Постановление администрации г. Иванова от 14.08.2018 № 1018
О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 10.11.2014 № 2321 «Об утверждении Положения о порядке составления и согласования проектной (сметной) документации на текущий и капитальный ремонт объектов, финансируемых полностью...
|
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.08.2018 г. № 1018 г.Иваново
О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 10.11.2014 № 2321 «Об утверждении Положения о порядке составления и согласования проектной (сметной) документации на текущий и капитальный ремонт объектов, финансируемых полностью или частично за счет бюджета города Иванова»
|
| В соответствии с пунктом 19 части 3 статьи 44 от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».». 1.2. Положение о порядке составления и согласования проектной (сметной) документации на текущий и капитальный ремонт объектов, финансируемых полностью или частично за счет бюджета города Иванова (далее - Положение) изложить в следующей редакции согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении двух месяцев со дня его официального опубликования. 3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.
|
Глава города Иванова В.Н. Шарыпов
Приложение
к постановлению
Администрации города Иванова
от ______________ № ________
«Утверждено
постановлением
Администрации города Иванова
от 10.11.2014 № 2321
Положение
о порядкесоставления и согласования проектной (сметной) документации
на текущий икапитальный ремонт объектов, финансируемых полностью
или частичноза счет бюджета города Иванова
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение регулирует отношениязаказчиков, осуществляющих мероприятия, направленные на проведение капитальногоили текущего ремонтов, финансируемых полностью или частично за счет бюджетагорода Иванова (далее - Заказчики), и муниципального казенного учреждения попроектно-документационному сопровождению и техническому контролю за ремонтомобъектов муниципальной собственности (далее - МКУ «ПДС и ТК») в частирегламентации порядка взаимодействия при составлении, представлении,согласовании проектной (сметной) документации и составлении техническойдокументации для осуществления закупок конкурентными способами определенияисполнителя (подрядчика) и неконкурентным способом закупки у единственногоисполнителя (подрядчика) на проведение работ по текущему или капитальномуремонтов объектов и разработано в целях рационального расходования бюджетныхсредств, эффективной организации капитального и текущего ремонтов объектов,нормирования сроков прохождения согласования проектной (сметной) документации.
1.2. При определении стоимости и проведении ремонтаобъектов следует руководствоваться требованиями, установленнымиГрадостроительным кодексом Российской Федерации; постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектнойдокументации и требования к их содержанию»; Методикой определения стоимостистроительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004,утвержденной постановлением Госстроя Российской Федерации от 05.03.2004 № 15/1;постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «Опорядке организации и проведения государственной экспертизы проектнойдокументации и результатов инженерных изысканий»; постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 18.05.2009 № 427 «О порядке проведения проверкидостоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства, финансированиекоторых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системыРоссийской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией,субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц,доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальныхобразований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50процентов»; приказом Минстроя России от 29.12.2016 № 1028/пр «Об утвержденииМетодики применения сметных норм»; приказом Минстроя России от 09.02.2017 №81/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральныхединичных расценок на строительные, специальные строительные,ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы»;ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) «Положение об организации ипроведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектовкоммунального и социально-культурного назначения», утвержденными приказомГоскомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312; постановлениемАдминистрации города Иванова от 24.03.2016 № 562 «О выполнении работ покапитальному и текущему ремонту зданий и сооружений за счет средств бюджетагорода»; настоящим Положением и иными действующими нормативными правовымиактами.
1.3. В настоящем Положении рассматриваются два видаремонта объектов: текущий и капитальный.
1.4. Действие настоящего Положения нераспространяется на работы по комплексному обустройству скверов и площадей и покапитальному ремонту автомобильных дорог, в случае если требуется доведениепараметров ремонтируемых участков автомобильной дороги и/или искусственныхдорожных сооружений на них до значений, соответствующих ее фактическойтехнической категории.
2. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ
2.1. Текущий ремонт предусматривает систематическое исвоевременное проведение ремонтных работ по предохранению части зданий отпреждевременного износа и по устранению возникающих мелких неисправностей.
2.2. Текущий ремонт должен проводиться спериодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию объектов с моментазавершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки наочередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитыватьсяприродно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние ирежим эксплуатации объектов.
2.3. Работы по текущему ремонту подразделяются на двегруппы:
плановый текущий ремонт, количественно выявляемый ипланируемый заранее по объему работ и времени его выполнения;
внеплановый (непредвиденный) ремонт, количественновыявляемый в процессе эксплуатации зданий и выполняемый, как правило, в срочномпорядке.
2.4. Плановый текущий ремонт не требует составленияпроекта и предусматривает работы по мелкому ремонту и окраске кровель, замененедостающих частей водосточных труб, частичному ремонту оконных и дверныхустройств, окраске лестничных клеток и выполнению других аналогичных по своемухарактеру работ согласно перечню работ (приложение № 1 к настоящему Положению),который не является исчерпывающим и носит рекомендательный характер.
2.5. Внеплановый (непредвиденный) текущий ремонтпредусматривает выполнение срочных работ по устранению мелких повреждений инеисправностей, устранение которых не может быть отложено до очередногопланового ремонта.
2.6. Текущий ремонт выполняется по муниципальномуконтракту (гражданско-правовому договору).
2.7. Заказчик передает в установленные договоромсроки подрядчику утвержденную и согласованную сметную документацию,обеспечивает своевременное финансирование выполненных работ.
3. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТОБЪЕКТОВ
3.1. Система технической эксплуатации объектовмуниципальной собственности (зданий, сооружений) должна предусматриватьпроведение через определенные промежутки времени регламентированных капитальныхремонтов.
3.2. Капитальный ремонт должен включать устранениенеисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену их на болеедолговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемыхобъектов. При этом может осуществляться экономически целесообразнаямодернизация объектов: улучшение планировки, увеличение количества и качествауслуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройствоокружающей территории. Капитальный ремонт осуществляется в случаях,предусмотренных приложением № 2 к настоящему Положению, перечень которых неявляется исчерпывающим и носит рекомендательный характер.
3.3. На капитальный ремонт объект ставится в целомили частично (его часть, секция, несколько секций). При необходимости можетпроводиться капитальный ремонт отдельных элементов объекта или его части, атакже внешнее благоустройство.
3.4. Работы по капитальному ремонту подразделяются надве группы:
комплексный капитальный ремонт, при котором производитсявосстановление всех изношенных конструктивных элементов, сетей, систем,устройств и инженерного оборудования;
выборочный капитальный ремонт, при которомпроизводится смена или ремонт отдельных конструктивных элементов, частейздания, отдельных участков санитарно-технических систем, сетей, коммуникаций иустройств инженерного оборудования, отслуживших свой срок службы, если при этомих техническое состояние не обеспечит безотказной эксплуатации на очередноймежремонтный срок.
3.5. По характеру организации работ капитальныйремонт объектов условно подразделяется на плановый и внеплановый (комплексный ивыборочный).
3.6. Комплексный капитальный ремонт, как правило,предусматривает замену инженерных систем, сетей и оборудования, а такжеприведение в технически исправное состояние всех конструктивных элементов ивыполнение работ по повышению благоустройства. При проведении ремонта следуетприменять материалы и оборудование, обеспечивающие нормативный срок службыремонтируемых конструкций и инженерных систем. Состав работ должен быть таким,чтобы после проведения капитального ремонта здание полностью соответствоваловсем эксплуатационным и нормативным требованиям.
3.7. Выборочный капитальный ремонт проводится длявыполнения необходимых работ, которые не могут быть приурочены к очередномукомплексному ремонту по срокам или видам работ. При выборочном ремонтепроизводится ремонт фасада, кровли, ремонт и замена отдельных участковинженерных систем и сетей, отдельных видов оборудования, отделочные работы ит.д.
Внеплановый выборочный ремонт выполняется дляликвидации последствий аварий, внезапных повреждений конструкций и инженерныхсистем зданий, вызванных стихийными бедствиями, экстремальными условиями иситуациями.
3.8. В установленных законодательством РоссийскойФедерации случаях работы по капитальному ремонту должны выполняться силамиподрядных организаций, являющихся членами саморегулируемых организаций илиимеющих лицензии на производство ремонтно-строительных работ по муниципальномуконтракту (гражданско-правовому договору) на выполнение подрядных работ.
