ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

от 04.06.2018 № 67-рп г. Иваново

 

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории под ВЛ-110 «Минеевская» вдоль автодороги Авдотьино - Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революционную г. Иваново

 

(В редакции Распоряжения ПравительстваИвановской области

от25.02.2019 г. № 23-рп)

 

В соответствии с частью 3 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 2 статьи 2 Закона Ивановской области от 25.02.2019 г. № 23-рп)

 

 

Временно исполняющий обязанности Губернатора Ивановской области

С.С. Воскресенский

 

 

 

Приложение к распоряжению

Правительства Ивановской области

от 04.06.2018 № 67-рп

 

 

Проект планировки и проект межевания территории

под ВЛ-110 «Минеевская» вдоль автодороги Авдотьино -Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революционную г. Иваново

 

(В редакции Распоряжения ПравительстваИвановской области

от25.02.2019 г. № 23-рп)

 

Содержание

 

Проектпланировки территории (текстовая часть)

 

Проект межевания территории (текстовая часть)

 

Графическая часть проекта планировки и проектамежевания территории (чертежи планировки и межевания территории)

 

Проект планировки территории (текстовая часть)

 

1. Общие данные.

Подготовкапроектов планировки территории осуществляется для выделения элементовпланировочной структуры, установления границ территорий общего пользования,границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства,определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Площадь территории, на которую разрабатывается проектпланировки и проект межевания территории подВЛ-110 «Минеевская» вдоль автодороги Авдотьино - Минеево, соединяющей ул.Минскую и  ул. Революционную г. Иваново (далее – проект планировки территории, ВЛ-110 кВ), имеет площадь 11,07 га.Земельный участок, предназначенный для реконструкции ВЛ-110 кВ, расположенвдоль автодороги Авдотьино - Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул.Революционную г. Иваново.

2. Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения.

На планируемой территории размещен объектрегионального значения – воздушная линия электропередач (далее – ВЛ) 110 кВ,которая проектом планировки территории предложена к реконструкции.

Также на планируемой территории частично размещенобъект местного значения – автодорогаАвдотьино - Минеево, соединяющая          ул. Минскую и ул. Революционную г.Иваново.

Положение о характеристикахпланируемого развития территории.

Плотность и параметры застройкитерритории приведены в      таблице 1.

Таблица 1

№ п/п	Территория	Единицы измерения	Количество по проекту
1	Площадь территории	м	110700
2	Площадь расчетной территории	м	266
3	Земельный участок под опорой № 34 *	м	50
4	Земельный участок под опорой № 35 *	м	30
5	Земельный участок под опорой № 36 *	м	30
6	Земельный участок под опорой № 37 *	м	6
7	Земельный участок под опорой № 38 *	м	6
8	Земельный участок под опорой № 39 *	м	6
9	Земельный участок под опорой № 40 *	м	6
10	Земельный участок под опорой № 41 *	м	30
11	Земельный участок под опорой № 42 *	м	6
12	Земельный участок под опорой № 43 *	м	6
13	Земельный участок под опорой № 44 *	м	30
14	Земельный участок под опорой № 45 *	м	30

15	Земельный участок под опорой № 53 [*][*]	м	30
16	Напряжение	кВ	110
17	Ширина полосы охранной зоны       ВЛ-110 кВ	м	20 в обе стороны от крайнего провода ВЛ

 

Проект межевания территории (текстовая часть)

 

1. Общие данные.

Проект межевания территории под ВЛ-110 кВ «Минеевская» вдоль автодороги Авдотьино- Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революционную г. Иваново (далее – проект межевания территории, ВЛ-110 кВ), разработан в соответствии с:

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;

Федеральным законом от24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

Федеральным законом от13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

постановлением Правительства Российской Федерации от04.04.2002 № 214 «Об утверждении Положения о государственной экспертизеземлеустроительной документации»;

постановлением Правительства РоссийскойФедерации от11.07.2002 № 514 «Об утверждении Положения о согласовании и утвержденииземлеустроительной документации, создании и ведении государственного фондаданных, полученных в результате проведения землеустройства»;

сводом правил «Планировка и застройкатерриторий малоэтажного жилищного строительства», принятым постановлениемГосударственного комитета Российской Федерации по строительству ижилищно-коммунальному комплексу от 30.12.1999 № 94 (СП 30-102-99);

(Утратил силу - РаспоряжениеПравительства Ивановской области от25.02.2019 г. № 23-рп)

СП 42.13330 «СНиП 2.07.01-89*Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»,утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 1034/пр;

Методическими рекомендациями по проведениюземлеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектовземлеустройства, утвержденными Федеральной службой земельного кадастра России17.02.2003.

