Постановление Главы г. Иванова от 27.02.2003 № 529
О переходе на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг
Утратил силу - Постановление Главы г. Иванова от 27.06.2003 г. N 1708 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ИВАНОВА от 27.02.2003 г. N 529 г.Иванова О переходе на новые условия оплаты жилья и коммунальных услуг В соответствии с указом Президента Российской Федерации от28.04.97 N 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства вРоссийской Федерации", постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жильяи коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", воисполнение указа Губернатора Ивановской области от 22.10.2002 N 214-УГ"О социальных стандартах перехода на новые условия оплаты жилья икоммунальных услуг на 2003 год", соблюдая социальные стандарты оплатыжилья и коммунальных услуг, установленные постановлением Главы городаот 10.09.2002 N 793, постановляю: 1. Установить общий уровень платежей граждан за жилье икоммунальные услуги 75 процентов от затрат. 2. Утвердить ставки оплаты жилья за содержание дома по договорунайма и оплаты за техническое обслуживание дома для граждан,являющихся собственниками жилья в муниципальном, государственном,ведомственном, общественном жилищном фонде города, кондоминиумах,жилищно - строительных кооперативах, при уровне платежей населения 75процентов к затратам (приложение N 1). 3. Утвердить ставки отчислений на капитальный ремонт в домахмуниципального жилищного фонда (приложение N 2). Данные средстваформируются на специальном счете собственника или уполномоченногособственником органа и направляются на капитальный ремонт жилья. 4. Утвердить ставки платы за наем жилых помещений длянаселения, проживающего в домах муниципального и государственногожилищного фонда, в размере 75 процентов от размера ежемесячныхотчислений на полное восстановление жилищного фонда (приложение N 3). 5. Утвердить тарифы на коммунальные услуги (отопление и горячееводоснабжение) для населения города, проживающего в жилищном фондевсех форм собственности, при уровне платежей населения 75 процентовот затрат (приложение N 4). 6. Финансово - казначейскому управлению администрации города(Старкин И.В.) при очередном внесении изменений и дополнений в бюджетгорода на 2003 год учесть изменения в соответствии с настоящимпостановлением. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна Гальченко И.А., заместителя Главы города. 8. Считать утратившими силу постановления Главы города N 1179 от 30.12.2002 "О тарифах на тепловую энергию и горячееводоснабжение для населения города". 9. Настоящее постановление вступает в силу с моментаопубликования в средствах массовой информации. Первый заместитель Главы города Иванова С.Бразер---------------------------------------------------------------------- Приложение N 1 к постановлению Главы города Иванова от 27.02.2003 N 529 Ставки оплаты жилья за содержание дома по договору найма и оплаты за техническое обслуживание дома для граждан, являющихся собственниками жилья в муниципальном, государственном, ведомственном, общественном жилищном фонде города, кондоминиумах, жилищно - строительных кооперативах-----+------------------------------+---------------+---------------------------------------¬¦ ¦ Виды услуг ¦ Единица ¦ Размер ставок на 1 кв. м ¦¦ ¦ ¦ измерения +-------------------------------T-------+¦ ¦ ¦ ¦ Общая площадь ¦ Жилая ¦¦ ¦ ¦ +---------+---------+-----------+площадь¦¦ ¦ ¦ ¦ в ¦ сверх ¦ второе и ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦пределах ¦норматива¦последующее¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦норматива¦ ¦ жилье ¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦1. ¦Техническое обслуживание и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦содержание жилого фонда: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦1.1.¦Жилые дома со всеми¦руб./кв. м ¦ 3,55¦ 3,78¦ 4,73¦ ¦¦ ¦удобствами, включая затраты на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦содержание лифтового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦хозяйства, начиная с третьего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦этажа и выше, без затрат на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦мусоропровод (К = 1,02) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦1.2.¦Жилые дома со всеми удобствами¦руб./кв. м ¦ 2,26¦ 2,41¦ 3,01¦ ¦¦ ¦без стоимости за лифт и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦мусоропровод (К = 1,02) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦1.3.¦Жилые дома, имеющие не все¦руб./кв. м ¦ 1,77¦ 1,89¦ 2,36¦ ¦¦ ¦виды благоустройства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(отсутствие водопровода,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦канализации, горячего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦водоснабжения, газовой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦колонки, ванн) (К = 0,8) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦1.4.¦Дома с печным отоплением,¦руб./кв. м ¦ 0,89¦ 0,94¦ 1,18¦ ¦¦ ¦ветхие дома (К = 0,4) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦1.5.