3.9. Заказчик передает в установленные муниципальнымконтрактом (гражданско-правовым договором) сроки подрядчику утвержденную исогласованную проектную (сметную) документацию, обеспечивает своевременноефинансирование выполненных работ.
3.10. Подрядная организация для выполнениякапитального ремонта объектов принимает объект к производству работ отЗаказчика, осуществляет своими силами и (или) с привлечением субподряднойорганизации ремонт здания в соответствии с утвержденной проектно-сметнойдокументацией и договорной ценой в установленный срок при надлежащем качествевыполненных работ, обеспечивает сохранность элементов объекта и его оборудованияво время производства работ, обеспечивает выполнение на строительной площадкенеобходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды,зеленых насаждений, своевременно устраняет недоделки и дефекты, сдает Заказчикуотремонтированный объект, участвует в работе приемочной комиссии, устраняет потребованию Заказчика за свой счет допущенные по ее вине дефекты и недоделки,обнаруженные в процессе эксплуатации отремонтированного объекта в течениегарантийного срока со дня приемки.
4. ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПОКАПИТАЛЬНОМУ И ТЕКУЩЕМУ
РЕМОНТУ. СРОКИ ПОДАЧИ ЗАКАЗЧИКАМИ ЗАЯВОК НАСОСТАВЛЕНИЕ
И СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТНОЙ (СМЕТНОЙ) ДОКУМЕНТАЦИИ
4.1. Выполнение работ по текущему ремонту объектовпредусматривает реализацию следующих этапов:
4.1.1. Составление дефектной ведомости (ведомостиобъемов работ).
4.1.2. Разработка и утверждение сметной документации.
4.1.3. Подготовка технической документации дляосуществления закупок конкурентными способами определения исполнителя(подрядчика) (технических характеристик строительных материалов, используемыхпри ремонтных работах, или технических заданий).
4.1.4. Осуществление закупок, используя конкурентныеспособы определения исполнителя (подрядчика) либо неконкурентный способ закупкиу единственного исполнителя (подрядчика).
4.1.5. Заключение муниципальных контрактов(гражданско-правовых договоров) и осуществление технического контроля (наосновании заключенного договора на осуществление технического контроля или наосновании заявок на осуществление технического контроля).
4.1.6. Производство ремонтно-строительных работ.
4.1.7. Приемка в эксплуатацию законченных ремонтныхработ объектов.
4.2. Выполнение работ по капитальному ремонтуобъектов предусматривает реализацию следующих этапов:
4.2.1. Подготовка проектирования.
4.2.2. Разработка и утверждение проектно-сметнойдокументации.
4.2.3. Подготовка технической документации дляосуществления закупок конкурентными способами определения исполнителя(подрядчика) (технических характеристик строительных материалов, используемыхпри ремонтных работах, или технических заданий).
4.2.4. Осуществление закупок, используя конкурентныеспособы определения исполнителя (подрядчика) либо у единственного исполнителя(поставщика).
4.2.5. Заключение муниципальных контрактов(гражданско-правовых договоров) и осуществление технического контроля (наосновании заключенного договора на осуществление технического контроля).
4.2.6. Производство ремонтно-строительных работ.
4.2.7. Приемка в эксплуатацию законченных ремонтныхработ объектов.
4.3. Сроки подачи Заказчиками заявок на составление исогласование проектной (сметной) документации:
4.3.1. В целях осуществления планирования закупок наочередной финансовый год и подготовки сметной документации на выполнениекапитального и (или) текущего ремонтов объектов Заказчики обязаны подать заявкив МКУ «ПДС и ТК» на составление или согласование сметной документации в периодс 15 сентября по 10 октября текущего года, на основании которых МКУ «ПДС и ТК»обязано подготовить и (или) согласовать сметную документацию в срок до 5декабря текущего года.
4.3.2. В случае дополнительного выделения Заказчикамденежных средств в течение текущего финансового года срок подачи Заказчикамизаявок в МКУ «ПДС и ТК» определяется самим Заказчиком с учетом времени,необходимого на подготовку сметной документации, времени определения подрядчикаконкурентными или неконкурентным способами, а также времени, необходимого длявыполнения и приемки выполненных работ.
5. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ ИСОГЛАСОВАНИЯ
ПРОЕКТНОЙ (СМЕТНОЙ) ДОКУМЕНТАЦИИ
5.1. В подготовке проектной (сметной) и техническойдокументации (технических характеристик строительных материалов, используемыхпри ремонтных работах, или технических заданий) для осуществления закупокконкурентными способами определения исполнителя (подрядчика), а также дляосуществления закупок неконкурентным способом закупки у единственногоисполнителя (подрядчика) по проведению текущего и капитального ремонтовобъектов, согласовании подготовленной проектной (сметной) документации,техническом контроле за выполнением ремонтных работ, согласно заключенныммуниципальным контрактам, Заказчики и МКУ «ПДС и ТК» участвуют совместно,руководствуясь требованиями действующего законодательства и компетенцией,предусмотренной настоящим Положением, муниципальными правовыми актами,заключенными между Заказчиками и МКУ «ПДС и ТК» договорами на осуществлениетехнического контроля. В рамках выполнения предусмотренных настоящим пунктомполномочий Заказчики и МКУ «ПДС и ТК» имеют следующие взаимные права иобязанности:
5.1.1. Заказчики обязаны:
а) вести годовое и квартальное планированиепроведения текущих и капитальных ремонтов объектов, исходя из целейзаблаговременного и разумного соотношения нормативных сроков, необходимых дляподготовки дефектных ведомостей (ведомостей объемов работ), проектно-сметнойдокументации, получения предусмотренных законодательством экспертных заключенийна проектную (сметную) документацию, процедуры осуществления закупки наремонтные работы (включая предусмотренные муниципальными правовыми актами срокина подготовку необходимой документации);
б) обеспечивать МКУ «ПДС и ТК» документацией,утвержденной Заказчиком, находящейся в распоряжении Заказчика и необходимой МКУ«ПДС и ТК» для выполнения возложенных полномочий. В случае если для выполнениявозложенных полномочий МКУ «ПДС и ТК» требуются дополнительные документы отЗаказчика, то они должны быть направлены Заказчиком на основании письменногомотивированного запроса МКУ «ПДС и ТК»;
в) оказывать необходимое содействие в организациидоступа уполномоченных представителей МКУ «ПДС и ТК» на объекты муниципальнойсобственности с целью проведения технического обследования в рамкахдеятельности по участию в составлении и экспертизе дефектных ведомостей,проектно-сметной документации и проведении технического контроля за проведениемремонтных работ;
г) согласовывать с МКУ «ПДС и ТК» перед началомпроцедуры осуществления закупки ремонтных работ (капитального или текущегоремонтов) следующие виды документации:
- ведомости объемов работ на проведение капитальногоили текущего ремонтов;
- локальный сметный расчет на проведение текущегоремонта;
- сметные расчеты, определяющие стоимость проектных(сметных) работ, ведомостей потребности неучтенных материалов на проведениетекущего и капитального ремонтов.
Согласовывать с МКУ «ПДС и ТК» перед осуществлениемоплаты - акты приемки выполненных работ (формы КС-2) и справки о стоимостивыполненных работ и затрат (формы КС-3), за исключением случаев передачиуказанных полномочий в соответствии с договором на осуществление техническогоконтроля;
д) в установленных законодательством РоссийскойФедерации случаях осуществлять проверку достоверности определения сметнойстоимости (сметной документации) капитального ремонта объектов капитальногостроительства в уполномоченных на проведение государственной экспертизыпроектной документации и результатов инженерных изысканий органахисполнительной власти субъектов Российской Федерации или подведомственных этиморганам государственных учреждениях;
е) в установленных законодательством РоссийскойФедерации случаях осуществлять проверку достоверности определения сметнойстоимости (сметной документации) работ по сохранению объектов культурногонаследия в уполномоченных на проведение государственной экспертизы проектнойдокументации и результатов инженерных изысканий органах исполнительной властисубъектов Российской Федерации или подведомственных этим органамгосударственных учреждениях.