2. Переченьмероприятий по проекту межевания территории подВЛ-110 кВ «Минеевская» вдоль автодороги Авдотьино - Минеево, соединяющей ул.Минскую и ул. Революционную г. Иваново.

Территория разработки проекта межевания территории под ВЛ-110 кВ находитсяв границах г. Иваново и Беляницкогосельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области.

Часть территории разработки проекта межеваниятерритории ВЛ-110 кВ расположена на землях г. Иваново в границах кадастровыхкварталов с номерами 37:24:020729; 37:05:010408; 37:24:020684, границы которыхустановлены в соответствии с кадастровым делением территории г. Иваново.

Территория разработки проекта межевания территорииВЛ-110 кВ в г. Иваново частично свободна от застройки, частично застроенажилыми домами. Проект межевания территории ВЛ-110 кВ выполнен в системекоординат г. Иваново, так как на его территории государственный кадастровыйучет ведется в местной системе координат.

Часть территории разработки проекта межеваниятерритории ВЛ-110 кВ в Ивановском муниципальном районе частично свободна отзастройки, частично застроена жилыми домами. Проект межевания территории ВЛ-110кВ выполнен в системе координат 1963 года, так как на территории Ивановскогомуниципального района государственный кадастровый учет ведется в местнойсистеме координат.

Часть территории разработки проекта межеваниятерритории ВЛ-110 кВ расположена на землях Беляницкого сельского поселенияИвановского муниципального района Ивановской области в границах кадастровогоквартала 37:05:010408, границы которого установлены в соответствии скадастровым делением территории Ивановского муниципального района Ивановскойобласти.

Формирование земельных участков для размещения ВЛ-110кВ осуществляется из земель, находящихся в муниципальной собственности.

3. Перечень сведенийо площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы ихобразования.

Экспликация земельных участков в границах г. Ивановопод ВЛ-110 кВ приведена в таблице 2.

Площадь территориимежевания 224,0 кв. м.

Таблица 2

№ п/п	Категория земель	Местопо-ложение земельного участка	Кадастро-вый номер земельно-го участка, условный номер	Наименование вида разрешенного использования	Пло-щадь, м2	Примечание
1	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, Ивановс-кий район, в районе         д. Дьяково	37:05:010408:555/ЗУ3	под строительство автомобильной дороги Авдотьино-Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революционную	30,0	Образование земельного участка с уточнением части границ смежного земельного участка
2	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, Ивановс-кий район, в районе         д. Дьяково	37:05:010408:555/ЗУ4	под строительство автомобильной дороги Авдотьино-Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революционную	6,0	Образование земельного участка с уточнением части границ смежного земельного участка
3	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, Ивановс-кий район, в районе         д. Дьяково	37:05:010408:554/ЗУ5	под строительство автомобильной дороги Авдотьино-Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революционную	6,0	Образование земельного участка с уточнением части границ смежного земельного участка
4	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, Ивановс-кий район, в районе         д. Дьяково	37:05:010408:554/ЗУ6	под строительство автомобильной дороги Авдотьино-Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революционную	6,0	Образование земельного участка с уточнением части границ смежного земельного участка
5	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, Ивановс-кий район, в районе        д. Дьяково	37:05:010408:555/ ЗУ7	под строительство автомобильной дороги Авдотьино - Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революцион- ную	6,0	Образование земельного участка с уточнением части границ смежного земельного участка
6	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, Ивановс-кий район, в районе         д. Дьяково	37:05:010408:554/ЗУ8	под строительство автомобильной дороги Авдотьино-Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революционную	30,0	Образование земельного участка с уточнением части границ смежного земельного участка
7	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, город Иваново	37:24:020729/ЗУ1	под размещение объектов энергетики	50,0	Образование земельного участка
8	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, город Иваново	37:24:020729/ЗУ2	под размещение объектов энергетики	30,0	Образование земельного участка
9	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, город Иваново	37:24:020684/ЗУ9	под размещение объектов энергетики	30,0	Образование земельного участка
10	Земли населен-ных пунктов	Ивановская область, город Иваново	37:24:020684/ЗУ10	под размещение объектов энергетики	30,0	Образование земельного участка
Всего					224,0

