Постановление администрации г. Иванова от 02.02.2017 № 130

О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 11.02.2014 № 267 «Об утверждении Порядка реализации специальной подпрограммы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов и муниципального жилищного...

Утратил силу - Постановлениеадминистрации г. Иванова

от19.03.2019 г. № 392

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДАИВАНОВО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 02.02.2017 г. № 130

г.Иваново

О внесении изменений в постановление Администрации городаИванова

от 11.02.2014 № 267 «Об утверждении Порядка реализацииспециальной

подпрограммы «Капитальный ремонт общего имуществамногоквартирных жилых домов и муниципального жилищного фонда» муниципальнойпрограммы

«Обеспечение качественным жильем и услугамижилищно-коммунального

хозяйства населения города»

В соответствии с решением Ивановской городской Думы от 28.12.2016 № 311«О бюджете города Иванова на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов»,постановлением Администрации города Иванова Уставагорода Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:

1. Внести изменения в постановление Администрации города Иванова от07.12.2016 № 2279):

1.1. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

«В соответствии с решениямиИвановской городской Думы от 26.12.2013 № 667 «О бюджете города Иванова на 2014год и плановый период 2015 и 2016 годов», от 24.12.2014 № 812 «О бюджете городаИванова на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов», от 23.12.2015 № 112 «Обюджете города Иванова на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов», от28.12.2016 № 311 «О бюджете города Иванова на 2017 год и плановый период 2018 и2019 годов», постановлением Администрации города Иванова Уставагорода Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:».

1.2. Порядок реализации специальной подпрограммы «Капитальный ремонтобщего имущества многоквартирных жилых домов и муниципального жилищного фонда»муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугамижилищно-коммунального хозяйства населения города» изложить в новой редакциисогласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестникгорода Иванова».

Временно исполняющий полномочия

Главы города Иванова С.О.Золкин

Приложение

кпостановлению

Администрации города Иванова

от02.02.2017 № 130

ПОРЯДОК

реализацииспециальной подпрограммы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирныхжилых домов и муниципального жилищного фонда» муниципальной программы«Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйстванаселения города»

1.Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечениябезопасности эксплуатации объектов жилищного фонда города Иванова ипредотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций, а также повышенияблагоустройства территорий жилой застройки и улучшения эстетического обликагорода на период реализации специальной подпрограммы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирныхжилых домов и муниципального жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугамижилищно-коммунального хозяйства населения города» (далее - Подпрограмма).

1.2. Средства, выделяемые из бюджета города нареализацию Подпрограммы, носят целевой характер и не могут быть использованы надругие цели.

Расходы на реализацию Подпрограммы производятся впределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Иванова наочередной финансовый год и плановый период.

1.3. Главным распорядителем бюджетных средств, выделяемыхиз бюджета города Иванова на реализацию Подпрограммы, является управлениежилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова (далее -Управление ЖКХ).

2. Основные понятия

2.1. Средства на реализацию Подпрограммы - средства,предусмотренные в бюджете города Иванова на очередной финансовый год и плановыйпериод и расходуемые в соответствии с настоящим Порядком.

2.2. Подрядная организация - любое юридическое лицонезависимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, местанахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в томчисле зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя.

2.3. Капитальный ремонт общего имуществамногоквартирного дома - приведение в технически исправное состояние элементов иобъектов, включаемых в соответствии с действующим законодательством в составобщего имущества многоквартирного дома.

2.4. Капитальный ремонт жилых помещений - приведение втехнически исправное состояние жилых помещений, повышение качества жилищного фонда,уровня комфортности проживания граждан.

3. Реализация Подпрограммы

3.1. Выполнение Подпрограммы осуществляетсяпосредством реализации шести мероприятий:

3.1.1. Повышение благоустройства и улучшениеэстетического облика города за счет проведения капитального ремонта фасадов сприменением мер муниципальной поддержки капитального ремонта в размере 100% отстоимости работ.

Реализация мероприятия, указанного в настоящемподпункте, предусматривает возможность проведения за счет бюджетныхассигнований капитального ремонта фасадов многоквартирных домов, разработкипроектно-сметной документации на выполнение работ, оказания услуг по авторскомунадзору, а также привлечения экспертов, экспертных организаций для проведенияэкспертизы выполненных работ или оказанных услуг в соответствии с Федеральнымзаконом от05.04.2013 № 44-ФЗ) и производится при наличии:

- акта комиссионного обследования Управления ЖКХ,устанавливающего необходимость капитального ремонта фасадов многоквартирныхжилых домов, расположенных на центральных улицах города Иванова и гостевыхмаршрутах;

- решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о проведении капитального ремонта фасада дома иопределении заказчиком данных работ Управления ЖКХ.

