Постановление администрации г. Иванова от 30.07.2020 № 857

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от30.07.2020 г. № 857

г.Иваново

 

Обутверждении требований к осуществлению деятельности

иградостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного(муниципального) значения «Ильинская улица», расположенного

поадресу: город Иваново, улица Багаева

 

 

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона Уставагорода Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности и градостроительномурегламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального)значения «Ильинская улица», расположенного по адресу: город Иваново, улица Багаева.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник городаИванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

 

 

Глава городаИванова                                                                                                  В.Н.Шарыпов

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации городаИванова

от 30.07.2020 № 857

 

Требованияк осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территориидостопримечательного места

местного(муниципального) значения «Ильинская улица»,

расположенногопо адресу: город Иваново, улица Багаева

 

1.Режимы использованиятерритории:

функциональная зона – зона жилой застройки; зона общественнойзастройки (коды вида разрешенного использования земельных участков – 2.1.1, 2.3,3.2, 3.3, 3.5.1, 3.6, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7);

при любом виде строительства и использовании подземных объектови сооружений – обеспечение сохранения градоформирующих объектов исторической среды– домов по улице Багаева № 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9.

На территории объекта культурного наследия запрещается:

размещение производств класса выше пятого и объектов, нуждающихсяв обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом;

размещение рекламных конструкций на зданиях, в оконных проемахи в виде отдельно стоящих элементов;

размещение световых коробов и крышных установок на зданиях;

забивка свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от историческихградоформирующих объектов – домов по улице Багаева № 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9;

снос зданий, строений путем обрушений и взрывов,

устройство вдоль четной стороны улицы стоянок более чем на тримашины, чаще чем через 50 метров;

размещение мачтовых конструкций (за исключением ТВ-антенн),спутниковых устройств и ТВ-тарелок, видимых с общественного пространства улицы Багаева.

2. Режимы строительства:

расположение зданий– параллельно или перпендикулярно красным линиям застройки улицы;

запрещается размещениеза красной линией застройки улиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец;

предельная высота объемовзданий до конька кровли – не нарушающая сложившиеся пропорции линейного уличногопространства (до 12 метров по четной стороне улицы и до 16 метров по нечетной стороне).

3. Градостроительныерегламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:

3.1. Объемно-композиционная структура зданий:

характерная для исторической застройки города Иваново-Вознесенскаконца 19 - начала 20 веков – близкие к прямоугольным в плане здания, состоящие неболее чем из трех прямоугольных объемов;

крыши – вальмовые, двускатные;

для исторических градоформирующих объектов – домов по улицеБагаева № 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9 (в части постройки до 1950 года) – сохранениесложившейся к 1950 году видимой со стороны улицы Багаева объемной композиции, выявленнойна основе историко-архитектурных исследований.

3.2. Материалы отделки зданий:

фасады домов по улице Багаева № 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9(в части постройки до 1950 года) – сохранение первоначальных материалов отделки,выявленных на основе историко-архитектурных исследований;

фасады прочих зданий – темно-красный кирпич, обмазка по кирпичу,штукатурка, дерево, в цоколе возможно применение натурального или искусственногокамня;

в надстройках – применение материалов, аналогичных материалам,используемым в нижележащем этаже;

козырьки и балконы домов – металл, дерево;

двери – глухие деревянные;

скатная кровля – фальцевый металлический лист, окрашенный неблестящейкраской.

3.3. Архитектурная композиция фасадов:

во вновь возводимых объемах – поэтажное членение фасадов с высотойэтажа не более 4 метров;

высота цоколя – не более 1,2 метров;

во вновь возводимых объемах – примерно равное соотношение шириныокна и простенка, запрет на использование ленточного и сплошного остекления (заисключением балконного остекления исторических форм и материалов);

форма окон фасадов – прямоугольная, с лучковым, с арочным завершением;вертикально ориентированная (за исключением возможных квадратных, круглых мансардныхи чердачных);

высота окон – не более 2,5 метров;

во вновь возводимых объемах – количество окон с шириной более1,2 метра (встречающейся в качестве максимальной ширины рядовых окон историческихзданий) – не более 15% от количества оконных проемов на фасаде, участвующих в качествеакцентных проемов в фасадной композиции;

уклон скатных крыш не менее 18є и не более 30є;

соосность вновь проектируемых проемов между собой и с существующими(в надстройках);

ширина вновь проектируемых проемов в надстройках – не шире оконнижележащего этажа;

для фасадов домов по улице Багаева № 22/22, 24, 26, 32, 36/7,53/9 (в части постройки до 1950 года) – сохранение их исторически запроектированнойархитектурной композиции (выявленной на основе историко-архитектурных исследований)в пределах существующих этажей.

3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:

фасадный декор – характерный для стилей классицистической группы(классицизм, эклектика, модерн, неоклассицзм);

цвет фасадов зданий – RAL Classic 1000, 1001, 1002, 1005, 1013,1014, 1015, 1019, 3033, 5014, 5015, 5018, 5023, 5024, 5025, 6000, 6021, все цветагруппы 70ХХ (за исключением 7015, 7016, 7021, 7022, 7024, 7026, 7043), все цветагруппы 80ХХ (за исключением 8014, 8017, 8019, 8022, 8023), цвет дореволюционногокрасного кирпича;

цвет декоративных деталей (пилястры, колонны, кронштейны, наличникии т.п.), балконов, козырьков – RAL Classic 9002, 9003, 9010, цвет кованых и литыхчугунных изделий – RAL Classic 8019;

запрет применения ярких цветов крыш;

запрет на использование разных цветов в пределах композиционноединой глади стен (за исключением архитектурных деталей);

запрет цветового тонирования стекла оконных проемов;

цвет рам – белый; серый, темно-коричневый, но один в пределахвсего здания;

формы переплетов рам окон – применяемые в стилях классицистическойгруппы, наличие криволинейных очертаний возможно только по периметру, повторяющемуформу оконного проема;

сохранение сложившихся к 1950 году (выявленных на основе историко-архитектурныхисследований) художественных форм декоративных деталей на фасадах домов по улицеБагаева № 22/22, 24, 26, 32, 36/7, 53/9 (в части постройки до 1950 года);

рольставни, объемные элементы инженерных сетей, кондиционерови другого оборудования на дореволюционных фасадах зданий – невидимые со стороныулицы Багаева, являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле главных фасадовзданий, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихсяв строительстве в период 1890-1950-х годов;

рольставни – только на первом этаже, цвет – оттенок цвета окружающейглади фасада;

площадь маркиз – не более 20% площади окна, использование воформлении маркиз не более двух цветов;

оформление витрин – с использованием нескольких объемных элементов,с глубиной просматриваемого с улицы витринного пространства не менее 50 см, безнадписей; запрет заклеивания и закрывания окон плакатами;

размещение вывесок – при условии незакрывания ими декоративныхэлементов фасада и расположением не выше первого этажа;

площадь элементов вывесок (знаков, отдельных букв) – не более0,15 кв. м, высота – не более 40 см, ширина основного штриха букв – не более 10см;

стилистика вывесок (в том числе стилистика шрифтов) – согласующаясясо стилем здания, на котором они расположены; написание слов в соответствии с правиламирусского языка;

цвета знаков и букв – неяркие, приглушенные.

3.5. Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства:

материал тротуаров и дорог – асфальт, тротуарная плитка, брусчатка,булыжник;

запрет на размещение объемных элементов инженерных сетей и другогооборудования (за исключением столбов и проводов), видимых с улицы Багаева;

ворота – с решетками;

малые архитектурные формы, видимые с улицы Багаева, должны являтьсястилизацией аналогов, с использованием строительных и отделочных материалов, применявшихсяв период 1890-1950-х годов;

площадь рекламных элементов – не более 1,5 кв. м (не более площадимаксимального рядового окна зданий – градоформирующих объектов исторической среды);

размещение рекламных элементов с соблюдением условия обеспечениявозможности восприятия ценных элементов застройки хотя бы с одного ракурса не болеечем с одним графическим объектом современного дизайна, а также с соблюдением условиянедоминирования графических объектов современного дизайна в панораме застройки улицы,а именно:

- не перед фасадами зданий - ценных элементов застройки,

- рекламные элементы площадью до 1,5 кв. м – не ближе друг отдруга чем 200 метров,

- рекламные элементы площадью до 1 кв. м – не ближе друг отдруга чем 100 метров,

- рекламные элементы площадью до 0,5 кв. м – не ближе друг отдруга чем 50 метров;

устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.