5.1.2. МКУ «ПДС и ТК» обязано:
а) осуществлять подготовку проектной (сметной) и инойобязательной документации, предшествующей проектированию и оформляемой в ходепроизводства ремонтных работ в порядке, определенном настоящим Положением;
б) производить проверку проектной (сметной) и инойдокументации, разрабатываемой в ходе производства проектных и непосредственноремонтных работ, обследование строительных конструкций зданий и сооружений либосоставление сметной и иной документации исходя из принципов законности,экономической и строительной целесообразности, а также максимальнойрезультативности расходования бюджетных средств на производство текущих икапитальных ремонтов объектов;
в) соблюдать сроки проверки и подготовки порученной кработе документации, установленные муниципальными правовыми актами;
г) осуществлять текущий технический контроль в формахи порядке, предусмотренных действующим законодательством, настоящим Положениеми заключенным договором на осуществление технического контроля, руководствуясьнеобходимостью оперативного выявления допущенных в ходе производства ремонтныхработ нарушений, незамедлительного информирования о наличии нарушений Заказчикас возможными рекомендациями по дальнейшим обязательным действиям с его стороны;
д) направлять уполномоченного представителя МКУ «ПДСи ТК» для участия в комиссиях по осуществлению закупок, предметом деятельностикоторых является размещение закупок на производство текущего и капитальногоремонтов, в качестве постоянного члена комиссий;
е) давать рекомендации Заказчикам в рамкахдействующего законодательства о закупках в отношении включения в документацию озакупках на проведение текущего и капитального ремонтов, а также в проектымуниципальных контрактов требований, предъявляемых к подрядной организации,технических требований к документации, порядку и срокам проведения ремонтныхработ и мерам ответственности за возможные нарушения условий муниципальногоконтракта со стороны подрядной организации. Рекомендации оформляются вписьменной форме на основании требований действующего законодательства и подлежатучету со стороны Заказчика;
ж) в случае передачи полномочий Заказчика наосновании договора на осуществление технического контроля осуществлятьподписание актов приемки выполненных работ (формы КС-2) и согласование справкио стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3).
5.1.3. Заказчик или МКУ «ПДС и ТК», в случаяхопределенных договором на осуществление технического контроля, обязан нестиответственность за соблюдение предусмотренных годовыми планами сроков начала изавершения ремонтных работ. В случае если срыв запланированных сроковпроисходит по причине необоснованного затягивания исполнения обязательств состороны соисполнителей в лице уполномоченных структурных подразделенийадминистрации города либо участвующих в процедуре подготовки и согласованияпроектной (сметной) документации муниципальных и государственных учреждений,Заказчик или МКУ «ПДС и ТК», в случаях определенных договором на осуществлениетехнического контроля, обязан незамедлительно уведомить об этом главногораспорядителя бюджетных средств и курирующего заместителя главы Администрациигорода Иванова для выяснения причин, повлекших срыв запланированных сроков ивыработки согласованного решения. В ситуации, когда срыв запланированных сроковпроисходит по вине подрядной организации, Заказчик или МКУ «ПДС и ТК», вслучаях определенных договором на осуществление технического контроля, обязаннезамедлительно провести документальное фиксирование нарушения условиймуниципального контракта. После подтверждения информации о срывезапланированных сроках по вине подрядной организации Заказчик в соответствии сположениями действующего законодательства проводит претензионную работу,направленную на устранение допущенных нарушений.
5.2. Заказчики до начала процедуры осуществлениязакупки на проведение капитального и (или) текущего ремонта объектов обращаютсяв МКУ «ПДС и ТК» с заявкой на составление либо проверку документации,необходимой для осуществления закупки на проведение ремонтных работ.
5.2.1. Все поступившие заявки от Заказчиков подлежатобязательной регистрации. На поступившей заявке в нижнем правом углупроставляется регистрационный штамп, который содержит наименование МКУ «ПДС и ТК»,дату и регистрационный номер.
5.3. Заявка составляется в двух экземплярах, один изкоторых с отметкой о дате получения возвращается Заказчику.
Заявка должна содержать наименование объекта,подлежащего ремонту, предполагаемые объемы финансирования на обозначенные цели,предусмотренные годовым планом производства текущих и капитальных ремонтов,планируемые сроки начала производства работ, способ размещения заказа(приложение № 3 к настоящему Положению).
5.4. Порядок составления сметнойдокументации.
5.4.1. К заявке на составление сметной документацииЗаказчики обязаны прилагать:
- проектную документацию (при ее наличии);
- техническое задание по планируемым ремонтнымработам, утвержденное Заказчиком;
- копии планов подлежащих ремонту помещений изтехнического паспорта объекта муниципальной собственности;
- схемы, эскизы.
Заявки, подготовленные с нарушением установленногопорядка, на рассмотрение МКУ «ПДС и ТК» не принимаются и подлежат отклонению втечение одного рабочего дня с момента поступления.
5.4.2. МКУ «ПДС и ТК» обязано, рассмотрев поступившиезаявки Заказчиков, согласовать с Заказчиком дату и время выхода специалистовМКУ «ПДС и ТК» на объект Заказчика для осуществления замеров и определениявидов подлежащих выполнению ремонтных работ.
5.4.3. Заказчик обязан на дату и время, согласованноес представителями МКУ «ПДС и ТК», направить своего сотрудника, ответственногоза эксплуатацию здания, помещения, коммуникаций либо оборудования, подлежащихремонту, для участия в обследовании и оказания необходимого содействияпредставителям МКУ «ПДС и ТК».
5.4.4. По результатам обследования МКУ «ПДС и ТК» (вслучае необходимости с привлечением представителей Заказчика) осуществляетсоставление дефектных ведомостей (ведомостей объемов работ).
Дефектная ведомость составляется на каждое помещение(кабинет, коридор, прихожая, крыша, лестничный пролет, подъезд, технологическиепомещения, отдельно стоящие и расположенные элементы вне помещений и т.п.) объектамуниципальной собственности.
Дефектная ведомость составляется в одном экземпляре ив дальнейшем хранится в МКУ «ПДС и ТК», ведомости объемов работ составляются втрех экземплярах (два экземпляра выдаются Заказчику, один экземпляр остается вМКУ «ПДС и ТК»).
Срок составления дефектных ведомостей (ведомостейобъемов работ) специалистами МКУ «ПДС и ТК» - в течение пяти рабочих дней сдаты поступления
заявки от Заказчика.
5.4.5. При составлении ведомости объемов работпроизводится согласование МКУ «ПДС и ТК» в виде штампа «проверено» и (в случаенеобходимости) штампа «требуется СРО» с указанием даты, подписи (с расшифровкойфамилии и указанием должности) ответственных лиц. Согласование проставляется напоследнем листе ведомости объемов работ в правом нижнем углу.
5.4.6. После составления дефектных ведомостей(ведомостей объемов работ) специалисты МКУ «ПДС и ТК» производят составлениесметной документации. Сметная документация составляется в трех экземплярах (дваэкземпляра выдаются Заказчику, один экземпляр остается в МКУ «ПДС и ТК»).
Срок составления сметной документации специалистамиМКУ «ПДС и ТК» - в течение пяти рабочих дней с даты составления дефектныхведомостей (ведомостей объемов работ).
5.4.7. В случае, если при составлении сметнойдокументации выявилось изменение планируемой к ремонту стоимости (уменьшениеили увеличение), то решение об изменении стоимости планируемых работпринимается Заказчиком самостоятельно.
5.4.8. При составлении сметной документациипроизводится согласование МКУ «ПДС и ТК» в виде штампа «проверено» с указаниемдаты, подписи (с расшифровкой фамилии и указанием должности) ответственных лиц.Согласование проставляется на каждом отдельном листе локального сметногорасчета, объектной сметы, сводной сметы, включенных в сметную документацию, вправом нижнем углу на оборотной стороне каждого листа.
5.4.9. После подготовки сметной документацииспециалисты МКУ «ПДС и ТК» осуществляют составление технической документациидля осуществления закупок конкурентными способами определения исполнителя(подрядчика) (технических характеристик строительных материалов, используемыхпри ремонтных работах, или технических заданий). Срок составления техническойдокументации - в течение пяти рабочих дней с даты согласования сметной документации.
5.4.10. В случае если законодательством допускаетсявозможность изменения объемов работ и у Заказчика возникла необходимость вдополнительных работах, составление документации на дополнительные работыпроизводится в порядке, предусмотренном пунктом 5.4 настоящего Положения.
5.5. Порядок проверки и согласования сметнойдокументации.
5.5.1. К заявке на проверку и согласование сметнойдокументации Заказчики обязаны прилагать:
- проектную документацию (при ее наличии);
- ведомость объемов работ;
- сметную документацию;
- ведомость неучтенных материалов;
- копии планов подлежащих ремонту помещений изтехнического паспорта здания;
- схемы, эскизы.
Документы прилагаются к заявке в трех экземплярах(кроме проектной документации, которая прилагается в одном экземпляре).
Заявки, подготовленные с нарушением установленногопорядка, на рассмотрение МКУ «ПДС и ТК» не принимаются и подлежат отклонению втечение одного рабочего дня с момента поступления.
5.5.2. Ведомости объемов работ составляютсяЗаказчиком с разбивкой на каждое помещение (кабинет, коридор, прихожая, крыша,лестничный пролет, подъезд, технологические помещения, отдельно стоящие ирасположенные элементы вне помещений и т.п.) здания, подлежащего ремонту.
5.5.3. Сметная документация подписывается лицом,ответственным за подготовку сметной документации, и направляется в МКУ «ПДС иТК» для согласования. После согласования МКУ «ПДС и ТК» документация утверждаетсяЗаказчиком работ
и согласовывается с главным распорядителем бюджетныхсредств.
5.5.4. МКУ «ПДС и ТК» обязано, рассмотрев поступившиезаявки Заказчиков, согласовать с Заказчиком дату и время выхода специалистовМКУ «ПДС и ТК» на объект Заказчика для осуществления замеров и проверкиправильности указанных в ведомости объемов работ, видов и объемов подлежащихвыполнению ремонтных работ.
5.5.5. Заказчик обязан на дату и время, согласованноес представителями МКУ «ПДС и ТК», направить своего сотрудника, ответственногоза эксплуатацию здания, помещения, коммуникаций либо оборудования, подлежащихремонту, для участия в обследовании и оказания необходимого содействияпредставителям МКУ «ПДС и ТК».
5.5.6. По результатам обследования МКУ «ПДС и ТК» (вслучае необходимости с привлечением представителей Заказчика) осуществляетдальнейшую проверку документации либо возврат документов на доработкуЗаказчику.
Срок проверки ведомостей объемов работ специалистамиМКУ «ПДС и ТК» - в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявки отЗаказчика. Повторная проверка ведомостей объемов работ специалистами МКУ «ПДС иТК» осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления заявки отЗаказчика.
5.5.7. После проверки ведомости объемов работпроизводится согласование МКУ «ПДС и ТК» в виде штампа «проверено» и (в случаенеобходимости) штампа «требуется СРО» с указанием даты, подписи (с расшифровкойфамилии и указанием должности) ответственных лиц. Согласование проставляется напоследнем листе ведомости объемов работ в правом нижнем углу.
5.5.8. После проверки ведомостей объемов работспециалисты МКУ «ПДС и ТК» производят проверку сметной документации. При проверкесметной документации специалисты МКУ «ПДС и ТК» проверяют соответствиерасчетов, связанных с определением объемов и стоимости выполняемых работ,требованиям действующего законодательства. В случае выявления несоответствияпредставленных сметных документов предъявляемым к подобным документамобязательным требованиям, необоснованных расхождений видов и объемовпредполагаемых работ и представленных в сметной документации, наличия ошибок впроизведенных расчетах, Заказчику направляется мотивированное уведомление онеобходимости устранения выявленных замечаний. Нарушения, обозначенные взаключении МКУ «ПДС и ТК», подлежат обязательному устранению. В случаеотсутствия замечаний - сметная документация согласовывается МКУ «ПДС и ТК».Согласование осуществляется в форме заключения, утвержденного Приказом МинстрояРоссии от 29.03.2017 № 655/пр.
Срок проверки сметной документации специалистами МКУ«ПДС и ТК» - в течение пяти рабочих дней с даты согласования ведомостей объемовработ. Повторная проверка сметной документации специалистами МКУ «ПДС и ТК»осуществляется в течение трех рабочих дней с даты поступления заявки поисправленной сметной документации от Заказчика.
5.5.9. Согласование МКУ «ПДС и ТК» оформляется в видештампа «проверено» с указанием даты, подписи (с расшифровкой фамилии иуказанием должности) ответственных лиц. Согласование проставляется на каждомотдельном листе локального сметного расчета, объектной сметы, сводной сметы,включенных в проектно-сметную документацию, в правом нижнем углу на оборотнойстороне каждого листа.
5.5.10. После согласования сметной документацииспециалисты МКУ «ПДС и ТК» осуществляют составление технической документациидля осуществления закупок конкурентными способами определения исполнителя(подрядчика) (технических характеристик строительных материалов, используемыхпри ремонтных работах, или технических заданий). Срок составления техническойдокументации - в течение пяти рабочих дней с даты согласования сметнойдокументации.
5.5.11. В случае если проектная (сметная)документация включает в себя виды работ, подлежащие в соответствии стребованиями действующего законодательства обязательной государственной экспертизе,МКУ «ПДС и ТК» обязано письменно
уведомить об этом Заказчика.
5.6. По окончании составления, проверки документации,необходимой для осуществления закупки на проведение ремонтных работ, МКУ «ПДС иТК» выдает Заказчикам следующий пакет документов:
ведомость объемов работ;
сметную документацию;
ведомость неучтенных материалов;
техническую документацию для проведения торгов(технические характеристики используемых при ремонте материалов либотехнические задания).
5.6.1. На основании заявок от Заказчиков МКУ «ПДС иТК» выдает Заказчикам в электронном виде сметную документацию и техническуюдокументацию (технические характеристики используемых при ремонте материаловлибо техническое задание) в формате, обеспечивающем возможность поиска икопирования фрагментов текста.
5.7. По пакету документации, выдаваемому Заказчику,МКУ «ПДС и ТК» готовит заключение, в котором указывается сумма ремонтных работ,уровень цен, наличие либо отсутствие у подрядных организаций на выполняемыеработы свидетельств СРО или лицензий, сметная стоимость ремонтных работ(приложение № 4 к настоящему Положению).
6. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГОКОНТРОЛЯ
ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
6.1. В рамках осуществления технического контроляпроведения ремонта объектов сотрудники МКУ «ПДС и ТК» в соответствии сустановленной компетенцией и с соблюдением процедур, предусмотренных настоящимПоложением, имеют право проводить осмотры объектов на любой стадии проведенияремонтных работ, осуществлять плановые и внеплановые контрольные обмеры пообъектам капитального ремонта, проводить приемку выполненных работ с правомподписи акта приемки, выражать особое мнение путем направления информации Заказчику.
Под техническим контролем в рамках настоящегоПоложения понимается выполняемый в процессе текущего и капитального видов работконтроль за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков ихвыполнения (графика), качеством и правильностью использования подрядчикомматериалов, проверка соответствия выполняемых работ проектной документации (вслучае ее составления), соответствия требованиям технических регламентов,результатам инженерных изысканий (в случае их проведения).
6.2. Технический контроль ремонта объектовпроизводится МКУ «ПДС и ТК» на основании заключенных с Заказчиками договоров наосуществление технического контроля (далее - договор) или на основании заявокЗаказчиков на осуществление технического контроля. Рекомендуемая форма договорана осуществление технического контроля приведена в приложении № 8 к настоящемуПоложению. Договор может заключаться в отношении одного или нескольких объектоводновременно.
6.3. Для осуществления технического контроля наосновании договора (заявки) Заказчики обязаны предоставить МКУ «ПДС и ТК»следующие документы:
- проектно-сметную документацию;
- изменения и дополнения к проектным решениям,согласованные в установленном порядке;
- разрешительную и исполнительную документацию;
- копии муниципального контракта, договоровсубподряда;
- график производства работ.
