Постановление от 19.06.2007 г № 49-П
О порядке выдачи градостроительного плана земельного участка
В соответствии со статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации постановляю:
1.Утвердить порядок выдачи градостроительного плана земельного участка на территории Верхнеландеховского муниципального района (прилагается).
2.Определить отдел градостроительства администрации Верхнеландеховского муниципального района уполномоченным органом, осуществляющим подготовку, выдачу и регистрацию градостроительных планов земельных участков на территории Верхнеландеховского муниципального района.
Глава Верхнеландеховского
муниципального района
Н.В.ЖУКОВ
ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1.Общие положения
1.1.Настоящий порядок устанавливает общие требования выдачи градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ) на территории Верхнеландеховского муниципального района.
1.2.Органом местного самоуправления, осуществляющим выдачу ГПЗУ, является администрация Верхнеландеховского района (далее - администрация района).
1.3.Подготовка ГПЗУ осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
1.4.Согласно части 11 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрадКРФ) ГПЗУ является основанием для проектирования.
2.Содержание
2.1.В составе ГПЗУ указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов;
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
4) информация о градостроительном регламенте (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах использования земельного участка;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
6) информация о распространенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
7) информация о технических условиях подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия);
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных нужд.
3.Форма и заполнение
3.1.Форма ГПЗУ утверждена постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка".
3.2.Заполняется форма ГПЗУ в соответствии с "Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка", утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 N 93.
3.3.ГПЗУ может разрабатываться как в составе проекта межевания территории, так и в виде отдельного документа .
4.Основание для выдачи
Для получения ГПЗУ заявитель (физическое лицо; гражданин (индивидуальный предприниматель), осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица; юридическое лицо) подает на имя главы администрации Верхнеландеховского муниципального района заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка и прикладывает к нему следующие документы:
а) топографическая съемка земельного участка М 1:500;
б) графическая часть градостроительного плана;
в) доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя).
К заявлению также прикладываются документы, подлежащие получению отделом градостроительства посредством межведомственного взаимодействия:
г) кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра по форме В1, В2, В3, В4, В5, В6 );
д) кадастровые паспорта объектов недвижимости, расположенных на земельном участке;
е) выписка из единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), выданная уполномоченным органом.
5.Отказ от выдачи
5.1.В случае обнаружения некомплектности или их несоответствия нормативным правовым актам, регламентирующим порядок оформления и заполнения таких документов, материалы возвращаются заявителю.
6.Подготовка ГПЗУ
6.1.Уполномоченный орган на подготовку ГПЗУ подготавливает проект ГПЗУ, который утверждается муниципальным правовым актом.
6.2.В случае подготовки ГПЗУ в составе проектов межевания территории эти документы изготавливаются проектной организацией и утверждаются муниципальным правовым актом в соответствии со статьями 45 - 46 ГрадКРФ.
6.3.Первый и второй экземпляры выдаются заявителю под роспись в журнале регистрации ГПЗУ с указанием даты получения и фамилии получателя при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и доверенности для третьих лиц.
6.4.Третий экземпляр ГПЗУ вместе с заявлением и прилагаемыми к нему документами хранится в органе, уполномоченном на регистрацию ГПЗУ.
6.5.Копия утвержденного ГПЗУ после его регистрации передается в орган, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения информационной деятельности.
Приложения
2007-06-19 Приложение к Постановлению от 19 июня 2007 года № 49-П Порядок