Постановление администрации г. Иванова от 16.07.2018 № 888

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ИВАНОВО

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от16.07.2018 г. № 888

г.Иваново

 

О некоторых вопросах согласованияархитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства натерритории города Иванова (В редакции Постановления администрации г. Иванова от03.08.2020 г. № 865)

 

(В редакции Постановлений администрации г. Иванова

от11.11.2019 г. № 1745;

от06.05.2020 г. № 521;

от03.08.2020 г. № 865)

 

В соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом Уставагорода Иванова, статьей 5 раздела 1 Правил землепользования и застройкигорода Иванова, утвержденных решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 №694, Администрация города Иванова постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Архитектурно-градостроительный облик объектакапитального строительства (далее – АГО) – архитектурные решения объектакапитального строительства (далее – объект), являющиеся результатомархитектурной деятельности, включающей в себя творческий процесс созданиявнешнего вида и пространственной организации архитектурного объекта посредствомсовокупности композиционных приемов и фасадных решений объекта с учетомтребований местных нормативов градостроительного проектирования, правилблагоустройства, правил землепользования и застройки, иной нормативнойдокументации, регламентирующей градостроительную деятельность на территориигорода Иванова.

Решение о согласовании архитектурно-градостроительногооблика объекта (объектов) капитального строительства оформляется в видесвидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта(объектов) капитального строительства на территории города Иванова (далее –Свидетельство АГО).

1.2. Свидетельство АГО подтверждает, что в архитектурныхрешениях объекта сформированы внешний вид и пространственная организация в объеме,необходимом для реализации объекта на территории города Иванова.

1.3. Основными целями рассмотрения АГО являются:

- обеспечение визуальной привлекательности и комфортазастройки на территории города Иванова;

- формирование силуэта, стиля, композиции и колористикизастройки на территории города Иванова с учетом сложившейся архитектурной средыи достижений в области архитектурного искусства;

- формирование архитектурных решений исходя из современныхстандартов качества организации жилых, общественных и рекреационных территорий;

- обеспечение при создании объекта комфортного движенияпешеходов и транспорта с учетом маломобильных групп населения;

- формирование в рамках информационной системы обеспеченияградостроительной деятельности базы данных Свидетельств АГО.

1.4. Решение о согласовании АГО предоставляется при:

- принятии заинтересованным лицом решения о строительствеобъектов и их реконструкции до получения разрешения на строительство(реконструкцию) объекта;

- принятии заинтересованным лицом решения об измененииархитектурно-градостроительного облика объекта, в отношении которого полученосвидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, доначала работ по изменению архитектурно-градостроительного облика объекта.

1.5. Предоставление решения о согласовании АГО неосуществляется в отношении объектов:

1) объекты культурного наследия (памятники, ансамбли), атакже объекты, расположенные в границах зоны охраны памятников истории икультуры, установленных в соответствии с законодательством РСФСР изаконодательством Российской Федерации, за исключением объектов, расположенныхв границах зоны охраны городского ландшафта, установленной проектом охранныхзон и зон регулирования застройки, утвержденным решением исполнительного комитетаИвановского областного совета народных депутатов от 04.05.1990 № 175 «Обутверждении проектов зон охраны памятников истории и культуры историческихнаселенных пунктов Ивановской области»;

2) объекты капитального строительства, в отношении которыхпредельными параметрами разрешенного строительства в составе градостроительногорегламента, утвержденного Правилами землепользования и застройки городаИванова, не установлена необходимость получения решения о согласовании АГО;

3) объекты капитального строительства, строительство(реконструкция) которых предусмотрено за счет средств бюджетов бюджетнойсистемы Российской Федерации;

4) объекты, расположенные вне границ города Иванова.

1.6. Решение о согласовании АГО предоставляется порезультатам оценки материалов АГО с учетом следующих критериев:

критерий 1 – соответствие функции объекта внешнему виду инаименованию объекта;

критерий 2 – проработка внешнего вида объекта (силуэта,стиля, пластики, композиции, деталей и элементов, визуально воспринимаемых нафасадах, материалов отделки) и элементов благоустройства (улично-дорожной сети,детских, спортивных, контейнерных площадок, стоянок для размещения и храненияавтотранспортных средств, архитектурно-художественного освещения), целостностьпринятых композиционных, колористических, декоративных и стилистическихрешений;

критерий 3 – соответствие архитектурно-художественных иобъемно-пространственных характеристик объекта его роли в формировании обликагорода в целом с учетом восприятия объекта с основных видовых точек;

критерий 4 – соответствие архитектурному облику города сучетом:

- местоположения объекта относительно окружающих егоархитектурных объектов (сложившихся особенностей пространственной организации ифункционального назначения территории, в том числе исторической,природно-ландшафтной, планировочной, композиционной, археологической и средовойосновы),

- соблюдения принципов повышения качестваархитектурно-градостроительного облика города.

1.7. Решение о согласовании АГО предоставляетсяАдминистрацией города Иванова по результатам рассмотрения архитектурнойкомиссией материалов АГО в соответствии с административным регламентомпредоставления муниципальной услуги «Предоставление решения о согласованииархитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства натерритории города Иванова», утвержденным постановлением Администрации городаИванова. Состав архитектурной комиссии при Администрации города Ивановаутверждается распоряжением Администрации города Иванова. Деятельностьархитектурной комиссии регулируется Положением об архитектурной комиссии приАдминистрации города Иванова, утвержденным распоряжением Администрации городаИванова.

1.8. Решение о согласовании архитектурно-градостроительногооблика объекта (объектов) капитального строительства на территории городаИванова, оформленное в виде Свидетельства АГО, выдается в соответствии с формойсогласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

1.9. Решение об отказе в согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитальногостроительства города Иванова выдается в соответствии с формой согласноприложению № 2 к настоящему постановлению.