В случае если для выполнения возложенных полномочийМКУ «ПДС и ТК» требуются дополнительные документы от Заказчика, то они должныбыть направлены Заказчиком на основании письменного мотивированного запроса МКУ«ПДС и ТК».
Для рассмотрения разногласий, возникших в процессепредоставления дополнительных документов может быть созвано совещаниезаинтересованных сторон при участии заместителя главы Администрации городаИванова, курирующего МКУ «ПДС и ТК» и заместителя главы Администрации городаИванова, курирующего Заказчика в соответствии с правовым актом о распределенииобязанностей между Главой города Иванова, заместителями главы Администрациигорода Иванова, руководителем аппарата Администрации города Иванов.
6.4. При осуществлении МКУ «ПДС и ТК» техническогоконтроля при проведении текущего или капитального ремонтов, руководитель МКУ «ПДСи ТК» приказом назначает лицо, ответственное за осуществление техническогоконтроля объекта.
6.5. МКУ «ПДС и ТК» при осуществлении техническогоконтроля на основании заключенного с Заказчиком договора (заявки) уведомляетЗаказчика о дате и времени выхода специалистов МКУ «ПДС и ТК» на объектЗаказчика для осуществления технического контроля. Заказчик вправеприсутствовать на осмотрах и контрольных обмерах с правом подписи актов ивыражением особого мнения.
6.6. Заказчик и подрядная организация обязаныоказывать необходимое содействие представителям МКУ «ПДС и ТК».
6.7. Осмотры объектов текущего и капитального ремонтапроводятся с целью текущего контроля по качеству и технологическому процессупроведения ремонтных работ, которые включают в себя следующие контрольныемероприятия:
а) проверка видов и качества строительных материалов,изделий, конструкций и оборудования, используемых при проведении ремонтныхработ, на соответствие сметной документации, сертификатам и техническимхарактеристикам материалов, указанным в муниципальном контракте;
б) проверка соблюдения последовательности и составатехнологических операций при осуществлении ремонтных работ;
в) освидетельствование работ, скрываемых последующимиработами (скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительныхконструкций, влияющих на безопасность объекта, участков сетейинженерно-технического обеспечения. При необходимости проводится вскрытиеконструктивных элементов. Оплата работ по вскрытию и восстановлениюконструктивных элементов производится за счет подрядной организации;
г) осуществление контрольных обмеров производимыхремонтных работ;
д) приемка законченных видов (этапов) работ;
е) проверка соответствия отремонтированного объектатребованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей и сметнойдокументации, результатам инженерных изысканий, требованиям Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, технических регламентов, СНиП, ГОСТов.
6.8. Проверка фактически выполненныхстроительно-монтажных и ремонтных работ производится путем инструментальногообмера их в натуре и сопоставления с проектно-сметной документацией либо сактами приемки выполненных работ формы КС-2.
6.9. Проверка выполненных работ по устройствуконструкций, обмер которых затруднен, подтверждается проверкой соответствияфактически выполненных работ рабочим чертежам и спецификациям при условииустановки конструкций в проектное положение. При этом используются имеющиеся наобъекте первичные документы, обосновывающие объемы и состав выполненных работ,включая акты на скрытые работы.
6.10. Выявленные обмером невыполненные объемы работна объекте или его части (конструктивном элементе) не могут быть зачтеныобъемами выполненных работ на других объектах или части объектов(конструктивных элементах).
6.11. Контрольными обмерами пусковых комплексов иобъектов, сданных в эксплуатацию, проверяется полное их завершение.
6.12. Контрольным обмером работ по монтажуоборудования, проведенным после
принятия объекта по акту, проверяется законченностьмонтажных работ.
6.13. Взаиморасчеты по возврату материалов должныбыть произведены в ценах того же периода и в тех же объемах, в которыхподрядчику производится оплата выполненных объемов работ по КС-2.
6.14. При обнаружении контрольным обмером работ,выполненных с браком или без отдельных операций, предусмотренных строительныминормами, кроме разрешенных к раздельной оплате, их стоимость относится кзавышению выполненных объемов.
6.15. Результаты осмотра текущего и капитальногоремонта на объектах оформляются в виде акта осмотра в трех экземплярах, одинэкземпляр хранится в МКУ «ПДС и ТК», по экземпляру акта передается Заказчику иподрядной организации (приложение № 5 к настоящему Положению).
6.16. Акты контрольных обмеров подписываютсяпредставителями МКУ «ПДС и ТК» , Заказчика и подрядной организации.
При отказе представителей Заказчика или подряднойорганизации от участия в проведении контрольного обмера в акте контрольногообмера делается отметка с указанием даты и пояснений о причине отказа.
6.17. При выявлении в ходе осмотра видов и объемовремонтных работ, не соответствующих сметной документации, они указываются вакте осмотра, что является основанием для перерасчета стоимости работ потекущему и капитальному ремонту.
6.18. В случаях неправомерного изменения физическихобъемов и стоимости выполненных работ (завышения или уменьшения), выявленных врезультате контрольных обмеров, Заказчиком и подрядными организациямипринимаются меры по устранению нарушений.
6.19. Заказчик по результатам контрольного обмера завыявленные неправомерные изменения физических объемов, стоимости работ и иныенарушения в зависимости от их характера имеет право направлять предложения изаявления в уполномоченные органы, в том числе правоохранительные, опривлечении виновных лиц к предусмотренным действующим законодательством видамюридической ответственности.
7. ПРИЕМКА РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ
И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУОБЪЕКТОВ
7.1. В случае отсутствия договора на осуществлениетехнического контроля между Заказчиком и МКУ «ПДС и ТК» участие специалистовМКУ «ПДС и ТК» в комиссии по приемке выполненных работ, акта(ов) выполненныхработ (КС-2), справки (КС-3) осуществляется на основании заявок Заказчиков.
7.2. К заявке для участия в комиссии по приемкевыполненных работ Заказчики обязаны прилагать:
- копию сметной документации, проверенную МКУ «ПДС иТК»;
- копию ведомости объемов работ, проверенную МКУ «ПДСи ТК»;
- копию муниципального контракта со всеми изменениямии дополнениями;
- акт выполненных работ формы КС-2 (прилагается втрех экземплярах);
- справку о стоимости выполненных работ формы КС-3(прилагается в трех экземплярах);
- акты на скрытые работы согласно перечню работ(приложение № 6 к настоящему Положению), который не является исчерпывающим иносит рекомендательный характер;
- другие необходимые документы.
7.3. МКУ «ПДС и ТК» осуществляет проверку КС-3 и КС-2на соответствие проектной (сметной) документации муниципальному контракту(гражданско-правовому договору) в части наименования предмета, цены, номера,даты и сроков выполнения контракта (договора), проверяет наличие актов скрытыхработ и разрешительных документов (в предусмотренных законом случаях), а также производитпроверку соответствия фактически выполненных ремонтных работ проектно-сметнойдокументации и соответствие технических характеристик используемых материаловусловиям муниципального контракта.
Срок осуществления проверки документации и фактическивыполненных работ - в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявки отЗаказчика.
7.4. При проверке актов выполненных работ кнеправомерному изменению физических объемов и стоимости капитального ремонтаобъектов (завышению и уменьшению) относятся:
включение в расчетные документы, предъявленныезастройщику (Заказчику), работ и затрат, фактически не выполненных или ранееоплаченных;
выполнение работ, на которые отсутствует утвержденнаяв установленном порядке проектно-сметная документация;
внесение изменений и дополнений в проектно-сметнуюдокументацию, в том числе сметы на дополнительные работы, не согласованные сЗаказчиком, МКУ «ПДС и ТК» и другими заинтересованными организациями;
неполный или несвоевременный возврат подряднойорганизацией застройщику (Заказчику) стоимости материалов и конструкций отразборки.
7.5. В случае выявления нарушений, допущенных состороны подрядчика, МКУ «ПДС и ТК» возвращает Заказчику документы дляустранения замечаний.
