АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИВАНОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.05.2020 г. № 574
г. Иваново
Об утверждении Порядка принятия решения обисключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключениядоговора социального найма в случае, установленном частью 4 статьи 109.1Жилищного кодекса Российской Федерации
В соответствии с частью 4статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем шестым пункта 2статьи 8.2 Закона Ивановской области Уставагорода Иванова, Администрация города Иванова постановляет:
1. Утвердить прилагаемыйПорядок принятия решения об исключении жилого помещения из специализированногожилищного фонда и заключения договора социального найма в случае, установленномчастью 4 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящеепостановление в газете «Рабочий край» и разместить на официальном сайтеАдминистрации города Иванова в сети Интернет.
Глава города Иванова В.Н. Шарыпов
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Администрации города Иванова
от 21.05.2020 № 574
Порядок принятия решения об исключениижилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договорасоциального найма в случае, установленном частью 4 статьи 109.1 жилищногокодекса Российской Федерации
1. Настоящий Порядокопределяет правила принятия решения об исключении из специализированногожилищного фонда жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированногожилого помещения гражданину, относящемуся к категории детей-сирот, детей,оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, и заключения в случаесмерти такого гражданина договора социального найма в отношении данного жилогопомещения с вселенными в жилое помещение и включенными в договор наймаспециализированного жилого помещения его супругом (супругой),несовершеннолетними детьми.
2. В случае смертигражданина, относящегося к категории детей-сирот, детей, оставшихся безпопечения родителей, лиц из их числа и являвшегося нанимателем по договорунайма специализированного жилого помещения (далее – наниматель), Администрациягорода Иванова обязана принять решение об исключении жилого помещения изспециализированного жилищного фонда и заключить с вселенными в жилое помещениеи включенными в договор найма специализированного жилого помещения супругом(супругой), несовершеннолетними детьми нанимателя договор социального найма вотношении данного жилого помещения.
3. Решения об исключениижилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении (либоотказе в заключении) договора социального найма в отношении данного жилогопомещения принимаются на основании рекомендации комиссии по жилищным вопросамАдминистрации города Иванова путем издания соответствующего постановленияАдминистрации города Иванова.
4. Прием заявления озаключении договора социального найма жилого помещения и документов,предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, подготовка предложений обисключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и озаключении (либо отказе в заключении) договора социального найма в отношенииданного жилого помещения на рассмотрение комиссии по жилищным вопросамАдминистрации города Иванова осуществляются управлением жилищной политики иипотечного кредитования Администрации города Иванова (далее – Управление).
5. Основанием длярассмотрения вопроса об исключении жилого помещения из специализированногожилищного фонда и заключении договора социального найма в отношении данного жилогопомещения является поданное в Управление лицами, указанными в пункте 6настоящего Порядка, заявление о заключении договора социального найма жилогопомещения, составленное в произвольной форме, с приложением документов,предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.
6. Заявителями, имеющимиправо обратиться в Управление с заявлением о заключении договора социальногонайма жилого помещения, являются:
- вселенный в жилоепомещение и включенный в договор найма специализированного жилого помещениясупруг (супруга) нанимателя либо его представитель;
- законный представительвселенного в жилое помещение и включенного в договор найма специализированногожилого помещения несовершеннолетнего ребенка нанимателя.
7. Решения об исключениижилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении (либоотказе в заключении) договора социального найма в отношении данного жилогопомещения принимаются не позднее тридцати календарных дней с даты поступления вУправление заявления о заключении договора социального найма жилого помещения сприложением документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.
8. К заявлению озаключении договора социального найма жилого помещения прилагаются следующиедокументы:
1) копия документа,удостоверяющего личность гражданина, с которым подлежит заключению договорсоциального найма жилого помещения;
2) копия свидетельства осмерти нанимателя;
3) копии документов,подтверждающих родственные отношения с нанимателем (копия свидетельства орождении, о заключении брака, об установлении отцовства, об усыновлении);
4) копия договора наймаспециализированного жилого помещения, заключенного с нанимателем, копиидополнительных соглашений к договору (в случае заключения дополнительныхсоглашений);
5) сведения о гражданах,зарегистрированных в жилом помещении (копия поквартирной карточки);
6) копия документа,удостоверяющего полномочия представителя гражданина, с которым подлежитзаключению договор социального найма жилого помещения;
7) копия документа,удостоверяющего личность представителя гражданина, с которым подлежитзаключению договор социального найма жилого помещения.
Документы, указанные внастоящем пункте Порядка, представляются специалисту Управления с подлинникамидля сверки. Специалист Управления заверяет копию документа после проверки еесоответствия оригиналу, а оригинал документа возвращает заявителю.
9. Заявитель вправе непредставлять документы, предусмотренные подпунктом 4 пункта 8 настоящегоПорядка, находящиеся в распоряжении Администрации города Иванова, а такжедокумент, предусмотренный подпунктом 5 пункта 8 настоящего Порядка, которыйзапрашивается специалистом Управления в муниципальном казенном учреждении«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услугв городе Иванове».
10. Основаниями дляотказа в заключении договора социального найма жилого помещения являются:
1) непредставление илипредставление заявителем не в полном объеме предусмотренных пунктом 8настоящего Порядка документов, обязанность по предоставлению которых возложенана заявителя;
2) выявление впредставленных заявителем документах недостоверных сведений;
3) представлениезаявления и документов гражданином, который не является заявителем всоответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
Решение об отказе взаключении договора социального найма жилого помещения должно содержатьоснования такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, послужившиепричиной отказа, и норму права, предусматривающую соответствующее основание дляотказа. Решение об отказе в заключении договора социального найма жилогопомещения может быть обжаловано заявителем в установленном законодательствомпорядке в суд.
11. Решения об исключениижилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении договорасоциального найма в отношении данного жилого помещения являются основаниями длязаключения договора социального найма с вселенными в жилое помещение ивключенными в договор найма специализированного жилого помещения супругом(супругой), несовершеннолетними детьми нанимателя.
12. Уведомление опринятых решениях об исключении жилого помещения из специализированногожилищного фонда и о заключении договора социального найма в отношении данногожилого помещения либо об отказе в заключении договора социального наймавыдается заявителю на руки либо направляется почтой в адрес заявителя в течениепяти рабочих дней с даты издания постановления Администрации города Иванова,указанного в пункте 3 настоящего Порядка.
В случае принятия решенийоб исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и озаключении договора социального найма в отношении данного жилого помещения вуведомлении также указывается на необходимость явки в Управление для заключениядоговора социального найма жилого помещения.
В случае если заявитель,в отношении которого принято решение о заключении договора социального наймажилого помещения, в течение месяца с даты его уведомления о принятом решении неподписал договор социального найма жилого помещения и не сообщил в Управление оневозможности подписать договор, решение о заключении договора социальногонайма жилого помещения подлежит отмене путем внесения изменений в постановлениеАдминистрации города Иванова, указанное в пункте 3 настоящего Порядка.
Датой уведомлениязаявителя о принятом решении о заключении договора социального найма жилогопомещения считается:
- дата вручения заявителюили его представителю уведомления лично под роспись;
- дата, указанная вуведомлении о вручении к заказному письму в качестве даты получения заявителемданного письма;
- дата возврата почтовойслужбой уведомления, не полученного заявителем.
Отмена решения озаключении договора социального найма жилого помещения не препятствуетповторному обращению заявителя в Управление с заявлением о заключении договорасоциального найма жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком.