
доступным и комфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и
услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Ивановской области"
молодуюсемью в составе:
супруг___________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
паспорт:серия __________ № ____________, выданный ________________________
____________________________________________"_____" _____________ 20__ г.,
проживаетпо адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
супруга__________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
паспорт:серия __________ № _______________, выданный _____________________
____________________________________________"_____" _____________ 20__ г.,
проживаетпо адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
дети:____________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
свидетельствоо рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
------------------------------------------------------------------
(ненужное вычеркнуть)
паспорт:серия __________ № _________________, выданный ___________________
____________________________________________"_____" _____________ 20__ г.,
проживаетпо адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
свидетельствоо рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
------------------------------------------------------------------
(ненужное вычеркнуть)
паспорт:серия __________ № ________________, выданный ____________________
____________________________________________"_____" _____________ 20__ г.,
проживаетпо адресу: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
С условиями участия в подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей"
государственной программы Ивановской области "Обеспечение доступным и
комфортным жильем, объектами инженерной инфраструктуры и услугами
жилищно-коммунального хозяйства населения Ивановскойобласти" ознакомлен
(ознакомлены)и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1)________________________________________ _____________ ________________;
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2)________________________________________ _____________ _________________
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующиедокументы:
1)_______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
2)_______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
3)_______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
4)_______________________________________________________________________.
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласноперечню документы приняты
"____"____________ 20__ г.
_____________________________________________________ ____________________
(должность лица, принявшего заявление)(подпись, дата) (расшифровка
подписи)
Приложение № 2
к постановлению
Администрации
города Иванова
от 13.03.2014 №531
Порядок
предоставлениямолодой семье - участнице подпрограммы
дополнительнойсоциальной выплаты при рождении
(усыновлении) ребенка
(Вредакции Постановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 ; от17.03.2017 № 338 )
1. Молодой семье - участнице мероприятия "Обеспечение жильеммолодых семей" специальной подпрограммы "Жилище" муниципальнойпрограммы "Обеспечение качественным жильем и услугамижилищно-коммунального хозяйства населения города" (далее - Мероприятие),включенной в список молодых семей - претендентов на получение социальнойвыплаты в соответствующем году, при рождении (усыновлении) одного и болееребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средствбюджета города Иванова (далее - дополнительная социальная выплата) в размерепяти процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, рассчитанной всоответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат наприобретение (строительство) жилья и их использования, использованной прирасчете размера социальной выплаты.
2. Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье -участнице Подпрограммы для погашения части расходов, связанных с приобретениемжилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства),на каждого ребенка, рожденного (усыновленного) в период с даты выдачисвидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилогопомещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства до дняисполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банкомзачисленных на банковский счет распорядителя счета средств. (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
3. Дополнительная социальная выплата может быть направлена дляпогашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в томчисле ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения илистроительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий ипеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, и (или)для компенсации собственных средств, использованных (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от17.03.2017 № 338):
а)для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключениемслучаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составецены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338);
б)для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
в)для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полномразмере, после уплаты которого жилое помещениепереходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или одиниз супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного,жилищного накопительного кооператива;
г)для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числеипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения илистроительство жилого дома;
д)для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение винтересах молодой семьи жилого помещения экономклассана первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажижилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченнойорганизацией) и (или) оплату услуг указанной организации. (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
4. В случаерождения (усыновления) ребенка для получения социальной выплаты участникПодпрограммы представляет в Управление следующие документы:
заявление овключении в список получателей дополнительной социальной выплаты в связи срождением (усыновлением) ребенка в рамках Подпрограммы (приложение № 1 кнастоящему Порядку);
свидетельство орождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка.
Пакет документовпередается на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам Администрации городаИванова.
5.Комиссия по жилищным вопросам Администрации города Иванова на основаниипредставленных заявителем документов в течение 15 дней с момента получениязаявления принимает одно из следующих решений:
- оналичии правовых оснований для принятия решения о включении семьи в списки молодыхсемей - получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением(усыновлением) ребенка;
- о наличии правовых оснований для принятия решения об отказе вовключении семьи в списки молодых семей - получателей дополнительнойсоциальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка.
Окончательноерешение о включении (либо об отказе во включении) молодой семьи в спискимолодых семей - получателей дополнительной социальной выплаты в связи срождением (усыновлением) ребенка (приложение № 2 к Порядку) принимается наосновании рекомендации комиссии по жилищным вопросам Администрации городаИванова путем издания постановления Администрации города Иванова.
