Постановление администрации г. Иванова от 19.09.2019 № 1403

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от19.09.2019 г. № 1403

г.Иваново

 

Обутверждении методики определения норматива стоимости

одногоквадратного метра общей площади жилого помещения

погороду Иванову

 

 

В соответствии спостановлением Правительства Ивановской области от06.12.2017 № 460-п «Об утверждении государственной программы Ивановскойобласти «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановскойобласти», Администрация города Иванова постановляет :

1. Утвердитьметодику определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения по городу Иванову (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает всилу со дня официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановлениев газете «Рабочий край» и разместить на официальном сайте Администрации городаИванова в сети Интернет.

 

 

Временноисполняющий полномочия

Главыгорода Иванова                                                                                              В.И.Карпов

 

 

 

УТВЕРЖДЕНА

постановлением

Администрации города Иванова

от 19.09.2019 № 1403

 

Методика

определениянорматива стоимости одного квадратного метра

общейплощади жилого помещения по городу Иванову

 

1. Методикаопределения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения (далее – Методика) предназначена для определения норматива стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Иванову,используемого при расчете размера социальных выплат и субсидий, предоставляемыхгражданам - участникам мероприятий «Обеспечение жильем молодых семей» и«Государственная и муниципальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищногокредитования», специальной подпрограммы «Жилище» муниципальной программы«Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйстванаселения города», утвержденной постановлением Администрации города Иванова от13.11.2018 № 1492.

2. Определениенорматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения погороду Иванову осуществляется в следующем порядке:

2.1. Определениесредней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилогопомещения по городу Иванову производится на основе данных риэлторских компаний,печатных изданий, интернет-ресурсов, в которых размещаются сведения о ценах нарынке жилья по объектам, выставленным на продажу (не менее 10 сведений).

Специалиступравления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации городаИванова осуществляет сбор данных о средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по городу Иванову по состоянию на первоечисло последнего месяца квартала.

2.2. Расчетныйпоказатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения по городу Иванову определяется по формуле:

 

РПС = РС / m ЧКдефл., где

 

РПС – расчетныйпоказатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилого помещения по городу Иванову;

РС – рыночнаястоимость жилого помещения по городу Иванову;

m – общая площадьжилого помещения;

Кдефл. –прогнозируемый коэффициент - дефлятор на период времени от отчетного доопределяемого квартала по отрасли «Строительство».

2.3. Нормативстоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городуИванову определяется по формуле:

 

Н = РПС : n , где

 

Н – нормативстоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городуИванову;

РПС –суммарный расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилого помещения на планируемый квартал по городу Иванову;

n – количествоинформационных источников, использованных при расчете.

2.4. Специалиступравления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации городаИванова производит ежеквартальный расчет по определению норматива стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого помещения по городу Иванову всоответствии с настоящей Методикой и готовит проект постановления Администрациигорода Иванова «Об установлении норматива стоимости 1 квадратного метра общейплощади жилья для расчета размера социальных выплат (субсидий), предоставляемыхдля улучшения жилищных условий».

2.5. Нормативстоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по городуИванову на соответствующий квартал, применяемый для расчета размера социальныхвыплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуальногожилищного строительства и субсидий гражданам на оплату первоначального взносапри получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основной суммыдолга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числерефинансированному), не должен превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратногометра общей площади жилого помещения по Ивановской области, устанавливаемуюежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации.