Закон Ивановской области от 31.05.2017 № 44-ОЗ

 

ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О внесении изменения в статью 1 Закона Ивановскойобласти

«Об установлении критериев, которым должнысоответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которыхдопускается предоставление земельного участка, находящегося в собственностиИвановской области, муниципальной собственности,

 а такжеземельного участка, государственная собственность

на который не разграничена, в аренду юридическому лицу

без проведения торгов»

 

 

Принят Ивановской областной Думой 24 мая 2017 года

 

Настоящий Закон принят в соответствии сподпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации вцелях установления критериев, которым должны соответствовать масштабныеинвестиционные проекты, для реализации которых на территории Ивановской областидопускается предоставление земельного участка, находящегося в собственностиИвановской области, муниципальной собственности, или земельного участка,государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическомулицу без проведения торгов.

 

Статья1.

 

Внести в статью 1 Закон а Ивановской области от06.05.2016 № 20-ОЗ «Об установлении критериев,которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, дляреализации которых допускается предоставление земельного участка, находящегосяв собственности Ивановской области, муниципальной собственности, а такжеземельного участка, государственная собственность на который не разграничена, варенду юридическому лицу без проведения торгов» изменени е,изложив ее в следующей редакции:

«Статья 1.

Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты

1. Предоставлениеземельных участков в аренду без проведения торгов допускается при соответствииреализуемого на данном земельном участке масштабного инвестиционного проектаодновременно следующим критериям:

1) масштабныйинвестиционный проект соответствует приоритетам и целям, определенным встратегии социально-экономического развития Ивановской области, утвержденнойПравительством Ивановской области, и (или) стратегиях социально-экономическогоразвития муниципальных образований в Ивановской области, и (или) инвестиционнойстратегии Ивановской области, утвержденной Губернатором Ивановской области, и(или) государственных программах Российской Федерации, и (или) государственныхпрограммах Ивановской области, и (или) муниципальных программах;

2) объем инвестиций всоответствии с обосновывающими документами, представленными юридическим лицом(за исключением случаев реализации масштабных инвестиционных проектов в сфережилищного строительства), составляет не менее:

100 млн. руб. длямасштабного инвестиционного проекта, реализуемого на территории муниципальногообразования с численностью до 15 тысяч человек;

300 млн. руб. длямасштабного инвестиционного проекта, реализуемого на территории муниципальногообразования с численностью от 15 тысяч до 30 тысяч человек;

500 млн. руб. длямасштабного инвестиционного проекта, реализуемого на территории муниципальногообразования с численностью свыше 30 тысяч человек;

1 млрд. руб. длямасштабного инвестиционного проекта, реализуемого на территории города Иваново;

3) инвестиционный проект всоответствии с обосновывающими документами, представленными юридическим лицом,предполагает строительство объекта, размещение которого позволит на 1 процент иболее (но не менее чем на 3 млн. руб.) увеличить ежегодные поступления отналогов, взимаемых на территории муниципального образования, на территориикоторого предполагается реализация инвестиционного проекта, и поступающих вконсолидированный бюджет Ивановской области.

2. В случае реализациимасштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительствапредоставление земельного участка в аренду без проведения торгов допускаетсяпри соответствии реализуемого на данном земельном участке масштабногоинвестиционного проекта одновременно критериям, указанным в пункте 1 части 1настоящей статьи, и одному из критериев, указанных в настоящей части:

1) строительство не менее10 тыс. кв. м жилых помещений с безвозмездной передачей не менее 5 процентовобщей площади жилых помещений в муниципальный жилищный фонд для предоставленияпо договорам социального найма детям-сиротам, детям, оставшимся без попеченияродителей, и малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищнымкодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, либо с учетом затрат настроительство объектов социальной инфраструктуры не менее 5 процентов от общейсуммы капиталовложений в рамках реализации масштабного инвестиционного проектас последующей передачей объектов социальной инфраструктуры в собственностьИвановской области (объекты, предназначенные для размещения учрежденийздравоохранения) или муниципальную собственность (объекты, предназначенные дляразмещения детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, спортивныеобъекты);

2) строительство не менее5 тыс. кв. м жилых помещений в многоквартирных домах с количеством этажей болеечем 3 на территориях муниципальных районов Ивановской области, в которыхпланируется реализация масштабного инвестиционного проекта;

3) осуществлениеюридическим лицом одновременно следующих мероприятий:

- завершения строительствамногоквартирного дома, строительство которого не завершено и осуществляется(осуществлялось) с привлечением денежных средств гражданина - участникадолевого строительства в соответствии с Федеральным законом от30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации» и обязательства застройщика,привлекшего денежные средства участников долевого строительства для строительстватакого многоквартирного дома, по вводу его в эксплуатацию и (или) по передачепомещений в нем, предусмотренные договором участия в долевом строительстве, неисполняются в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договоре участияв долевом строительстве;

- строительства не менее 5тыс. кв. м жилья в населенном пункте, на территории которого расположен многоквартирныйдом, указанный в абзаце втором пункта 3 части 2 статьи 1 настоящего Закона.

3. Действие настоящейстатьи не распространяется на масштабные инвестиционные проекты, связанные ссозданием объектов, предназначенных для осуществления деятельности по разделу G«Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов»Общероссийского классификатора видов экономической деятельности.».

 

Статья 2.

 

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней последня его официального опубликования.

 

 

Губернатор Ивановской области

П.А. Коньков

 

г. Иваново

31.мая. 2017 г.

№ 44-ОЗ