Постановление администрации г. Иванова от 12.03.2019 № 336

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от12.03.2019 г. № 336

г.Иваново

 

Обутверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительномурегламенту в границах территории достопримечательного места местного(муниципального) значения «Комплекс жилых домов профессуры

Иваново-Вознесенскогополитехнического института», расположенного

поадресу: г. Иваново, улицы Пушкина, Крутицкая, Арсения

 

 

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона Уставагорода Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлениюдеятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательногоместа местного (муниципального) значения «Комплекс жилых домов профессуры Иваново-Вознесенскогополитехнического института», расположенного по адресу: г. Иваново, улицы Пушкина,Крутицкая, Арсения.

2. Настоящее постановление вступает в силусо дня официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановлениев сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрациигорода Иванова в сети Интернет.

Глава города Иванова	В.Н. Шарыпов

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации города Иванова

от 12.03.2019 г. № 336

 

ТРЕБОВАНИЯ

КОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ

ВГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ«КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ ДОМОВ

ПРОФЕССУРЫИВАНОВО-ВОЗНЕСЕНСКОГО ПОЛИТЕХНИЧЕСКОГО ИНСТИТУТА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

Г.ИВАНОВО, УЛИЦЫ ПУШКИНА, КРУТИЦКАЯ, АРСЕНИЯ

 

1. Режимы использованиятерритории:

зона жилой застройкиЖ3 (коды вида разрешенного использования земельных участков – 2.5, 3.2, 3.3, 3.4.1,3.5.1, 3.6, 4.4, 4.5, 4.6, 6.3);

при любом виде строительства– обеспечение сохранения градоформирующих объектов исторической среды (№№ 3, 5,7 по ул. Пушкина, № 14/1 по ул. Крутицкая, № 4 по ул. Арсения).

На территорииОКН запрещается:

размещение промышленныхобъектов и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом;

размещение рекламныхконструкций в оконных проемах;

размещение крышевыхустановок на зданиях;

забивка свай и вибропогружениесвай ближе 10 метров от исторических градоформирующих объектов (№№ 3, 5, 7 по ул.Пушкина, № 14/1 по ул. Крутицкая, № 4 по ул. Арсения);

снос зданий, строенийпутём обрушений и взрывов;

размещение мачтовыхконструкций и антенн в виде тарелок на фасадах со стороны улиц (в т.ч. фасадов,выходящих в сторону дома по ул. Пушкина, 9).

2. Режимы строительства:

расположение зданий – расположение главных фасадовзданий параллельно красным линиям улиц;

запрещается размещение за красной линией застройкиулиц пристроек, в том числе входов, тамбуров, крылец;

коэффициент застройки земельных участков – не более0,4;

коэффициент озеленения земельных участков – не менее0,2;

высота зданий до конька кровли – не выше 15 м.

3. Градостроительныерегламенты строительства, благоустройства и городского дизайна:

3.1. Объемно-композиционнаяструктура зданий:

здания, состоящие неболее чем из трех прямоугольных объемов, без криволинейных очертаний;

для исторических градоформирующихобъектов (дома №№ 3, 5, 7 по ул. Пушкина, № 14/1 по ул. Крутицкая, № 4 по ул. Арсения)– сохранение первоначальной проектной объемной композиции, выявленной на основеисторико-архитектурных исследований;

сохранение сложившейсяобъемной структуры или надстройка в виде этажа типа «сушилá» – для дома №4 по ул. Арсения[1].

3.2. Материалы отделкизданий:

Фасадов зданий:

№ 14/1 по ул. Крутицкая – темно-красный кирпич (или расшивкапод него);

№ 3 по ул. Пушкина – обмазка по кирпичу, дерево;

№ 4 по ул. Арсения – обмазка по кирпичу;

№№ 5, 7 по ул. Пушкина – штукатурка.

Для балконов – штукатуркав несущих конструкциях, металл в ограждениях.

Поверхности скатнойкровли – фальцевый металлический лист, окрашенный не блестящей краской.

Козырьки домов (заисключением дома № 3 по ул. Пушкина) – плоские, оштукатуренные, в доме № 3 по ул.Пушкина – деревянные.