(В редакции РаспоряженияПравительства Ивановской области от25.02.2019 г. № 23-рп)

Способ образования земельных участков с кадастровыминомерами 37:24:020729/ЗУ1, 37:24:020729/ЗУ2, 37:24:020684/ЗУ9,  37:24:020684/ЗУ10 – образование земельных участков из земель, находящихся вмуниципальной собственности.

Способ образования земельных участков с кадастровыминомерами 37:05:010408:555/ЗУ3; 37:05:010408:555/ЗУ4;37:05:010408:555/ЗУ7 – образование земельных участков путем разделаземельного участка с кадастровым номером 37:05:010408:555 с сохранениемисходного земельного участка в измененных границах. (Вредакции Распоряжения Правительства Ивановской области от25.02.2019 г. № 23-рп)

Способ образования земельных участков с кадастровыминомерами 37:05:010408:554/ЗУ5, 37:05:010408:554/ЗУ6, (Исключен- Распоряжение Правительства Ивановской области от25.02.2019 г. № 23-рп) 37:05:010408:554/ЗУ8 – образование земельныхучастков путем раздела земельного участка с кадастровым номером37:05:010408:554 с сохранением исходного земельного участка в измененныхграницах.

Границы участков устанавливаются впервые.

Перечень координат характерных точек границ земельныхучастков 37:05:010408:555/ЗУ3, 37:05:010408:555/ЗУ4, 37:05:010408:554/ЗУ5,37:05:010408:554/ЗУ6, 37:05:010408:555/ЗУ7,37:05:010408:554/ЗУ8, 37:24:020729/ЗУ1, 37:24:020729/ЗУ2, 37:24:020684/ЗУ9,37:24:020684/ЗУ10, образуемых для ВЛ-110 кВ, представлен в таблице 3. (В редакции Распоряжения Правительства Ивановской области от25.02.2019 г. № 23-рп)

Таблица 3

№ точки	X	Y
1	5183.88	-4601.10
2	5176.59	-4594.25
3	5173.18	-4597.91
4	5180.46	-4604.76
5	5303.49	-4473.36
6	5299.28	-4469.08
7	5295.72	-4472.59
8	5299.93	-4476.87
9	5456.93	-4308.55
10	5452.69	-4304.30
11	5449.15	-4307.84
12	5453.39	-4312.08
13	5558.74	-4198.11
14	5556.74	-4196.23
15	5555.37	-4197.68
16	5557.37	-4199.57
17	5694.13	-4054.17
18	5692.12	-4052.28
19	5690.75	-4053.74
20	5692.76	-4055.62
21	5809.13	-3931.92
22	5810.50	-3930.46
23	5808.50	-3928.58
24	5807.13	-3930.04
25	5906.84	-3827.98
26	5904.84	-3826.10
27	5903.47	-3827.55
28	5905.47	-3829.44
29	6039.66	-3689.70
30	6035.60	-3685.28
31	6031.91	-3688.66
32	6035.97	-3693.09
33	6442.27	-3219.47
34	6436.29	-3219.02
35	6435.92	-3224.00
36	6441.90	-3224.45
37	6477.03	-3220.18
38	6471.78	-3217.28
39	6469.36	-3221.65
40	6474.61	-3224.55

(В редакции Распоряжения Правительства Ивановской области от25.02.2019 г. № 23-рп)

Экспликация земельных участков в границах Беляницкого сельского поселения Ивановскогомуниципального района Ивановской области под ВЛ-110 кВ представлена в таблице4.

