Постановление администрации г. Иванова от 05.05.2016 № 829
О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения», утвержденный постановлением Администрации города Иванова...
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ИВАНОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от05.05.2016 г. № 829
г.Иваново
Овнесении изменений в административный регламент предоставления
муниципальнойуслуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, накотором расположены здания, сооружения», утвержденный постановлениемАдминистрации города Иванова от 17.06.2015 № 1261
В соответствии с Федеральным законом Уставагорода Иванова, в целях повышения качества и доступности предоставляемыхмуниципальных услуг Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:
1. Внести изменения в административный регламент предоставлениямуниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельногоучастка, на котором расположены здания, сооружения», утвержденныйпостановлением Администрации города Иванова от 28.12.2015№ 2663):
1.1. В пункте 2.3 слова «График приема: понедельник, среда - с 8.40 до12.00; вторник, четверг - с 13.00 до 16.00; выходные дни - суббота,воскресенье.» заменить словами «График приема: понедельник - с 8.40 до 12.00;выходные дни - суббота, воскресенье.».
1.2. Пункт 2.12 изложить в следующей редакции:
«2.12. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.12.1. Схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению опредварительном согласовании предоставления земельного участка, не может бытьутверждена по следующим основаниям:
1) несоответствие схемы расположения земельногоучастка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установленыприказом Минэкономразвития России «Об утверждении формы схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории,подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе,требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельныхучастков на кадастровом плане территории и формату схемы расположенияземельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории приподготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории в форме электронного документа»;
2) полное или частичное совпадение местоположенияземельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения,с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранеепринятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срокдействия которого не истек;
3) разработка схемы расположения земельного участкас нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерациитребований
к образуемым земельным участкам;
4) несоответствие схемы расположения земельногоучастка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительнойдокументации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка, образованиекоторого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границахтерритории, для которой утвержден проект межевания территории;
6) отсутствие согласия в письменной форме наобразование земельного участка землепользователей, землевладельцев,арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при их разделе,объединении, перераспределении образуются земельные участки (далее - исходныеземельные участки), за исключением случаев образования земельных участков изземельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарнымпредприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, либо образованиятаких земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел,объединение, перераспределение земельных участков
в обязательном порядке;
7) сведения об исходном земельном участке,содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, носят временный характер;
8) отсутствие предусмотренных федеральнымзаконодательством документов, подтверждающих полномочия лиц, обратившихся с заявлением,а также лиц, давших согласие в письменной форме от лица землепользователей,землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которыхпри разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, атакже собственников объектов недвижимости, расположенных на данных земельныхучастках;
9) наличие противоречий между сведениями о земельномучастке, содержащимися
в представленных Заявителем документах, и сведениями об этом земельном участке,полученными уполномоченным органом в порядке межведомственного информационноговзаимодействия в соответствии с требованиями Земельного кодекса РоссийскойФедерации в случае, если такие документы не представлены Заявителем;
10) наличие судебного разбирательства в отношенииисходного земельного участка и (или) расположенных на нем зданий, сооруженийпри наличии соответствующих сведений в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок
с ним, запрошенных уполномоченным органом;
11) отсутствие разрешения залогодержателя права пользованияземельным участком на утверждение схемы расположения земельного участка илиземельных участков
на кадастровом плане территории;
12) отсутствие в государственном кадастренедвижимости кадастровых сведений
о координатах характерных точек границ исходных земельных участков;
13) наличие пересечения границ исходных земельныхучастков с границами других земельных участков, сведения о которых содержатся вгосударственном кадастре недвижимости;
14) отсутствие доступа (прохода или проезда отземельных участков общего пользования) к образуемому земельному участку, в томчисле путем установления сервитута, за исключением случаев, если земельныйучасток является смежным
с земельным участком, уже предоставленным Заявителю;
15) размер образуемого земельного участка илиземельного участка, который
в результате преобразования сохраняется в измененных границах, не будетсоответствовать требованиям к предельным (минимальным или максимальным)размерам земельных участков, установленным в соответствии с земельным законодательством,законодательством о градостроительной деятельности, другими федеральнымизаконами;
16) наличие несоответствия указанных в заявлениицелей использования земельного участка, образование которого предусмотреносхемой, утвержденным документам территориального планирования,градостроительного зонирования соответствующего муниципального образования;
17) наличие обременений (ограничений) земельногоучастка, предусмотренных действующим законодательством и не позволяющихиспользовать образуемый земельный участок в соответствии с целевым назначениеми (или) видом разрешенного использования;
18) расположение земельного участка, образованиекоторого предусмотрено схемой, полностью или частично в границах земельныхучастков, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, вслучае, если Заявитель обратился
с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка дляпоследующего предоставления его в собственность, постоянное (бессрочное)пользование или предоставления в аренду, безвозмездное пользование на срок,превышающий срок действия решения о резервировании, за исключением случаяутверждения схемы расположения земельного участка для предоставления земельногоучастка в целях, предусмотренных решением о резервировании;
19) земельный участок изъят из оборота и егопредоставление не допускается,
за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;
20) наличие на образуемом земельном участке объектовнедвижимого имущества, правообладателем которых Заявитель не является, заисключением случаев, если сооружение размещается на земельном участке наусловиях сервитута.
2.12.2. Земельный участок, который предстоитобразовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным вподпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса РоссийскойФедерации.
2.12.3. Земельный участок,границы которого подлежат уточнению в соответствии
с Федеральным законом от24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не можетбыть предоставлен заявителю по основаниям, указанным
в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.12.4. Наличие предусмотренных федеральнымзаконодательством положений,
в соответствии с которыми запрещается использование земельного участка в целях,указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка.
2.12.5. Отсутствие разрешения залогодержателя правапользования земельным участком на предварительное согласование предоставленияземельного участка без проведения торгов.
2.12.6. Отсутствие в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об имущественныхправах на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке,отсутствие документов, подтверждающих имущественные права, возникшие на данныеобъекты недвижимости до вступления в силу Федерального закона от21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним», а также отсутствие
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нимсведений о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке.
2.12.7. Наличие судебного разбирательства в отношении земельного участкаи (или) расположенных на нем зданий, сооружений при наличии соответствующихсведений
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,запрошенных уполномоченным органом.
2.12.8. Наличие прав третьих лиц на земельный участок, оформленных
в установленном порядке и препятствующих в соответствии с федеральнымзаконодательством принятию решения о предоставлении земельного участка безпроведения торгов.
2.12.9. Наличие противоречий между сведениями о земельном участке,содержащимися в представленных Заявителем документах, и сведениями об этомземельном участке, полученными уполномоченным органом в порядкемежведомственного информационного взаимодействия в соответствии с требованиямиЗемельного кодекса Российской Федерации в случае, если такие документы
не представлены Заявителем.
2.12.10. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровыхсведений о координатах характерных точек границ, разрешенном использовании,кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка.
2.12.11. Наличие в границах земельного участка многоквартирного дома.
2.12.12. Расположение границ здания, сооружения полностью или частично
за пределами границ испрашиваемого земельного участка.
2.12.13. Наличие пересечения границ земельного участка с границами другихземельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастренедвижимости.
2.12.14. Наличие ранее принятого в установленномпорядке решения
о предоставлении Заявителю на испрашиваемом праве или ином праве испрашиваемогоземельного участка.».