3.3. Архитектурнаякомпозиция фасадов:

поэтажное членениефасадов с высотой этажа не более 4 м.;

форма окон – прямоугольная;

уклон скатных крышне более 35⁰;

соосность вновь проектируемыхпроемов между собой и с существующими (в надстройках);

для жилых домов №№3, 5, 7 по ул. Пушкина, № 14/1 по ул. Крутицкая, № 4 по ул. Арсения – сохранениеисторически запроектированной архитектурной композиции фасадов.

3.4. Элементы декоративногои инженерного решения фасадов:

запрет применения яркихцветов в окраске фасадов;

цвет наружной окраскистен фасадов домов №№ 3, 5, 7 по ул. Пушкина – RAL Classic 1001, 1002, 1005, 1014, 1032 для основнойглади стены, RAL Classic 1011, 1019 длярустованных поверхностей, RAL Classic 9003, 9010 – длядекоративных деталей (пилястры, колонны, кронштейны, наличники и т.п.), балконов,козырьков; цвет наружной окраски стен фасадов дома № 4 по ул. Арсения – белый;

запрет цветового тонированиястекла;

запрет остекления балконов;

ограждения балконов– решетки простых геометрических форм;

цвет рам дома № 14/1по ул. Крутицкая – темно-коричневый, остальных домов – белый;

формы переплетов рамокон комнат и кухонь жилых домов:

для горизонтально ориентированных окон – четырехчастное равновеликоечленение по вертикали на всю высоту проема с одной горизонтальной перекладиной вверхней части окна;

для квадратных окон – трехчастное равновеликое членение по вертикалина всю высоту проема с одной горизонтальной перекладиной в верхней части окна;

для вертикально ориентированных окон – двухчастное равновеликоечленение по вертикали на всю высоту проема с одной горизонтальной перекладиной вверхней части окна;

для узких вертикально ориентированных окон – одночастное членениепо вертикали на всю высоту проема;

формы переплетов рамокон лестничных клеток – трехчастное равновеликое членение по вертикали на всю высотупроема с несколькими горизонтальными перекладинами;

двери общественныхпомещений (магазинов, офисов) – с остекленным дверным полотном с расстекловкой;

сохранение первоначальныхпроектных (выявленных на основе историко-архитектурных исследований) художественныхформ декоративных деталей в домах – исторических градоформирующих объектах (дома№№ 3, 5, 7 по ул. Пушкина, № 14/1 по ул. Крутицкая, № 4 по ул. Арсения);

объемные элементы инженерныхсетей, кондиционеров и другого оборудования, – являющиеся стилизацией аналогов,выполненных в стиле главных фасадов зданий, с использованием строительных и отделочныхматериалов, использовавшихся в строительстве на период первой половины 20 века;

рольставни – толькона первом этаже; с размещением короба внутри оконного проема, цвет – белый или темно-коричневый;

площадь маркиз – неболее 20% площади окна, использование в оформлении маркиз не более двух цветов;

оформление витрин –с использованием нескольких объемных элементов, с глубиной просматриваемого с улицывитринного пространства не менее 50 см, без надписей; запрет заклеивания и закрыванияокон плакатами;

размещение вывесок– не выше первого этажа; отдельными буквами и знаками;

площадь элементов вывесок(знаков, отдельных букв) – не более 0,1 кв. м, высота – не более 40 см, ширина основногоштриха букв – не более 10 см;

стилистика вывесок(в том числе стилистика шрифтов), согласующаяся со стилем здания, на котором онирасположены; написание слов в соответствии с правилами русского языка;

цвета знаков и букв– неяркие, приглушенные.

3.5. Дизайн малых архитектурныхформ и благоустройства:

малые архитектурныеформы – являющиеся стилизацией аналогов, выполненных в стиле конструктивизма;

материал тротуарови дорог – асфальт, тротуарная плитка, брусчатка, булыжник;

ворота – с решеткамипростых геометрических форм;

площадь рекламных элементов(с обязательным их расположением не ближе чем 25 метров от памятников и выявленныхобъектов культурного наследия, а также друг от друга не ближе чем 150 метров) должнабыть не более 3 кв. м.;

устройство тротуароввыше уровня газонов и дорог.