Постановление администрации г. Иванова от 25.12.2012 № 2979
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25.12.2012 г. № 2979
г. Иваново
Об утвержденииадминистративного регламента предоставления
муниципальной услуги"Изменение, расторжение договоров
коммерческого найма жилыхпомещений муниципального
жилищного фонда"
(В редакции Постановлений администрации г. Иванова
В соответствии сФедеральным законом Уставагорода Иванова, в целях повышения качества и доступности предоставляемыхмуниципальных услуг постановляю:
1. Утвердитьприлагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги"Изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда".
2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Опубликоватьнастоящее постановление в сборнике "Правовой вестник города Иванова".
Глава Администрации города Иванова А.С.Кузьмичев
Утвержден
постановлением
Администрации
города Иванова
от 25.12.2012 № 2979
Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Изменение,расторжение
договоров коммерческого найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда"
(В редакцииПостановлений администрации г. Иванова
1. Общие положения
1.1. Административныйрегламент предоставления муниципальной услуги "Изменение, расторжениедоговоров коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищногофонда" (далее по тексту - Регламент) разработан в соответствии сФедеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг".
1.2. Цель разработкинастоящего Регламента: реализация права граждан на обращение в органы местногосамоуправления и повышение качества рассмотрения таких обращений вАдминистрации города Иванова и ее структурных подразделениях.
1.3. НастоящийРегламент устанавливает требования к предоставлению муниципальной услуги пооформлению документов по расторжению, изменению договоров коммерческого наймажилых помещений муниципального жилищного фонда, определяет сроки ипоследовательность действий (административные процедуры) при рассмотренииобращений граждан.
1.4. Получателеммуниципальной услуги является гражданин, с которым ранее Администрацией городаИванова был заключен договор коммерческого найма жилого помещениямуниципального жилищного фонда.
1.5. Заявитель -физическое лицо, обратившееся в орган, предоставляющий муниципальную услугу, сзапросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в письменной илиэлектронной форме.
2. Стандарт предоставлениямуниципальной услуги
2.1. Наименованиемуниципальной услуги, порядок исполнения которой определяется Регламентом:"Изменение, расторжение договоров коммерческого найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда" (далее по тексту - муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа,предоставляющего муниципальную услугу: управление жилищной политики иипотечного кредитования Администрации города Иванова (далее - Управление).
Место нахождения ипочтовый адрес Управления: 153000, г. Иваново, пл. Революции, д. 6, телефоны:8(4932) 32-80-65, 32-40-61, адрес электронной почты: gilpol@ivgoradm.ru,ipoteka@ivgoradm.ru.
2.3. Результатомпредоставления муниципальной услуги является:
принятие решения обизменении договора коммерческого найма жилого помещения муниципальногожилищного фонда;
принятие решения оботказе в изменении договора коммерческого найма жилого помещения муниципальногожилищного фонда;
принятие решения орасторжении договора коммерческого найма жилого помещения муниципальногожилищного фонда.
2.4. Срокпредоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 календарных дней.
Условия и срокивыполнения отдельных административных процедур представлены в соответствующихразделах настоящего Регламента.
2.5. Правовыеоснования для предоставления муниципальной услуги:
Жилищный кодексРоссийской Федерации;
Федеральный закон от06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи";
ПостановлениеПравительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 "О видахэлектронной подписи, использование которых допускается при обращении заполучением государственных и муниципальных услуг";
решение Ивановскойгородской Думы от 01.07.2009 № 1097 "Об утверждении порядка предоставленияжилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования";
настоящий Регламент.
2.6. Предоставление муниципальнойуслуги осуществляется по результатам рассмотрения заявления и документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Заявление обизменении, расторжении договора коммерческого найма жилого помещениямуниципального жилищного фонда составляется по форме (приложение № 1 кнастоящему Регламенту). Заявление может быть заполнено от руки или машиннымспособом и составляется в единственном экземпляре-подлиннике и подписываетсяЗаявителем.
