Приложение к Решению от 30.05.2007 г № 74 Положение
Для определения арендной платы за объекты нежилого фонда применяются следующие значения коэффициентов:
1. Коэффициент зонирования (К1)
Город Фурманов 1,0
Районные населенные пункты 0,7
2. Коэффициент территориального расположения (К2):
1 зона 2,5
(ул. Социалистическая, ул. Советская, ул. Революционная, ул. Возрождения,
ул. Большевистская, ул. Студнева)
2 зона 1,6
(ул. Ивановская, ул. Тимирязева, ул. Демьяна Бедного, ул. Мичурина, ул.
Октябрьская, ул. Хлебникова, ул. Нижний Двор, ул. Пролетарская)
3 зона: 1,25
(ул. Жуковского, ул. Волгоградская, ул. Крестьянская, ул. Революционный
проезд)
прочие здания 1,0
3. Коэффициент минимальных удобств (К3):
первый, второй этаж 1,0
то же, без водоснабжения 0,9
третий этаж и выше 0,9
то же, без водоснабжения 0,8
подвал (полуподвал) 0,75
то же, без водоснабжения 0,7
4. Коэффициент исторической ценности (К4):
выявленный объект культурного наследия 1,2
памятник местного значения 1,5
памятник республиканского значения 2,0
5.Коэффициент назначения объекта нежилого фонда (К5):
Вид деятельности, осуществляемый арендатором,
использование объекта нежилого фонда
| Значение
коэффициента
|
Кредитно-финансовые учреждения
| 1,2
|
Посреднические организации, офисы
| 1,2
|
Телеком, Роспечать
| 0,62
|
Игровые залы (бильярд, боулинг, кинозалы)
то же с круглосуточным графиком работы
| 0,25
0,5
|
Предприятия торговли всех форм собственности:
| |
- Промышленная группа при площади до 500 м2
то же с круглосуточным графиком работы
от 500,1 м2 до 1000 м2
то же с круглосуточным графиком работы
свыше 1000,1 м2
то же с круглосуточным графиком работы
| 0,31
0,62
0,18
0,36
0,11
0,26
|
- Продовольственная группа при площади до 500 м2
то же с круглосуточным графиком работы
от 500,1 м2 до 1000 м2
то же с круглосуточным графиком работы
свыше 1000,1 м2
то же с круглосуточным графиком работы
| 0,41
0,82
0,23
0,45
0,18
0,36
|
- Смешанный вид торговли при площади до 500 м2
то же с круглосуточным графиком работы
от 500,1 до 1000 м2
то же с круглосуточным графиком работы
свыше 1000,1
то же с круглосуточным графиком работы
| 0,36
0,7
0,2
0,4
0,15
0,31
|
Подсобные, складские помещения
| 0,3
|
Книжные
| 0,12
|
Хлебные
| 0,19
|
Молочные, мясные
| 0,18
|
Мелкооптовые магазины-склады
| 0,41
|
Комиссионные магазины
| 0,25
|
Фирменные магазины фурмановских товаропроизводителей
| 0,1
|
Предприятия, осуществляющие бытовые услуги
| 0,18
|
Хозрасчетные медицинские организации
| 0,25
|
Лица, осуществляющие частную медицинскую и иную
оздоровительную деятельность
| 0,27
|
Нотариальные конторы:
Государственные
Частные
|
0,26
0,88
|
Гаражи
| 0,5
|
Организации, осуществляющие художественно- и
музыкально-эстетическую, культурно-просветительскую,
физкультурно-оздоровительную деятельность
| 0,03
|
Творческие мастерские художников, скульпторов
| 0,06
|
Хозрасчетные учебные центры, общественные организации без
права использования помещения в коммерческих целях:
до 50 м2
свыше 50 м2
|
0,06
0,09
|
Предприятия общественного питания:
- рестораны, бары, кафе;
- столовые;
- столовые закрытой сети (при режиме работы не более шести
часов в день);
- детские безалкогольные кафе
|
0,48
0,18
0,15
0,0
|
Аптеки, магазины оптики частные
| 0,4
|
Коллегия адвокатов, иные лица, оказывающие юридические
услуги населению независимо от формы собственности
| 0,72
|
Предприятия и организации различных форм собственности и
видов деятельности, кроме указанных выше
- при площади до 500 м2
- при площади более 500 м2
|
0,27
0,18
|
Организации, занимающиеся охранной деятельностью
| 0,67
|
Неиспользуемые подвалы под встроенными помещениями в жилых
домах, при условии их содержания и находящихся в них
коммуникаций за счет средств арендатора
| 0,0
|
При значении коэффициента назначения объекта нежилого фонда, равном "0,0", указанный коэффициент в расчете арендной платы за объект нежилого фонда не используется.