¦Уборка лестничных клеток ¦руб./кв. м ¦ 0,23¦ 0,24¦ 0,30¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦1.6.¦Содержание вахтера в¦руб./кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ 2,88¦¦ ¦общежитиях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦1.7.¦Содержание мусоропровода ¦руб. / с одного¦ 4,96¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦проживающего в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦2. ¦Вывоз и утилизация твердых¦руб. / с одного¦ 5,44¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦бытовых отходов с контейнерных¦проживающего в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦площадок жилых домов ¦месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------+¦3. ¦Вывоз жидких отходов из¦руб. / с одного¦ 12,45¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦непроницаемых выгребов и¦проживающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦неканализованных жилых домов ¦в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----+------------------------------+---------------+---------+---------+-----------+-------- Примечания. 1. Плата за проживание в общежитиях взимается припоквартирном заселении исходя из указанных размеров, ставок,установленных на 1 квадратный метр общей площади. При комнатном заселении в общежитиях и коммунальных квартирах -на 1 квадратный метр жилой площади. 2. Под "удобствами" понимается: электроснабжение, водопровод,канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ,ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение илигазовая колонка. 3. Коэффициенты комфортабельности (К): - жилые дома со всеми видами благоустройств - 1,02, - жилые дома, имеющие не все виды благоустройства (отсутствиеводопровода, канализации, горячего водоснабжения, газовой колонки,ванн) - 0,8, - дома с печным отоплением, ветхие дома - 0,4. 4. Ставки рассчитаны при уровне платежей населения в размере 75процентов к затратам на содержание и техническое обслуживание жилогофонда.---------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к постановлению Главы города Иванова от 27.02.2003 N 529 Ставки отчислений на капитальный ремонт 1 квадратного метра общей площади в муниципальном жилищном фонде-----+--------------------------+----------+--------------------------------¬¦ ¦ Виды услуг ¦ Единица ¦ Размер ставок на 1 кв. м общей ¦¦ ¦ ¦измерения ¦ площади ¦¦ ¦ ¦ +---------+----------+-----------+¦ ¦ ¦ ¦ В ¦Сверх- ¦ Второе и ¦¦ ¦ ¦ ¦пределах ¦норматива ¦последующе妦 ¦ ¦ ¦норматива¦ ¦ жилье ¦+----+--------------------------+----------+---------+----------+-----------+¦1. ¦Отчисления на капитальный¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ремонт жилищного фонда: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+--------------------------+----------+---------+----------+-----------+¦1.1.¦В жилых домах со всеми¦руб./кв. м¦ 0,29¦ 0,30¦ 0,38¦¦ ¦видами благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦К = 1,02 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+--------------------------+----------+---------+----------+-----------+¦1.2.¦В жилых домах, имеющих не¦руб./кв. м¦ 0,23¦ 0,24¦ 0,30¦¦ ¦все виды благоустройства¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(отсутствие водопровода,¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦канализации, горячего¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦водоснабжения, газовой¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦колонки, ванн) К = 0,8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+--------------------------+----------+---------+----------+-----------+¦1.3.¦В домах с печным¦руб./кв. м¦ 0,11¦ 0,12¦ 0,15¦¦ ¦отоплением, ветхих домах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦К = 0,4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----+--------------------------+----------+---------+----------+------------ Примечания. 1. Отчисления на капитальный ремонт в общежитияхвзимаются при поквартирном заселении исходя из указанных размеров,ставок, установленных на 1 квадратный метр общей площади. При комнатном заселении в общежитиях и коммунальных квартирах -на 1 квадратный метр жилой площади. 2. Под "удобствами" понимается: электроснабжение, водопровод,канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ,ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение илигазовая колонка. 3. Коэффициенты комфортабельности (К): - жилые дома со всеми видами благоустройства - 1,02, - жилые дома, имеющие не все виды благоустройства (отсутствиеводопровода, канализации, горячего водоснабжения, газовой колонки,ванн) - 0,8, - дома с печным отоплением, ветхие дома - 0,4. 4. Ставки ежемесячных отчислений на капитальный ремонт одногоквадратного метра рассчитаны при 75 процентном уровне платежанаселения от 1/2 средневзвешенной нормы амортизационных отчислений. 5. На ставку отчислений на капитальный ремонт распространяютсядействующие льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги,установленные законодательством Российской Федерации, Ивановскойобласти и органами местного самоуправления.---------------------------------------------------------------------- Приложение N 3 к постановлению Главы города Иванова от 27.02.2003 N 529 Ставки платы за наем жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного фонда по договору найма-----------------------+-------------------------------------------¬¦ ¦Ставки платы за наем 1 кв. м общей площади,¦¦ ¦ руб. ¦¦ +----------T----------T---------------------+¦ ¦ со всеми ¦без одного¦ на первых этажах ¦¦ ¦удобствами¦ или более+--------T------------+¦ ¦ ¦ вида ¦со всеми¦ без одного ¦¦ ¦ ¦ удобств ¦ видами ¦и более видদ ¦ ¦ ¦ удобств¦ удобств ¦+----------------------+----------+----------+--------+------------+¦Дома до пяти этажей¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦включительно: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------------+----------+----------+--------+------------+¦крупнопанельные ¦ 0,62¦ 0,31¦ 0,56¦ 0,28¦+----------------------+----------+----------+--------+------------+¦кирпичные ¦ 0,68¦ 0,34¦ 0,61¦ 0,31¦+----------------------+----------+----------+--------+------------+¦Дома до девяти этажей¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦и выше: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------------+----------+----------+--------+------------+¦крупнопанельные ¦ 0,71¦ 0,36¦ 0,64¦ 0,32¦+----------------------+----------+----------+--------+------------+¦кирпичные ¦ 0,78¦ 0,39¦ 0,70¦ 0,35¦+----------------------+----------+----------+--------+------------+¦Дома улучшенной¦ 0,81¦ ¦ 0,73¦ ¦¦планировки: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦(соотношение общей¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦площади дома к жилой¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦выше 1,66) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------------+----------+----------+--------+------------+¦Дома со смешанными и¦ 0,56¦ 0,28¦ 0,50¦ 0,25¦¦деревянными стенами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----------------------+----------+----------+--------+------------- Примечания. 1. Размер ставки оплаты за наем в коммунальныхквартирах применяется на один квадратный метр жилой площади. 2. Коэффициенты зон в ставке за наем не учитывать. 3. Понятие "удобства" включает в себя: электроснабжение,канализацию, центральное отопление, ванну (душ), газовую илиэлектрическую плиту, горячее водоснабжение (центральное, местное,газовую колонку). 4. Плата за наем не взимается: в общежитиях, в домах,находящихся в ветхом состоянии, в квартирах (комнатах), признанных вустановленном порядке непригодными для проживания.---------------------------------------------------------------------- Приложение N 4 к постановлению Главы города Иванова от 27.02.2003 N 529 Тарифы на тепловую энергию и горячее водоснабжение для населения города, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности----------------------------------+----------+-----------------------¬¦ ¦ Единица ¦ Ставки платы в месяц, ¦¦ ¦измерения ¦ руб. ¦¦ ¦ +-----------------------+¦ ¦ ¦ в пределах ¦¦ ¦ +---------T-------------+¦ ¦ ¦норматива¦ второе и ¦¦ ¦ ¦ ¦ последующее ¦¦ ¦ ¦ ¦ жилье ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦1. Теплоэнергия от ТЭЦ и¦1 Гкал ¦ 375,39¦ ¦¦котельных на горячее¦ ¦ ¦ ¦¦водоснабжение и отопление: ¦ ¦ ¦ ¦¦Стоимость ¦ ¦ ¦ ¦¦1 Гкал 417,10 руб. х 75,0% х 1,2 ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦2. Горячее водоснабжение от ТЭЦ¦1 куб. м ¦ 25,80¦ ¦¦и котельных при t равной 60 C ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦в домах, имеющих водоразборный¦руб./чел. ¦ 98,06¦ ¦¦кран ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦в домах, имеющих в квартирах¦руб./чел. ¦ 117,67¦ ¦¦ванну и водоразборный кран ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦в домах, имеющих умывальники,¦руб./чел. ¦ 107,84¦ ¦¦мойки, душевые установки ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦общежития с общими душевыми,¦руб./чел. ¦ 88,27¦ ¦¦прачечными, столовыми ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦общежития с общими душевыми ¦руб./чел. ¦ 58,82¦ ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦Горячее водоснабжение от¦ ¦ ¦ ¦¦бойлерных: ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦в домах, имеющих в квартирах¦руб./чел. ¦ 82,17¦ ¦¦ванну и водоразборный кран ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------------------+----------+---------+-------------+¦3. Теплоснабжение от ТЭЦ и¦руб./кв. м¦ 7,43¦ 9,91¦¦котельных для отопления 1 кв. м¦ ¦ ¦ ¦¦общей отапливаемой площади¦ ¦ ¦ ¦¦квартиры при расчетной величине¦ ¦ ¦ ¦¦0,0198 Гкал/кв. м ¦ ¦ ¦ ¦L---------------------------------+----------+---------+-------------- Примечание. Ставки платы за теплоснабжение от ТЭЦ и котельных вкоммунальных квартирах и общежитиях для отопления одного квадратногометра жилой площади применяются как ставки оплаты для отдельныхквартир за 1 кв. м общей отапливаемой площади, умноженные наиндивидуальный коэффициент соотношения общей отапливаемой площадиквартиры (в общежитиях общей отапливаемой площадью считать жилуюплощадь и места общего пользования, относящиеся к ней) к жилойплощади.