Постановление Правительства Ивановской области от 10.06.2015 № 260-п

Приложение 2 к постановлению

Правительства Ивановской области

от 10.06.2015 №260-п

Р Е Ж И М

использованияземель и градостроительный регламент в границах охранной зоны памятника историии культуры регионального значения «Городскаяусадьба: главный дом, складской корпус , служебный корпус, 1-я пол. Х VIII в. », расположенного по адресу:Ивановская область, г. Шуя, ул. Советская, д. 12

В пределах границ охранной зоны памятника истории и культуры региональногозначения «Городская усадьба: главный дом, складской корпус, служебныйкорпус, 1-я пол. Х VIII в.», расположенного по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул.Советская, д. 12, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследияв его исторической среде:

хозяйственная и иная деятельность ведетсяс учетом требований охраны исторически ценных градоформирующих объектов;

запрещено строительство, за исключениемприменения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объектакультурного наследия;

запрещены капитальный ремонт иреконструкция зданий, строений и сооружений, резко дисгармонирующих систорической средой, за исключением случаев, когда реконструкция и капитальныйремонт направлены на устранение дисгармонии. Реконструкция и капитальный ремонтзданий, строений, сооружений и их частей, а также благоустройство территорийдолжны проводиться с учетом максимального сохранения исторического вида(отделки фасадов, материала и формы кровель, окон, дверей и другихархитектурных деталей и малых форм), за исключением случаев, не влияющих на ихвосприятие (которые не могут просматриваться с территорий общего пользованияили с территории объекта культурного наследия). Реконструкция должнапроводиться по результатам историко-архивных исследований с восстановлениемутраченных элементов зданий, строений, сооружений и их частей, влияющих навнешнее восприятие. Во всех иных случаях, кроме документально подтвержденных,запрещено изменение размеров и пропорций зданий, строений, сооружений. Еслипроведенные историко-архивные исследования показали утрату сведений,позволяющих достоверно воспроизвести утраченный вид здания, строения,сооружения, либо оно относится к другому архитектурно-историческому периоду, тоисполнительным органом государственной власти Ивановской области,уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия,может быть принято решение о разрешении реконструкции как соответствующейхарактеру исторической среды, при условии отсутствия ущерба объекту культурногонаследия и сохранения размеров реконструируемого объекта;

при проведении строительных работ и работпо благоустройству, влияющих на визуальное восприятие объекта культурногонаследия, как правило, должны использоваться традиционные строительные иотделочные материалы и архитектурные формы;

инженерное оборудование (в том числеспутниковое, систем кондиционирования), инженерные сети и их объекты должныбыть смонтированы скрыто и не должны влиять на визуальное восприятие объекталибо должны быть стилизованы под историческое окружение. При их монтаже должнабыть обеспечена сохранность объекта культурного наследия, в том числе отдинамических воздействий;

размещение информационных и рекламныхконструкций, автостоянок, некапитальных строений и сооружений (в том числекиосков, торговых павильонов, остановок общественного транспорта) за пределамиграниц территории объекта культурного наследия возможно только по согласованиюс исполнительным органом государственной власти Ивановской области,уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия.Запрещается размещение отдельно стоящих рекламных конструкций, а такжерекламных конструкций, не связанных с функционированием объекта, на котором ониразмещены;

проведение работ по озеленению (посадка,обрезка, вырубка зеленых насаждений) возможно только по разрешениюисполнительного органа государственной власти Ивановской области,уполномоченного в области государственной охраны объектов культурного наследия;

хозяйственная и иная деятельность вохранной зоне должна обеспечивать сохранность объекта культурного наследия, егогидрогеологические и экологические условия. Запрещены хозяйственнаядеятельность и строительство, не обеспечивающие пожарную безопасность объектакультурного наследия или производящие динамическое воздействие на него.Запрещено проведение земляных, мелиоративных, геологоразведочных работ, работпо устройству водоотведения (дренаж, вертикальная планировка), которые могутнанести вред объекту культурного наследия. Проведение любых работ допустимотолько при наличии разрешения исполнительного органа государственной властиИвановской области, уполномоченного в области государственной охраны объектовкультурного наследия;

запрещается засорение территории в зонеохраны объекта культурного наследия бытовыми и промышленными отходами;

благоустройство территории охранной зоныдолжно быть направлено на сохранение и популяризацию объекта культурногонаследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных,типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной иприродной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

разделение земельных участков возможнотолько на основе историко-архивных исследований;

застройка и благоустройство должнысохранять и поддерживать охраняемые красные линии. При этом возможно расширениепроезжих частей улиц и проездов при условии отсутствия негативного воздействияна объект культурного наследия и исторически ценные градоформирующие объекты;

запрещено размещение производственныхобъектов, за исключением территорий исторически промышленного назначения.Объекты, размещаемые на исторических промышленных территориях, не могут быть I , II , III классов санитарной опасности (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03).Размещение производственных объектов согласовывается с исполнительным органомгосударственной власти Ивановской области, уполномоченным в областигосударственной охраны объектов культурного наследия;

предельные параметры застройки принимаютсяна основе историко-архивных исследований на каждом участке, подлежащемзастройке.