Управлениев течение пяти дней с момента издания указанного постановления Администрациигорода Иванова направляет в адрес молодой семьи - участницы Подпрограммысоответствующее уведомление. (В редакции Постановления администрации г. Ивановаот17.03.2017 № 338)
6. Расходование средств городского бюджета на предоставление молодымсемьям дополнительных социальных выплат осуществляется на основании документов,подтверждающих расходы молодых семей - участников Подпрограммы на приобретение(строительство) жилья: кредитного договора (договора займа) на приобретениежилья или строительство жилого дома, справки от кредитора (заимодавца) о суммеостатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов запользование ипотечным жилищным кредитом (займом), договора купли-продажи жилогопомещения, договора строительного подряда, выписок из Единого государственногореестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом) либо иныхдокументов, подтверждающих произведенные расходы по приобретению жилогопомещения (созданию объекта индивидуального жилищного строительства). (Вредакции Постановления администрации г. Иванова от17.03.2017 № 338)
7. Предоставление молодой семье дополнительной социальной выплатыосуществляется в безналичной форме путем перечисления средств социальнойвыплаты с лицевого счета Управления, открытого в финансово-казначейскомуправлении Администрации города Иванова, в пределах ассигнований,предусмотренных в бюджете города Иванова на текущий финансовый год на эти целив соответствии с установленным Порядком исполнения бюджета города по расходам,на счет участника Подпрограммы - в случае компенсации части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (строительством жилого дома), и (или) организации,предоставившей ипотечный кредит (заем) на приобретение жилого помещения(строительство индивидуального жилого дома), - в случае погашения части ипотечногокредита (займа). (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от 25.05.2016 №959 )
Приложение № 1
к Порядку
____________________________________
(орган местногосамоуправления)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу включить в список получателейдополнительной социальной выплаты
в связи с рождением (усыновлением) ребенка в рамках мероприятия
"Обеспечение жильем молодых семей" специальной подпрограммы "Жилище"
муниципальной программы "Обеспечение качественным жильем и услугами
жилищно-коммунальногохозяйства населения города" молодуюсемью в составе:
супруг___________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
паспорт:серия _________ № ______________________________________, выданный
_________________________________________"_____" ________________ ____ г.,
проживаетпо адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
супруга__________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
паспорт:серия _________ № ______________________________________, выданный
________________________________________"______" ________________ ____ г.,
проживаетпо адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
дети:____________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
свидетельствоо рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):
------------------------------------------------------------------
(ненужное вычеркнуть)
серия____________________ № ________________________________, выданное(ый)
__________________________________________"______" ______________ ____ г.,
проживаетпо адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
свидетельствоо рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):
------------------------------------------------------------------
(ненужное вычеркнуть)
серия____________________ № ________________________________, выданное(ый)
_______________________________________"____" ___________________ ____ г.,
проживаетпо адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________,
(ФИО, дата рождения)
свидетельствоо рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет):
------------------------------------------------------------------
(ненужное вычеркнуть)
серия____________________ № ________________________________, выданное(ый)
_____________________________________________"____" _____________ ____ г.,
проживаетпо адресу: ______________________________________________________
__________________________________________________________________________;
___________________________________________________________________________
1)________________________________________ _____________ ________________;
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2)________________________________________ _____________ _________________
(ФИО совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)_______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
2)_______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
3)_______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
4)_______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когдавыдан)
5)_______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
6)_______________________________________________________________________.
(наименование и номер документа,кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласноперечню документы приняты
"______"______________ 20_____ г.
______________________________________ ___________________________________
(должность лица) (подпись, дата) (расшифровка подписи,проверившего
документы)
___________________________________________________________________________
Приложение № 2
к Порядку
СПИСОК
молодых семей -получателей дополнительной социальной
выплаты в связис рождением (усыновлением) ребенка
в рамкахмероприятия "Обеспечение жильем молодых семей"
специальнойподпрограммы "Жилище" муниципальной
программы"Обеспечение качественным жильем и услугами
жилищно-коммунальногохозяйства населения города"
| № п/п | Данные о членах молодой семьи - участницы Подпрограммы | Дата признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий | Дата включения молодой семьи в список участников Подпрограммы | ||||||
| ФИО (указываются все члены молодой семьи) | Родственные отношения (супруг, супруга, сын, дочь) | Число, месяц, год рождения | Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет | Данные свидетельства о заключении брака | |||||
| серия, номер | кем, когда выдан | серия, номер | кем, когда выдан | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| | | | | | | | | | |
Начальникуправления жилищной политики
иипотечного кредитования
Администрациигорода Иванова ____________________________________
(подпись,дата) (расшифровка подписи)