Закон Ивановской области от 02.03.2015 № 18-ОЗ

 

ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О порядке определения цены продажи земельных участков,находящихся в собственности Ивановской области, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, при заключениидоговора купли-продажи земельного участка

без проведения торгов

 

 

Принят Ивановской областной Думой 26 февраля 2015 года

 

(В редакции Законов Ивановской области

от 07.03.2017 № 7-ОЗ;

от 23.12.2019 г. №92-ОЗ)

 

Настоящий Закон принят в соответствии состатьями 39.3 и 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции федеральных законов УставомИвановской области в целях установления порядка определения цены продажиземельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, и земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, призаключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.

 

Статья 1.

 

Установить следующий порядок определенияцены продажи земельных участков, находящихся в собственности Ивановскойобласти, и земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка безпроведения торгов, если иное не установлено федеральными законами:

1) цена продажи земельных участков,образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексногоосвоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории(за исключением земельных участков,образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу,заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, в аренду для комплексногоосвоения территории в целях строительства такого жилья), если иное непредусмотрено пунктами 2 и 4 настоящей статьи, определяется в размере 3процентов кадастровой стоимости земельного участка; (Вредакции Закона  Ивановской области от 08.11.2018 г. №55-ОЗ)

2) цена продажи земельных участков,образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческойорганизации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целяхиндивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков,отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческойорганизации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этойнекоммерческой организации, этой некоммерческой организации определяется вразмере 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка;

3) цена продажи земельных участков,образованных из земельного участка, предоставленного садоводческомуили огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельныхучастков общего назначения, членам такого товарищества определяется вразмере 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка; (В редакции Закона  Ивановской области от 23.12.2019 г. №92-ОЗ)

4) цена продажи земельных участков,образованных в результате раздела земельного участка, предоставленногонекоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоениятерритории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществуобщего пользования, этой некоммерческой организации определяется в размере 3процентов кадастровой стоимости земельного участка;

5) (Утратил силу- Закон  Ивановской области от 23.12.2019 г. №92-ОЗ)

6) цена продажи земельных участков, накоторых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооруженийлибо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельногокодекса Российской Федерации, определяется:

а) при продаже гражданам, являющимсясобственниками расположенных на таких земельных участках жилых домов, в размере3 процентов кадастровой стоимости земельного участка;

б) при продаже лицам, являющимсясобственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках,находящихся у них на праве аренды, в размере 2,5 процента кадастровой стоимостиземельного участка в случаях, если:

в период с 30 октября 2001 года до 1 июля2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформлениеправа постоянного (бессрочного) пользования на право аренды,

такие земельные участки образованы изземельных участков, указанных в абзаце втором подпункта «б» настоящего пункта;

в) при продаже земельных участков лицам,не указанным в подпунктах «а», «б» настоящего пункта и являющимся собственникамизданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в размере 15 процентовкадастровой стоимости земельного участка;

7) цена продажи земельных участков,находящихся в постоянном  (бессрочном) пользовании юридических лиц,указанным юридическим лицам (за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи39.9 Земельного кодекса Российской Федерации) определяется в размере 15процентов кадастровой стоимости земельного участка;

8) цена продажи земельных участковкрестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации вслучаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения», определяется в размере 15 процентов кадастровой стоимостиземельного участка, за исключением случаев, установленных Законом Ивановскойобласти от08.05.2008 № 31-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения натерритории Ивановской области»;

9) цена продажи земельных участков,предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных варенду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этомуюридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды сэтим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностейпо договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическомулицу при условии отсутствияу исполнительного органа государственной власти Ивановской области или органаместного самоуправления, уполномоченных в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации на предоставление земельного участка, информации овыявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненныхнарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этимгражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договоракупли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дняистечения срока указанного договора аренды земельного участка, определяется в размере10 процентов кадастровой стоимости земельного участка;(В редакции Закона  Ивановской области от 07.03.2017 № 7-ОЗ)

10) цена продажи земельных участков гражданамдля садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам дляосуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности всоответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерацииопределяется в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка; (В редакции Закона  Ивановской области от 23.12.2019 г. №92-ОЗ)

11) цена продажи земельныхучастков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личногоподсобного хозяйства в границах населенного пункта в соответствии со статьей39.18 Земельного кодекса Российской Федерации определяется в размерекадастровой стоимости земельного участка.

(Дополнен - Закон Ивановской области от 11.07.2016 № 63-ОЗ)

 

Статья 2.

 

Признать утратившими силу законыИвановской области:

от02.11.2012 № 82-ОЗ «О порядке определения цены и оплаты при продажеземельных участков, находящихся в собственности Ивановской области илигосударственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическимлицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные натаких земельных участках»;

от25.06.2013 № 48-ОЗ «О внесении изменения в статью 1 Закона Ивановскойобласти «О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся всобственности Ивановской области или государственная собственность на которыене разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания,строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках»;

от30.06.2014 № 46-ОЗ «О внесении изменений в Закон Ивановской области «Опорядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственностиИвановской области или государственная собственность на которые неразграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания,строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках».

 

Статья 3.

 

Настоящий Закон вступает в силу после его официальногоопубликования, но не ранее 1 марта 2015 года.

 

 

Губернатор Ивановской области

П.А. Коньков

 

г. Иваново

2 марта 2015 г.

№18-ОЗ