3.1.2. Приведение отдельных конструктивных элементовмногоквартирных жилых домов, все помещения в которых принадлежат на правесобственности городскому округу Иваново, жилых домов блокированной застройки вчасти муниципальной собственности и муниципального жилищного фонда городаИванова в соответствие с требованиями нормативно-технических документов.

Реализация мероприятия, указанного в настоящемподпункте, предусматривает возможность за счет бюджетных ассигнованийпроведения капитального ремонта конструктивных элементов многоквартирных жилыхдомов, жилых домов блокированной застройки, жилых помещений, разработкипроектно-сметной документации на выполнение работ, а также привлеченияэкспертов, экспертных организаций для проведения экспертизы выполненных работ илиоказанных услуг в соответствии с ФЗ от05.04.2013 № 44-ФЗ и производится с учетом следующих особенностей вотношении:

- многоквартирных жилых домов, все помещения в которыхпринадлежат на праве собственности городскому округу Иваново, - с учетоминформации из реестра муниципального имущества города Иванова;

- муниципальных жилых помещений, закрепленных задетьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, - с учетомпредложений органов опеки и попечительства;

- свободных помещений муниципального жилищного фонда -с учетом предложений управления жилищной политики и ипотечного кредитованияАдминистрации города Иванова и информации из реестра муниципального имуществагорода Иванова;

- муниципальных жилых помещений, пострадавших врезультате пожаров, - с учетом справок уполномоченного органа МЧС России поИвановской области о причине пожара. Впоследствии расходы на проведениекапитального ремонта муниципального жилого помещения, пострадавшего врезультате пожара, подлежат взысканию с виновного лица, установленного всоответствии с действующим законодательством;

- муниципальных жилых помещений, в которых требуетсяпроведение комплекса работ по замене и капитальному ремонту бытового газоиспользующегооборудования, - с учетом актов обследования или отключения бытовогогазоиспользующего оборудования с заключением о невозможности его дальнейшейэксплуатации, выданных специализированными организациями, имеющими договор пообслуживанию сетей внутридомового газового оборудования, и информации изреестра муниципального имущества города Иванова. В комплекс работ по замене икапитальному ремонту бытового газоиспользующего оборудования включаются в томчисле работы, необходимые для допуска в эксплуатацию установленногогазоиспользующего оборудования;

- индивидуальных жилых домов, находящихся вмуниципальной собственности городского округа Иваново, - с учетом информации изреестра муниципального имущества города Иванова;

- иных муниципальных жилых помещений - с учетоминформации из реестра муниципального имущества города Иванова, решений суда вотношении Администрации города Иванова, вступивших в законную силу, предписанийСлужбы государственной жилищной инспекции Ивановской области, заключениймежведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда РоссийскойФедерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности,муниципального жилищного фонда в целях признания помещения жилым помещением,жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции онеобходимости и возможности проведения капитального ремонта жилого помещения;

- жилых домов блокированной застройки в частимуниципальной собственности - с учетом информации из реестра муниципальногоимущества города Иванова.

3.1.3. Выполнение технических заключений о состояниитехнических конструкций для определения необходимости выполнения работ покапитальному ремонту жилых домов, все помещения в которых принадлежат на правесобственности городскому округу Иваново либо в отношении которых имеютсярешения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций иобеспечению пожарной безопасности города, а также жилых помещениймуниципального жилищного фонда.

Реализация мероприятия, указанного в настоящемподпункте, предусматривает также возможность привлечения экспертов, экспертныхорганизаций для проведения экспертизы выполненных работ или оказанных услуг всоответствии с ФЗ от05.04.2013 № 44-ФЗ.

3.1.4. Выполнение технических заключений о состояниитехнических конструкций жилых домов и жилых помещений.

Реализация мероприятия, указанного в настоящемподпункте, предусматривает возможность за счет бюджетных ассигнованийвыполнения технических заключений о состоянии технических конструкций дляопределения необходимости выполнения работ по капитальному ремонту в отношении:

- жилых помещений муниципального жилищного фонда имногоквартирных жилых домов, все помещения в которых принадлежат на правесобственности городскому округу Иваново - с учетом информации из реестрамуниципального имущества города Иванова;

- многоквартирных жилых домов и жилых помещений, вотношении которых имеются решения комиссии по предупреждению и ликвидациичрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города; заключениямежведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда РоссийскойФедерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности,муниципального жилищного фонда в целях признания помещения жилым помещением,жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.1.5. Предотвращение аварийных ситуаций и (или)ликвидация их последствий в многоквартирных домах с применением мер муниципальнойподдержки капитального ремонта в размере 100% от стоимости работ.