1.3. Пункт 2.15 дополнить абзацами следующего содержания:
«Инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски исобак-проводников) обеспечиваются:
1) условия беспрепятственного доступа кобъекту (зданию, помещению), в котором предоставляется муниципальная услуга;
2) возможность самостоятельногопередвижения по территории, на которой расположен объекты (здания, помещения),в которых предоставляется муниципальная услуга, а также входа в такие объекты ивыхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе сиспользованием кресла-коляски;
3) сопровождение инвалидов, имеющихстойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;
4) надлежащее размещение оборудования иносителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступаинвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляетсямуниципальная услуга, с учетом ограничений их жизнедеятельности;
5) дублирование необходимой дляинвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и инойтекстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечнымшрифтом Брайля;
6) допуск сурдопереводчика итифлосурдопереводчика;
7) допуск собаки-проводника при наличиидокумента, подтверждающего ее специальное обучение, на объекты (здания,помещения), в которых предоставляется муниципальная услуга;
9) оказание инвалидам помощи впреодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.».
1.4. В пункте 2.16 абзац шестойизложить в следующей редакции:
«- в многофункциональномцентре: 153012, город Иваново, улица Советская, дом 25 (отдел приема и выдачидокументов «Центральный»); 153002, город Иваново, пр. Ленина, дом 108 (отделприема и выдачи документов «Октябрьский»); 153013, город Иваново,
улица Куконковых, дом 144А (отдел приема и выдачи документов «Ленинский»),
с использованием средств телефонной связи: 8 (4932) 30-03-20, 41-60-85.».
1.5 . Раздел 2 «Стандарт предоставления муниципальнойуслуги» дополнить пунктом 2.19 следующего содержания:
«2.19. Иные требования, в том числеучитывающие особенности предоставления муниципальной услуги вмногофункциональном центре.
В целях организациипредоставления муниципальной услуги
в многофункциональном центре осуществляются следующие полномочия:
- консультирование заявителей по процедуре получениямуниципальной услуги;
-представление интересов Заявителя при взаимодействии с Комитетом;
-представление интересов Комитета при взаимодействии с Заявителем;
- прием и регистрация заявления и документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги.».
1.6. Пункт 2.19 считатьпунктом 2.20.
1.7. Пункт 5.3 изложить в следующей редакции:
«5.3. Обращение к председателю Комитета может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу: 153000, г. Иваново, Революции пл., д. 6;
- в электронной форме на имя председателя Комитета: gkui@mail.ru;
- на личном приеме в соответствии с графиком: 1-я среда месяца – с 10.00до 12.00; 3-я среда месяца – с 13.00 до 16.00, телефон для предварительнойзаписи 41-23-08.
Обращение к первому заместителю главы Администрации города Иванова,курирующему работу Комитета, может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу:153000, г. Иваново, Революции пл., д. 6;
- на сайт администрации города;
- на личном приеме в соответствии с графиком: второй вторник каждогомесяца: с 13-00 до 16-00; телефон для предварительной записи 59-45-13.
Обращение к начальнику Управления может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу: 153000, г. Иваново, Революции пл., д. 6;
- в электронной форме на имя начальника Управления: uags@ivgoradm.ru;
- на личном приеме в соответствии с графиком: понедельник: с 13-00 до16-00, телефон для предварительной записи 59-45-85.
Обращение к заместителю главы Администрации города Иванова, курирующемуработу Управления, может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу:153000, г. Иваново, Революции пл., д. 6;
- на сайт администрации города;
- на личном приеме в соответствии с графиком: четвертая среда каждогомесяца: с 13-00 до 16-00; телефон для предварительной записи 59-45-49.
Обращение к руководителю многофункционального центра может бытьосуществлено:
- в письменном виде по адресу: 153012, г. Иваново, ул. Советская, д. 25;
- электронной почтой: curg@list.ru.
Обращение к заместителю главы Администрации города Иванова, курирующемуработу многофункционального центра, может быть осуществлено:
- в письменном виде по адресу: 153000, г. Иваново, пл. Революции, д. 6;
- на сайт администрации города;
- на личном приеме в соответствии с графиком: 3-й четверг месяца - 10.00до 12.00, по предварительной записи по телефону 59-46-81.».
2. Настоящее постановление вступает в силу со дняофициального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление всборнике «Правовой вестник
города Иванова».
Глава города Иванова А.А. Хохлов