Постановление администрации г. Иванова от 11.03.2015 № 624
Об утверждении порядка предоставления и выплаты компенсации части расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными
Утратилсилу - Постановление администрации г. Иванова
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ИВАНОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от11.03.2015 г. № 624
г.Иваново
Обутверждении порядка предоставления и выплаты компенсации
частирасходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья
собственникам(нанимателям) жилых помещений
вмногоквартирных жилых домах, признанных аварийными
На основаниичасти 5 статьи 20 Федерального закона Уставагорода Иванова, Администрация города Иванова постановляет:
1. Утвердитьприлагаемый Порядок предоставления и выплаты компенсации части расходов наоплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилыхпомещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными.
2. Определитьуправление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации городаИванова главным распорядителем бюджетных средств на период действиямуниципальной программы "Обеспечение качественным жильем и услугамижилищно-коммунального хозяйства населения города", утвержденнойпостановлением Администрации города Иванова от30.10.2013 № 2371, в части предоставления и выплаты компенсации частирасходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам (нанимателям)жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными.
3. Управлениюжилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Ивановаосуществлять расходование средств бюджета города Иванова на выплату компенсациичасти расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам(нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанныхаварийными, в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города Иванована эти цели по соответствующим кодам бюджетной классификации РоссийскойФедерации, в соответствии с Порядком исполнения бюджета города Иванова порасходам.
4. Признатьутратившим силу постановление Администрации города Иванова от20.06.2014 № 1332 "Об утверждении Порядка предоставления и выплатыкомпенсации в 2014 году части расходов на оплату стоимости найма (поднайма)жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилыхдомах, признанных аварийными и подлежащими сносу".
5. Настоящеепостановление вступает в силу со дня официального опубликования ираспространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015.
6. Опубликоватьнастоящее постановление в сборнике "Правовой вестник города Иванова"и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.
7. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанностизаместителя главы Администрации города Иванова Степанова А.В.
Временноисполняющий обязанности
главыАдминистрации города Иванова С.О.Золкин
Утвержден
постановлением
Администрации
города Иванова
от 11.03.2015 №624
Порядок
предоставления ивыплаты компенсации части расходов
на оплатустоимости найма (поднайма) жилья собственникам
(нанимателям)жилых помещений в многоквартирных жилых домах,
признанныхаварийными
1. Общиеположения
1.1. НастоящийПорядок устанавливает условия и механизм предоставления и выплаты компенсациичасти расходов на оплату стоимости найма (поднайма) жилья собственникам(нанимателям) жилых помещений в многоквартирных жилых домах, признанныхаварийными.
1.2.Предоставление и выплата компенсации части расходов на оплату стоимости найма(поднайма) жилья собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирныхжилых домах, признанных аварийными (далее - выплата компенсации),осуществляется в отношении пригодных для постоянного проживания жилыхпомещений, отвечающих установленным действующим законодательством санитарным итехническим правилам и нормам.
1.3. Выплатакомпенсации осуществляется собственникам (нанимателям) на оплату стоимостинайма (поднайма) жилья в размере фактических затрат в сумме не более 5000 (пятьтысяч) рублей в месяц на одно жилое помещение в многоквартирных домах,признанных аварийными.
1.4. Выплатакомпенсации осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных вбюджете города Иванова на текущий финансовый год.
1.5.Заявителями, обладающими правом обратиться для получения выплаты компенсации,могут быть граждане, являющиеся собственниками (нанимателями) жилых помещений,расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006№ 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции", одновременно отвечающие следующимкритериям:
- отсутствие ууказанных лиц, а также совместно проживающих и зарегистрированных с ними членових семей в собственности иного жилого помещения;
- отсутствиезадолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное в аварийноммногоквартирном доме, а также коммунальные услуги по нему.
2. Порядокосуществления выплаты компенсации
2.1. Выплатакомпенсации осуществляется ежемесячно на основании заявления, подаваемогозаявителем в управление жилищной политики и ипотечного кредитованияАдминистрации города Иванова (далее - Управление) не позднее 15-го числамесяца, следующего за месяцем, за который предполагается выплата компенсации.
