Постановление администрации г. Иванова от 14.04.2017 № 522

Руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», отвечающий следующим критериям:

- отсутствие у заявителя, а также у его супруга и совместно зарегистрированных с заявителем родителей и детей в собственности иного жилого помещения (квартиры или жилого дома), расположенного на территории городского округа Иваново;

- заявитель, а также его супруг и совместно зарегистрированные с заявителем родители и дети не должны являться нанимателями по договору социального найма иного жилого помещения на территории городского округа Иваново.».

1.2. Пункты 2.2.1-2.2.3 изложить в следующей редакции:

«2.2.1. Документы, которые заявитель должен представить самостоятельно:

1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (супруга, совместно зарегистрированных с заявителем родителей и детей);

2) документы о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении заявителя, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении детей заявителя и другие документы, подтверждающие родственные отношения с заявителем);

3) документы, удостоверяющие полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подает доверенное лицо;

4) документы, подтверждающие права заявителя на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным, если право на такое жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), а именно:

- справка, выданная АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», подтверждающая право собственности заявителя на жилое помещение (в случае если такое право не зарегистрировано в ЕГРН, но оформлено до 31.01.1998);

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);

5) справка о наличии или отсутствии в собственности заявителя, его супруга и совместно зарегистрированных с заявителем родителей и детей объектов недвижимого имущества на территории городского округа Иваново, выданная
АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», - для лиц, родившихся ранее 31.01.1998;

6) договор найма (поднайма) жилого помещения, за пользование которым предполагается выплата компенсации, заключенный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В договоре найма (поднайма) жилого помещения, за пользование которым предполагается выплата компенсации, должно быть указано, что жилое помещение благоустроено применительно к условиям города Иванова, расположено в границах города Иванова, пригодно для постоянного проживания, отвечает санитарным
и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, не требует текущего (косметического) ремонта
и находится в многоквартирном доме с годом постройки не ранее 1965 года;

7) документы, подтверждающие права наймодателя на жилое помещение, являющееся предметом договора найма (поднайма) жилого помещения, указанного
в подпункте 6 настоящего пункта, если право на такое жилое помещение в соответствии
с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН, а именно:

- справка, выданная АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», подтверждающая право собственности наймодателя на жилое помещение (в случае если такое право не зарегистрировано в ЕГРН, но оформлено до 31.01.1998);

- правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);

8) документы, подтверждающие расходы на оплату стоимости найма (поднайма) жилого помещения;

9) реквизиты расчетного счета, открытого заявителем в кредитной организации;

10) согласие нанимателя (заявителя) жилого помещения, его супруга и совместно зарегистрированных с заявителем родителей и детей на обработку их персональных данных;

11) согласие наймодателя на обработку его персональных данных, содержащихся в договоре найма жилого помещения.

2.2.2. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

1) документы, подтверждающие права заявителя на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным:

- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

2) документы, подтверждающие права заявителя, его супруга и совместно зарегистрированных с заявителем родителей и детей на недвижимое имущество, расположенное на территории городского округа Иваново: 

- выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

3) документы, подтверждающие права наймодателя на жилое помещение, являющееся предметом договора найма (поднайма) жилого помещения, указанного
в подпункте 6 пункта 2.2.1 настоящего Порядка:

- выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

4) справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;

5) справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства супруга заявителя.

В случае если данные документы заявителем не представлены, Управление или МКУ МФЦ самостоятельно запрашивают документы (их копии или содержащиеся в них сведения), подлежащие представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в органах государственной власти, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии
с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

2.2.3.   Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, находящиеся в распоряжении Администрации города Иванова:

1) документ, подтверждающий признание многоквартирного дома аварийным                   и подлежащим сносу или реконструкции;

2) договор социального найма жилого помещения, расположенного                                           в многоквартирном доме, признанном аварийным, в случае его составления после 01.03.2005;

3) договор социального найма жилого помещения на территории городского округа Иваново (кроме жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным), нанимателем которого является заявитель, а также его супруг и совместно зарегистрированные с заявителем родители и дети, в случае его составления после 01.03.2005.».

1.3. Пункт 2.7 дополнить абзацами следующего содержания:

«6) наличие у заявителя, а также его супруга и совместно зарегистрированных с заявителем родителей и детей в собственности иного жилого помещения (квартиры или жилого дома), расположенного на территории городского округа Иваново (кроме жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным);

7) заявитель, а также его супруг и совместно зарегистрированные с заявителем родители и дети являются нанимателями по договору социального найма иного жилого помещения на территории городского округа Иваново (кроме жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным).».

1.4. Пункт 2.11 изложить в следующей редакции:

«2.11. Выплата компенсации прекращается в случаях:

1) расторжения договора найма (поднайма) жилого помещения;

2) передачи жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным, в собственность другого лица;

3) предоставления заявителю или совместно проживающему и зарегистрированному с ним члену его семьи жилого помещения на условиях социального найма, найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда;

4)  получения Управлением информации о приобретении  заявителем либо его супругом, либо совместно зарегистрированными с заявителем родителями или детьми
в собственность иного жилого помещения (квартиры или жилого дома), расположенного на территории городского округа Иваново (кроме жилого помещения, расположенного
в многоквартирном доме, признанном аварийным);

5) заключения с заявителем либо с его супругом, либо с совместно зарегистрированными с заявителем родителями и детьми договора социального найма
на иное жилое помещение на территории городского округа Иваново (кроме жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным).

Решение о прекращении выплаты компенсации принимается Главой города Иванова на основании рекомендации комиссии по жилищным вопросам Администрации города Иванова путем издания соответствующего постановления Администрации города Иванова.».

2.    Настоящее постановление вступает в силу с 17.04.2017.

3.    Опубликовать настоящее постановление в газете «Рабочий край» и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.