1.10. Свидетельства АГО, отказы в согласовании АГО подлежатхранению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельностигорода Иванова.

1.11. Параметры допустимых отклонений разработаннойпроектной документации от утвержденного АГО:

1) отклонение по высоте +/- 2 м;

2) отклонения от расчетных показателей здания (площадь:общая, квартир, застройки, нежилых помещений, озеленения) +/- 7%;

3) количество машино-мест не должно быть меньше количествамест, указанного в АГО;

4) отклонение по цветовым решениям фасадов – допускаются отклоненияпо цвету в части использования каталогов иных производителей (отличных отуказанных в материалах АГО);

5) изменение технико-экономических показателей, которые неприводят к изменению внешнего вида объекта капитального строительства,указанного в материалах АГО.

1.12. Замена материала фасада и типа остекления фасада недопускается.

1.13. Заявитель несет ответственность за соответствиепредставленных материалов требованиям действующего законодательства, в томчисле за соблюдение требований местных нормативов градостроительногопроектирования, правил благоустройства, правил землепользования и застройки,иной нормативной документации, регламентирующей градостроительную деятельностьна территории города Иванова.

В случае если при подготовке документов для полученияразрешения на строительство ввиду несоблюдения требований, указанных в абзацепервом настоящего пункта, потребуется внесение в материалы АГО изменений, заисключением изменений, указанных в пункте 1.11 настоящего постановления,требуется получение нового Свидетельства АГО.

1.14. Решение о согласованииархитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительстваявляется обязательным к предоставлению в случае, если градостроительный планземельного участка получен после 17.07.2018. В иных случаях – рекомендовано кпредставлению.

(В редакции Постановления администрации г. Иванова от03.08.2020 г. № 865)

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликоватьнастоящее постановление в газете «Рабочий край» и разместить на официальномсайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

 

 

Главагорода Иванова                                                                                                В.Н. Шарыпов

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Администрациигорода Иванова

от16.07.2018 г. № 888

 

ПОРЯДОК

предоставлениярешения о согласовании архитектурно-градостроительного

облика объектовкапитального строительства в случае их строительства

и реконструкции

(Исключен- Постановление администрации г. Иванова от03.08.2020 г. № 865)

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению

Администрации города Иванова

от 16.07.2018 № 888

 

Формасвидетельства

осогласовании архитектурно-градостроительного облика

объекта(объектов) капитального строительства

натерритории города Иванова

 

(Дополнен- Постановление администрации г. Иванова от03.08.2020 г. № 865)

 

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель главы

Администрации города ИвановаФ.И.О., дата

 

М.П.

регистрационный номер

 

дата регистрации   

 

 

СВИДЕТЕЛЬСТВОО СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ)КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИВАНОВА

 

1. Вид работ:

 

2. Наименованиеобъекта:

 

3. Адресобъекта:  

 

 кадастровыйномер земельногоучастка                    

(приналичии):                                

 

район:         

 

город(поселение):        

 

населенныйпункт:        

 

улица:           

 

 

4. Функциональноеназначение объекта:  

 

5. Заявитель:

 

 6. Проектнаяорганизация:

 

                                

7. Основные параметрыобъекта:

                              ____________                   __________               _______

площадь застройки|                      | количество   |                  |площадь|             | (кв. м)

                                 ___________  этажей            __________з/у (га)    _______

                      _____________               ___________            ___________

общая площадь |                   | этажность|                | высота  |               |

(кв.м)             _____________               ___________(max)   ___________

 

 

Протокол заседания от _____№___

8. Решение Архитектурнойкомиссии  

 

9. Требования к соблюдению утвержденныхнастоящим свидетельством решений:

 

требования к внешнемувиду объекта:

 

требованияк благоустройству:

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлению

Администрации города Иванова

от 16.07.2018  № 888

 

Форма решения

об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного

облика объекта (объектов) капитального строительства

и отказе в выдаче свидетельства о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитального

строительства на территории города Иванова

 

(Дополнен - Постановление администрации г. Иванова от03.08.2020 г. № 865)

 

РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ

В СОГЛАСОВАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

ОБЛИКА ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

И ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОГЛАСОВАНИИ

АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЛИКА

ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИВАНОВА

 

По итогам рассмотрения Вашего заявления от ____________  №_____, протокола заседания архитектурной комиссии от _______________ № _____,Администрацией города Иванова принято решение  об отказе  всогласовании архитектурно-градостроительного облика и отказе в выдачесвидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика____

_____________________________________________________________________________

(указывается наименование объекта капитального строительства,

в отношении которого было подано заявление)

 

Обоснование отказа в согласовании архитектурно-градостроительногооблика объектов капитального строительства и отказа в выдаче свидетельства осогласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитальногостроительства на территории города Иванова:

 

1.	Противоречия между отдельными графическими материалами, представленными в составе одного заявления	основание для отказа выявлено (да/нет)
2.	Противоречия между отдельными текстовыми материалами, представленными в составе одного заявления	основание для отказа выявлено (да/нет)
3.	Противоречия между отдельными графическими и отдельными текстовыми материалами, представленными в составе одного заявления	основание для отказа выявлено (да/нет)
4.	Несоответствие материалов АГО критериям оценки	основание для отказа выявлено (да/нет)
	Информация по несоответствию:

 

ВЫВОД: При оценке заявления и материаловархитектурно-градостроительного облика выявлены противоречия и несоответствия,являющиеся основанием для отказа в выдаче свидетельства о согласованииархитектурно-градостроительного облика объекта (объектов) капитальногостроительства на территории города Иванова.

 

 

Заместительглавы

Администрациигорода Иванова                                                                             Ф.И.О.,дата

 

М.П.