При первичномобращении, в случае наличия у заявителя права на выплату компенсации за периодс 01.01.2015 по дату вступления в силу настоящего Порядка, для получениявыплаты за указанный период заявитель обязан представить документы, указанные впункте 2.2 настоящего Порядка, не позднее 15.04.2015.
2.2. К заявлениюо выплате компенсации прилагаются подлинники или копии (с одновременнымпредоставлением подлинников) следующих документов:
1) документы,удостоверяющие личность;
2) документы,удостоверяющие полномочия представителя заявителя, в случае, если заявлениеподает доверенное лицо;
3) документы,подтверждающие права заявителя на жилое помещение, расположенное вмногоквартирном доме, признанном аварийным:
а) выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним(далее - ЕГРП) о правах на такое жилое помещение или
б) уведомлениеоб отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах науказанное жилое помещение;
в) документы,удостоверяющие (устанавливающие) права на указанное жилое помещение, если правона такое жилое помещение в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП, а именно:
-правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое незарегистрированы в ЕГРП, но оформлены до 31.01.1998 (Ивановский филиал ФГУП"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ");
-правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие правопользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилогопомещения и т.п.);
4) документы,оформленные на каждого члена семьи, о правах на недвижимое имущество,расположенное на территории Российской Федерации:
а) выписка изЕГРП о правах на жилое помещение или
б) уведомлениеоб отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах нажилое помещение;
в) документы,удостоверяющие (устанавливающие) права на жилое помещение, если право на такоежилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерациипризнается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП, а именно:
-правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое незарегистрированы в ЕГРП, но оформлены до 31.01.1998 (Ивановский филиал ФГУП"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ");
-правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие правопользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилогопомещения и т.п.);
5) сведения огражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя, в виде копиипоквартирной карточки и справки о гражданах, зарегистрированных по местужительства заявителя в аварийном жилом доме;
6) документ,подтверждающий факт признания многоквартирного жилого дома аварийным;
7) договорвозмездного найма (поднайма) жилого помещения, за пользование которымпредполагается выплата компенсации, зарегистрированный в территориальном органеФедеральной налоговой службы;
8) документы,подтверждающие права наймодателя на жилое помещение, являющееся предметомдоговора найма (поднайма) жилого помещения, указанного в подпункте 7 настоящегопункта:
а) выписка изЕГРП о правах на жилое помещение;
б) документы,удостоверяющие (устанавливающие) права на указанное жилое помещение, если правона такое жилое помещение в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП, а именно:
-правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое незарегистрированы в ЕГРП, но оформлены до 31.01.1998 (Ивановский филиал ФГУП"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ");
-правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие правопользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилогопомещения и т.п.);
9) документы,подтверждающие расходы на оплату стоимости найма (поднайма) жилого помещения;
10) реквизитырасчетного счета, открытого заявителем в кредитной организации;
11) сведения оботсутствии задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное вмногоквартирном доме, признанном аварийным, а также коммунальные услуги по немув виде справок из соответствующих ресурсоснабжающих и обслуживающихорганизаций.
2.3. Заявительвправе не представлять документы, обязанность по получению которых посредствомнаправления межведомственных запросов возложена на Управление. Для рассмотрениязаявления о выплате компенсации Управлением запрашиваются документы (их копииили содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти, органахместного самоуправления и подведомственных государственным органам или органамместного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данныедокументы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не былипредставлены заявителем по собственной инициативе:
1) документы,указанные в подпунктах "а", "б" подпункта 3, подпунктах"а", "б" подпункта 4, подпункте "а" подпункта 8пункта 2.2 настоящего Порядка;
2) сведения огражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя, в виде копиипоквартирной карточки и справки о гражданах, зарегистрированных по местужительства заявителя (муниципальное казенное учреждение"Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальныхуслуг в городе Иванове" - в случае если указанные сведения имеются вмуниципальном казенном учреждении "Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг в городе Иванове");
3) документ,указанный в подпункте 6 пункта 2.2 настоящего Порядка.
2.4. Управление:
2.4.1.Обеспечивает прием заявлений на выплату компенсации.
2.4.2. Вприсутствии заявителя обследует жилищные условия заявителя в целяхподтверждения информации, указанной в заявлении. Обследованию подлежит жилоепомещение, указанное в договоре возмездного найма (поднайма) жилого помещения,за пользование которым предполагается выплата компенсации. При этом заявительобязан обеспечить доступ в указанное жилое помещение.
