Постановление администрации г. Иванова от 17.03.2017 № 338

О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 13.03.2014 № 531 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования и Порядка предоставления молодой...

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от17.03.2017 г. № 338

г.Иваново

О внесении изменений в постановление Администрациигорода Иванова от 13.03.2014 № 531 « Об утвержденииПравил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство)жилья и их использования и Порядка предоставления молодой семье дополнительнойсоциальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка»

В соответствии с Федеральным законом от20.07.2012 № 1695 «О комиссии по жилищным вопросам Администрации городаИванова», в целях приведения муниципальных правовых актов города Иванова всоответствие с действующим законодательством, а также для обеспечения реализации натерритории городского округа Иваново мероприятия «Обеспечение жильем молодыхсемей» специальной подпрограммы «Жилище» муниципальнойпрограммы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунальногохозяйства населения города», руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Уставагорода Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Внести изменения впостановление Администрации города Иванова от02.08.2016 № 1443):

1.1. Вприложении № 1 « Правилапредоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство)жилья и их использования »:

1.1.1. Подпункт «а»пункта 2 изложить в следующей редакции:

« а) для оплаты цены договоракупли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата ценыдоговора купли-продажи предусматривается в составе цены договора суполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);».

1.1.2. Пункт7 изложить вследующей редакции:

«7. В целяхнастоящих Правил под нуждающимися в жилых помещенияхпонимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанныеАдминистрацией города Иванова нуждающимися в жилыхпомещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социальногонайма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качественуждающихся в жилых помещениях.

Признание молодой семьи нуждающейся вулучшении жилищных условий на основании статьи 51 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации осуществляется на основании заявления, подаваемого в Администрациюгорода Иванова в лице управления жилищной политики и ипотечного кредитованияАдминистрации города Иванова (далее - Управление) либо в МКУ«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальныхуслуг в городе Иванове» (далее по тексту- МКУ МФЦ), по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам.

Вподтверждение предусмотренных статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерацииоснований признания граждан нуждающимися в жилыхпомещениях молодая семья подает в Управление либо в МКУ МФЦ:

а)документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт или инойдокумент, его заменяющий, свидетельства о рождении детей);

б) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство озаключении брака (на неполную семью и одиноко проживающих граждан не распространяется),свидетельство о расторжении брака, решение об усыновлении (удочерении),судебное решение о признании членом семьи, вступившее в законную силу);

в) выпискаиз домовой книги - для лиц, проживающих в индивидуальных жилых домах;

г) справка о наличии или отсутствии всобственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимого имущества,выданная организацией, осуществляющей технический учет и техническуюинвентаризацию объектов капитального строительства – для лиц, родившихся ранее31.01.1998;

д) документы, подтверждающие правопользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи(договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, договор передачи жилогопомещения в собственность граждан, договор ренты или пожизненного содержания сиждивением, свидетельство о праве на наследство, свидетельство огосударственной регистрации права, ордер, договор найма, договор поднайма,договор безвозмездного пользования, решение о предоставлении жилого помещения,судебное постановление: решение суда , определение суда, постановлениепрезидиума суда надзорной инспекции, вступившие в законную силу);

е)технический паспорт жилого помещения (при наличии);

ж) документы, подтверждающие наличиепредусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, -медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания (для граждан,проживающих в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьиимеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, прикотором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющихиного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма илипринадлежащего на праве собственности);

з) документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя(доверенность, оформленная в соответствии с действующим гражданскимзаконодательством), в случае если заявление подает доверенное лицо.

Копиидокументов, указанных в подпунктах «а», «б», «д» - «з» настоящего пункта,предоставляются с подлинниками для сверки.

7.1. Молодаясемья вправе представить по собственной инициативе указанные ниже документы:

- справку озарегистрированных гражданах - для лиц, проживающих в квартирах;

- выписку из Единого государственногореестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у негообъекты недвижимости за последние 5 лет, предшествующих подаче заявления опризнании нуждающимися в улучшении жилищных условий, выданную федеральныморганом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственнойрегистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости ипредоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестренедвижимости, его территориальными органами (далее - орган регистрации прав);

- выпискуиз Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости, выданную органом регистрацииправ (в случае если заявителем не был представлен технический паспорт жилогопомещения, а также в случае необходимости подтверждения права собственности нажилое помещение заявителя или собственника).

В случае если данные документы непредставлены, Администрация города Иванова в лице Управления самостоятельнозапрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения), подлежащиепредставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, ворганах государственной власти, органах местного самоуправления иподведомственных государственным органам или органам местного самоуправленияорганизациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии илисодержащиеся в них сведения) в соответствии снормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

7.2. Молодаясемья вправе представить по собственной инициативе следующие документы,находящиеся в распоряжении Администрации города Иванова:

- документ,подтверждающий признание жилого помещения непригодным для проживания либо признаниемногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (дляграждан, проживающих в таких помещениях);

- договорсоциального (коммерческого) найма.

Приопределении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилогопомещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных дляпроживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорамсоциального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения(жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.».

1.1.3.Абзац второй пункта 8 изложить в следующей редакции:

«Признаниемолодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либоиные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется наосновании заявления, подаваемого в Администрацию города Иванова в лицеУправления либо в МКУ МФЦ, по форме согласно приложению № 2 кнастоящим Правилам.».

1.1.4.Абзац первый пункта 15 изложить в следующей редакции:

«15. Дляучастия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствиис подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правилмолодая семья подает в Администрацию города Иванова в лице Управления либо в МКУМФЦ следующие документы:».

1.1.5.Абзац первый пункта 15.1 изложить в следующей редакции:

«15.1. Дляучастия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствиис подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил молодаясемья подает в Администрацию города Иванова в лице Управления либо в МКУ МФЦследующие документы:».

1.1.6.Подпункт «г» пункта 15.1 изложить в следующей редакции:

«г) выписку(выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилоепомещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средствипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда илииные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, - принезавершенном строительстве жилого дома;».

1.1.7.Пункт 17 изложить в следующей редакции:

«17.Администрация города Иванова в лице Управления организует работу по проверкесведений, содержащихся в документах, указанных в пунктах 15 либо 15.1 настоящихПравил.

Решение опризнании либо об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммыпринимается путем издания соответствующего постановления Администрации городаИванова в 10-дневный срок с даты регистрации вУправлении или МКУ МФЦ указанного в пунктах 15 либо 15.1 заявления. О принятомрешении молодая семья письменно уведомляется Администрацией города Иванова влице Управления в течение пяти дней с даты издания указанного постановления.».

1.1.8.Пункт 20 изложить в следующей редакции:

«20. Администрация города Иванова формирует и утверждает список молодыхсемей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплатыв планируемом году, и представляет до 1 сентября года, предшествующегопланируемому, в Департамент строительства и архитектуры Ивановской области.».

1.1.9.Абзац второй пункта 21 изложить в следующей редакции:

«Молодые семьи - участники Подпрограммы,изъявившие желание получить социальную выплату в текущем году, но не получившиесвидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилогопомещения или строительство жилого дома в текущем году, включаютсяАдминистрацией города Иванова в список молодых семей - участников Подпрограммына следующий планируемый год.».

1.1.10.Абзац первый пункта 31 изложить в следующей редакции:

«31. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилогодома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договоркупли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку(выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах наприобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы,подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилогопомещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты.».

1.1.11.Подпункт «в» пункта 33.1 изложить в следующей редакции:

«в) выписку(выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах наприобретенное жилое помещение или документы на строительство - принезавершенном строительстве жилого дома;».

1.1.12.Подпункт «г» пункта 35 изложить в следующей редакции:

«г) выписку(выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооперативана жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницыПодпрограммы;».

1.1.13. Абзац третий пункта 37 изложитьв следующей редакции:

« Расходование бюджетных средств напредоставление молодым семьям социальных выплат осуществляется Управлением наосновании заявки от банка на перечисление бюджетных средств, копий договоракупли-продажи жилого помещения с разбивкой социальной выплаты по источникамфинансирования (федеральный, областной и городской бюджеты), свидетельств(а) о праве на получение социальной выплаты на приобретение(строительство) жилья, а также выписок из Единого государственного реестранедвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом).».

