Закон Ивановской области от 18.06.2018 № 34-ОЗ

 

ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О внесении изменения в Закон Ивановской области

«Об организации проведения капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах

в Ивановской области»

 

 

Принят Ивановской областной Думой 7 июня 2018 года

 

НастоящийЗакон принят в соответствии со статьей 190.1 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации в целях приведения законодательства Ивановской области в соответствиес законодательством Российской Федерации.

 

Статья1.

 

Внести в Закон Ивановской области от27.06.2013 № 51-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах в Ивановской области» (в действующейредакции) изменение, дополнив статьей 10.1 следующего содержания:

«Статья 10.1.

Порядок и условия перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

1. В случае, если додаты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такоймногоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой планкапитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядкеразработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими науказанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилогопомещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт общегоимущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилогопомещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональнуюпрограмму капитального ремонта не проводился за счет средств областного илиместного бюджетов, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме всоответствии с требованиями настоящей статьи проводит орган государственнойвласти или орган местного самоуправления, уполномоченные на дату приватизациипервого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно отимени Ивановской области или муниципального образования в Ивановской области вкачестве собственника жилого помещения государственного или муниципальногожилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель).

В случае, если за счетсредств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельныхэлементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанность бывшегонаймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементыобщего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не былпроведен.

2. Перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения втаком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонтажилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателемиз числа установленных частью 1 статьи 5 настоящего Закона в порядке,установленном постановлением Правительства Ивановской области.

3. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимостиуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, установленной постановлением Правительства Ивановской области, всоответствии с требованиями части 4 статьи 190 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

4. Проведение бывшимнаймодателем капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домеосуществляется путем финансирования за счет средств областного или местногобюджетов оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме. Указанное финансирование производится сучетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечислениясредств в объеме, определенном в соответствии с частью 3 настоящей статьи, насчет регионального оператора либо на специальный счет.

5. Порядок принятиябывшим наймодателем решения о перечислении средств из областного или местногобюджетов на исполнение обязательств по оказанию услуг и (или) проведению работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числеперечень документов, необходимых для принятия указанного решения, порядок ихпредставления и рассмотрения, определяются постановлением ПравительстваИвановской области и муниципальными правовыми актами соответственно.

6. Перечислениесредств областного бюджета на исполнение обязательств по оказанию услуг и (или)проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах осуществляется в соответствии сзаконодательством в срок до 1 апреля года, в которомдолжен быть проведен капитальный ремонт в соответствии с краткосрочнымпланом реализации региональной программы капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах. Перечисление средств областного бюджета производитсяпри условии заключения соглашения между бывшим наймодателем и региональнымоператором или владельцем специального счета.

7.Информирование собственников помещений в многоквартирном доме об исполнениибывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта, а также оположениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерацииосуществляется в порядке, установленном Правительством Ивановской области.».

 

Статья2.

 

Настоящий Законвступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

 

 

Временно исполняющий обязанности Губернатора Ивановской области

С.С. Воскресенский

 

г. Иваново

18 июня 2018 г.

№ 34-ОЗ