2.4.3. Формируетзаявку, к которой прилагает:
1) списокграждан, имеющих право на выплату компенсации;
2) заверенныекопии документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка;
3) актыобследования жилых помещений, оформленные в соответствии с подпунктом 2.4.2пункта 2.4 настоящего Порядка.
2.4.4. Послепоступления полного пакета документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящегоПорядка, выносит заявку на ближайшее заседание комиссии по жилищным вопросамАдминистрации города Иванова для рассмотрения.
2.5. Комиссия пожилищным вопросам Администрации города Иванова на основании поступившей заявки,документов и сведений, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, принимаетрешение о выплате либо об отказе в выплате компенсации.
2.6. Основаниемдля отказа в выплате компенсации является:
1)непредставление или предоставление не в полном объеме документов, указанных впункте 2.2 настоящего Порядка;
2) представлениенедостоверных документов или недостоверных сведений в документах;
3) несоблюдениесрока подачи заявления, предусмотренного пунктом 2.1 настоящего Порядка;
4) наличие узаявителя, а также совместно проживающих и зарегистрированных с ним членовсемьи в собственности иного жилого помещения;
5) неисполнениезаявителем обязанности, указанной в подпункте 2.4.2 пункта 2.4 настоящегоПорядка;
6) наличиезадолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное вмногоквартирном доме, признанном аварийным, а также коммунальные услуги понему.
2.7. Управлениев течение трех рабочих дней со дня принятия решения комиссией по жилищнымвопросам Администрации города Иванова направляет:
2.7.1. Заявителю- уведомление о принятом решении.
2.7.2. Вфинансово-казначейское управление Администрации города Иванова - справку обизменении предельных объемов финансирования с приложением копии решениякомиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова.
2.8. Выплатакомпенсации осуществляется путем перечисления Управлением денежных средств слицевого счета, открытого в финансово-казначейском управлении Администрациигорода Иванова, на лицевой счет собственника (нанимателя) жилого помещения вмногоквартирном жилом доме, признанном аварийным, открытый в кредитнойорганизации.
2.9. Дляподтверждения права на выплату компенсации в последующие периоды заявитель непозднее 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором заявитель понесрасходы на оплату стоимости найма (поднайма) жилого помещения, представляет вУправление заявление с приложением подлинников или копий (с одновременнымпредоставлением подлинников) следующих документов:
1) договоранайма (поднайма) жилого помещения (в случае его изменения или заключения нановый срок);
2) документов,подтверждающих расходы на оплату стоимости найма (поднайма) жилого помещения;
3) сведений оботсутствии задолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное вмногоквартирном доме, признанном аварийным, а также коммунальные услуги по немув виде справок из соответствующих ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций.
2.10. Дляподтверждения права заявителя на выплату компенсации Управлением запрашиваютсядокументы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах государственнойвласти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органамили органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которыхнаходятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения):
1) документы,оформленные на каждого члена семьи, о правах на недвижимое имущество,расположенное на территории Российской Федерации:
а) выписки изЕГРП о правах на жилое помещение или
б) уведомленияоб отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах нажилое помещение.
2.11.Рассмотрение заявления, указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, а такжедокументов и сведений, представленных заявителем, принятие решения о выплателибо отказе в выплате компенсации осуществляются в соответствии с пунктами 2.4- 2.8 настоящего Порядка.
2.12. Выплатакомпенсации прекращается в случаях:
1) расторжениядоговора найма (поднайма) жилого помещения;
2) приобретениязаявителем или совместно проживающим и зарегистрированным с ним членом егосемьи жилого помещения в собственность;
3)предоставления заявителю или совместно проживающему и зарегистрированному с нимчлену его семьи жилого помещения на условиях социального найма, найма жилогопомещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, наймажилого помещения маневренного фонда;
4) наличиязадолженности по внесению платы за жилое помещение, расположенное вмногоквартирном доме, признанном аварийным, а также коммунальные услуги понему.
2.13. Оплатапроизводится в пределах средств, предусмотренных сводной бюджетной росписьюбюджета города Иванова на соответствующий год и лимитами бюджетных обязательств,в течение трех рабочих дней с момента открытия предельных объемовфинансирования.