1.1.14. Приложения № 1, № 2 к Правилам изложить в новой редакции согласно приложениям№ 1, № 2 к настоящему постановлению.

1.2.В приложении № 2 « Порядок предоставления молодой семье - участницеподпрограммы дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении)ребенка»:

1.2.1. Абзацы первый и второй пункта 3 изложить в следующейредакции:

«3. Дополнительнаясоциальная выплата может быть направлена для погашения основной суммы долга иуплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищнымзаймам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполненияобязательств по этим кредитам или займам, и (или) для компенсации собственныхсредств, использованных:

а) дляоплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев,когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе ценыдоговора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);» .

1.2.2.Пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Комиссия по жилищным вопросам Администрации города Иванова на основании представленныхзаявителем документов в течение 15 дней с момента получения заявления принимает одно из следующих решений:

- о наличии правовых оснований для принятия решения о включении семьи в списки молодыхсемей - получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением(усыновлением) ребенка ;

- о наличии правовых оснований дляпринятия решения об отказе во включении семьив списки молодыхсемей - получателей дополнительной социальной выплаты в связи с рождением(усыновлением) ребенка.

Окончательное решение о включении (либо об отказе вовключении) молодой семьи в спискимолодых семей - получателей дополнительной социальной выплаты в связи срождением (усыновлением) ребенка (приложение № 2 к Порядку) принимается на основании рекомендации комиссии по жилищным вопросамАдминистрации города Иванова путем издания постановления Администрации городаИванова.

Управлениев течение пяти дней с момента издания указанного постановления Администрациигорода Иванова направляетв адрес молодой семьи - участницы Подпрограммы соответствующее уведомление.».

1.2.3. Пункт 6 изложить в следующейредакции:

«6. Расходование средств городского бюджета на предоставление молодымсемьям дополнительных социальных выплат осуществляется на основании документов,подтверждающих расходы молодых семей - участников Подпрограммы на приобретение(строительство) жилья: кредитного договора (договора займа) на приобретениежилья или строительство жилого дома, справки от кредитора (заимодавца) о суммеостатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов запользование ипотечным жилищным кредитом (займом), договора купли-продажи жилогопомещения, договора строительного подряда, выписок из Единого государственногореестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом) либо иныхдокументов, подтверждающих произведенные расходы по приобретению жилого помещения(созданию объекта индивидуального жилищного строительства).».

3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее постановление вгазете «Рабочий край» и разместить на официальном сайте Администрации городаИванова в сети Интернет.

Главагорода Иванова В.Н. Шарыпов

Приложение№ 1

кпостановлению

Администрациигорода Иванова

от 17.03.2017г. № 338

«Приложение № 1 кПравилам

Главе города Иванова

от __________________________________________________

____________________________________________________,

(ФИО)

проживающего(ей)по адресу: ___________________________

_____________________________________________________

(почтовыйадрес места жительства)

____________________________________________________

(телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу признать мою семью нуждающейся в улучшениижилищных условий на

основании статьи 51 Жилищногокодекса Российской Федерации в связи с:

_____________________________________________________________________________

(указать причину:отсутствие жилого помещения; обеспеченность общей площадью жилого помещения

на одного члена семьи менееучетной нормы;

проживание в помещении, не отвечающемустановленным для жилых помещений требованиям;

проживание вжилом помещении, занятом несколькими семьями, в одной из которых имеется гражданин,

страдающий тяжелой формойзаболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно)

Составмоей семьи ___________ чел.:

1.Заявитель __________________________________________________________________

(ФИО, число, месяц,год рождения)

2.Супруг(а) __________________________________________________________________

(ФИО, число,месяц, год рождения)

3.___________________________________________________________________________

(родственные отношения, ФИО,число, месяц, год рождения)

Кзаявлению прилагаются следующие документы:

1)___________________________________________________________________________;