2.6.1. К заявлению обизменении, расторжении договора коммерческого найма жилого помещениямуниципального жилищного фонда прилагаются:
1) документ,удостоверяющий личность Заявителя;
2) согласие вписьменной форме всех совершеннолетних членов семьи Заявителя на изменение,расторжение договора коммерческого найма жилого помещения;
3) документы,подтверждающие состав семьи (копии паспортов членов семьи, копии свидетельств орождении членов семьи, не достигших 14-летнего возраста, копия свидетельства озаключении брака, судебные решения о признании членом семьи);
4) письменноепредупреждение наймодателя о намерении нанимателя расторгнуть договоркоммерческого найма (срок предупреждения не менее трех месяцев до расторжениядоговора);
5) сведенияо гражданах, зарегистрированных в жилом помещении; (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от03.11.2015 № 2199)
6) доверенность,оформленная в установленном порядке (в случае представления интересов Заявителяуполномоченным лицом).
Документы,представленные Заявителем в Управление с целью изменения, расторжения договоракоммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда всоответствии с пунктом 2.6 настоящего Регламента, возврату не подлежат.
2.6.2.Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктом 5 пункта2.6.1 настоящего Регламента:
1) сведенияо гражданах, зарегистрированных в жилом помещении.
В случае,если данные документы Заявителем не представлены, орган, предоставляющиймуниципальную услугу, самостоятельно запрашивает документы (их копии илисодержащиеся в них сведения), подлежащие представлению в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия, в органах государственнойвласти, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии илисодержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов РоссийскойФедерации, муниципальными правовыми актами. (В редакции Постановления администрацииг. Иванова от03.11.2015 № 2199)
2.7. Основанием дляотказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является:
-несоответствие представленного заявления форме приложения № 1 к настоящемуРегламенту, а также наличие в них подчисток либо приписок, зачеркнутых слов ииных неоговоренных исправлений, исполнение документов карандашом, наличие в нихсерьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание, атакже несоответствие вида электронной подписи, использованной заявителем дляудостоверения заявления и приложенных к нему документов в электронном виде,требованиям законодательства Российской Федерации;
непредставлениедокументов, обязанность по предоставлению которых лежит на Заявителе (приподаче заявления в соответствии с пунктом 3.2.2 настоящего Регламента).
В случае если отказ вприеме документов, подаваемых Заявителем в целях получения им муниципальнойуслуги, дается специалистом Управления в ходе личного приема, основания такогоотказа разъясняются Заявителю специалистом Управления в устной форменепосредственно на личном приеме (письменный ответ не изготавливается).
В случае, если основанияк отказу в приеме документов выявляются в ходе рассмотрения письменногообращения Заявителя, поступившего в Управление в порядке, установленном пунктом2.11 настоящего Регламента, основания отказа разъясняются Заявителю вписьменном ответе в сроки и в порядке, определенные в пункте 2.16.2 настоящегоРегламента.
2.8.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1)непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных впункте 2.6.1 настоящего Регламента, обязанность по представлению которых сучетом пункта 2.6.2 возложена на Заявителя;
2)представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемыхдокументах, обязанность по представлению которых с учетом пункта 2.6.2настоящего Регламента возложена на Заявителя;
3)представление Заявителем документов, которые не содержат оснований дляизменения или расторжения с соответствующим гражданином договора коммерческогонайма жилого помещения муниципального жилищного фонда. (В редакцииПостановления администрации г. Иванова от03.11.2015 № 2199)
2.9. Муниципальнаяуслуга предоставляется на безвозмездной основе.
2.10. Максимальныйсрок ожидания в очереди при обращении о предоставлении муниципальной услуги, атакже при получении результата ее предоставления - 15 минут.
2.11. Письменноеобращение Заявителя о предоставлении муниципальной услуги, поступившее вУправление до 15.00, регистрируется в день его поступления, поступившее после15.00 - на следующий рабочий день.
2.12.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залуожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги,информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечениюдоступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации о социальной защите инвалидов.
ПриемЗаявителей для предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистамиУправления по адресу: г. Иваново, пл. Революции, д. 6, этаж 8, кабинет № 813(для инвалидов дополнительно – г. Иваново, пл. Революции, д. 6, этаж 1, кабинет№ 104), согласно графику приема граждан, указанному в пункте 2.15 настоящегоРегламента.
Помещение,в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуется вывеской(табличкой), содержащей информацию о полном наименовании органа,предоставляющего муниципальную услугу. Информационная табличка размещаетсярядом с входом так, чтобы ее хорошо видели посетители.
