Закон Ивановской области от 04.12.2015 № 127-ОЗ

 

ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О внесении изменений в Закон Ивановской области

«О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органовмуниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Ивановскойобласти, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор»

 

 

Принят Ивановской областной Думой 25 ноября 2015года

 

Настоящий Закон принят в соответствии с частью 2.1статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях уточнения порядкаосуществления муниципального жилищного контроля.

 

Статья 1.

 

Внести в Закон Ивановской области от01.10.2012 № 65-ОЗ «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействииорганов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной властиИвановской области, осуществляющим региональный государственный жилищныйнадзор» (в действующей редакции) следующие изменения:

1) статью 3 изложить в следующей редакции:

1.Муниципальный жилищный контроль на территории Ивановской области осуществляетсяв порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящимЗаконом и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами.

2.Орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципальногожилищного контроля, перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлятьмуниципальный жилищный контроль, определяются в соответствии с муниципальнымиправовыми актами.

3. Муниципальныйжилищный контроль осуществляется путем:

проведения в соответствиис действующим законодательством проверок соблюдения юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленныхв отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законамиИвановской области в области жилищных отношений, а также муниципальнымиправовыми актами;

проведения проверокисполнения ранее выданных органами муниципального жилищного контроляпредписаний;

проведенияобследования муниципального жилищного фонда.

4. Предметом проводимыхорганом муниципального жилищного контроля проверок является соблюдениеюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданамиустановленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законамии законами Ивановской области в области жилищных отношений, а такжемуниципальными правовыми актами обязательных требований, в том числе:

к использованию исохранности муниципального жилищного фонда;

к использованию исодержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, вкоторых имеются жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью,выполнению работ по его содержанию и ремонту;

к созданию идеятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющихуправление многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения,являющиеся муниципальной собственностью;

к соблюдению правилпользования муниципальными жилыми помещениями нанимателями и (или) проживающимисовместно с ними членами его семьи, в том числе использования муниципального жилогопомещения по назначению;

к деятельностиюридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или)выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах, в которых имеются жилые помещения, являющиеся муниципальнойсобственностью;

к предоставлениюкоммунальных услуг нанимателям и пользователям муниципальных жилых помещениймногоквартирных домов, нанимателям и пользователям жилых домов, находящихся вмуниципальной собственности;

к соблюдениютребований энергетической эффективности и оснащенности жилых домов, находящихсяв муниципальной собственности, многоквартирных домов, в составе которых имеютсяжилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью, приборами учетаиспользуемых энергетических ресурсов.

5. Уполномоченныедолжностные лица, являющиеся муниципальными жилищными инспекторами, обладаютправами, предусмотренными частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

6. Основания и порядокорганизации контрольных мероприятий, проводимых органами муниципальногожилищного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей, устанавливаются в соответствии с положениями Федеральногозакона от26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля» (далее - Федеральный закон «О защите прав юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля (надзора) и муниципального контроля») с учетом особенностейорганизации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных статьей20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7. Муниципальныйжилищный контроль в отношении граждан осуществляется посредством проведениявнеплановых проверок соблюдения гражданами обязательных требований.

Основаниями дляпроведения внеплановой проверки соблюдения гражданами обязательных требованийявляются:

1) поступление ворганы муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в томчисле индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, информации от органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, средств массовойинформации о фактах нарушения гражданами обязательных требований;

2) истечение срокаисполнения гражданином ранее выданного органом муниципального жилищногоконтроля предписания об устранении выявленных нарушений обязательныхтребований.

Проверки проводятся вдокументарной и (или) выездной форме, срок проведения каждой из проверок неможет превышать 20 рабочих дней.

8. По результатаммероприятий по муниципальному жилищному контролю уполномоченное должностноелицо муниципального жилищного контроля в порядке, установленном действующимзаконодательством, муниципальными правовыми актами, составляет:

1) акт проверки вотношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в соответствии сформой, установленной законодательством Российской Федерации;

2) акт проверкисоблюдения гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципальногожилищного фонда, по форме, установленной муниципальным правовым актом органа,осуществляющего муниципальный жилищный контроль;

3) акт обследованиямуниципального жилищного фонда по форме, установленной муниципальным правовымактом органа, осуществляющего муниципальный жилищный контроль.»;

2)в части 1 статьи 4 слова «от 26.12.2008 № 294-ФЗ», «(далее – Федеральный закон«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей приосуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»)»исключить.

 

Статья 2.

 

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней последня его официального опубликования.

 

 

Губернатор Ивановской области

П.А. Коньков

 

г. Иваново

4 декабря 2015 г.

№ 127-ОЗ