Постановление администрации г. Иванова от 08.08.2019 № 1157

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от08.08.2019 г. № 1157

г.Иваново

 

О внесении измененийв постановление Администрации города Иванова

от 28.06.2012 № 1477«Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальнойуслуги «Выдача решения

о переводе или оботказе в переводе жилого помещения

в нежилое или нежилогопомещения в жилое»

 

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава городаИванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Внестиизменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдачарешения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое», утвержденный постановлением Администрации города Иванова от 20.06.2019№ 850):

1.1.Пункт 2.6.1 изложить в следующей редакции:

«2.6.1.Для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое Заявительпредставляет в Управление или МКУ МФЦ следующие документы:

1) заявлениео переводе помещения (приложение № 1 к настоящему Регламенту);

2) правоустанавливающиедокументы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальномпорядке копии);

3) планпереводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещениеявляется жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажныйплан дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленныйи оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки,и (или) иных работ (в случае, если переустройство и (или) перепланировка, и (или)иные работы требуются для обеспечения использования такого помещения в качествежилого или нежилого помещения).

Подготовленныйи оформленный в установленном порядке проект перепланировки и (или) переустройства,и (или) иных работ должен включать в составе разделов техническое заключение проектнойорганизации о несущей способности конструкций и влиянии предполагаемых измененийна конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитальногостроительства в целом, помещения которого предполагаются к переводу, либо объектакапитального строительства, который предполагается к переводу (далее – объект),описание решений по благоустройству придомовой территории объекта, отображение фасадовобъекта, цветовое решение фасадов объекта, схему планировочной организации земельногоучастка объекта, технико-экономические показатели объекта и земельного участка,подтверждающие соответствие объекта требованиям градостроительного регламента;

6) протоколобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решениеоб их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласиекаждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на переводжилого помещения в нежилое помещение.

Примыкающимик переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещениемстену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласиекаждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на переводжилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающегок переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определитьего волеизъявление. В этом согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии)собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименованиеи основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственникапомещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственникауказанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизитыдокументов, подтверждающих право собственности на указанное помещение.».

1.2.Пункт 2.6.2 изложить в следующей редакции:

«2.6.2.В случае если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое или нежилогопомещения в жилое требуется проведение переустройства и (или) перепланировки переводимогопомещения с присоединением к нему части общего имущества в многоквартирном доме,на такие переустройство и (или) перепланировку помещения должно быть получено согласиевсех собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном главой6 Жилищного кодекса Российской Федерации.».

1.3.Пункт 3.10 изложить в следующей редакции:

«3.10.Специалист Управления осуществляет проверку комплектности представленных документови полноты содержащейся в заявлении информации с учетом требований Жилищного кодексаРоссийской Федерации в течение 24 дней со дня регистрации заявления и приложенныхк нему документов.

В течение трех рабочихдней с даты представления Заявителем в Управление или с даты передачи в Управлениеспециалистом МКУ МФЦ заявления и документов, обязанность по предоставлению которыхвозложена на Заявителя, Управление направляет раздел «Описание решений по благоустройствупридомовой территории» подготовленного и оформленного в установленном порядке проектаперепланировки и (или) переустройства, и (или) иных работ в управление благоустройстваАдминистрации города Иванова с целью согласования данного документа в рамках внутриведомственноговзаимодействия в течение пяти рабочих дней с даты поступления на предмет его соответствиятребованиям, установленным Правилами благоустройства городаИванова, утвержденными решением Ивановской городской Думы от 27.06.2012 № 448.

Одновременно в течениетрех рабочих дней с даты представления Заявителем в Управление или с даты передачив Управление специалистом МКУ МФЦ заявления и документов, обязанность по предоставлениюкоторых возложена на Заявителя, Управление направляет подготовленный и оформленныйв установленном порядке проект перепланировки и (или) переустройства, и (или) иныхработ в управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ивановас целью согласования данного документа в рамках внутриведомственного взаимодействияв течение пяти рабочих дней с даты поступления на предмет его соответствия требованиям,установленным градостроительным регламентом для объекта, действующим на момент обращенияза предоставлением муниципальной услуги, а также требованиям, установленным подразделом 6.8 Правил благоустройства города Иванова,утвержденных решением Ивановской городской Думы от 27.06.2012 № 448.

Управлениевправе проверять представленные Заявителем сведения и документы путем направленияобращений в органы власти, должностным лицам, предприятиям, учреждениям и организациям.

