Постановление администрации г. Иванова от 23.10.2020 № 1174

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от23.10.2020 г. № 1174

г.Иваново

 

Обутверждении требований к осуществлению деятельности

иградостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного(муниципального) значения «Ситцепечатная фабрика товарищества мануфактур

«А.М.Гандурин с братьями»: «Восточный корпус, конец

XIXвека (с перестройками ХХ в.)»; «Западный корпус,

конецXIX века (с перестройками ХХ в.)», расположенного

поадресу: город Иваново, улица Советская, дом 22А,

литерБ; улица Советская, дом 22, литер В

 

 

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона Устава городаИванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности и градостроительномурегламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального)значения «Ситцепечатная фабрика товарищества мануфактур «А.М. Гандурин с братьями»:«Восточный корпус, конец XIX века (с перестройками ХХ в.); «Западный корпус, конецXIX века (с перестройками ХХ в.)», расположенного по адресу: город Иваново, улицаСоветская, дом 22А, литер Б; улица Советская, дом 22, литер В.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовойвестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Ивановав сети Интернет.

 

 

Временно исполняющий полномочия

Главы городаИванова                                                                                                       В.Б.Пигута

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации городаИванова

от 23.10.2020 № 1174

 

ТРЕБОВАНИЯК ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ИГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИИДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ «СИТЦЕПЕЧАТНАЯФАБРИКА ТОВАРИЩЕСТВА МАНУФАКТУР «А.М. ГАНДУРИН С БРАТЬЯМИ»: «ВОСТОЧНЫЙ КОРПУС,КОНЕЦ XIX ВЕКА (С ПЕРЕСТРОЙКАМИ ХХ В.)»; «ЗАПАДНЫЙ КОРПУС, КОНЕЦ XIX ВЕКА

(СПЕРЕСТРОЙКАМИ ХХ В.)», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ГОРОД ИВАНОВО, УЛИЦАСОВЕТСКАЯ, ДОМ 22А, ЛИТЕР Б;

УЛИЦАСОВЕТСКАЯ, ДОМ 22, ЛИТЕР В;

 

1. Функциональное назначениеи ограничение использования территории:

1.1. Режимы использованиятерритории:

зона общественной застройки (кодывида разрешенного использования земельных участков – 2.5, 2.6, 3.2, 3.3, 3.5.1,3.5.2, 3.6, 3.8, 3.9, 4.1, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.10, 5.1, 8.3, 12.0).

1.2. Обеспечение при строительствеи использовании подземных объектов и сооружений возможности сохранения ценных элементовисторико-градостроительной среды (в том числе применение мероприятий, обеспечивающихих защиту от динамических нагрузок, повышенной увлажненности, оползневых явлений):

- западный корпус (улица Советская,дом 22, литер В);

- восточный и набойный корпуса (улицаСоветская, дом 22А, литер Б).

1.3. Запрещается:

- забивка свай, вибропогружение свайближе 10 метров от ценных элементов историко-градостроительной среды;

- снос зданий, строений путем обрушенийи взрывов.

1.4. Разрешается:

- проведение работ, направленныхна обеспечение сохранности особенностей объекта культурного наследия, являющихсяоснованиями для включения его в единый государственный реестр объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащихобязательному сохранению, составляющих предмет охраны, утвержденный распоряжениемкомитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследияот 13.02.2018 № 10-о;

- снос, реконструкция в стиле существующихсооружений (сохранение пропорций этажей, расположения и формы окон и дверей) илинейтрализация сооружений (объекты, не обладающие признаками объекта культурногонаследия в соответствии со схемой границ территории достопримечательного места местного(муниципального) значения, утвержденной приказом комитета Ивановской области погосударственной охране объектов культурного наследия от 13.02.2018 № 14-о).

2. Режимы строительства:

высота зданий до конька кровли – до 15 метров;

Запрещается:

- изменение ценных элементов историко-градостроительнойсреды комплекса путем пристроек к историческим фасадам (улица Советская, дом 22, литер В, 22А, литер Б);

- изменение высоты ценных элементов историко-градостроительнойсреды комплекса и изменение формы кровель:

- улица Советская, дом 22, литер В – корпус трехэтажныйпод вальмовой кровлей;

- улица Советская, дом 22А, литер Б – корпустрехэтажный под вальмовой кровлей.

3. Градостроительные регламенты строительства,благоустройства и городского дизайна:

3.1. Объемно-композиционная структуразданий:

близкие к прямоугольным в плане здания, без криволинейных очертанийс вальмовой крышей основных объемов.

3.2. Конструкции и материалы отделки зданий:

поверхности стен – штукатурка с окраской;

цвет окраски оштукатуренных поверхностей – желтый с белыми деталями,для первого этажа возможна окраска в красно-коричневый цвет;

запрет на использование для облицовки фасадов зданий пластиковыхи металлических материалов;

поверхности скатной кровли – металлический лист;

металлические козырьки.

3.3. Архитектурная композиция фасадов, характерная для стилейклассицистической группы:

высота цоколя – не выше 1,2 метров;

поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4,5 метров;

примерно равное соотношение ширины окна и простенка, запретна использование ленточного и сплошного остекления;

вертикальность окон (за исключением возможных квадратных и круглыхчердачных), форма окон – прямоугольная, с лучковым или арочным завершением, высота– не более 3 метров, количество окон с шириной более 1,7 метров – не более 15% отколичества оконных проемов на фасаде;

соосность оконных проемов;

уклон скатных крыш не менее 18є и не более 45є.

3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:

художественная отделка фасадов и формы переплетов оконных рами дверей, характерные для стилей классицистической группы.

Запрещается:

- размещение объемных элементов инженерных сетей,кондиционеров, рольставен и другого оборудования, заметного с основных видовых точек;

- размещение мачтовых конструкций,спутниковых устройств и ТВ-тарелок на фасадах зданий, выходящих на улицу Советская;

- размещение рекламных конструкцийв виде крышных установок, световых коробов, а также рекламных конструкций в оконныхпроемах на ценных в архитектурном отношении зданиях.

Разрешается:

размещение вывесок – при условии не закрывания ими декоративныхэлементов фасада и расположением не выше первого этажа.

3.5. Дизайн малых архитектурных форм, благоустройство:

отсутствие объемных элементов инженерных сетей идругого оборудования (за исключением столбов с проводами и теплотрассы).