Постановление Главы г. Иванова от 27.06.2003 № 1708
О переходе на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг
Утратил силу - Постановление Главы г. Иванова от 25.12.2003 г. N 3470 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ИВАНОВА от 27 июня 2003 г. N 1708 О переходе на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", во исполнение указа Губернатора Ивановской области от 22.10.2002 N 214-УГ "О социальных стандартах перехода на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг на 2003 год", постановляю: 1. Установить общий уровень платежей граждан за жилье и коммунальные услуги 85 процентов от затрат. 2. Утвердить ставки оплаты жилья за содержание домов по договору найма и оплаты за техническое обслуживание дома для граждан, являющихся собственниками жилья в муниципальном, государственном, ведомственном, общественном жилищном фонде города, кондоминиумах, жилищно-строительных кооперативах, при уровне платежей населения 85 процентов от затрат (приложение N 1). 3. Утвердить ставки отчислений на капитальный ремонт в домах муниципального жилищного фонда (приложение N 2). Данные средства формируются на специальном счете собственника или уполномоченного собственником органа и направляются на капитальный ремонт жилья. 4. Утвердить ставки платы за найм жилых помещений для населения, проживающего в домах муниципального и государственного жилищного фонда, в размере 85 процентов от размера ежемесячных отчислений на полное восстановление жилищного фонда (приложение N 3). 5. Утвердить тарифы на коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) для населения города, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности, при уровне платежей населения 85 процентов от затрат (приложение N 4). 6. Финансово-казначейскому управлению администрации города (Старкин И.В.) при очередном внесении изменений и дополнений в бюджет города на 2003 год учесть изменения в соответствии с настоящим постановлением. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Гальченко И.А., заместителя Главы города. 8. Считать утратившим силу постановление Главы города N 529 от 27.02.2003 "О переходе на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг". 9. Настоящее постановление вступает в силу с 01.07.2003. 10. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. А.Грошев ---------------------------------------------------------------- Приложение N 1 к постановлению Главы города Иванова от 27.06.2003 N 1708 СТАВКИ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ДОМОВ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА И ОПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА ДЛЯ ГРАЖДАН, ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ, ГОСУДАРСТВЕННОМ, ВЕДОМСТВЕННОМ, ОБЩЕСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА, КОНДОМИНИУМАХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ -----T---------------------------------T------------T-----------------------------¬ ¦ ¦ Виды услуг ¦ Единица ¦ Размер ставок на 1 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ измерения +---------------------T-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ общей площади ¦ жилой ¦ ¦ ¦ ¦ +---------T-----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в ¦ второе и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пределах ¦последующее¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦норматива¦ жилье ¦ ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦1. ¦Техническое обслуживание и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦содержание жилого фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦1.1.¦Жилые дома со всеми удобствами¦руб./кв. м ¦ 4,02¦ 4,73¦ ¦ ¦ ¦(включая затраты на содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лифтового хозяйства, начиная с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦третьего этажа и выше, без затрат¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на мусоропровод) (К = 1,02) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦1.2.¦Жилые дома со всеми удобствами¦руб./кв. м ¦ 2,56¦ 3,01¦ ¦ ¦ ¦без стоимости за лифт и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусоропровод (К = 1,02) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦1.3.¦Жилые дома, имеющие не все виды¦руб./кв. м ¦ 2,01¦ 2,36¦ ¦ ¦ ¦благоустройства (отсутствие¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водопровода, канализации,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦горячего водоснабжения, газовой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦колонки, ванн) (К = 0,8) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦1.4.¦Дома с печным отоплением, ветхие¦руб./кв. м ¦ 1,00¦ 1,18¦ ¦ ¦ ¦дома (К = 0,4) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦1.5.¦Уборка лестничных клеток ¦руб./кв. м ¦ 0,26¦ 0,30¦ ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦1.6.¦Содержание вахтера в общежитиях ¦руб./кв. м ¦ ¦ ¦ 3,26¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦1.7.¦Содержание мусоропровода ¦руб. с 1¦ 5,62¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проживающего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦2. ¦Вывоз и утилизация твердых¦руб. с 1¦ 7,80¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытовых отходов с контейнерных¦проживающего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадок жилых домов ¦в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ +----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------+ ¦3. ¦Вывоз жидких отходов из¦руб. с 1¦ 12,45¦ ¦ ¦ ¦ ¦непроницаемых выгребов и¦проживающего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неканализованных жилых домов ¦в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ L----+---------------------------------+------------+---------+-----------+-------- Примечания. 1. Плата за проживание в общежитиях взимается при поквартирном заселении исходя из указанных размеров, ставок, установленных на 1 квадратный метр общей площади. При комнатном заселении в общежитиях и коммунальных квартирах - на 1 квадратный метр жилой площади. 2. Под "удобствами" понимается - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка. 3. Коэффициенты комфортабельности (К): -------------------------------------------------T---------------¬ ¦жилые дома со всеми видами благоустройств ¦ 1,02¦ +------------------------------------------------+---------------+ ¦жилые дома, имеющие не все виды благоустройства¦ 0,8 ¦ ¦(отсутствие водопровода, канализации, горячего¦ ¦ ¦водоснабжения, газовой колонки, ванн) ¦ ¦ +------------------------------------------------+---------------+ ¦дома с печным отоплением, ветхие дома ¦ 0,4 ¦ L------------------------------------------------+---------------- 4. Ставки рассчитаны при уровне платежей населения в размере 85 процентов к затратам на содержание и техническое обслуживание жилого фонда. -------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к постановлению Главы города Иванова от 27.06.2003 N 1708 СТАВКИ ОТЧИСЛЕНИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ------------------------------------------------T-------------T---------------------¬ ¦ Виды услуг ¦ Единица ¦ Размер ставок на 1 ¦ ¦ ¦ измерения ¦ кв. м общей площади ¦ ¦ ¦ +---------T-----------+ ¦ ¦ ¦ в ¦ второе и ¦ ¦ ¦ ¦пределах ¦последующее¦ ¦ ¦ ¦норматива¦ жилье ¦ +-----------------------------------------------+-------------+---------+-----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----T------------------------------------------+-------------+---------+-----------+ ¦1. ¦Отчисления на капитальный ремонт жилого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонда: ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-------------+---------+-----------+ ¦1.1.¦В жилых домах со всеми видами¦руб./кв. м ¦ 0,32¦ 0,38¦ ¦ ¦благоустройства (К = 1,02) ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-------------+---------+-----------+ ¦1.2.¦В жилых домах, имеющих не все виды¦руб./кв. м ¦ 0,26¦ 0,30¦ ¦ ¦благоустройства (отсутствие водопровода,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализации, горячего водоснабжения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦газовой колонки, ванн) (К = 0,8) ¦ ¦ ¦ ¦ +----+------------------------------------------+-------------+---------+-----------+ ¦1.3.¦В домах с печным отоплением, ветхих домах¦руб./кв. м ¦ 0,13¦ 0,15¦ ¦ ¦(К = 0,4) ¦ ¦ ¦ ¦ L----+------------------------------------------+-------------+---------+------------ Примечания. 1. Отчисления на капитальный ремонт в общежитиях взимаются при поквартирном заселении исходя из указанных размеров, ставок установленных на 1 квадратный метр общей площади. При комнатном заселении в общежитиях и коммунальных квартирах на 1 квадратный метр жилой площади. 2. Под "удобствами" понимается - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка. 3. Коэффициенты комфортабельности (К): -------------------------------------------------T------------¬ ¦жилые дома со всеми видами благоустройств ¦ 1,02¦ +------------------------------------------------+------------+ ¦жилые дома, имеющие не все виды благоустройства¦ 0,8 ¦ ¦(отсутствие водопровода, канализации, горячего¦ ¦ ¦водоснабжения, газовой колонки, ванн) ¦ ¦ +------------------------------------------------+------------+ ¦дома с печным отоплением, ветхие дома ¦ 0,4 ¦ L------------------------------------------------+------------- 4. Ставки ежемесячных отчислений на капитальный ремонт 1 кв. м рассчитаны при 85-процентной доле от 1/2 средневзвешенной нормы амортизационных отчислений. 