Постановление администрации г. Иванова от 08.06.2017 № 769

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВО

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 08.06.2017 г. №769

г.Иваново

 

О внесении измененийв постановление Администрации города Иванова от 12.02.2014 № 282 «Обутверждении Порядка предоставления субсидий гражданам на оплату первоначальноговзноса при получении ипотечного жилищного кредита или на погашение основнойсуммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числерефинансированному) и Порядка предоставления гражданам дополнительной субсидиина погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищномукредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целях приобретенияжилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве илидоговора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве»

 

 

В соответствии с постановлением Правительства Ивановской области Уставагорода Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Внести  изменения  в постановление  Администрации  города Иванова от22.03.2017 № 374):

В приложении № 1 «Порядок предоставления субсидийгражданам на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищногокредита или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечномужилищному кредиту (в том числе рефинансированному)»:

1.1. Абзац третий пункта 2 изложить в следующей редакции:

«- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечномужилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному в целяхприобретения на основании договора купли-продажи жилого помещения, договораучастия в долевом строительстве, договора уступки прав требования по договоруучастия в долевом строительстве или строительства (реконструкции)индивидуального жилого дома;».

1.2. Абзац четвертый пункта 2 исключить.

1.3. Подпункт «г» пункта 3 изложить в следующейредакции:

«г) если гражданин намерен получить Субсидию для использования в целях,указанных в абзаце третьем пункта 2 настоящего Порядка, гражданин и члены(член) его семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условийдо заключения соответствующего кредитного договора, дата заключения указанногокредитного договора должна быть не ранее 1 января 2006 года;».

1.4. Абзац третий пункта 6 изложить в следующейредакции:

«Срок действия Свидетельства с даты его выдачи, указанной вСвидетельстве, для граждан - участников Подпрограммы составляет 2 месяца, длякредитных организаций, участвующих в реализации Подпрограммы, - не более 7месяцев и устанавливается приказом Департамента строительства и архитектурыИвановской области.».

1.5. Пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Для участия в Подпрограмме гражданин представляет в Администрациюгорода Иванова в лице Управления либо в МКУ МФЦ следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку вдвух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием датыпринятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьигражданина (для детей, не достигших возраста 14 лет, - свидетельство орождении);

в) копии свидетельства о заключении брака (на неполную семью и одинокопроживающих граждан не распространяется);

г) согласие гражданина и совершеннолетних членов (члена) его семьи наобработку органами местного самоуправления муниципальных районов (городскихокругов) Ивановской области, исполнительными органами государственной властиИвановской области персональных данных о гражданине и членах (члене) его семьи.Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

д) решение кредитной организации (справка, извещение, уведомление ит.п.) о готовности предоставления данному гражданину и/или членам (члену) егосемьи максимально возможного размера ипотечного жилищного кредита, полученноене позднее месяца до дня подачи заявления, указанного в подпункте «а»настоящего пункта;

е) документы, подтверждающие наличие достаточных собственных средствдля оплаты расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 22настоящего Порядка, в части, превышающей размеры предоставляемой Субсидии иипотечного жилищного кредита.

Такими документами являются:

- документ, подтверждающий наличие у гражданина и членов (члена) семьиденежных вкладов на счетах в кредитных организациях;

- отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества,транспортных средств или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимогоимущества, транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена)семьи, произведенные в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации, или документы о зарегистрированных правах гражданина и членов(члена) семьи на транспортные средства;

- договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, суказанием цели и срока его использования;

- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал(в случае привлечения материнского (семейного) капитала для улучшения жилищныхусловий);

- справка о финансовой части лицевого счета лица, имеющего право надополнительные меры государственной поддержки (при наличии государственногосертификата на материнский (семейный) капитал).

В случае если целью расходования Субсидии является погашение частиосновной суммы долга и уплата процентов по ранее полученному ипотечномужилищному кредиту (в том числе рефинансированному), привлеченному заявителем вцелях оплаты приобретенного по договору купли-продажи жилого помещения, оплатыдоговора участия в долевом строительстве, оплаты договора уступки правтребования по договору участия в долевом строительстве или строительства(реконструкции) индивидуального жилого дома, дополнительно к документам, указаннымв подпунктах «а» - «г» настоящего пункта, необходимы следующие документы:

1) копии кредитного договора (в случае рефинансирования кредита - копиипервоначального кредитного договора, уведомления о передаче прав по закладнойна жилое помещение новому владельцу или договора с кредитором, рефинансирующимкредит), договора купли-продажи жилого помещения, договора долевого участия встроительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевомстроительстве, договор строительного подряда и справку кредитора (в случаерефинансирования кредита - справку кредитора, рефинансирующего кредит) о суммеостатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов запользование ипотечным жилищным кредитом;

2) соглашение, заключенное с Администрацией города Иванова, в которомсемья обязуется переоформить приобретенное с помощью Субсидии и ипотечногожилищного кредита жилое помещение в собственность гражданина и всех членов егосемьи, учтенных при расчете размера Субсидии, после снятия обременения с жилогопомещения.

Копии документов, указанные в настоящем пункте, предоставляются сподлинниками для сверки.

Документы, указанные в подпунктах «д», «е» настоящего пункта,представляются в случае  если гражданиннамерен получить Субсидию на оплату первоначального взноса при полученииипотечного жилищного кредита, привлекаемого в целях приобретения на основаниидоговора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевомстроительстве, договора уступки прав требования по договору участия в долевомстроительстве или строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома.

Администрация города Иванова в лице Управления самостоятельнозапрашивает документы (их копии или содержащиеся в них сведения), подлежащиепредставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, ворганах государственной власти, органах местного самоуправления иподведомственных государственным органам или органам местного самоуправленияорганизациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии илисодержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами, а именно:

- документ, содержащий сведения о регистрации заявителя и членов егосемьи по месту жительства (пребывания), и документ о лицах, зарегистрированныхсовместно с заявителем по месту жительства (пребывания);

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правахотдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости запоследние пять лет, предшествующих подаче заявления для участия в Подпрограмме,выданную федеральным органом исполнительной власти, уполномоченнымПравительством Российской Федерации на осуществление государственногокадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единогогосударственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся вЕдином государственном реестре недвижимости, его территориальными органами(далее - орган регистрации прав).

Заявитель вправе предоставить по собственной инициативе указанные вышедокументы (их копии или содержащиеся в них сведения), подлежащие представлениюв рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Администрация города Иванова формирует и приобщает к представленнымгражданином в соответствии с настоящим пунктом документам:

- документ, подтверждающий признание гражданина (членов его семьи)нуждающимся в улучшении жилищных условий, а именно: выписка из решения органаместного самоуправления о признании гражданина (членов его семьи) нуждающимся вулучшении жилищных условий (или о постановке на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий) до 1 марта 2005 года или о признании гражданина(семьи) органом местного самоуправления нуждающимся в улучшении жилищныхусловий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установленыстатьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания гражданнуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социальногонайма;

- документ, подтверждающий признание гражданина (членов его семьи)нуждающимся в улучшении жилищных условий до заключения кредитного договора, аименно: выписку из нормативного правового акта органа местного самоуправлениямуниципального района (городского округа) Ивановской области о постановке научет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до заключениякредитного договора (займа) (в случае если целью расходования Субсидии являетсяпогашение части основной суммы долга и уплата процентов по ранее полученномуипотечному жилищному кредиту, привлеченному заявителем в целях оплатыприобретенного по договору купли-продажи жилого помещения, оплаты договораучастия в долевом строительстве, оплаты договора уступки прав требования подоговору участия в долевом строительстве);

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правахотдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости запоследние пять лет, предшествующих подаче заявления для участия в Подпрограмме,выданную органом регистрации прав.».

1.6. Абзац второй пункта 8 изложить в следующей редакции:

«Решение о признании либо об отказе в признании гражданина участникомПодпрограммы принимается в течение 10 рабочих дней со дня представлениядокументов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на основании рекомендациикомиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова путем изданияпостановления Администрации города Иванова.».

1.7. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

«12. Администрация города Иванова в лице Управления в течение 10 дней сдаты получения от Департамента уведомления о лимитах бюджетных ассигнований изобластного бюджета, предназначенных для предоставления Субсидий:

- представляет в Департамент подписанное соглашение о предоставлении в соответствующемфинансовом году субсидии из бюджета Ивановской области в целях предоставленияСубсидий гражданам в соответствии с требованиями Подпрограммы (далее -Соглашение);

- формирует списки граждан - участников Подпрограммы- получателей Субсидий в соответствующем финансовом году по форме согласноприложению 4 к Порядку, утверждаемые Главой города Иванова, и в течение пятирабочих дней с даты их утверждения представляет в Департамент.

Список граждан - участников Подпрограммы -получателей Субсидий в соответствующем финансовом году формируется на основаниисписка граждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий всоответствующем финансовом году, представленного для участия в отборе муниципальныхобразований, с учетом объема средств, распределенных из бюджета Ивановскойобласти на соответствующий финансовый год, и средств местного бюджета,предназначенных для финансирования Мероприятия.

В случае рождения ребенка (детей) у гражданина - участника Подпрограммыс момента признания гражданина и членов (члена) его семьи нуждающимися вулучшении жилищных условий и до момента получения Свидетельства повторногопризнания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в новом составе семьи нетребуется. В список граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в соответствующем финансовом году семьявключается в новом составе.

Софинансирование должно быть обеспечено в следующей пропорции: не более90% за счет средств областного бюджета и не менее 10% за счет средств бюджетовмуниципальных образований.».

1.8. Пункт 14 изложить в следующей редакции:

«14. Граждане - получатели Субсидии в соответствующем финансовом годууведомляются Администрацией города Иванова в лице Управления о факте включениягражданина в список граждан - получателей Субсидий в соответствующем финансовомгоду в течение 10 дней с даты утверждения списков граждан - участниковПодпрограммы - получателей Субсидий в соответствующем финансовом годупутем направления письменного уведомления по почте или выдачи решения наруки.».

1.9. Пункт 15 изложить в следующейредакции:

«15. Для получения Свидетельствагражданин - участник Подпрограммы - получатель Субсидии в соответствующем финансовом году, включенный в списокграждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидий в соответствующем финансовом году, втечение 14 дней с даты получения уведомления о включении его кандидатуры всписок граждан - получателей Субсидий в соответствующем финансовом годупредставляет в Администрацию города Иванова заявление о выдачеСвидетельства  (в произвольной форме) сприложением:

- копии документов, установленных подпунктами «б» - «в» пункта 7настоящего Порядка;

- решения кредитной организации о готовности предоставления данномугражданину и/или членам (члену) его семьи ипотечного жилищного кредита (суказанием суммы предоставляемого кредита) (в случае если Субсидия предназначенана оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита,привлекаемого в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилогопомещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки правтребования по договору участия в долевом строительстве или строительства(реконструкции) индивидуального жилого дома);

- справки кредитора (в случае рефинансирования кредита - справкикредитора, рефинансирующего кредит) о сумме остатка основного долга и процентовпо ипотечному жилищному кредиту (вслучае если Субсидия предназначена на погашение основной суммы долга и уплатупроцентов по ипотечному жилищному кредиту (в том числе рефинансированному),привлеченному в целях приобретения на основании договора купли-продажи жилогопомещения, договора участия в долевом строительстве, договора уступки правтребования по договору участия в долевом строительстве или строительства(реконструкции) индивидуального жилого дома).

В случае направления гражданином -участником Подпрограммы Субсидии на цели, указанные в абзаце третьем пункта 2 настоящего Порядка,размер предоставляемой Субсидии ограничивается суммой остатка основного долга иначисленных процентов по данному ипотечному жилищному кредиту.

Администрация города Иванова в лице Управления самостоятельнозапрашивает и приобщает к представленным гражданином в соответствии с настоящимпунктом документам следующие документы (их копии или содержащиеся в нихсведения), подлежащие представлению в рамках межведомственного информационноговзаимодействия, в органах государственной власти, органах местногосамоуправления и подведомственных государственным органам или органам местногосамоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы(их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектовРоссийской Федерации, муниципальными правовыми актами:

- документ, содержащий сведения о регистрации заявителя и членов егосемьи по месту жительства (пребывания), и документ о лицах, зарегистрированныхсовместно с заявителем по месту жительства (пребывания);

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости оправах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него (у них) объектынедвижимого имущества за последние пять лет, предшествующих подаче заявления овыдаче Свидетельства, выданную (выданные) органом регистрации прав.».

1.10. Абзацы пятый и шестой пункта 16 изложить в следующей редакции:

«Если граждане - участникиПодпрограммы - получатели Субсидий в соответствующем финансовом году непредставили документы, необходимые для получения Свидетельства, в установленныйпунктом 15 настоящего Порядка срок или представили не в полном объеме указанныедокументы (за исключением получаемых в порядке межведомственногоинформационного взаимодействия) или в представленных документах содержатсянедостоверные сведения, а также отказались от получения Субсидии всоответствующем финансовом году, Администрация города Иванова вносит измененияв утвержденные списки граждан - участников Подпрограммы - получателей Субсидийв соответствующем финансовом году в порядке очередности, определенной спискомграждан - участников Подпрограммы - претендентов на получение Субсидий, утверждает ихи в течение пяти рабочих дней с даты утверждения представляет в Департамент.

Если гражданин и члены (член) его семьи, получившие Свидетельство в соответствующем финансовом году, втечение срока действия Свидетельства отказались от получения Субсидии или поиным причинам не смогли воспользоваться этой Субсидией, Администрация городаИванова с учетом высвободившихся средств бюджета Ивановской области и средствместного бюджета вносит изменения в утвержденные списки граждан - участниковПодпрограммы - получателей Субсидий в соответствующем финансовом году в порядкеочередности, определенной списком граждан - участников Подпрограммы -претендентов на получение Субсидий в соответствующем финансовом году,утверждает их и в течение пяти рабочих дней с даты утверждения представляетв Департамент. Выдача Свидетельств указанным гражданам производится всоответствии с разделом 3 настоящего Порядка.».

1.11. Пункт 17 изложить в следующей редакции:

«17. Администрация города Иванова в течение 30 дней с даты утверждениясписка граждан - получателей субсидии в соответствующем финансовом году осуществляет оформлениеСвидетельств и выдачу их гражданам - участникам подпрограммы в порядкеочередности, определенной данным списком.

В случае внесения изменений в список граждан - получателей субсидии в соответствующем финансовом годуоформление и выдача Свидетельств вновь включенным в данный список семьямосуществляются в течение 30 дней с даты утверждения такого списка.».

1.12. Пункт 23 изложить в следующей редакции:

«23. Размер Субсидии составляет не менее:

25 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии стребованиями Подпрограммы, - для одиноко проживающего гражданина или семей, неимеющих детей;

30 процентов расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии стребованиями Подпрограммы, - для семей, имеющих одного и более ребенка.».

1.13. В пункте 28 слова «копий свидетельства(в) о государственнойрегистрации права собственности» заменить словами «копии выписки из Единогогосударственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение,приобретенное по договору купли-продажи жилого помещения, договору долевогоучастия в строительстве, договору уступки прав требования по договору участия вдолевом строительстве с использованием кредитных средств».

1.14. Пункт 29 изложить в следующей редакции:

«29. Администрация города Иванова представляет в Департамент отчет обиспользовании средств бюджета Ивановской области (далее - отчет), перечисленныхв бюджет городского округа Иванова - участника Подпрограммы в целях реализацииПодпрограммы, по форме согласно приложению № 5 к Порядку (на бумажном носителеи в электронном виде в формате Excel) и в сроки, определенные Соглашением. Отчет формируетсянарастающим итогом по каждому распределению субсидий бюджету города Иванова нафинансовое обеспечение реализации Подпрограммы.».

1.15. Абзац двадцать четвертый пункта 33 изложить в следующей редакции:

«Субсидия может быть использована распорядителем счета на погашениеосновной суммы долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (в томчисле рефинансированному), привлеченному в целях оплаты приобретенного по договорукупли-продажи жилого помещения, оплаты договора участия в долевом строительствелибо договора уступки прав требования по договору участия в долевомстроительстве.».

1.16. Абзац двадцать восьмой пункта 33 изложить в следующей редакции:

«- выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости оправах на жилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи жилогопомещения, договору долевого участия в строительстве, договору уступки правтребования по договору участия в долевом строительстве с использованиемкредитных средств;».

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Рабочий край» иразместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

 

 

Главагорода Иванова                                                                                             В.Н.Шарыпов