Постановление Правительства Ивановской области от 28.05.2008 № 127-п
Об утверждении Порядка оценки имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28.05.2008 № 127–п г. Иваново Об утверждении Порядка оценки имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области В целях повышения эффективности управления и распоряжениягосударственным имуществом Ивановской области, реализации Программыреформирования региональных финансов Ивановской области, утвержденнойпостановлением Правительства Ивановской области от 14.11.2007 № 226-п,Правительство Ивановской области постановляет: 1. Утвердить Порядок оценки имущества, находящегося вгосударственной собственности Ивановской области (прилагается). 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя Председателя Правительства Ивановской областиМихеева Д.В.Губернатор Ивановской области М.А.МЕНЬ Приложение к постановлению Правительства Ивановской области от 28.05.2008 № 127-п П О Р Я Д О К оценки имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с федеральнымизаконами от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного имуниципального имущества», от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации», от 21.07.2005 № 94-ФЗ «Оразмещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказаниеуслуг для государственных и муниципальных нужд», Программойреформирования региональных финансов Ивановской области, утвержденнойпостановлением Правительства Ивановской области от 14.11.2007 № 226-п,в целях повышения эффективности управления, распоряжения иорганизации учета имущества, находящегося в государственнойсобственности Ивановской области, а также с целью определения егорыночной или иной стоимости. 2. Проведение оценки имущества, принадлежащего полностью иличастично Ивановской области (далее – Объектов), с целью определенияего рыночной стоимости или иной стоимости (далее - оценка Объектов)является обязательным в случае вовлечения Объектов в сделку, в томчисле: - при определении стоимости Объектов в целях их приватизации,передачи в доверительное управление либо передачи в аренду; - при использовании Объектов в качестве предмета залога; - при продаже или ином отчуждении Объектов; - при переуступке долговых обязательств, связанных с Объектами; - при передаче Объектов в качестве вклада в уставные капиталы,фонды юридических лиц; - при возникновении спора о стоимости Объектов, в том числе привыкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерацииизъятии имущества у собственников для государственных нужд Ивановскойобласти. 3. Кроме случаев, перечисленных в п.2 настоящего Порядка, оценкаОбъектов может проводиться в иных случаях, предусмотренных федеральнымзаконодательством. 4. При проведении оценки Объектов заказчиками (далее - Заказчик)выступают: - Департамент управления имуществом Ивановской области (далее –Уполномоченный орган) – при проведении оценки Объектов, составляющихгосударственную казну Ивановской области, а также имущества,приобретаемого в государственную казну Ивановской области; - государственные унитарные предприятия Ивановской области,государственные учреждения Ивановской области, исполнительные органыгосударственной власти Ивановской области – при проведении оценкиОбъектов, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения либооперативного управления. 5. Исполнителем работ по оценке Объектов могут выступатьоценщики, отобранные для проведения оценки Объектов в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актамиИвановской области и соответствующие требованиям Федерального законаот 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации». 6. Заключение договоров на оценку Объектов с оценщиками, скоторыми заключены договоры на долговременное обслуживание порезультатам отбора оценщиков, осуществляется Уполномоченным органом сучетом отраслевой специализации оценщиков, равномерности нагрузки накаждого из них, стоимости услуг по проведению оценки, определяемойисходя из нормативов оплаты работ оценщиков, представленных дляучастия в отборе оценщиков. Приложением к договору является задание на оценку Объекта,которое должно содержать следующую информацию: Объект оценки,имущественные права на Объект оценки, цель и дату оценки, срокпроведения оценки, вид стоимости, предполагаемое использованиерезультатов оценки и связанные с этим ограничения, допущения иограничения, на которых должна основываться оценка. 7. Оценщик обязан соблюдать при осуществлении оценочнойдеятельности требования федеральных законов и иных нормативныхправовых актов Российской Федерации, федеральные стандарты оценки, атакже стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденныесаморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является. 8. По результатам проведения оценки рыночной стоимости вУполномоченный орган представляется отчет об оценке Объекта (Объектов)в письменном и электронном видах, который должен соответствоватьтребованиям законодательства об оценочной деятельности. 9. Данные, полученные по результатам оценки Объектов на основанииотчета об оценке Объектов, составленного в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об оценочной деятельности: - отражаются в реестре имущества, находящегося в государственнойсобственности Ивановской области; - используются при определении цены продажи, в том численачальной цены Объектов, подлежащих приватизации; - используются при определении начальной цены продажи Объектов, втом числе находящихся в хозяйственном ведении и оперативномуправлении, на аукционе; - используются при заключении договоров (аренды, мены, залога ит.д.) в случае вовлечения в сделку Объектов. 10. Итоговая величина рыночной или иной стоимости Объектов,указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой дляцелей совершения сделки с Объектами, если с даты составления отчета обоценке до даты совершения сделки с Объектом или даты представленияпубличной оферты прошло не более 6 месяцев. Договором об оценке может быть предусмотрено проведение по заявкеЗаказчика исполнителем работ по оценке Объекта актуализации оценки надату оценки или новую дату оценки в течение года после приёмки работ. 11. Опубликование сведений о стоимости Объектов на основанииотчета об оценке Объектов осуществляется следующим образом: - информационные сообщения о продаже (приватизации) Объектов, втом числе сведения о начальной цене приватизируемого имущества, всоответствии со ст.15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «Оприватизации государственного и муниципального имущества» и ст. 7Закона Ивановской области от 30.04.2003 № 40-ОЗ «О приватизацииимущества, находящегося в государственной собственности Ивановскойобласти» подлежат опубликованию в установленном порядке в официальномиздании, определяемом Правительством Ивановской области –информационном издании «Ивановская газета», а также могут бытьразмещены на сайтах Правительства Ивановской области и Уполномоченногооргана; - по Объектам, находящимся в хозяйственном ведении илиоперативном управлении и в отношении которых в установленном порядкепринято решение о продаже на аукционе, сведения о начальной ценепродаваемого имущества опубликовываются органом, осуществляющимполномочия организатора аукциона; - по Объектам, составляющим государственную казну Ивановскойобласти и вовлекаемым в сделку по договорам залога и доверительногоуправления, опубликование сведений о рыночной стоимости или инойстоимости Объектов осуществляется путем публикации соответствующегоправового акта Правительства Ивановской области или Уполномоченногооргана, принятого в отношении сделки с Объектом.