Рабочееместо специалиста Управления оборудуется необходимой функциональной мебелью,оргтехникой и телефонной связью.
Залыожидания, места для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услугирасполагаются в коридоре перед кабинетом, в котором предоставляетсямуниципальная услуга. Залы ожидания, места для заполнения запросов о предоставлениимуниципальной услуги оборудуются информационными стендами, стульями и столами(стойками для письма) для возможности оформления документов. На видном местеразмещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуацииЗаявителей и специалистов Управления.
Наинформационных стендах, расположенных в непосредственной близости от помещения,где предоставляется муниципальная услуга, на официальном сайте Администрациигорода Иванова размещается информация, указанная в пункте 2.14 настоящего Регламента.
ВАдминистрации города Иванова инвалидам (включая инвалидов, использующихкресла-коляски и собак-проводников) обеспечиваются:
1) условиябеспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в которомпредоставляется муниципальная услуга;
2)возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположеныобъекты (здания, помещения), в которых предоставляется муниципальная услуга, атакже входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство ивысадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;
3)сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения исамостоятельного передвижения;
4)надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых дляобеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям,помещениям), в которых предоставляется муниципальная услуга, с учетомограничений их жизнедеятельности;
5) дублирование необходимой для инвалидовзвуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой играфической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;
6) допусксурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
7) допусксобаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальноеобучение, на объекты (здания, помещения), в которых предоставляетсямуниципальная услуга;
8) оказаниеинвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне сдругими лицами.
(В редакцииПостановления администрации г. Иванова от17.06.2016 № 1142)
2.13. Показателидоступности и качества муниципальных услуг.
2.13.1. Показателямидоступности муниципальной услуги являются:
простота и ясностьизложения информационных документов;
наличие различныхканалов получения информации о предоставлении услуги;
короткое времяожидания услуги;
удобный график работыоргана, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
удобноетерриториальное расположение органа, осуществляющего предоставлениемуниципальной услуги;
-обеспечение возможности направления заявления о предоставлении муниципальнойуслуги по различным каналам связи, в том числе и в электронной форме.
2.13.2. Показателямикачества муниципальной услуги являются:
точность исполнениямуниципальной услуги;
профессиональнаяподготовка специалистов Управления;
высокая культураобслуживания Заявителей;
строгое соблюдениесроков предоставления муниципальной услуги;
количествообоснованных обжалований решений органа, осуществляющего предоставлениемуниципальной услуги.
2.14.Информация о правилах предоставления муниципальной услуги размещается на Единомпортале государственных и муниципальных услуг по адресу: http://www.gosuslugi.ru/,а также на региональном портале государственных и муниципальных услуг поадресу: http://www.pgu.ivanovoobl.ru (далее – Порталы), на официальном сайтеАдминистрации города Иванова, а также на информационных стендах, расположенныхв залах ожидания, местах для заполнения запросов о предоставлении муниципальнойуслуги. (В редакции Постановления администрации г. Иванова от03.11.2015 № 2199)
Информацияо правилах предоставления муниципальной услуги включает в себя:
1) переченьдокументов, необходимых для оказания муниципальной услуги;
2) образецзаявления на оказание муниципальной услуги.
2.14.1. (Исключен - Постановление администрации г. Иванова от18.12.2013 № 2799)
2.14.2. (Исключен - Постановление администрации г. Иванова от18.12.2013 № 2799)
2.15. Консультации повопросам предоставления муниципальной услуги, принятие заявлений осуществляютсяспециалистами Управления, на которых возложены соответствующие функции.
Телефоны для справок:8(4932) 32-80-65, 32-40-61.
График приемаЗаявителей специалистами Управления (г. Иваново, пл. Революции, д. 6):
| понедельник | 9.00 - 12.00 |
| вторник | 9.00 - 12.00, 13.00 - 15.00 |
| среда | 9.00 - 12.00 |
Прием осуществляетсяпо предварительной записи.
2.16. ИнформированиеЗаявителя о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществлятьсяспециалистами Управления в устной (на личном приеме и по телефону) и письменнойформах.