Реализация мероприятия, указанного в настоящемподпункте, предусматривает возможность проведения за счет бюджетныхассигнований капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов,разработки проектно-сметной документации на выполнение работ, а такжепривлечения экспертов, экспертных организаций для проведения экспертизывыполненных работ или оказанных услуг в соответствии с ФЗ от05.04.2013 № 44-ФЗ и производится при наличии:

- решения комиссии по предупреждению и ликвидациичрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Иванова опризнании ситуации аварийной и создающей угрозу возникновения чрезвычайнойситуации;

- решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества дома иопределении заказчиком данных работ Управления ЖКХ.

Кроме того, в рамках реализации мероприятия, указанногов настоящем подпункте, в 2017 году предусматривается возможность оплаты работпо исполнению наказов избирателей депутатам Ивановской городской Думы,выполненных, но не оплаченных в 2016 году, без предоставления документов,указанных в абзацах 3 и 4 подпункта 3.1.5 настоящего Порядка.

3.1.6. Приспособление жилых помещений и общегоимущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов.

Реализация мероприятия, указанного в настоящемподпункте, предусматривает возможность выполнения работ по приспособлению жилыхпомещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностейинвалидов, разработки проектно-сметной документации на выполнение работ, атакже привлечения экспертов, экспертных организаций для проведения экспертизывыполненных работ или оказанных услуг в соответствии с ФЗ от05.04.2013 № 44-ФЗ и производится при наличии:

- заключения о возможности приспособления жилогопомещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в которомпроживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий ихдоступности для инвалида;

- решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме о проведении работ по приспособлению общего имущества вмногоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов и определении заказчикомданных работ Управления ЖКХ, в случае изменения и переоборудования общегоимущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечениябеспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению.

3.2. Адресный перечень объектов, финансируемых врамках Подпрограммы в текущем году (далее - Адресный перечень объектов),формируется поэтапно в течение года и утверждается постановлением Администрациигорода Иванова.

Формирование Адресного перечня объектов осуществляетсяпо основаниям, перечисленным в подпункте 3.1 настоящего Порядка. Кроме того, в2017 году в Адресный перечень включаются объекты, работы по которым быливыполнены, но не оплачены в 2016 году.

Включение в Адресный перечень объектов при отсутствиисметной документации, проверенной муниципальным казенным учреждением попроектно-документационному сопровождению и техническому контролю за ремонтомобъектов муниципальной собственности (кроме объектов по видам работ «Разработкапроектно-сметной документации» и «Выполнение технических заключений о состояниитехнических конструкций»), не допускается.

4. Порядок расходования бюджетных ассигнований

4.1. В целях расходования бюджетных ассигнований нареализацию Подпрограммы Управление ЖКХ:

4.1.1. Осуществляет подготовку проекта постановленияАдминистрации города Иванова об Адресном перечне объектов на текущий год.

4.1.2. Направляет заявку на размещение муниципальногозаказа на выполнение работ по реализации Подпрограммы.

4.1.3. По итогам размещения муниципального заказазаключает муниципальные контракты с подрядными организациями.

4.1.4. Предоставляет на проведение оплаты вфинансово-казначейское управление Администрации города Иванова платежные иподтверждающие расходы документы в соответствии с Порядком исполнения бюджетагорода Иванова по расходам, после приемки положительного результата работспециалистами Управления ЖКХ и муниципального казенного учреждения попроектно-документационному сопровождению и техническому контролю за ремонтомобъектов муниципальной собственности.

4.1.5. Осуществляет расходование средств на оплатуработ в рамках Подпрограммы путем перечисления средств с лицевого счетаУправления ЖКХ, открытого в финансово-казначейском управлении Администрациигорода Иванова, на расчетные счета подрядных организаций в соответствии сусловиями муниципальных контрактов, согласно установленному Порядку исполнениябюджета города Иванова по расходам, согласно Адресному перечню объектов.

4.2. Лица, осуществляющие управление многоквартирнымидомами, в отношении которых выполняются работы по капитальному ремонту общегоимущества многоквартирных домов, вправе осуществлять контроль за своевременными качественным выполнением работ, выполняемых подрядной организацией.

5. Порядок осуществления контроля и составленияотчетности

о реализации программных мероприятий

5.1. Управление ЖКХ осуществляет:

5.1.1. Контроль за эффективностью реализацииПодпрограммы и несет ответственность за целевое использование выделенных на этицели бюджетных средств.

5.1.2. Контроль за объемами и качеством выполненныхработ, принимает и оформляет надлежащим образом акты приемки выполненных работ(по форме КС-2 и КС-3).

5.1.3. Подготовку необходимых сведений дляформирования отчетов о ходе реализации Подпрограммы в соответствии сустановленным порядком принятия решений о разработке муниципальных программгорода Иванова, их формирования и реализации.