Закон Ивановской области от 18.07.2007 № 115-ОЗ
О внесении изменений и дополнений в Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области»
Утратил силу - Закон Ивановской области от 08.05.2008 г. N 31-ОЗ ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений и дополнений в Закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области» Принят Ивановской областной Думой 28 июня 2007 года Настоящий Закон принят в соответствии с Федеральным законом«Об общих принципах организации законодательных (представительных) иисполнительных органов государственной власти субъектов РоссийскойФедерации» от 06.10.99 № 184-ФЗ, Уставом (Основным Законом) Ивановскойобласти (в действующей редакции) в целях приведения Закона Ивановскойобласти в соответствие с Федеральным законом «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ с учетомпротеста прокуратуры Ивановской области от 04.12.2006 № 7-365-2006. Статья 1. Внести в Закон «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения на территории Ивановской области» от 11.06.2003 № 50-ОЗ (вдействующей редакции) следующие изменения и дополнения: 1) абзац второй статьи 2 изложить в следующей редакции: «Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,которые расположены на территории одного муниципального района и могутнаходиться в собственности одного гражданина и (или) одногоюридического лица, не может быть более 20 процентов общей площадисельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории намомент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.»; 2) статью 3 изложить в новой редакции: «Статья 3. Права органов местного самоуправления муниципальных образований в сфере оборотаземель сельскохозяйственного назначения В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначениямуниципальные образования имеют право: - приобретать земельные участки, доли в праве общейсобственности на земельный участок в случаях, установленных пунктами1, 3 статьи 5 Федерального закона «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон); - обращаться в суд с заявлением о принудительном изъятии ипрекращении прав на земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения в соответствии со статьей 6 Федерального закона; - преимущественной покупки земельных участков в случаях,предусмотренных статьей 8 Федерального закона; - принимать решение об образовании земельного участка изземельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течениетрех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю(невостребованные земельные доли); - обращаться в суд с иском о выделе неиспользуемой частиземельного участка, находящегося в общей долевой собственности,прекращении прав собственников неиспользуемой части земельногоучастка, признании прав муниципальной собственности на неиспользуемуючасть земельного участка в соответствии со статьей 13 Федеральногозакона. Ивановская область в лице Правительства Ивановской областиобязана обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника кпродаже земельного участка или доли в праве общей собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах(конкурсах, аукционах) в течение месяца, когда стало известно онарушении собственником требований, установленных абзацем вторымстатьи 2 настоящего Закона, а также о нарушении ограничений,установленных Федеральным законом «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» в отношении иностранных граждан,иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридическихлиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранныхграждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляетболее чем 50 процентов.»; 3) статью 4 исключить; 4) ввести новые статьи 4, 5, 6, 7 следующего содержания: «Статья 4. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственныхугодий в зависимости от разрешенного использования устанавливаетсядля: - ведения семеноводства - 3 года; - ведения садоводства - 2 года; - ведения льноводства, цветоводства, овощеводства,картофелеводства, производства зерна, кормопроизводства,научно-исследовательских и учебных целей и для иных видов разрешенногоиспользования - 1 год. Статья 5. Разрешение споров о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка Споры о местоположении выделяемого в счет земельной долиземельного участка разрешаются участниками долевой собственности сиспользованием согласительных процедур, порядок проведения которыхустанавливается Правительством Ивановской области. В случае недостижения согласованного решения споры оместоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияпринудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке вслучае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствиис целевым назначением в течение трех лет. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения в случае егоненадлежащего использования или неиспользования в соответствии сцелевым назначением в течение трех лет направляется в суд органомместного самоуправления соответствующего муниципального образованияпо месту расположения земельного участка. Порядок признания земельного участка неиспользуемым икритерии оценки земельного участка как неиспользуемого устанавливаютсяПравительством Ивановской области в соответствии с Земельнымкодексом Российской Федерации. Статья 7. Цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при продаже их гражданам или юридическим лицам Переданный в аренду гражданину или юридическому лицуземельный участок может быть приобретен таким арендатором всобственность по кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий поистечении трех лет с момента заключения договора аренды при условиинадлежащего использования этого земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в собственностьили об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принятов течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления вписьменной форме в орган местного самоуправления соответствующегомуниципального образования по месту расположения земельного участка,обладающий правом предоставления земельных участков в пределахкомпетенции. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а такжегражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки илиправа аренды земельных участков, которые находятся у них на правепостоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненногонаследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральнымзаконом «О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации». Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственностьпо цене в размере 20 процентов кадастровой стоимостисельскохозяйственных угодий.»; 5) статьи 5, 6, 7 Закона считать соответственно статьями 8, 9, 10. Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.ГУБЕРНАТОРИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ М.А. МЕНЬг. Иваново18 июля 2007 г.№ 115-ОЗ