Площадьтерритории межевания 42,0 кв. м.

Таблица 4

№ п/п	Категория земель	Местопо-ложение земельно-го участка	Кадаст-ровый номер земель-ного участка, услов-ный номер	Наименование вида разрешенного использования	Пло-щадь, м2	Примечание
1	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Ивановс-кая область, Ивановс-кий район, в районе  д. Дья-ково	37:05:010408:563/ЗУ11	под строительство автодороги Авдотьино-Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революцион-ную г. Иваново	6,0	Образование земельного участка с уточнением части границ смежного земельного участка
2	Земли населенных пунктов	Иванов-ская область, Иванов-ский район, в районе д. Дья- ково	37:05:010408/  ЗУ12	под размещение объектов энергетики	6,0	Образование земельного участка
3	Земли населенных пунктов	Иванов-ская область, Иванов-ский район, в районе д. Дья-ково	37:05:010408/  ЗУ13	под размещение объектов энергетики	30,0	Образование земельного участка
Всего					42,0

 

Способ образования земельного участка с кадастровымномером 37:05:010408:563/ЗУ11 – образование земельного участка путем разделаземельного участка с кадастровым номером 37:05:010408:563 с сохранениемисходного земельного участка в измененных границах.

Способ образования земельных участков с кадастровыминомерами 37:05:010408/ЗУ12, 37:05:010408/ЗУ13 – образование земельных участковиз земель, находящихся в муниципальной собственности.

Границы участков устанавливаются впервые.

Перечень координат характерных точек границ земельныхучастков 37:05:010408:563/ЗУ11, 37:05:010408/ЗУ12, 37:05:010408/ЗУ13, образуемых для ВЛ-110 кВ, представлен в таблице 5.

Таблица 5

№ точки	X	Y
41	310850.33	211740.95
42	310848.56	211743.06
43	310847.03	211741.77
44	310848.79	211739.66
45	310960.41	211832.62
46	310958.64	211834.73
47	310957.11	211833.44
48	310958.88	211831.33
49	311106.42	211958.02
50	311100.58	211959.41
51	311099.42	211954.55
52	311105.25	211953.15

 

4. Переченьи сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены ктерриториям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе вотношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд, не приводятся, так как проектоммежевания территории образование таких земельных участков не предусмотрено.

5. Вид разрешенногоиспользования образуемых земельных участков в соответствии с проектом межеваниятерритории отображен в таблицах 2 и 4 проекта межевания территории.

Основные технико-экономические показатели проектамежевания в границах г. Иваново приведены в таблице 6.

Таблица 6

№ п/п	Наименование показателей, вид разрешенного использования	Единицы измерения	Проектное решение
	Площадь территории межевания, всего, в том числе	кв. м	224,0
1	Участки, образуемые из ранее учтенных земельных участков (вид разрешенного использования – под строительство автодороги Авдотьино - Минеево, соединяющей ул. Минскую и                          ул. Революционную)	кв. м	84,0
2	Образуемые земельные участки из земель государственной собственности (вид разрешенного использования – для размещения объектов энергетики)	кв. м	140,0

 

Основные технико-экономическиепоказатели проекта межевания в границах Беляницкого сельского поселенияИвановского муниципального района Ивановской области приведены в таблице 7.

 Таблица 7

№ п/п	Наименование показателей, вид разрешенного использования	Единицы измерения	Проектное решение
	Площадь территории межевания, всего, в том числе	кв. м	42,0
1	Участки, образуемые из ранее учтенных земельных участков (вид разрешенного использования – под строительство автодороги Авдотьино - Минеево, соединяющей ул. Минскую и ул. Революционную г. Иваново)	кв. м	6,0
2	Образуемые земельные участки из земель государственной собственности (вид разрешенного использования – для размещения объектов энергетики)	кв. м	36,0

 

 

ГРАФИЧЕСКАЯЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И

ПРОЕКТАМЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОД ВЛ-110 кВ