Закон Ивановской области от 30.04.2003 № 40-оз
О приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области
ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ О приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области Принят Законодательным Собранием 27 марта 2003 года (В редакции Распоряжения Главы администрации Ивановской области от 29.12.2003 г. N 1685-р; Законов Ивановской области от 21.07.2005 г. N 116-ОЗ; от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Настоящий Закон принят в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ. Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Понятие приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области Под приватизацией имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области (далее - государственное имущество), понимается возмездное отчуждение имущества в собственность физических и (или) юридических лиц. Статья 2. Сфера действия настоящего Закона 1. Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного имущества, и связанные с ними отношения по управлению имуществом, находящимся в государственной собственности Ивановской области. 2. Приватизация государственного имущества осуществляется всоответствии с требованиями Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ(далее - Федеральный закон "О приватизации государственного имуниципального имущества"), настоящего Закона и принимаемых всоответствии с ними указов Губернатора Ивановской области,постановлений и распоряжений Правительства Ивановской области. (Вредакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Нормы о приватизации государственного имущества, содержащиеся в других законах Ивановской области или правовых актах, не должны противоречить Федеральному закону "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящему Закону. Статья 3. Компетенция органов государственной власти Ивановской области в сфере приватизации Для реализации единой государственной политики в области приватизации государственного имущества государственные органы Ивановской области наделяются следующими полномочиями: 1. Ивановская областная Дума: (В редакции Закона Ивановскойобласти от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 1) ежегодно рассматривает прогнозный план приватизации, насоответствующий год, представляемый в Ивановскую областную Думувместе с проектом закона Ивановской области об областном бюджете насоответствующий год; (В редакции Закона Ивановской области от14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 2) ежегодно заслушивает отчет о выполнении прогнозного плана приватизации, за прошедший год; (В редакции Закона Ивановскойобласти от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 3) осуществляет контроль за соблюдением порядка приватизации государственного имущества. 2. Правительство Ивановской области: (В редакции ЗаконаИвановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 1) издает постановления и распоряжения Правительства Ивановскойобласти по вопросам приватизации и управления находящимися всобственности Ивановской области акциями открытых акционерныхобществ, созданных в процессе приватизации; (В редакции ЗаконаИвановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 2) ежегодно утверждает распоряжением прогнозный план приватизации, на очередной финансовый год. (В редакции ЗаконаИвановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Прогнозный план вместе с проектом закона Ивановской области обобластном бюджете на соответствующий год в составе прилагаемых кнему документов и материалов представляется в Ивановскую областнуюДуму; (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N128-ОЗ) 3) направляет в Правительство Российской Федерации или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти предложения о приватизации федерального имущества в очередном финансовом году и информацию о результатах приватизации государственного имущества за прошедший год в сроки, установленные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества"; 4) принимает решение в форме распоряжения ПравительстваИвановской области об условиях приватизации государственногоимущества в случаях, установленных настоящим Законом; (В редакцииЗакона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 5) принимает решение в форме распоряжения ПравительстваИвановской области об использовании специального права ("золотойакции"); (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N128-ОЗ) 6) принимает решение в форме распоряжения ПравительстваИвановской области о продаже за пределами территории РоссийскойФедерации находящихся в государственной собственности Ивановскойобласти акций открытых акционерных обществ посредством ихиспользования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемыхиностранными эмитентами; (В редакции Закона Ивановской области от14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 7) принимает решение в форме распоряжения ПравительстваИвановской области о внесении государственного имущества, а такжеисключительных прав в качестве вклада в уставные капиталы открытыхакционерных обществ с долей акций, находящихся в государственнойсобственности Ивановской области, в общем количестве обыкновенныхакций этого акционерного общества не менее 25 процентов плюс однаакция; (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N128-ОЗ) 8) принимает решение в форме распоряжения ПравительстваИвановской области о предоставлении рассрочки платежа; (В редакцииЗакона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 9) представляет в Ивановскую областную Думу отчет о выполнениипрогнозного плана приватизации, за прошедший год; (В редакцииЗакона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 10) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Законом. 