В случае отсутствия замечаний к представленной напроверку документации МКУ «ПДС и ТК» назначает дату приемки выполненных работ спроведением контрольных обмеров и направляет об этом уведомление Заказчику, атакже в случаях, предусмотренных законодательством, ставит Заказчика визвестность о необходимости включения в состав комиссии по приемке объектапредставителей надзорных органов.
7.6. Заказчик создает рабочую комиссию по приемкеотремонтированного объекта (или помещения), которая проводит проверкусоответствия выполненного ремонта проектной (сметной) документации, действующимнормативам по технологии ремонтно-строительных работ.
7.7. В состав комиссии в обязательном порядке входятпредставители Заказчика, МКУ «ПДС и ТК» и подрядной организации. В случаях,предусмотренных действующим законодательством, а также по предложению МКУ «ПДСи ТК» в состав комиссии включаются представитель главного распорядителябюджетных средств, а также представители надзорных органов, проектных организаций,специализированных предприятий по эксплуатации инженерного оборудования.
7.8. При приемке работ текущего или капитальногоремонта проверяются:
соответствие объемов и видов выполненных работутвержденной проектно-сметной документации и техническим характеристикамматериалов, указанных в муниципальном контракте;
качество выполненных работ;
наличие актов на скрытые работы и другойисполнительной документации, предусмотренной нормативными документами.
Акты приемки выполненных работ составляются по каждомуобъекту и являются окончательным документом приемки выполненных работ текущегои капитального ремонта и основанием для учета и отчетности.
7.9. В случаях выявления в ходе работы комиссии поприемке обстоятельств, препятствующих утверждению акта приемки, материалыдеятельности комиссии передаются Заказчику для ведения претензионной работы попонуждению к устранению выявленных нарушений.
В случаях выявления завышения объемов работ иливыполнения работ в неполном объеме составляется акт о допущенных нарушениях,Заказчик возвращает подрядчику документы для устранения нарушений. Заказчикуведомляет МКУ «ПДС и ТК» об устранении нарушений и согласовывает дату приемкивыполненных работ.
В случае отсутствия замечаний Заказчик подписываетдокументы и передает их представителю МКУ «ПДС и ТК», который проставляетотметку о приемке в виде штампа
с указанием даты, ответственных лиц (с расшифровкой) наКС-3 и на последней странице КС-2. Проверенные и подписанные документывозвращаются Заказчику для согласования с главным распорядителем бюджетныхсредств и проведения оплаты выполненных работ подрядчику.
7.10. Акт комиссии по приемке является основанием длявведения объекта с завершенным капитальным ремонтом в эксплуатацию (приложение №7 к настоящему Положению).
Приложение № 1
к Положению
о порядке составления и согласования
проектной (сметной) документации
на текущий и капитальный ремонт объектов, финансируемыхполностью или частично за счет бюджета города Иванова
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ
А. Фундаменты и подвальныепомещения
1. Заделка и расшивка стыков, трещин, восстановлениеоблицовки фундаментных стен и др.
2. Устранение местных деформаций путем перекладки,усиления и др.
3. Восстановление участков гидроизоляции фундаментов.
4. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
5. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование(вентиляционное, насосное и т.д.).
6. Смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментовили стульев под деревянными зданиями.
7. Устройство (заделка) вентиляционных продухов.
8. Смена отмостки.
9. Восстановление приямков, входов в подвалы.
Б. Стены
1. Заделка трещин, расшивка стыков, восстановлениеоблицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 кв. м.
2. Герметизация стыков элементов полносборных зданийи заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.
3. Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
4. Смена отдельных венцов, элементов каркаса, укрепление,утепление, проконопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен.
5. Малярные работы.
В. Перекрытия
1. Временное крепление перекрытий.
2. Частичная замена или усиление отдельных элементовдеревянных перекрытий (участков межбалочного заполнения, дощатой подшивки,отдельных балок). Восстановление засыпки и смазки.
3. Заделка стыков сборных железобетонных перекрытий.
4. Заделка выбоин и трещин.
5. Утепление верхних полок стальных балок на чердакеи их окраска.
Г. Крыши
1. Усиление элементов деревянной, стропильнойсистемы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участковпрогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки.
2. Все виды работ по устранению неисправностейстальных, асбоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полнойзамены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытияпарапетов, колпаки и зонты над тумбами и пр.
3. Укрепление и замена водосточных труб и мелкихпокрытий по фасаду.
4. Полная замена верхнего слоя рулонного ковра счастичной заменой нижележащих слоев.
5. Замена (восстановление) отдельных участковбезрулонных кровель.
6. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарныхлестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров для радиостоек, устройствзаземления здания.
7. Устройство или восстановление защитно-отделочногослоя рулонных и безрулонных кровель.
8. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев, снега.
Д. Оконные и дверныезаполнения
1. Смена, восстановление отдельных элементов,частичная замена оконных и дверных заполнений.
2. Установка доводчиков, пружин, упоров и пр.
3. Смена оконных и дверных приборов.
Е. Перегородки
1. Укрепление, усиление, смена отдельных участковдеревянных перегородок.
2. Заделка трещин в плитных перегородках, перекладкаотдельных участков.
3. Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок(заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).
Ж. Лестницы, балконы, крыльцо(зонты-козырьки
над входами в здание, подвалы, над балконами)
1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
2. Замена отдельных ступеней, проступей,подступенков.
3. Частичная замена и укрепление металлических перил.
4. То же элементов и деревянных лестниц.
5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонныхплит крыльца и зонтов, замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью,укрепление или замена балконных решеток.
6. Восстановление или замена отдельных элементовкрыльца; восстановление и устройство зонтов над входами в здание, подвалы и надбалконами.
З. Полы
1. Замена отдельных участков покрытия полов.
2. Замена (устройство) гидроизоляции полов вотдельных санузлах с полной сменой покрытия.
И. Внутренняя отделка
1. Восстановление штукатурки стен и потолковотдельными местами после проведения работ на инженерных системах икоммуникациях.
2. Восстановление облицовки стен и полов керамическойи другой плиткой отдельными местами.
3. Все виды малярных и стекольных работ после ремонтасистем и коммуникаций.
К. Наружная отделка
1. Пескоструйная очистка, окраска фасадов, лоджий ибалконов.
2. Восстановление участков штукатурки и облицовки.
3. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падениемархитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановлениелепных деталей.
Л. Центральное отопление
1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций,отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.
2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.
3. Утепление труб, приборов, расширительных баков,вантузов.
4. Замена отдельных электромоторов или насосов малоймощности.
5. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.
6. Промывка радиаторов по стояку и в целом системыцентрального отопления. Промывка (гидропневматическая или химическая) игидравлическое испытание системы отопления.
7. Регулировка и наладка систем отопления.
8. Ремонт дымоходов, расширительных баков.
М. Вентиляция
1. Смена отдельных участков и устранение неплотностейвентиляционных коробов, шахт и камер.
2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другогооборудования.
Н. Водопровод и канализация,горячее водоснабжение
1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление,укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участковтрубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановлениеразрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы.
2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей,душей, запорной арматуры, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн систекшим сроком эксплуатации или при наличии технологического брака.
3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков.
4. Замена отдельных участков и удлинениеводопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.
5. Замена внутренних пожарных кранов.
6. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельныхнасосов и электромоторов малой мощности.
7. Наладка санитарно-технических систем.
8. Прочистка дворовой канализации, дренажа,находящихся на балансе владельца здания.
О. Электротехническиеустройства
1. Замена неисправных участков электрической сетиздания.
2. Замена светильников, а также оградительных огней ипраздничной иллюминации.
3. Замена предохранителей, автоматическихвыключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств,щитов, электроламп накаливания и люминесцентных.
4. Замена и установка фотовыключателей, реле времении других устройств автоматического или дистанционного управления освещениеммест общего пользования.
5. Замена электродвигателей и отдельных узловэлектроустановок инженерного оборудования.
6. Замена вышедших из строя конфорок, переключателей,нагревательных жаровочного шкафа и других сменных элементов стационарныхэлектроплит.
7. Наладка электрооборудования.
П. Внешнее благоустройство
1. Восстановление разрушенных участков тротуаров,проездов, набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания.
2. Восстановление газонов.