2.16.1. По телефонупредоставляется информация по следующим вопросам:
о месте нахожденияУправления;
о графике работыспециалистов Управления;
о нормативных правовыхактах, регламентирующих вопросы заключения договоров коммерческого найма жилогопомещения муниципального жилищного фонда.
Ответ на телефонныйзвонок должен также содержать наименование соответствующего структурногоподразделения, фамилию, имя, отчество и должность лица, принявшего телефонныйзвонок.
Иная информация попредоставлению муниципальной услуги предоставляется при личном и письменномобращениях.
2.16.2. Ответы написьменные обращения, связанные с разъяснением процедуры предоставлениямуниципальной услуги, направляются почтой в адрес Заявителя в срок, непревышающий 30 дней с момента регистрации таких обращений, либо выдаются наруки Заявителю с соблюдением вышеуказанного срока.
2.17. В рамкахпредоставления муниципальной услуги осуществляются консультации по следующимвопросам:
о перечне документов,необходимых для расторжения, изменения договора коммерческого найма жилогопомещения муниципального жилищного фонда;
о возможностиизменения, расторжения договора коммерческого найма жилого помещениямуниципального жилищного фонда;
об источникахполучения документов, необходимых для изменения, расторжения договоракоммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (орган,организация и их местонахождение);
о графике приемаспециалистов Управления;
о сроках рассмотрениязаявления об изменении, расторжении договора коммерческого найма жилогопомещения муниципального жилищного фонда;
о порядке обжалования действий(бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнениямуниципальной услуги.
2.18. Иныетребования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальнойуслуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальнойуслуги в электронной форме.
Заявительможет получить информацию о порядке предоставления муниципальной услуги наПорталах.
Заявительможет воспользоваться размещёнными на Порталах формами заявлений и иныхдокументов, необходимых для получения муниципальной услуги, с обеспечениемвозможности их копирования и заполнения в электронном виде.
Заявительтакже может подать заявление о получении муниципальной услуги с приложеннымидокументами в электронном виде, через Порталы. В указанном случае заявление инеобходимые для получения муниципальной услуги документы, предоставленныеЗаявителем в электронном виде, удостоверяются электронной подписью:
заявлениеудостоверяется простой электронной подписью Заявителя;
доверенность,подтверждающая правомочие на обращение за получением муниципальной услуги,выданная организацией, удостоверяется усиленной квалифицированной электроннойподписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданнаяфизическим лицом, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса;
иныедокументы, прилагаемые к заявлению в форме электронных образов бумажныхдокументов (сканированных копий), удостоверяются электронной подписью всоответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которыхдопускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».(В редакции Постановления администрации г. Иванова от18.12.2013 № 2799)
2.20. (Исключен - Постановление администрации г. Иванова от18.12.2013 № 2799)
3. Состав,последовательность и сроки выполнения
административных процедур,требования
к порядку их выполнения
3.1. Предоставлениемуниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрациязаявления о предоставлении муниципальной услуги;
2) правовая экспертизадокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, установлениеоснования для предоставления/отказа в предоставлении муниципальной услуги;
3) принятие решения опредоставлении/отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2. Прием ирегистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги.
3.2.1.Заявление о предоставлении муниципальной услуги (о внесенииизменений/расторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищногофонда коммерческого использования) подается на имя Главы города Иванова черезУправление, подписывается Заявителем, а также всеми совместно проживающими сним дееспособными членами семьи. (В редакции Постановления администрации г.Иванова от 22.01.2016№ 66)
3.2.2. При личномобращении Заявителя за предоставлением муниципальной услуги специалистУправления, ведущий прием, устанавливает предмет обращения и личностьЗаявителя.
Специалист Управления,ответственный за прием документов, проверяет наличие документов, обязанность попредоставлению которых лежит на Заявителе, соответствие документов требованиям,установленным настоящим Регламентом.
Документы,представляемые в копиях, подаются специалисту Управления одновременно соригиналами. Специалист Управления заверяет копию документа после проверки еесоответствия оригиналу, после чего оригинал документа возвращается Заявителю(за исключением документов, которые должны быть представлены в Управление воригинале).
При установлениифактов отсутствия необходимых документов, несоответствия документов требованиямнастоящего Регламента специалист Управления уведомляет Заявителя о наличиипрепятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет содержаниевыявленных недостатков и отказывает в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги.
