Постановление Главы администрации г. Иванова от 11.02.1994 № 90
Об утверждении положения к "Положению о порядке заключения договоров аренды помещений, являющихся муниципальной собственностью"
Утратил силу - Постановление Главы г. Иванова от 16.10.2001 г. N 982 (В редакции Постановления Главы г. Иванова от 11.10.2001 г. N 969) ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ИВАНОВА от 11.02.1994 г. N 90 г.Иваново Об утверждении положения к "Положению о порядке заключения договоров аренды помещений, являющихся муниципальной собственностью" В целях упорядочения сдачи в аренду имущества в соответствии с"Положением о порядке заключения договоров аренды помещений,являющихся муниципальной собственностью", утвержденным постановлениеммалого Совета городского Совета народных депутатов N 143 от 25.12.92г., постановляю: Утвердить Приложение "Порядок сдачи в аренду через аукцион,конкурс" к Положению о порядке заключения договоров аренды помещений,являющихся муниципальной собственностью. Глава администрации города Иванова С.Круглов---------------------------------------------------------------------- Приложение к Положению о порядке заключения договоров аренды помещений, являющихся муниципальной собственностью Порядок сдачи в аренду через аукцион, конкурс I. Общие положения 1.1. Решение о продаже права на аренду помещения принимаеткомиссия по заключению договоров аренды. 1.2. Заключение договоров аренды осуществляет комитет поуправлению имуществом администрации г. Иванова на основании договоракупли-продажи права на аренду. 1.3. Продавцом права на аренду выступает фонд имущества г.Иванова, далее "Продавец". II. Подготовка к проведению аукциона, конкурса 2.1. Комитет по управлению имуществом готовит и передаетПродавцу характеристику объекта (карточку учета), проект договорааренды, конкурсные условия (при проведении конкурса), выписку изрешения комиссии по заключению договоров аренды о продаже правааренды. 2.2. Продавец организует публикацию информационного сообщения осдаваемом в аренду помещении, предоставляет помещение для осмотра заплату в размере 1000 рублей, организует проведение аукциона иконкурса, производит расчеты с покупателем, заключает договоркупли-продажи права на аренду помещения. III. Условия участия покупателей в аукционе, конкурсе 3.1. К участию в аукционе, конкурсе допускаются юридические ифизические лица, своевременно представившие: 1. заявку на участие в аукционе, конкурсе; 2. копию платежного документа, подтверждающего внесение залогана расчетный счет продавца, в размере 10% от начальной цены; 3. копию учредительных документов и свидетельства о регистрации(для юридических лиц) или паспорт (для физических лиц); 4. предложения в письменной форме по условиям конкурса (припроведении конкурса). 3.2. Заявителю может быть отказано в участии в аукционе,конкурсе в случаях: - непредставления в срок обязательных документов,предусмотренных настоящим положением. - задолженности перед Продавцом по приобретенным ранее объектамприватизации. - задолженности по оплате за арендуемые помещения. IV. Порядок проведения аукциона, конкурса 4.1. Проведение аукциона, конкурса осуществляет "Продавец" вформе открытых торгов. 4.2. Аукцион, конкурс проводятся применительно к порядку,установленному Указом Президента Российской Федерации N 66 от29.01.92 г. "Об ускорении приватизации государственных имуниципальных предприятий" (приложение N 4, п. 3.3., 4.2., 4.3. иприложение N 5 п. 2.2. - п. 4.9). 4.3. Победитель аукциона, конкурса обязан в течение 10 днейпосле окончания торгов оформить договор купли-продажи права на арендупомещения. Если победитель аукциона, конкурса не оформил договор вустановленный срок, внесенный залог не возвращается, результатыторгов аннулируются, объект возвращается в комитет. V. Расчеты с участниками торгов и оформление права аренды 5.1. Победитель аукциона, конкурса обязан перевести нарасчетный счет продавца сумму в соответствии с условиями договоракупли-продажи. 5.2. При приобретении права на аренду помещения сумма залога,внесенная покупателем, включается в сумму платежа. Остальнымучастникам торгов сумма залога возвращается в течение 10 дней смомента окончания торгов. 5.3. Право на аренду помещения оформляется договором аренды наосновании извещения Продавца об оплате и наступает с момента полнойоплаты цены. 5.4. Средства от проведения аукциона, конкурса на право арендыпомещения образуются за счет средств от продажи приглашений напредварительный осмотр помещения, продажи билетов на аукцион, суммневозвращенного залога, сумм по договору купли-продажи, штрафныхсанкций. 5.5. Средства, получаемые от реализации на конкурсе илиаукционе права аренды помещения, поступают на расчетный счетпродавца. Из выручки, получаемой продавцом, возмещаются расходы наорганизацию и проведение аукциона, конкурса. Оставшаяся суммараспределяется в следующем порядке: 80% - в городской бюджет, 10% -продавцу, 10% - комитету по управлению имуществом. Продавец вдесятидневный срок обеспечивает перечисление средств по установленнымнормативам. VI. Недействительность результатов аукциона, конкурса 6.1. Недействительность результатов аукциона, конкурсапризнается в случаях и в порядке, установленных договоровкупли-продажи права на аренду имущества и законодательствомРоссийской Федерации.