3. Укрепление, замена отдельных участков и устройствоограждений и оборудование детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок,площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников и т.д.
Р. Разные работы
1. Укрепление и устройство металлических решеток,ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
2. Восстановление и устройство новых переходов начердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.
3. Укрепление и установка домовых знаков, флагодержателей.
4. Регулировка и наладка систем автоматическогоуправления инженерным оборудованием, дымоудаления и пожаротушения, пожарнойсигнализации, ремонт и обслуживание коллекторов и водостоков, лифтовыхустановок, находящихся на балансе владельца здания.
5. Герметизация мест ввода коммуникаций в здание.
Приложение № 2
к Положению
о порядке составления и согласования
проектной (сметной) документации
на текущий и капитальный ремонт объектов,
финансируемых полностью или частично
за счет бюджета города Иванова
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И ЗАТРАТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ,
ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ
1. Обследование зданий и разработка проектно-сметнойдокументации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
2. Ремонтно-строительные работы по восстановлению илизамене элементов зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов,несущих стен и каркасов).
3. Модернизация зданий при их капитальном ремонте сперепланировкой; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения,канализации, устройство бойлерных; полная замена существующих системцентрального отопления, горячего и холодного водоснабжения; установкаэлектроплит взамен газовых плит; устройство лифтов, перевод существующей сетиэлектроснабжения на повышенное напряжение; устройство систем противопожарнойавтоматики дымоудаления; благоустройство дворовых территорий зданий,находящихся на капитальном ремонте (замощение, асфальтирование, озеленение,устройство ограждений, оборудование детских, спортивных и хозяйственно-бытовыхплощадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий; оборудованиечердачных помещений зданий под эксплуатируемые; установка металлических дверейв чердачных и подвальных помещениях. Восстановление автоматики подпитки расширительныхбаков с прокладкой или заменой линий связи, установкой приборов автоматическогоконтроля на расширительных баках, ремонт или замена бака, проверка и наладкаработы системы подпитки. Установка на системах центрального отопления приборов,обеспечивающих их надежную работу. Проведение работ по антисептической ипротивопожарной защите деревянных конструкций зданий.
4. Утепление зданий (работы по улучшениютеплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений стройным остеклением, устройство тамбуров).
5. Замена внутриквартальных инженерных сетей,находящихся на балансе учреждения.
6. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш,создание нормативного температурно-влажностного режима в чердачных помещениях.
7. Установка приборов учета.
8. Ремонт, монтаж и реконструкция оборудованияобъединенных диспетчерских систем и систем видеонаблюдения.
9. Авторский надзор проектных организаций запроведением капитального ремонта зданий (объектов) социальной сферы.
10. Технический надзор за капитальным ремонтомзданий.
Приложение № 3
к Положению
о порядке составления и согласования
проектной (сметной) документации
на текущий и капитальный ремонт объектов,
финансируемых полностью или частично
за счет бюджета города Иванова
Руководителю муниципального казенного
учреждения по проектно-документационному
сопровождению и техническому контролю
за ремонтом объектов муниципальной собственности
ЗАЯВКА
от ________ № _________
на проведение проверки проектной (сметной) документации
(составление сметной документации) на текущий (капитальный) ремонт
объектов, финансируемых полностью (частично) за счет бюджета
города Иванова
Наименованиеорганизации-заказчика, местонахождение и почтовый адрес:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О.руководителя организации, контактный телефон:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Общаяплощадь _____________ кв. м. Объем объекта ____________ куб. м.
Полноеназвание проекта, цель проекта (вид ремонта, реконструкция, техническое
перевооружениепредприятия, зданий, сооружений и прочее) (заполняется
напроверку сметной документации):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Наименованиеобъекта и помещений, подлежащих ремонту (указать вид ремонта -
текущий,капитальный, аварийный) (заполняется на составление сметной документации):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Дополнительнаяинформация по объекту:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Предполагаемыйобъем финансирования _______________________________________
Способразмещения заказа (ПЗ, ЗК, аукцион)____________________________________
Планируемыесроки начала производства работ _________________________________
М.П.
__________________________________________
(руководитель) (Ф.И.О.)
___________________________________________
(гл. бухгалтер) (Ф.И.О.)
Приложение № 4
к Положению
о порядке составления и согласования
проектной (сметной) документации
на текущий и капитальный ремонт объектов,
финансируемых полностью или частично
за счет бюджета города Иванова
Утверждаю
Директор МКУ «ПДСи ТК»
__________________201 г.
Положительное заключение (справка) N 03-01-
о достоверности определения сметной стоимости
по документации на ... по адресу:
г. Иваново, ул. ..., д. ...
1. Предмет проверки - сметная документация
2. Заказчик -
3. Проектная организация-
4. Необходимость наличиясвидетельства СРО -
5. Уровень цен -
6. Сметная стоимость -
7. Дополнительнаяинформация -
Начальник отдела проектно-сметной документации МКУ «ПДСи ТК»
Приложение № 5
к Положению
о порядке составления и согласования
проектной (сметной) документации
на текущий и капитальный ремонт объектов,
финансируемых полностью или частично
за счет бюджета города Иванова
Утверждаю
Директор МКУ «ПДС и ТК»
_______________________
АКТ ОСМОТРА
от «___» _____________ 20____
Комиссияв составе:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
произвелаосмотр объекта __________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Врезультате осмотра установлено:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Приложение № 6
к Положению
о порядке составления и согласования
проектной (сметной) документации
на текущий и капитальный ремонт объектов,
финансируемых полностью или частично
за счет бюджета города Иванова
ПЕРЕЧЕНЬ СКРЫТЫХ РАБОТ
1. Устройство оснований под фундамент.
2. Устройство дренажей.
3. Гидроизоляция фундаментов.
4. Гидроизоляция и теплоизоляция ограждающихконструкций.
5. Армирование монолитных железобетонных конструкций.
6. Гидроизоляция санузлов, душевых, моечных,балконов, лоджий и других мест согласно проекту, СНиП при устройстве перекрытийи полов.
7. Газо-, паро-, тепло- и гидроизоляция перекрытий, вт.ч. чердачных, над подвалами, встроенными помещениями, электрощитовыми,бойлерными, и других конструкций, заделываемых в стены.
8. Заделка балконов, прогонов, перемычек, настиловперекрытия, опирания и других конструкций, заделываемых в стены.
9. Крепление конструктивных элементов лоджий,карнизов, металлических конструкций, заделываемых в стены.
10. Крепление облицовки поверхностей естественными иискусственными каменными материалами.
11. Крепление, изоляция и конопатка перегородок,оконных и дверных коробок.
12. Крепление, изоляция вентиляционных коробов ишахт.
13. Крепление и испытание подвесных потолков иприспособлений.
14. Устройство оснований под полы.
15. Устройство закладных деталей для спортинвентаря идр.
16. Устройство фундаментов под оборудование.
17. Антисептирование и огнезащитная обработкадревесины.
18. Устройство звукоизоляции стен, перегородок иперекрытий.
19. Антикоррозийная защита металлоконструкций, закладныхдеталей и сварных соединений.
20. Армирование отдельных монолитных участков.
21. Устройство отдельных слоев мягкой кровли(послойная приемка) и примыканий кровельного ковра к конструктивным элементамздания.
22. Замоноличивание стыков и швов сборных железобетонныхконструкций.
23. Герметизация стыков наружных ограждающихконструкций.
24. Устройство заземления ванн, поддонов и другогооборудования.
25. Антикоррозийное покрытие и теплоизоляциятрубопроводов, вентиляционных коробов и другого оборудования.
26. Устройство деформационных и осадочных швов.
27. Устройство скрытой прокладки сантехнических,электротехнических, слаботочных и других систем.
Приложение № 7
к Положению
о порядке составления и согласования
проектной (сметной) документации
на текущий и капитальный ремонт объектов,
финансируемыхполностью или частично
за счет бюджета города Иванова
Утверждаю
_____________________________________
( дата, фамилия, и.о.должность лица,
утверждающего акт)
АКТ
О ПРИЕМКЕ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ЗАКОНЧЕННОГО
КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ОБЪЕКТА
г.Иваново от «___» ________ 20__ г.
