Постановление администрации г. Иванова от 01.02.2016 № 139

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от01.02.2016 г. №139

г.Иваново

Обутверждении  платы за содержание и ремонтжилых помещений 

длясобственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем

 собрание собственников помещений не приняли решениеоб установлении

размераплаты за содержание и ремонт жилых помещений

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации,решением Ивановской городской Думы от 26.12.2007 № 678 «О порядке установленияплаты за жилищные услуги и пользование жилым помещением (платы за наем)»,руководствуясь статьей 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова п о с т а н о в л я е т:

1. Установить с 01.03.2016 плату за содержание и ремонт жилых помещенийдля собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собраниисобственников помещений не приняли решение об установлении размера платы засодержание и ремонт жилых помещений, согласно приложению к настоящемупостановлению.

2. Признать с 01.03.2016 утратившим силу постановление Администрациигорода Иванова от02.04.2014 № 702 «Об утверждении платы за содержание и ремонт жилыхпомещений для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на общемсобрании собственников помещений не приняли решение об установлении размераплаты за содержание и ремонт жилых помещений».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Рабочий край».

Глава города Иванова                                                                                               А.А. Хохлов

Приложение

кпостановлению

Администрации  города Иванова

от01.02.2016 №139

Платаза содержание и ремонт 1 квадратного метра жилых помещений

длясобственников помещений в многоквартирном доме, которые на общем собраниисобственников помещений не приняли решение об установлении размера платы засодержание и ремонт жилых помещений

Примечания:

1. Размер ставки платы за содержание и ремонт жилыхпомещений определяется:

для отдельных квартир многоквартирных домов – исходяиз занимаемой общей площади жилого помещения;

для коммунальных квартир – исходя из суммы общейплощади занимаемой комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общееимущество в данной квартире, рассчитанной пропорционально размеру общей площадизанимаемой комнаты (комнат);

для отдельных комнат в общежитиях – исходя изплощади этих комнат.

2. Под удобствами понимается электроснабжение,водопровод, канализация, центральное отопление, отопление от котлов типа АГВ,газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка.

3. Площади летних помещений (застекленные, открытыелоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

4. В плату за услуги и работы по управлениюмногоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирногоинженерного оборудования. Собственники жилых помещений обязаны производитьтекущий ремонт жилого помещения, мест общего пользования в коммунальнойквартире и внутриквартирного инженерного оборудования за счет собственныхсредств.

5. В размере платы за оказание услуг по содержанию итекущему ремонту конструктивных элементов, общих домовых инженерныхкоммуникаций (кроме внутридомовых газовых сетей), элементов благоустройства,сбору, вывозу и утилизации твердых бытовых отходов не учтены: затраты насодержание и ремонт встроенных котельных и индивидуальных тепловых пунктов (приотсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);затраты на коммунальные ресурсы, использованные на общедомовые нужды; затратына установку и обслуживание общедомовых приборов учета расхода коммунальныхресурсов; затраты на вывоз жидких бытовых отходов; затраты на изготовление идоставку квитанций на оплату коммунальных услуг (в случае, если собственникипомещений многоквартирного дома на общем собрании приняли решение оплачивать коммунальныеуслуги напрямую ресурсоснабжающей организации); комиссионные вознаграждения зауслуги по приему платы за содержание и ремонт жилья.

Размер платы засодержание и ремонт встроенных котельных и индивидуальных тепловых пунктов (приотсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), заустановку и обслуживание общедомовых приборов учета расхода коммунальныхресурсов и за вывоз жидких бытовых отходов определяется исходя из расходов иобщей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Оплата коммунальныхресурсов, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома,производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

6. Под ветхим состояниеммногоквартирного жилого дома понимается состояние, при котором конструкции,основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестаютудовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.