5. На ставку отчислений на капитальный ремонт распространяются действующие льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги, установленные законодательством Российской Федерации, Ивановской области и органами местного самоуправления. ------------------------------------------------------------------- Приложение N 3 к постановлению Главы города Иванова от 27.06.2003 N 1708 СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА НАЙМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА -----------------------T-------------------------------------------------------¬ ¦ ¦ Ставки платы за найм 1 квадратного метра общей ¦ ¦ ¦ площади, руб. ¦ ¦ +-------------T------------T-------------T--------------+ ¦ ¦ со всеми ¦ без одного ¦ на первых ¦ без одного и ¦ ¦ ¦ удобствами ¦ или более ¦ этажах со ¦ более вида ¦ ¦ ¦ ¦вида удобств¦всеми видами ¦ удобств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ удобств ¦ ¦ +----------------------+-------------+------------+-------------+--------------+ ¦Дома до пяти этажей¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включительно: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+-------------+------------+-------------+--------------+ ¦крупнопанельные ¦ 0,70¦ 0,35¦ 0,63¦ 0,32¦ +----------------------+-------------+------------+-------------+--------------+ ¦кирпичные ¦ 0,77¦ 0,39¦ 0,69¦ 0,35¦ +----------------------+-------------+------------+-------------+--------------+ ¦Дома до девяти этажей¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и выше: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+-------------+------------+-------------+--------------+ ¦крупнопанельные ¦ 0,81¦ 0,41¦ 0,73¦ 0,37¦ +----------------------+-------------+------------+-------------+--------------+ ¦кирпичные ¦ 0,88¦ 0,44¦ 0,79¦ 0,40¦ +----------------------+-------------+------------+-------------+--------------+ ¦Дома улучшенной¦ 0,91¦ -¦ 0,82¦ -¦ ¦планировки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(соотношение общей¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади дома к жилой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выше 1,66) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+-------------+------------+-------------+--------------+ ¦Дома со смешанными и¦ 0,63¦ 0,32¦ 0,57¦ 0,29¦ ¦деревянными стенами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------------+-------------+------------+-------------+--------------- Примечания. 1. Размер ставки оплаты за найм в коммунальных квартирах применяется на квадратный метр жилой площади. 2. Коэффициенты зон в ставке за найм не учитывать. 3. Понятие "удобства" включает в себя - электроснабжение, канализацию, центральное отопление, ванну (душ), газовую или электрическую плиту, горячее водоснабжение (центральное, местное), газовую колонку. 4. Плата за найм не взимается: в общежитиях, в домах, находящихся в ветхом состоянии, в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания. ------------------------------------------------------------------- Приложение N 4 к постановлению Главы города Иванова от 27.06.2003 N 1708 ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ОТОПЛЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ) ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА, ПРОЖИВАЮЩЕГО В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ ----------------------------------------T----------T------------------------¬ ¦ ¦ Единица ¦ Ставки платы в месяц, ¦ ¦ ¦измерения ¦ руб. ¦ ¦ ¦ +------------------------+ ¦ ¦ ¦ в пределах ¦ ¦ ¦ +-----------T------------+ ¦ ¦ ¦ норматив ¦ второе и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ последующее¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилье ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦Теплоэнергия от ТЭЦ и котельных на¦1 Гкал ¦ 425,44¦ ¦ ¦горячее водоснабжение и отопление: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Стоимость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 Гкал 417,10 руб. x 85,0% x 1,2 ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦Горячее водоснабжение от ТЭЦ и¦1 куб. м ¦ 29,24¦ ¦ ¦котельных при t равной 60 град. С ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦в домах, имеющих водоразборный кран ¦руб./чел. ¦ 111,13¦ ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦в домах, имеющих в квартирах ванну и¦руб./чел. ¦ 133,36¦ ¦ ¦водоразборный кран ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦в домах, имеющих умывальники, мойки,¦руб./чел. ¦ 122,22¦ ¦ ¦душевые установки ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦общежития с общими душевыми,¦руб./чел. ¦ 100,04¦ ¦ ¦прачечными, столовыми ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦общежития с общими душевыми ¦руб./чел. ¦ 66,66¦ ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦Горячее водоснабжение от бойлерных: ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦в домах, имеющих в квартирах ванну и¦руб./чел. ¦ 93,13¦ ¦ ¦водоразборный кран ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------------------------------+----------+-----------+------------+ ¦Теплоснабжение от ТЭЦ и котельных для¦руб./кв. м¦ 8,42¦ 9,91¦ ¦отопления 1 кв. м общей отапливаемой¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади квартиры при расчетной величине¦ ¦ ¦ ¦ ¦0,0198 Гкал/кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ L---------------------------------------+----------+-----------+------------- Примечание. Ставки платы за теплоснабжение от ТЭЦ и котельных в коммунальных квартирах и общежитиях для отопления 1 кв. м жилой площади применяются как ставки оплаты для отдельных квартир за 1 кв. м общей отапливаемой площади, умноженные на индивидуальный коэффициент соотношения общей отапливаемой площади квартиры (в общежитиях общей отапливаемой площадью считать жилую площадь и места общего пользования, относящиеся к ней) к жилой площади.