Рабочаягруппа, назначенная
___________________________________________________________________________
(наименование
___________________________________________________________________________
предприятия-заказчика, назначившего рабочую группу)
решением(приказом) от «________» __________________ 20_____ г., в составе
председателя- представителя заказчика ________________________________________,
(фамилия, имя, отчество,должность)
членовгруппы - представителей:
организации-подрядчика_____________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
руководителяучреждения ____________________________________________________,
специализированныхэксплуатационных предприятий ____________________________,
МКУ«ПДС и ТК» ___________________________________________________________,
установила:
1. Предъявленные к приемке законченные капитальнымремонтом ______________
____________________________________________________________________________
(наименованиеэлементов здания и их местонахождение)
2. Капитальный ремонт осуществлялся______________________________________
(наименование подрядных
___________________________________________________________________________
организаций, их ведомственная принадлежность)
3. Проектно-сметная документация на капитальныйремонт разработана
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации, ее ведомственная принадлежность)
___________________________________________________________________________
иутверждена
___________________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию)
___________________________________________________________________________
«___»________ 20____ г.
4. Ремонтно-строительные работы осуществлены всроки:
началоработ ______________, окончание работ _________________________________
попродолжительности (месяцев, дней) ________________________________________
понорме или по плану ______________________________________________________
фактически________________________________________________________________
5. Сметная стоимость капитального ремонта поутвержденной проектно-сметной документации: всего ___________________ тыс.руб.,
втом числе ремонтно-строительных работ ________________ тыс. руб.
Стоимостьтоварной строительной продукции ______________ тыс. руб.
6. На основании осмотра предъявленных кприемке законченных капитальным ремонтом___________________________________________________________ в натуре и
(наименование элементов здания)
ознакомленияс соответствующей документацией устанавливается оценка качестваремонтно-строительных работ _________________________________________
(отлично, хорошо, удовлетворительно)
___________________________________________________________________________________
Решениерабочей группы: предъявленные к приемке законченные капитальным
ремонтом___________________________________________________________________
(наименование элементов здания и его нахождение)
____________________________________________________________________________
принятьв эксплуатацию.
Приложениек акту:
1.__________________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________________
4.__________________________________________________________________________
Председательрабочей группы __________________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество)
Членыкомиссии: ___________________________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество)
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
Приложение № 8
к Положению о порядкесоставления
и согласования проектной(сметной)
документации на текущий икапитальный
ремонт объектов, финансируемых полностью
или частично за счет бюджетагорода Иванова
(РЕКОМЕНДУЕМОЕ)
Договор
на осуществление технического контроля
г . Иваново _________________________ года
_______________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ______________________, действующего наосновании ____________, с одной стороны, и
___________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель»,в лице ____________________,действующего на основании _____________________, сдругой стороны, совместноименуемые «Стороны», руководствуясь постановлением Администрации города Ивановаот 10.11.2014 № 2321 «Об утверждении Положения о порядке составления исогласования проектной (сметной) документации на текущий и капитальный ремонтобъектов, финансируемых полностью или частично за счет бюджета города Иванова»,с соблюдением требований Гражданского кодекса Российской Федерации заключили настоящий договор онижеследующем:
ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
Исполнитель обязуется выполнить винтересах и по поручению Заказчика работы по осуществлению техническогоконтроля, в том числе:
- о беспечивать контроль надвсеми работами, проводимыми на объекте, в течение всего периода работ,
- обеспечиватьконтроль над соответствием работ проектной (сметной) документации, проверятьход, качество и технологию выполнения строительно-монтажных работ.
- осуществлятьконтроль над выполнением работ в соответствии с действующими нормативнымидокументами, строительными нормами и правилами и проектной (сметной)документацией, в соответствии с заключенным Заказчиком муниципальным контрактом(гражданско-правовым договором).
- осуществлятьконтроль над сроками выполнения и графиком производства работ.
- контролироватьсвоевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при выполнении иприемке работ,
вотношении следующих объектов «___________________________» далее по тексту - объект, объекты.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
1. Заказчик обязан:
1.1. Своевременно предоставить Исполнителю заверенную подписью и печатьюруководителя копию контракта на выполнение работ по объекту.
1.2. Передать Исполнителю следующую документацию по объекту:______________.
1.3. Осуществлять иные действия,необходимые для надлежащего выполнения Исполнителем своих обязанностей,предусмотренных настоящим договором.
2 . Исполнитель обязан:
2.1. Осуществлять контроль надведением работ на объекте, за соответствием выполняемых работ требованиямпроектной и нормативной документации.
2.2. Осуществлятьпроверку наличия у лица, осуществляющего капитальный ремонт, документов окачестве (паспортов, сертификатов) на применяемые им материалы, изделия иоборудование.
2.3. Осуществлять контрольнад ведением и своевременным заполнением технической и исполнительнойдокументации на объекте, правильностью ее оформления.
2.4. Осуществлять освидетельствование и оценку выполненных скрытыхработ.
2.5. Осуществлятьконтроль над соблюдением сроков выполнения работ.
2.6. Приосуществлении технического контроля в отношении объекта осуществлять контрольнад исполнением указаний и предписаний государственного строительного надзора,относящихся к вопросам качества выполненных работ и применяемых конструкций,изделий, материалов и оборудования.
2.7. Осуществлять проверку иподписание «Акта о приемке выполненных работ» по форме № КС-2, при отсутствиизамечаний, визировать предоставляемые справки по форме № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента представления. После проверки указанныхдокументов, Исполнитель возвращает Заказчикуподписанные со своей стороны экземпляры в кратчайшие сроки.
2.8.Своевременно предоставлять Заказчику сведенияо невыполнении и (или) ненадлежащем выполнении подрядной организациидоговорных обязательств, в том числе уведомить Заказчика о нарушении сроков состороны подрядчика.
2.9. Немедленноизвестить Заказчика при обнаружении:
-непригодности или недоброкачественности строительных материалов, оборудования;
-возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний оспособах исполнения работ;
-нарушений технологии и ухудшения качества работ.
2.10. Представлятьпо требованию Заказчика все имеющиеся у Исполнителя сведения о ходе исполнениянастоящего контракта.
От имени Исполнителя контактнымлицом по Договору является _____________________________________.
СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
1. РаботыИсполнителем выполняются в течение ______________.
2. Началоработ – с момента заключения настоящего договора.
3. Срокомокончания работ является дата последнего акта приёмки выполненных работ, подписанного Подрядчиком, Исполнителем и Заказчиком, не позднее _____________.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Заневыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему договорустороны несут ответственность в соответствии с действующими законодательнымиактами Российской Федерации.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполноеисполнение своих обязательств по настоящему договору, если оноявилось следствием возникших после заключения договора форс-мажорныхобстоятельств, которые стороны не могли предвидеть и предотвратить разумнымимерами.
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полноенеисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствиемобстоятельств непреодолимой силы, делающих невозможнымполное или частичное исполнение любой из сторон обязательств по договору, а именно: пожара, стихийных бедствий и других, независящих от сторон обстоятельств, так исполненияобязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будутдействовать такие обстоятельства. Если эти обстоятельства будутдействовать более двух месяцев, то каждая из сторон будет иметь правоотказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору.
Сторона,для которой создалась невозможность исполнения обязательств по контракту,должна о наступлении и прекращении обязательств сообщить другой стороне втрехдневный срок, в том числе средствамителеграфной или факсимильной связи.
Решение о частичном или полном неисполнении обязательств в силу обстоятельствнепреодолимой силы оформляется двухсторонним соглашением.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
1. В случае необходимости изменения условий договоратакие изменения согласовываютсяСторонами и оформляются дополнительным соглашением к договору.
2. Расторжение договора допускается посоглашению Сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа Стороны договораот его исполнения в соответствии с Г ражданским кодексом. Соглашение о расторжении договорасовершается в той же форме, что и договор. При расторжении договораобязательства Сторон прекращаются.
3. Все споры и разногласия, возникающие при исполнениинастоящего договора, разрешаются между сторонами путем переговоров.
4. Настоящий договор вступает в силу с моментаподписания его сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательствпо нему.
5. Настоящий договор подписан в двухэкземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН