Постановление администрации г. Иванова от 03.08.2020 № 869

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от03.08.2020 г. № 869

г.Иваново

 

Обутверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламентув границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения«Рабочий поселок «Пролетарский Текстильщик»,

расположенногопо адресу: город Иваново,

улицаПролетарская, улица Суворова,

переулокКоммунальный

 

 

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона Устава городаИванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлениюдеятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательногоместа местного (муниципального) значения «Рабочий поселок «Пролетарский Текстильщик»,расположенного по адресу: город Иваново, улица Пролетарская, улица Суворова, переулокКоммунальный.

2. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановлениев сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрациигорода Иванова в сети Интернет.

 

 

Глава городаИванова                                                                                                   В.Н.Шарыпов

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации города Иванова

от 03.08.2020 № 869

 

Требованияк осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территориидостопримечательного места

местного(муниципального) значения «рабочий поселок

«Пролетарскийтекстильщик», расположенного по адресу:

городИваново, улица Пролетарская, улица Суворова,

переулокКоммунальный

 

1.      Режимы использования территории:

зона жилой застройки (коды вида разрешенного использования земельныхучастков - 2.5, 2.6, 2.7, 8.3, 12.0);

при любом виде строительства и использовании подземных объектови сооружений – обеспечение сохранения градоформирующих объектов исторической среды– домов № 5/42, 7, 9, 9а, 11 по улице Суворова, № 44, 44а по улице Пролетарской,№ 15 в переулке Коммунальном.

На территории объекта культурного наследия запрещается:

размещение производств класса выше пятого и объектов, нуждающихсяв обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом;

размещение рекламных конструкций на зданиях и в оконных проемах;

размещение световых коробов и крышных установок на зданиях;

забивка свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от историческихградоформирующих объектов – домов № 5/42, 7, 9, 9а, 11 по улице Суворова, № 44,44а по улице Пролетарской, № 15 в переулке Коммунальном;

снос зданий, строений путем обрушений и взрывов,

размещение мачтовых конструкций (за исключением ТВ-антенн) испутниковых устройств.

2. Режимы строительства:

расположение зданий– параллельно или перпендикулярно красным линиям застройки улиц;

запрещается размещениеза красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец;

предельная высота фасадовзданий по наружным стенам – не нарушающая сложившиеся пропорции квартального пространства(до 18 метров);

возможны отдельныездания или блоки зданий с высотой фасадов до 30 метров, но ограниченные габаритамив плане 15х16 метров и расположенные друг от друга на расстоянии не менее 50 метров.

3. Градостроительныерегламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:

3.1. Объемно-композиционная структура зданий:

характерная для исторической застройки квартала – близкие кпрямоугольным в плане здания, состоящие не более чем из трех прямоугольных объемов;

у зданий с высотой фасадов по наружным стенам менее 18 метров– вальмовые крыши;

для исторических градоформирующих объектов – домов № 5/42, 7,9, 9а, 11 по улице Суворова, № 44, 44а по улице Пролетарской, № 15 в переулке Коммунальном(или вновь воссоздаваемых зданий на их месте) – сохранение первоначальной проектнойобъемной композиции, выявленной на основе историко-архитектурных исследований.

3.2. Материалы отделки зданий.

фасады домов № 5/42, 7, 9, 9а, 11 по улице Суворова, № 44, 44апо улице Пролетарской, № 15 в переулке Коммунальном – сохранение первоначальныхматериалов отделки, выявленных на основе историко-архитектурных исследований;

фасады прочих зданий – темно-красный кирпич, штукатурка;

в надстройках – применение материалов, аналогичных таковым внижележащем этаже;

козырьки и балконы домов – металл, бетон;

скатная кровля – фальцевый металлический лист, окрашенный неблестящей краской.

3.3. Архитектурная композиция фасадов:

во вновь возводимых объемах – поэтажное членение фасадов с высотойэтажа не более 4 метров;

высота цоколя – не более 1,2 метров;

форма окон фасадов – прямоугольная, высота окон – не более 2,5метров;

уклон скатных крыш не менее 18є и не более 30є;

соосность вновь проектируемых проемов между собой и с существующими(в надстройках);

ширина вновь проектируемых проемов в надстройках – не шире оконнижележащего этажа;

для фасадов домов № 5/42, 7, 9, 9а, 11 по улице Суворова, №44, 44а по улице Пролетарской, № 15 в переулке Коммунальном – сохранение их историческизапроектированной архитектурной композиции (выявленной на основе историко-архитектурныхисследований) в пределах существующих этажей.

3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:

фасадный декор – характерный для стиля конструктивизм;

цвет фасадов зданий – RAL Classic 1000, 1001, 1002, 1013, 1014,1015, 1019, 3004, 3005, 3012, 3033, 4002, все цвета группы 70ХХ (за исключением7015, 7016, 7021, 7022, 7024, 7026, 7043, которые могут быть применены только вдеталях не более 10% от плоскости фасада), все цвета группы 80ХХ (за исключением8019, 8022, 8023, которые могут быть применены только в деталях не более 10% отплоскости фасада), цвет дореволюционного красного кирпича;

цвет наружной окраски по слою штукатурки стен фасадов домов№ 9а по улице Суворова, № 44, 44а по улице Пролетарской – светло-серый;

цвет декоративных деталей (пилястры, колонны, кронштейны, наличникии т.п.), балконов, козырьков – RAL Classic 9002, 9003, 9010, цвет кованых и литыхчугунных изделий – RAL Classic 8019;

не менее 70% глухой поверхности стен в каждом здании комплексадолжны иметь оттенки красного дореволюционного кирпича;

запрет применения ярких цветов крыш;

запрет остекления балконов;

запрет на использование разных цветов в пределах композиционноединой глади стен (за исключением архитектурных деталей);

запрет цветового тонирования стекла оконных проемов;

цвет рам – у домов № 5/42, 7, 9, 9а по улице Суворова, № 44апо улице Пролетарской, № 15 в переулке Коммунальном – темно-коричневый, у домов№ 11 по улице Суворова, № 44 по улице Пролетарской – белый;

цвет откосов оконных проемов – белый;

формы переплетов рам окон комнат и кухонь домов № 5/42, 7, 9,9а, 11 по улице Суворова, № 44, 44а по улице Пролетарской, № 15 в переулке Коммунальном:

- для горизонтально ориентированных окон – четырехчастное равновеликоечленение по вертикали на всю высоту проема с одной горизонтальной перекладиной вверхней части окна,

- для квадратных окон – трехчастное равновеликое членение повертикали на всю высоту проема с одной горизонтальной перекладиной в верхней частиокна,

- для вертикально ориентированных окон – двухчастное равновеликоечленение по вертикали на всю высоту проема с одной горизонтальной перекладиной вверхней части окна,

- для узких вертикально ориентированных окон – одночастное членениепо вертикали на всю высоту проема;

на первом этаже главного фасада дома № 11 по улице Сувороваостекление нежилых помещений – в виде витрин без переплетов рам;

формы переплетов рам окон лестничных клеток – трехчастное равновеликоечленение по вертикали на всю высоту проема с несколькими горизонтальными перекладинами;

сохранение сложившихся к 1950 году (выявленных на основе историко-архитектурныхисследований) художественных форм декоративных деталей на фасадах домов № 5/42,7, 9, 9а, 11 по улице Суворова, № 44, 44а по улице Пролетарской, № 15 в переулкеКоммунальном;

рольставни, объемные элементы инженерных сетей, кондиционерови другого оборудования – являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле главныхфасадов зданий, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихсяв строительстве на период 1920-1930-х годов;

рольставни – только на первом этаже, цвет – оттенок цвета окружающейглади фасада;

площадь маркиз – не более 20% площади окна, использование воформлении маркиз не более двух цветов;

оформление витрин – с использованием нескольких объемных элементов,с глубиной просматриваемого с улицы витринного пространства не менее 50 см, безнадписей; запрет заклеивания и закрывания окон плакатами;

размещение вывесок – при условии не закрывания ими декоративныхэлементов фасада и расположением не выше первого этажа;

площадь элементов вывесок (знаков, отдельных букв) – не более0,2 кв. м, высота – не более 40 см, ширина основного штриха букв – не более 10 см;

стилистика вывесок (в том числе стилистика шрифтов) – согласующаясясо стилем здания, на котором они расположены; написание слов в соответствии с правиламирусского языка;

цвета знаков и букв – неяркие, приглушенные.

3.5. Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства:

материал тротуаров и дорог – асфальт, тротуарная плитка;

ворота – с решетками простых геометрических форм в стилистикеконструктивизма;

запрет на посадки деревьев ближе чем на 15 метров от северногои западного фасадов дома № 44а по улице Пролетарской;

малые архитектурные формы должны являться стилизацией аналогов,с использованием строительных и отделочных материалов, применявшихся в период 1920-1930-хгодов;

площадь рекламных элементов – не более 2 кв. м (не более площадимаксимального рядового окна зданий – градоформирующих объектов исторической среды);

размещение рекламных элементов с соблюдением условия обеспечениявозможности восприятия ценных элементов застройки хотя бы с одного ракурса не болеечем с одним графическим объектом современного дизайна, а также с соблюдением условиянедоминирования графических объектов современного дизайна в панораме застройки улицы,а именно:

- не перед фасадами зданий - ценных элементов застройки,

- рекламные элементы площадью до 2 кв. м – не ближе друг отдруга чем 200 метров,

- рекламные элементы площадью до 0,5 кв. м – не ближе друг отдруга чем 50 метров;

устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.