3.2.3.Прием и первичная обработка заявлений, поступивших в электронном виде через Порталы,состоит в проверке подлинности электронной подписи через установленныйфедеральный информационный ресурс, ее соответствия требованиям действующегозаконодательства.
В случае,если заявление о предоставлении муниципальной услуги и приложенные к немудокументы, направленные Заявителем в электронном виде через Порталы, подписаныэлектронной подписью в соответствии с требованиями действующегозаконодательства, и электронная подпись подтверждена, заявление и документырегистрируются в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом и передаютсядля работы специалисту, уполномоченному на рассмотрение документов.
Несоответствиепредставленного заявления и приложенных к нему документов требованиямнастоящего Регламента является в соответствии с пунктом 2.7 настоящегоРегламента основанием для отказа в приеме документов.
В случае,если заявление о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде иприлагаемые к нему документы не подписаны электронной подписью в
соответствиис требованиями действующего законодательства либо электронная подпись неподтверждена, специалист направляет Заявителю уведомление об отказе в приемедокументов по основанию пункта 2.7 настоящего Регламента. Данное заявление неявляется обращением Заявителя и не подлежит регистрации.
В случае,если заявление о предоставлении муниципальной услуги в электронном видеподписано электронной подписью в соответствии с требованиями действующегозаконодательства, и подтверждена ее подлинность, но прилагаемые к заявлениюдокументы не подписаны электронной подписью либо подлинность данной подписи неподтверждена, специалист в течение пяти дней направляет Заявителю уведомлениеоб отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с непредставлениемЗаявителем полного комплекта документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги.
(В редакцииПостановления администрации г. Иванова от18.12.2013 № 2799)
3.2.4. При отсутствииоснований для отказа в приеме документов специалист Управления регистрируетзаявление в Книге регистрации заявлений граждан (далее - Книга регистрации),ставит отметку о приеме документов и проставляет на заявлении номер всоответствии с записью в Книге регистрации. Копия заявления с отметкой о егоприеме выдается Заявителю (по его требованию).
Регистрация заявленияо предоставлении муниципальной услуги осуществляется в сроки, установленныепунктом 2.11 настоящего Регламента.
3.3. Правоваяэкспертиза документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,установление оснований для предоставления/отказа в предоставлении муниципальнойуслуги.
3.3.1. СпециалистУправления осуществляет правовую экспертизу документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, устанавливает наличие оснований дляпредоставления/отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.2. Управлениевправе проверять представленные Заявителем документы (содержащиеся в нихсведения) путем направления соответствующих обращений, запросов в органыгосударственной власти и местного самоуправления, их должностным лицам, прочиморганизациям.
3.3.3. Заявитель несетответственность за достоверность представленных им документов (сведений, в нихсодержащихся).
При выявлении вдокументах, представленных Заявителем, неполных и/или недостоверных сведений,такие документы рассматриваются как не предоставленные в установленном порядке,что в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Регламента является основанием дляотказа в предоставлении муниципальной услуги.
В случае полученияУправлением достоверных сведений (документов, в которых такие сведениясодержатся), необходимых для предоставления муниципальной услуги, такиесведения (документы) могут быть использованы вместо документов, представленныхЗаявителем.
3.3.4. Послепоступления заявления и документов, поданных Заявителем, специалист Управленияоценивает комплектность поступивших документов и, в случае необходимости, втечение 18 дней со дня регистрации заявления направляет в порядке межведомственноговзаимодействия запросы в органы, уполномоченные на предоставлениесоответствующих сведений.
3.3.5. Правоваяэкспертиза и проверка оснований для предоставления/отказа в предоставлениимуниципальной услуги осуществляется специалистом Управления после формированияполного пакета документов, необходимых для предоставления муниципальной услугив соответствии с пунктами 2.6 - 2.6.2 настоящего Регламента.
3.3.6. При поступлениизаявления о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде специалистУправления в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления уведомляетЗаявителя о необходимости явки на личный прием для предоставления в Управлениеоригиналов документов.
При этом, еслиЗаявителем представлен неполный комплект документов, обязанность которых лежитна Заявителе, специалист Управления вместе с уведомлением о явке на личныйприем информирует Заявителя о необходимости представления недостающих и (или)неверно оформленных документов.
Если Заявитель непредставил оригиналы документов либо не представил недостающие и (или) вернооформленные документы в течение пяти рабочих дней после уведомления, указанныеоснования являются основанием для отказа в предоставлении муниципальной услугив соответствии с пунктом 2.8 настоящего Регламента.
3.3.7. СпециалистомУправления проводится подготовительная работа для вынесения на заседаниекомиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова (далее - Комиссия)вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фондакоммерческого использования.
3.3.8. Срокосуществления административных процедур, предусмотренных пунктом 3.3Регламента, составляет 18 дней.
3.4. Принятие решенияо предоставлении/отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.1. Заявление опредоставлении муниципальной услуги (о внесении изменений/расторжении договоранайма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования) выносится на рассмотрение Комиссии, порядок работы которойопределяется положением о Комиссии, утверждаемым постановлением Администрациигорода Иванова.
3.4.2. По результатамрассмотрения заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, Комиссия принимает одно из следующих решений:
1) о внесенииизменений в договор найма жилого помещения муниципального жилищного фондакоммерческого использования;
2) о расторжениидоговора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования;
3) об отказе вовнесении изменений в договор найма жилого помещения муниципального жилищногофонда коммерческого использования;
4) об отказе врасторжении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фондакоммерческого использования.
Решения Комиссии,указанные в подпунктах 3, 4 настоящего пункта, должны содержать причины отказав изменении/расторжении договора найма жилого помещения муниципальногожилищного фонда коммерческого использования.
3.4.3. РешениеКомиссии оформляется протоколом заседания Комиссии, подписываемым председателемКомиссии (в его отсутствие - заместителем председателя Комиссии) и секретаремКомиссии.
3.4.4. Решение опредоставлении/отказе в предоставлении муниципальной услуги (о внесенииизменений/расторжении в договор найма жилого помещения муниципального жилищногофонда коммерческого использования, об отказе в изменении/расторжении такогодоговора) принимается путем издания постановления Администрации города Иванова,утверждающего протокол заседания Комиссии.
3.4.5. Решение опредоставлении/отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляетсявыпиской из протокола заседания Комиссии с отметкой об утверждениисоответствующего протокола постановлением Администрации города Иванова (далее -выписка), оформляемой в соответствии с приложением № 2 к настоящему Регламенту.
3.4.6. Послеизготовления выписки специалист Управления доводит до Заявителя (по телефону,электронной почте) информацию о необходимости явки в Управление в 5-дневныйсрок для получения результата предоставления муниципальной услуги (получениявыписки), а в случае принятия решения о внесении изменений/расторжении договоранайма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческогоиспользования - также для подписания соответствующего соглашения к договорунайма.
В случае отсутствиятехнической возможности информирования Заявителя о необходимости явки вУправление для получения результата предоставления муниципальной услуги либоесли в установленный 5-дневный срок Заявитель не обеспечил такую явку, выписка(выписка и проект соглашения к договору найма) направляется Заявителю по почте.
3.4.7. Срок осуществленияадминистративных процедур, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Регламента,составляет 10 дней.
4. Формы контроля заисполнением Регламента
4.1. Текущий контрольза соблюдением и исполнением специалистами Управления требований, определенных настоящимРегламентом, осуществляется начальником Управления.
4.2. СпециалистыУправления, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги, несутперсональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов,предоставляемых Заявителем, за полноту, грамотность и доступность проведенногоконсультирования, за правильность выполнения процедур, установленных настоящимРегламентом.
4.3. Контроль заполнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведениепроверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрениязаявлений и документов, подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащиежалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.4. По результатампроведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителейосуществляется привлечение виновных лиц к административной, дисциплинарной илииной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный)порядок обжалования решений
и действий (бездействия)органа, предоставляющего
муниципальную услугу, атакже должностных лиц
или муниципальных служащих
5.1. Жалоба надействие (бездействие) или решение, принятое Управлением, подается ввышестоящий орган - Администрацию города Иванова, в письменной форме набумажном носителе или посредством направления электронного письма.
Жалоба может бытьнаправлена по почте, через МКУ МФЦ, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа,предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных имуниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальныхуслуг, а также может быть принята при личном приеме в соответствии с графикомприема.
5.2. Обращение кзаместителю главы Администрации города Иванова, курирующему работу Управления,может быть осуществлено:
в письменном виде поадресу: 153000, г. Иваново, пл. Революции, д. 6;
на адрес электроннойприемной Администрации города Иванова, размещенный на сайте Администрациигорода Иванова: http://priem.ivgoradm.ru, раздел "электроннаяприемная", подраздел "вопросы заместителям главы Администрации городаИванова";
на личном приеме всоответствии с графиком, телефон для предварительной записи 59-45-15.
5.3. Заявитель можетобратиться с жалобой на действие (бездействие) или решение, принятоеУправлением при предоставлении муниципальной услуги, в том числе в следующихслучаях:
1) нарушение срокарегистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срокапредоставления муниципальной услуги;
3) требование уЗаявителя документов, не предусмотренных настоящим Регламентом дляпредоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приемедокументов, предоставление которых предусмотрено настоящим Регламентом дляпредоставления муниципальной услуги, у Заявителя;
5) отказ впредоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотренынастоящим Регламентом;
6) затребование сЗаявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотреннойнастоящим Регламентом;
7) отказ органа,предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток иошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документахлибо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.4. Жалоба должнасодержать:
1) наименованиеоргана, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения идействия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя,отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя -физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ Заявителю;
3) сведения обобжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющегомуниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальнуюуслугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, наосновании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием)органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающиедоводы Заявителя, либо их копии.
5.5. (Исключен - Постановление администрации г. Иванова от27.08.2015 № 1629)
5.6. Жалоба,поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежитрассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб,в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалованияотказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа,предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у Заявителя либо висправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушенияустановленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня еерегистрации.
5.7. По результатамрассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одноиз следующих решений:
1) удовлетворяетжалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенныхорганом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных врезультате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителюденежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Регламентом, атакже в иных формах;
2) отказывает вудовлетворении жалобы.
Не позднее дня,следующего за днем принятия решения, Заявителю в письменной форме и по желаниюЗаявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатахрассмотрения жалобы.
Приложение № 1
к административному Регламенту
предоставления муниципальной услуги
«Изменение, расторжение договоров коммерческогонайма жилых помещений муниципального жилищного фонда»
ФОРМА
заявления об изменении, расторжении договоракоммерческого найма
жилого помещения муниципального жилищного фонда
Главе города Иванова
от______________________________________
(фамилия,имя, отчество полностью)
проживающего поадресу: _________________
________________________________________
тел. ____________________________________
паспорт_________________________________
(серия,номер, кем и когда выдан)
_______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу изменить (расторгнуть) договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу:____________________, общей площадью ___________ кв. м, жилойплощадью ______________ кв. м, заключенный с___________________________________________,
(фамилия, имя, отчество полностью)
в связи с______________________________________________________________________
(смертью, сменой места жительства, заявлением нанимателя и т.д.)
К заявлению прилагаю документы:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Подписи совершеннолетних членов семьи:
__________________ /__________________________
__________________ /__________________________
__________________ /__________________________
__________________ /__________________________
«___» __________ 20___г. Подпись заявителя_____________ /_____________
Приложение № 2
к административномурегламенту
предоставлениямуниципальной услуги
"Изменение,расторжение договора
коммерческого найма жилогопомещения
муниципального жилищногофонда"
Герб города Иванова
ВЫПИСКА
из протокола № _____________от _______________
комиссии по жилищным вопросамАдминистрации
города Иванова, утвержденногопостановлением
Администрации города Иванова№ ______ от _________
СЛУШАЛИ: заявление____________________________________________________
ФИО (полностью)
о расторжении (изменении в части ________) договора коммерческого найма
жилого помещениямуниципального жилищного фонда по адресу:
___________________________________________________________________________
общей площадью____________ кв. м, жилой площадью __________________ кв. м,
от______________ № ___________.
Согласие членов семьи имеется.
В соответствии с пунктом 3.15 Порядка предоставления жилыхпомещений
муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденного
решениемИвановской городской Думы от 01.07.2009 № 1097.
РЕШИЛИ: Расторгнуть (изменить в части _______) договоркоммерческого
найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу:
________________________________от _________ № ______
Выписка верна:
Секретарькомиссии
"___"______________