При наличииу органа местного самоуправления возможности получения необходимых достоверных сведенийиным способом, в том числе в электронном виде, они могут быть использованы вместодокументов, представленных Заявителем.».

1.4.Абзац второй пункта 3.22 изложить в следующей редакции:

« Решение об отказев переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое должно содержатьуказание на основания такого отказа и может быть обжаловано Заявителем в судебномпорядке.».

1.5.Приложение № 1 к административному регламенту изложить в следующей редакции (прилагается).

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Опубликоватьнастоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместитьна официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

 

 

Главагорода Иванова                                                                                                В.Н.Шарыпов

 

 

 

Приложение

к постановлению

Администрации города Иванова

от 08.08.2019 г. № 1157

 

«Приложение

кадминистративному регламенту предоставления муниципальной услуги «Выдачарешения

о переводеили об отказе

впереводе жилого помещения

внежилое или нежилого помещения в жилое»

 

ФОРМА

заявления опереводе жилого (нежилого) помещения

в нежилое(жилое) помещение

 

В Администрациюгорода Иванова

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переводежилого (нежилого) помещения в нежилое

(жилое)помещение

 

от

_____________________________________________________________________________

(указываетсясобственник (или собственники) жилого (нежилого) помещения)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(указываютсяреквизиты документа, удостоверяющего личность (серия,

номер, кем икогда выдан), место жительства, номер телефона)

 

Место нахождения жилого (нежилого)помещения __________________________________

_____________________________________________________________________________

(указываетсяполный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, улица,дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд (код подъезда), этаж, эксплуатирующаяорганизация)

 

Прошу разрешить перевод жилого(нежилого) помещения, принадлежащего на праве собственности на основании_____________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

(указываютсядоговор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и пр.)

 

согласно прилагаемому проекту (проектнойдокументации) в нежилое (жилое) помещение с перепланировкой и (или)переустройством помещения, и (или) проведением иных работ (реконструкции иликапитального ремонта)

 

для использования его в качестве________________________________________________.

                                                                         (указывается назначение помещения)

К заявлению прилагаются документы:

1.___________________________________________________________________________

____________________________________________________________на ________ листах.

(указываютсяправоустанавливающие документы на переводимое помещение

(подлинники иликопии, засвидетельствованные в нотариальном порядке))

2. План переводимого помещения с его техническимописанием (в случае если переводимое помещение является жилым, техническийпаспорт такого помещения) на ________ листах.

3. Поэтажный план дома, в котором находитсяпереводимое помещение на _______листах.

4. Подготовленный и оформленный вустановленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимогопомещения и (или) иных работ (в случае, если переустройство и (или)перепланировка, и (или) иные работы требуются для обеспечения использованиятакого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)_________

____________________________________________________________на________ листах.

(указываетсяпроектная организация, выполнившая проект)

5. Протокол общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об ихсогласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение на ________ листах.

6. Согласие каждого собственника всехпомещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения внежилое помещение на ________ листах.

7. Иные документы, подтверждающиесоблюдение условий перевода: _________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(доверенности,согласие супруга (супруги) собственника на перевод жилого (нежилого)

помещения внежилое (жилое) помещение, документы об отсутствии зарегистрированных

граждан в жилом помещениии пр.)

_____________________________________________________________________________

фамилия, имя,отчество заявителя

_____________________________________________________________________________

документ,удостоверяющий личность

 

__________________                                                                                       _______________

                 дата                                                                                                                                        подпись

 

Документы представлены на приеме________________ 20___ г.

Входящий номер регистрации заявления_____________________

Выдана расписка в получении документов.

Расписку от _______________ 20__ г. №__________ получил.

 

_______________________________________                                             _______________

                      Ф.И.О.заявителя                                                                                                             подпись

 

Ф.И.О. должностного лица, принявшегозаявление: _________________ подпись ________

 

_____________________________________________________________________________

 

 

РАСПИСКА

в получениидокументов по переводу жилого (нежилого) помещения

в нежилое (жилое)помещение по адресу:

 

город Иваново, улица_______________________________________, дом ______________, квартира №_________

 

Документы представлены на приеме______________________________________________

Входящий номер регистрации заявления__________________________________________

Ф.И.О. должностного лица, принявшегозаявление: ____________ (подпись) ____________

 

«Отметка об уведомлении»

_____________________________________________________________________________

названиеэксплуатирующей организации (ЖСК, ТСЖ, управляющая организация)

 

Дата _________________________________________________________ _______________

                                                                         Ф.И.О. руководителя                                            подпись

».