3. Исполнительный(ые) орган(ы) государственной властиИвановской области, наделенный(ые) полномочиями по осуществлениюфункций по приватизации имущества, находящегося в государственнойсобственности Ивановской области, определяется(ются) ГубернаторомИвановской области (далее – уполномоченный(ые) орган(ы)). (Вредакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Статья 4. Прогнозный план приватизации (В редакции ЗаконаИвановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 1. Прогнозный план приватизации государственного имущества на очередной финансовый год включает: - перечень областных государственных унитарных предприятий илиакций открытых акционерных обществ и иного имущества, находящегосяв государственной собственности Ивановской области, подлежащихприватизации в соответствующем году, решение об условияхприватизации которых принимает Правительство Ивановской области; (Вредакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) - перечень областных государственных унитарных предприятий или акций открытых акционерных обществ и иного имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области, подлежащих приватизации в соответствующем году, решение об условиях приватизации которых принимает уполномоченный орган. (В редакцииЗакона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 2. Уполномоченный орган осуществляет подготовку проектапрогнозного плана приватизации, и направляет его на утверждение вПравительство Ивановской области не позднее, чем за шесть месяцевдо начала очередного финансового года. (В редакции ЗаконаИвановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 3. Органы исполнительной власти Ивановской области не позднее,чем за восемь месяцев до начала очередного финансового года,направляют в уполномоченный орган предложения о приватизациинаходящихся в их ведении областных государственных унитарныхпредприятий, а также находящихся в государственной собственностиИвановской области акций открытых акционерных обществ. (В редакцииЗакона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 4. В перечень областных государственных унитарных предприятий или акций открытых акционерных обществ и иного имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области, подлежащих приватизации в соответствующем году, решение об условиях приватизации которых принимает Правительство Ивановской области, подлежат включению объекты, деятельность которых связана с обеспечением жизнедеятельности области: (В редакции ЗаконаИвановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) - объекты, обеспечивающие нужды органов социальной защиты населения, в том числе детские дома, дома ребенка, дома для престарелых, интернаты, госпитали и санатории для инвалидов, детей и престарелых; - объекты здравоохранения, образования, культуры, предназначенные для обслуживания жителей Ивановской области; - детские оздоровительные комплексы (дачи, лагеря); - объекты транспорта, в том числе авиационного и энергетики, предназначенные для обслуживания жителей Ивановской области; - полиграфические предприятия, издательства, находящиеся в ведении управлений и комитетов Ивановской области; - предприятия по производству, розливу и фасовке спиртовой продукции; - специализированные предприятия по производству продуктов детского питания, в том числе молочные цехи и кухни; - объекты и предприятия по оказанию ритуальных услуг; - имущество, находящееся на балансе органов государственной и исполнительной власти области и обеспечивающее их деятельность; - областные предприятия, обслуживающие объекты инженерной инфраструктуры городов и районов (в том числе электро-, тепло- и газоснабжения, водопроводно - канализационного хозяйства, наружного городского освещения, котельные, радио, связь независимо от ведомственной подчиненности); - предприятия малой энергетики, в том числе использующие энергию малых рек, солнца, ветра; предприятия, работающие в автономном режиме эксплуатации и не связанные с единой энергосистемой; - предприятия и организации, осуществляющие строительство, ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования; - защитные дамбы и инженерные сооружения, возведенные на реках и водоемах, расположенных на территории Ивановской области; - органы научно - технической информации, научные и научно - технические библиотеки, обеспечивающие сбор, обработку, хранение и использование государственного информационного ресурса научно - технического развития области, государственные архивы и фонды (в том числе архивы бюро технической инвентаризации); - объекты интеллектуальной собственности, в отношении которых Ивановская область обладает имущественными правами. 5. В остальных случаях решение об условиях приватизациигосударственного имущества принимает уполномоченный орган. (Вредакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Статья 5. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации государственного имущества 1. Правительство Ивановской области ежегодно, не позднее 1марта, представляет Ивановскую областную Думу отчет о выполнениипрогнозного плана приватизации, за прошедший год. (В редакцииЗакона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 2. Уполномоченный орган составляет отчет о выполнениипрогнозного плана приватизации, за прошедший год и направляет его вПравительство Ивановской области не позднее 1 февраля текущегогода. (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N128-ОЗ) 3. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации, запрошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем годуимущественных комплексов областных государственных унитарныхпредприятий, акций открытых акционерных обществ и иногогосударственного имущества с указанием способа, срока и цены сделкиприватизации. (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006г. N 128-ОЗ) Вместе с отчетом о выполнении прогнозного плана приватизации, вПравительство Ивановской области уполномоченным органомпредставляется информация о результатах приватизациигосударственного имущества за прошедший год, подлежащаяпредставлению в Правительство Российской Федерации илиуполномоченный федеральный орган исполнительной власти всоответствии со статьей 10 Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества". (В редакции ЗаконаИвановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Статья 6. Решение об условиях приватизации государственного имущества 1. Решение об условиях приватизации государственного имуществапринимается распоряжением Правительства Ивановской области илираспоряжением уполномоченного органа в соответствии с прогнознымпланом приватизации государственного имущества на очереднойфинансовый год. (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006г. N 128-ОЗ) 2. В решении об условиях приватизации государственногоимущества должны содержаться следующие сведения: - наименование имущества и иные позволяющие егоиндивидуализировать данные (характеристика имущества); - способ приватизации имущества; - нормативная цена; - начальная цена; - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления); - иные необходимые для приватизации имущества сведения. (В редакции Закона Ивановской областиот 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 3. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации государственного имущества также утверждается: - состав подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия и расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, определенные в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"; - перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия; - перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия. 4. В случае преобразования областного государственного унитарного предприятия в открытое акционерное общество в решении об условиях приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия указывается: - размер уставного капитала; - количество именных обыкновенных бездокументарных акций общества и номинальная стоимость одной акции; - при наличии соответствующего решения Правительства Ивановскойобласти указание об использовании в отношении общества специальногоправа ("золотой акции"). (В редакции Закона Ивановской области от14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Решением также утверждается устав открытого акционерного общества, назначается единоличный исполнительный орган акционерного общества, определяется количественный состав и назначаются члены совета директоров и его председатель, назначаются члены ревизионной комиссии. 5. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия на конкурсе решением об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия также утверждаются условия конкурса (формы, сроки и объем их выполнения). Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядокконтроля за их исполнением и порядок подтверждения победителемконкурса исполнения таких условий устанавливаются положением,утверждаемым Правительством Ивановской области, в соответствии сфедеральным законодательством. (В редакции Закона Ивановскойобласти от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 6. Работа по подготовке решения об условиях приватизации государственного имущества и необходимых документов осуществляется уполномоченным органом с учетом: (В редакции Закона Ивановскойобласти от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) - финансово - экономического состояния унитарного предприятия; - обязательств, накладывающих обременения на объект приватизации и/или покупателя; - предполагаемого способа управления приватизированным объектом в виде сохранения в собственности области пакета акций или использования специального права ("золотой акции"), целесообразности обособления имущества в государственной собственности Ивановской области. Уполномоченный орган определяет сроки проведения инвентаризацииимущества и обязательств областного государственного унитарногопредприятия, аудиторской проверки деятельности предприятия ипредставления в уполномоченный орган результатов инвентаризации,аудиторского заключения, промежуточного баланса, плана земельногоучастка и других; срок подготовки решения об условиях приватизацииобластного государственного унитарного предприятия. (В редакцииЗакона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Статья 7. Информационное обеспечение приватизации государственного имущества 1. Прогнозный план приватизации, отчет о выполнении прогнозногоплана приватизации, за прошедший год, а также решения об условияхприватизации государственного имущества, информационные сообщения опродаже государственного имущества подлежат опубликованию вустановленном порядке в официальном издании, определяемомПравительством Ивановской области. (В редакции Закона Ивановскойобласти от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 2. Информационное сообщение о продаже государственного имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено настоящим Законом, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Глава 2. ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ Статья 8. Способы приватизации государственного имущества Приватизация имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области, осуществляется исключительно способами, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Статья 9. Порядок продажи и продавцы государственного имущества 1. Продажа государственного имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом особенностей, установленных настоящим Законом. 2. Подведение итогов продажи государственного имущества ипорядок заключения с покупателем договора купли - продажигосударственного имущества без объявления цены определяются впорядке, установленном Правительством Ивановской области. (Вредакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 3. В ходе приватизации государственного имущества Ивановскойобласти способами продажи государственного имущества на аукционе,продажи акций открытых акционерных обществ на специализированномаукционе, продажи государственного имущества на конкурсе, продажиза пределами территории Российской Федерации находящихся вгосударственной собственности акций открытых акционерных обществ,продажи акций открытых акционерных обществ через организатораторговли на рынке ценных бумаг, продажи государственного имуществапосредством публичного предложения, продажи государственногоимущества без объявления цены, продажи акций открытых акционерныхобществ по результатам доверительного управления функции продавцагосударственного имущества осуществляет уполномоченный орган. (Вредакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 4. Уполномоченный орган осуществляет действия погосударственной регистрации перехода права собственности наимущество и сделок купли - продажи (в случаях, установленныхфедеральным законом). (В редакции Законов Ивановской области от21.07.2005 г. N 116-ОЗ; от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Статья 10. Отчуждение земельных участков 1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, находящихся в государственной собственности Ивановской области, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий, находящихся в государственной собственности Ивановской области, осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков: - находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды; - занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов. 3. Решение о продаже земельных участков под приватизированнымиобъектами принимается органом, принявшим решение о приватизациисоответствующих объектов недвижимости, в порядке, установленномдействующим законодательством. (В редакции Законов Ивановскойобласти от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 4.(Исключен - Закон Ивановской областиот 24.12.2004 г. N 189-ОЗ) 5. Функции продавца земельных участков в случаях, установленныхнастоящей статьей, осуществляет уполномоченный орган, определенныйГубернатором Ивановской области.(В редакции Закона Ивановскойобласти от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 6. Покупателями земельных участков могут быть физические или юридические лица, отвечающие требованиям статьи 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества". 7. Покупатели обращаются к продавцу с заявкой о приобретении в собственность земельного участка. К заявке прилагаются следующие документы: 1) нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями - для юридических лиц, физические лица предъявляют паспорт или документ, его заменяющий; 2) выписка от реестродержателя, подтверждающая, что не менее 75% акций уставного капитала юридического лица находится в частной собственности; 3) правоустанавливающие документы на земельный участок; 4) документ, подтверждающий право собственности покупателя на здания, строения, сооружения, находящиеся на выкупаемом земельном участке; 5) план земельного участка с указанием расположенных на нем зданий, строений, сооружений, обременений, установленных для данного земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим свою деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 6) выписка из государственного земельного кадастра в форме кадастрового плана земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет. 8. В случае предоставления покупателем всех документов продавец обязан зарегистрировать заявку в пятидневный срок, в двухнедельный срок принять решение о продаже земельного участка, подготовить договор купли - продажи либо дать мотивированный отказ в выкупе. 9. Основанием для отказа в выкупе являются: - принадлежность земельного участка к землям, приватизация которых запрещена; - отсутствие у покупателя, в соответствии с законодательством Российской Федерации, права на приобретение в собственность земельного участка; - (Исключен - Закон Ивановской областиот 24.12.2004 г. N 189-ОЗ) - иные основания, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. 10. Цена выкупа земельного участка определяется в соответствии с Законом Ивановской области "Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в поселениях и за пределами черты поселений, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений". 11. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов. 12. Публичным сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного земельного участка иными лицами, а именно: - обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд; - обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков; - обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации. 13. Переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута. 14. В случае нарушения собственником земельного участка, приобретенного в порядке приватизации, публичного сервитута на основании решения суда: - указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия публичного сервитута; - с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий публичного сервитута. 15. Публичный сервитут может быть прекращен или его условия могут быть изменены в случае: - отсутствия или изменения государственного или общественного интереса в публичном сервитуте; - невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению. 16. Прекращение публичного сервитута или изменение его условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника земельного участка. 17. При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках. Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме. 18. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно или в рассрочку. Покупатель обязан оплатить продавцу стоимость участка в размере, определенном в договоре купли - продажи в тридцатидневный срок с момента подписания договора купли - продажи, если договор купли - продажи не предусматривает иные условия оплаты. Решение о предоставлении рассрочки принимает Правительство Ивановской области. В решении о предоставлении рассрочки указывают сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. (В редакции Закона Ивановской областиот 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 19. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в установленном порядке после полной оплаты по договору купли - продажи. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является договор купли - продажи, а также передаточный акт. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки возлагаются на покупателя. 20. Отчуждению в соответствии с настоящим Законом не подлежат земельные участки в составе земель: - сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий и объектов; - зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению; - водоохранного и санитарно - защитного назначения; - общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие); - транспорта, предназначенные для обеспечения деятельности речных портов, аэропортов, а также отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития; - предусмотренных генеральными планами развития соответствующих территорий для использования в государственных или общественных интересах, в том числе земель общего пользования; - не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Статья 11. Приватизация объектов культурного наследия, объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения Приватизация объектов культурного наследия, объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Глава 3. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА. ФИНАНСИРОВАНИЕ ЗАТРАТ НА ОРГАНИЗАЦИЮ И ПРОВЕДЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ Статья 12. Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли - продажи государственного имущества 1. Денежные средства, полученные от продажи государственногоимущества Ивановской области, подлежат перечислению в областнойбюджет в полном объеме. (В редакции Закона Ивановской области от14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 2.(Исключен - Закон Ивановской областиот 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 2. Денежные средства, полученные от продажи государственного имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в областной бюджет не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца. Денежные средства, полученные от продажи государственного имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в областной бюджет не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем. 3. За несвоевременное перечисление денежных средств, полученных от продажи государственного имущества, в областной бюджет уплачиваются пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств перед областным бюджетом. 4. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи государственного имущества денежных средств в областной бюджет осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти Ивановской области, а также контрольно - счетная палата Ивановской областной Думы. (В редакции Закона Ивановской областиот 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Статья 13. Средства платежа при продаже государственного имущества 1. При продаже государственного имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации. В случае продажи государственного имущества за пределами территории Российской Федерации в качестве средства платежа может использоваться валюта иностранных государств. 2. Передача кредиторам государственного имущества в зачет государственных заимствований Ивановской области, а равно обмен государственного имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Статья 14. Порядок оплаты государственного имущества 1. Оплата приобретаемого покупателем государственного имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более, чем один год. 2. Решение о предоставлении рассрочки в случае приватизациигосударственного имущества, в том числе и земельных участков,принимается Правительством Ивановской области в соответствии сФедеральным законом "О приватизации государственного имуниципального имущества" и указывается в решении об условияхприватизации государственного имущества. (В редакции ЗаконаИвановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации государственного имущества. 4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном статьей 12 настоящего Закона. Покупатель вправе оплатить приобретаемое государственное имущество досрочно. 5. Право собственности на государственное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Передача покупателю приобретенного в рассрочку государственного имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора. 6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку государственного имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного государственного имущества. В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли - продажи. Глава 4. ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ И ПРАВОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, АКЦИИ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ Статья 15. Особенности создания открытого акционерного общества путем преобразования унитарного предприятия 1. Открытое акционерное общество, созданное путем преобразования областного унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого предприятия. 2. В уставе открытого акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, должны быть учтены требования Федерального закона "Об акционерных обществах" и определенные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" особенности. В уставе открытого акционерного общества в обязательном порядке определяются цели и предмет деятельности создаваемого открытого акционерного общества. 3. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, определяется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". Статья 16. Особенности правового положения открытых акционерных обществ, в отношении которых принято решение об использовании специального права ("золотой акции") 1. Правительство Ивановской области вправе принимать решение об использовании специального права на участие Ивановской области в управлении открытыми акционерными обществами (далее - специальное право ("золотая акция"), а также по замене пакетов акций, находящихся в государственной собственности, на "золотую акцию". (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 2. Представителей Ивановской области в совет директоров(наблюдательный совет) и ревизионную комиссию акционерногообщества, в отношении которого принято решение об использованииспециального права ("золотой акции"), назначает ПравительствоИвановской области. Уполномоченный орган готовит проектыраспоряжений о назначении представителей Ивановской области в советдиректоров (наблюдательный совет) и ревизионную комиссиюакционерного общества и направляет их в Правительство Ивановскойобласти. (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N128-ОЗ) Представителем Ивановской области может назначатьсягосударственный служащий, который осуществляет свою деятельность наосновании положения, утвержденного Правительством Ивановскойобласти. (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N128-ОЗ) 3. В совет директоров (наблюдательный совет) и ревизионную комиссию акционерного общества может быть назначено по одному представителю Ивановской области. При этом представители Ивановской области в совете директоров (наблюдательном совете) и ревизионной комиссии открытого акционерного общества входят в количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и количественный состав ревизионной комиссии, определенные уставом или решением общего собрания акционеров открытого акционерного общества. 4. Открытое акционерное общество, в отношении которого приняторешение об использовании специального права ("золотой акции"),обязано уведомлять о сроках проведения общего собрания акционеров ипредлагаемой повестке дня уполномоченный орган и представителейИвановской области в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации. (В редакции Закона Ивановской области от14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Представители Ивановской области имеют право вносить предложения в повестку дня годового общего собрания акционеров и требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров. Представители Ивановской области, назначенные в совет директоров (наблюдательный совет) открытого акционерного общества, участвуют в общем собрании акционеров с правом "вето" при принятии общим собранием акционеров решений: - о внесении изменений и дополнений в устав открытого акционерного общества или об утверждении устава открытого акционерного общества в новой редакции; - о реорганизации открытого акционерного общества; - о ликвидации открытого акционерного общества, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; - об изменении уставного капитала открытого акционерного общества; - о совершении открытым акционерным обществом указанных в главах X и XI Федерального закона "Об акционерных обществах" крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность. 5. Специальное право ("золотая акция") используется с момента отчуждения из собственности Ивановской области 75 процентов акций соответствующего открытого акционерного общества. Решение о прекращении действия специального права ("золотойакции") принимается Правительством Ивановской области. Специальноеправо ("золотая акция") действует до принятия решения о егопрекращении. (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г.N 128-ОЗ) 6. Специальное право ("золотая акция") не подлежит замене на акции открытого акционерного общества, в отношении которого принято решение об использовании указанного права. Статья 17. Особенности правового положения открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Ивановской области 1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которыхнаходятся в собственности Ивановской области, осуществляетуполномоченный орган в соответствии с положением об уполномоченноморгане, утверждаемым постановлением Правительства Ивановскойобласти. (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N128-ОЗ) Представителями интересов Ивановской области в органахуправления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществмогут быть лица, замещающие государственные должности, а также иныеграждане Российской Федерации на основании договора напредставление интересов Ивановской области в органах управленияхозяйственных обществ. Договор заключается в соответствии сположением, утверждаемым Правительством Ивановской области. (Вредакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Порядок управления находящимися в собственности Ивановскойобласти акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессеприватизации, определяется законом Ивановской области и принятыми всоответствии с ним постановлениями Правительства Ивановскойобласти. (В редакции Закона Ивановской области от 14.12.2006 г. N128-ОЗ) 2. В случае, если в собственности Ивановской области находится100 процентов акций открытого акционерного общества, полномочиявысшего органа управления общества (общего собрания акционеров)осуществляются уполномоченным органом. Предусмотренные Федеральнымзаконом "Об акционерных обществах" процедуры подготовки ипроведения общего собрания акционеров не применяются. (В редакцииЗакона Ивановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) Статья 18. Сохранение доли государства в уставном капитале открытых акционерных обществ При наличии в государственной собственности Ивановской области акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих более 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли Ивановской области и обеспечивается внесением в уставный капитал этого общества государственного имущества либо средств областного бюджета для оплаты дополнительного выпуска акций. Статья 19. Регистрация выпуска акций, ведение реестра акционеров, учет акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации 1. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации и о ценных бумагах. 2. Владельцем акций открытого акционерного общества,принадлежащих на праве собственности Ивановской области, в реестреакционеров акционерного общества указывается уполномоченный орган всоответствии с положением об уполномоченном органе, утверждаемымпостановлением Правительства Ивановской области. (В редакции ЗаконаИвановской области от 14.12.2006 г. N 128-ОЗ) 3. Регистрация Ивановской области в реестрах акционеров открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Ивановской области, осуществляется бесплатно. 4. В случае принятия решения об использовании специального права ("золотой акции") на участие Ивановской области в управлении открытым акционерным обществом в уставе открытого акционерного общества и реестре его акционеров должна содержаться соответствующая запись. Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 20. Порядок введения в действие настоящего Закона 1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. 2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу: - Закон "О Программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Ивановской области после 1 июля 1994 года" от 20.12.94 N 32-ОЗ. - Закон Ивановской области "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам предприятий, зданий, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках" от 05.11.96 N 48-ОЗ. Глава АдминистрацииИвановской области В.И.ТИХОНОВг. Иваново30 апреля 2003 годаN 40-ОЗ