Закон Ивановской области от 11.06.2003 № 50-ОЗ
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области
Утратил силу - Закон Ивановской области от 08.05.2008 г. N 31-ОЗ ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области Принят Законодательным Собранием 30 мая 2003 года (В редакции Законов Ивановской области от 20.12.2004 г. N 173-ОЗ; от 18.07.2007 г. N 115-ОЗ) Настоящий Закон принят на основании и в целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002N 101-ФЗ, а также для совершенствования форм и методов государственного регулирования рыночных отношений в аграрной сфере. Статья 1. Приватизация земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Ивановской области, осуществляется с момента вступления в силу настоящего Закона. Статья 2. Предельные размеры и требования к местоположению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Минимальный размер образуемого нового земельного участка изземель сельскохозяйственного назначения для ведениясельскохозяйственного производства, находящегося в собственностифизического или юридического лица, должен быть не менееустановленного Законом Ивановской области предельного минимальногоразмера земельного участка, предоставляемого гражданам всобственность из находящихся в государственной или муниципальнойсобственности земель для ведения крестьянского (фермерского)хозяйства. (В редакции Закона Ивановской областиот 20.12.2004 г. N 173-ОЗ) Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,которые расположены на территории одного муниципального района имогут находиться в собственности одного гражданина и (или) одногоюридического лица, не может быть более 20 процентов общей площадисельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территориина момент предоставления и (или) приобретения таких земельныхучастков. (В редакции Закона Ивановской областиот 18.07.2007 г. N 115-ОЗ) Статья 3. Права органов местного самоуправления муниципальных образований в сфере оборотаземель сельскохозяйственного назначения В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначениямуниципальные образования имеют право: - приобретать земельные участки, доли в праве общейсобственности на земельный участок в случаях, установленныхпунктами 1, 3 статьи 5 Федерального закона «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон); - обращаться в суд с заявлением о принудительном изъятии ипрекращении прав на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения в соответствии со статьей 6Федерального закона; - преимущественной покупки земельных участков в случаях,предусмотренных статьей 8 Федерального закона; - принимать решение об образовании земельного участка изземельных долей, собственники которых не распоряжались ими втечение трех и более лет с момента приобретения прав на земельнуюдолю (невостребованные земельные доли); - обращаться в суд с иском о выделе неиспользуемой частиземельного участка, находящегося в общей долевой собственности,прекращении прав собственников неиспользуемой части земельногоучастка, признании прав муниципальной собственности нанеиспользуемую часть земельного участка в соответствии со статьей13 Федерального закона. Ивановская область в лице Правительства Ивановской областиобязана обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника кпродаже земельного участка или доли в праве общей собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения наторгах (конкурсах, аукционах) в течение месяца, когда сталоизвестно о нарушении собственником требований, установленныхабзацем вторым статьи 2 настоящего Закона, а также о нарушенииограничений, установленных Федеральным законом «Об обороте земельсельскохозяйственного назначения» в отношении иностранных граждан,иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а такжеюридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доляиностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц безгражданства составляет более чем 50 проц ентов. (В редакции ЗаконаИвановской области от 18.07.2007 г. N 115-ОЗ) Статья 4. Выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (Исключен - Закон Ивановской областиот 18.07.2007 г. N 115-ОЗ) Статья 4. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий Минимальный срок аренды земельного участкасельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенногоиспользования устанавливается для: - ведения семеноводства - 3 года; - ведения садоводства - 2 года; - ведения льноводства, цветоводства, овощеводства,картофелеводства, производства зерна, кормопроизводства,научно-исследовательских и учебных целей и для иных видовразрешенного использования - 1 год. Статья 5. Разрешение споров о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка Споры о местоположении выделяемого в счет земельной долиземельного участка разрешаются участниками долевой собственности сиспользованием согласительных процедур, порядок проведения которыхустанавливается Правительством Ивановской области. В случае недостижения согласованного решения споры оместоположении выделяемого земельного участка рассматриваются всуде. Статья 6. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияпринудительно может быть изъят у его собственника в судебномпорядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования всоответствии с целевым назначением в течение трех лет. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения в случае егоненадлежащего использования или неиспользования в соответствии сцелевым назначением в течение трех лет направляется в суд органомместного самоуправления соответствующего муниципального образованияпо месту расположения земельного участка. Порядок признания земельного участка неиспользуемым и критерииоценки земельного участка как неиспользуемого устанавливаютсяПравительством Ивановской области в соответствии с Земельнымкодексом Российской Федерации. Статья 7. Цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при продаже их гражданам или юридическим лицам Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельныйучасток может быть приобретен таким арендатором в собственность покадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по истечении трехлет с момента заключения договора аренды при условии надлежащегоиспользования этого земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в собственностьили об отказе в его предоставлении в собственность должно бытьпринято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендаторомзаявления в письменной форме в орган местного самоуправлениясоответствующего муниципального образования по месту расположенияземельного участка, обладающий правом предоставления земельныхучастков в пределах компетенции. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а такжегражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участкиили права аренды земельных участков, которые находятся у них направе постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненногонаследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральнымзаконом «О введении в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации». Сельскохозяйственные угодья приобретаются всобственность по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимостисельскохозяйственных угодий. Статья 8. Бесплатное предоставление гражданам Российской Федерации и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции ЗаконаИвановской области от 12.10.2005 г. N 126-ОЗ) Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в фонде перераспределения земель, могут предоставляться в собственность гражданам бесплатно в целях ведения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, для садоводства, огородничества, животноводства в размерах, установленных Законом «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Ивановской области» от 01.08.2002 № 59-ОЗ, при условии, что общая площадь бесплатно предоставленных земельных участков одного целевого назначения, находящихся в собственности гражданина, не превышает максимальных размеров земельных участков, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам, установленных Законом Ивановской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.(Дополнен - Закон Ивановской области от 20.12.2004 г. N 173-ОЗ) Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,предоставленные религиозным организациям на праве постоянного(бессрочного) пользования, могут предоставляться религиозныморганизациям в собственность бесплатно для ведениясельскохозяйственного производства и иных, связанных ссельскохозяйственным производством, целей. (Дополнен - ЗаконИвановской области от 12.10.2005 г. N 126-ОЗ) Статья 9. Публикация сообщений в средствах массовой информации В "Ивановской газете" и источнике официального опубликования нормативных правовых актов органа местного самоуправления по месту нахождения земельного участка публикуется: - сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду находящихся в государственной собственности либо в собственности муниципального образования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; - сообщение участника долевой собственности о намерении продать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения третьему лицу; - сообщение участника долевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения; - сообщение о предстоящем собрании участников долевой собственности. Статья 10. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.Глава администрацииИвановской области В.И.ТИХОНОВг. Иваново11 июня 2003 годаN 50-ОЗ