Постановление Главы г. Иванова от 11.07.2008 № 2111
О создании межведомственной комиссии по признанию помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу...
ГЛАВА ГОРОДА ИВАНОВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11.07.2008 № 2111 г. Иваново О создании межведомственной комиссии по признанию помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и утвердить ее состав(В редакции Постановлений Главы г. Иванова от 22.08.2008 г. N 2782; от 26.02.2009 г. N 433; Постановлений администрации г. Иванова от 23.12.2009 г. N 1396; от 03.08.2010 г. N 1492) В целях определения оценки соответствия и отнесения к категории пригодных (непригодных) для постоянного проживания жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования городской округ Иваново, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", постановлением Правительства Ивановской области от 17.08.2006 № 136-п "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения, находящегося в государственной собственности Ивановской области, жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь статьей 44 Устава города Иванова, постановляю: 1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и утвердить ее состав (приложение № 1). 2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по признанию помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (приложение № 2). 3. Постановление Главы города Иванова от 09.10.2006 № 2889 "О создании межведомственной комиссии по оценке пригодности (непригодности) для постоянного проживания жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, находящихся на территории города Иванова", постановление Главы города Иванова от 28.04.2007 № 2784 "О внесении изменений в постановление Главы города Иванова от 09.10.2006 № 2889" признать утратившими силу. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня издания. Глава города Иванова А.ФОМИН Приложение N 1 к постановлению Главы города Иванова от 11.07.2008 № 2111 СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИВАНОВА, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ+----------------+--------------------------------------------------------+¦Громов М.Е. ¦заместитель главы Администрации города Иванова,¦¦ ¦председатель комиссии ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Смагин С.В. ¦начальник управления жилищно-коммунального хозяйствদ ¦администрации города, заместитель председателя комиссии ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Лямзина И.Ю. ¦главный специалист отдела перспективного развития¦¦ ¦управления жилищно-коммунального хозяйства администраци覦 ¦города, ответственный секретарь комиссии ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Члены комиссии: ¦ ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Бусова Н.Л. ¦председатель Ивановского городского комитета п ¦управлению имуществом ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Ватанина Е.В. ¦консультант-юрист отдела бухгалтерского учета 覦 ¦отчетности управления жилищно-коммунального хозяйствদ ¦администрации города ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Задумов А.В. ¦главный специалист-юрист отдела перспективного развития¦¦ ¦управления жилищно-коммунального хозяйства администраци覦 ¦города ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Костромская И.А.¦и.о. заместителя начальника управления¦¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства администрации города ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Леванова М.Р. ¦ведущий специалист-эксперт отдела правового обеспечения¦¦ ¦управления Федеральной службы государственно馦 ¦регистрации, кадастра и картографии по Ивановско馦 ¦области (по согласованию) ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Максимова О.Я. ¦начальник управления жилищной политики и ипотечног ¦кредитования администрации города ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Пентюрин Р.М. ¦заместитель начальника отдела государственного пожарног ¦надзора города Иванова управления государственног ¦пожарного надзора главного управления МЧС России п ¦Ивановской области (по согласованию) ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Рудакова М.А. ¦старший специалист по инвентаризации строений 覦 ¦сооружений Ивановского филиала ФГУП¦¦ ¦"Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" (по согласованию)¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Рябцева И.Б. ¦начальник отдела финансов производственной сферы 覦 ¦инфраструктуры муниципального значения¦¦ ¦финансово-казначейского управления администрации города ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Савицкая Е.Е. ¦начальник отдела жилищного хозяйства управления¦¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства администрации города ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Селезнева А.В. ¦и.о. начальника управления архитектуры 覦 ¦градостроительства администрации города ¦+----------------+--------------------------------------------------------+¦Шадрова С.А. ¦заместитель начальника отдела санитарного надзорদ ¦управления Роспотребнадзора по Ивановской области (п ¦согласованию)" ¦+----------------+--------------------------------------------------------+ (В редакции Постановлений администрации г. Ивановаот 03.08.2010 г. N 1492) Приложение N 2 к постановлению Главы города Иванова от 11.07.2008 N 2111 ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИВАНОВА, ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ 1. Общие положения 1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещений,находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилымипомещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) дляпроживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносуили реконструкции (далее - комиссия) является постоянно действующиморганом, создается и ликвидируется постановлением Администрациигорода Иванова. (В редакции Постановления администрации г. Ивановаот 23.12.2009 г. N 1396) 1.2. Комиссия создается в целях признания помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". 1.3. (Утратил силу - Постановление администрации г. Ивановаот 23.12.2009 г. N 1396) 1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, настоящим Положением.2. Состав комиссии 2.1. В состав комиссии включаются представители структурных подразделений администрации города, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека. 2.2. Председателем комиссии является должностное лицо администрации города. 2.3. Председатель комиссии: руководит работой комиссии; созывает и ведет ее заседания; формирует повестку дня с учетом поступивших документов и сроков их рассмотрения;подписывает документы по вопросам деятельности комиссии; информирует о работе комиссии органы государственной власти области, органы местного самоуправления, инспектирующие, контролирующие, правоохранительные и судебные органы по их запросу; вносит предложения главе Администрации города Иванова поизменению состава комиссии. (В редакции Постановления администрацииг. Иванова от 23.12.2009 г. N 1396) 2.4. Заместителем председателя комиссии является член комиссии, осуществляющий полномочия председателя в его отсутствие. 2.5. Ответственный секретарь комиссии обеспечивает: прием заявления и приложенных к нему обосновывающих документов с обязательной регистрацией заявления в журнале регистрации; проверку приложенных к заявлению документов на соответствие их установленным требованиям; возврат заявителю заявления и приложенных к нему документов в случае их несоответствия установленным требованиям; ознакомление членов комиссии с поступившими материалами; оповещение членов комиссии об очередном заседании комиссии и его повестке не позднее 7 дней до даты проведения заседания комиссии;ведение и оформление протоколов заседания комиссии; оформление решений (заключений) комиссии, а в случае необходимости - актов обследования помещения (многоквартирных домов), подготовку проектов муниципальных правовых актов, другой необходимой документации по вопросам, относящимся к компетенции комиссии; отправление адресатам корреспонденции комиссии в установленном порядке и в установленные сроки; формирование и хранение дел по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу в установленном порядке. По каждому заявлению формируется отдельное дело. 2.6. К работе в комиссии привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса, а в необходимых случаях - представитель органа, уполномоченного на проведение регистрации объектов недвижимости, с правом совещательного голоса, квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом совещательного голоса. 3. Организация и порядок деятельности комиссии 3.1. Заседание комиссии проводит председатель комиссии или его заместитель. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания комиссии и порядок его проведения определяет председатель комиссии. 3.2. Заседание комиссии правомочно, если в нем принимает участие не менее 2/3 членов комиссии. Ответственный секретарь комиссии участвует в работе комиссии без права совещательного голоса. 3.3. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов. 3.4. Члены комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса. 3.5. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председательствующего на комиссии. 3.6. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. 4. Функции и права комиссии 4.1. Комиссия: 4.1.1. Принимает и рассматривает заявления и прилагаемые к ним обосновывающие документы; определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и предлагает заявителю предоставить их в комиссию (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю, заключение специализированной организации по результатам обследования дома). 4.1.2. Определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения. 4.1.3. Решает вопрос о необходимости проведения обследования помещения комиссией. 4.1.4. Составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения такого обследования) по установленной форме. 4.1.5. Решает вопрос о проведении дополнительного обследования помещения. 4.1.6. Принимает по результатам работы комиссии одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости - с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции. 4.1.7. По окончании работы составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для проживания и/или признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 4.1.8. Направляет главе Администрации города Иванова заключениео признании помещения непригодным для проживания и/или признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции для издания постановления по вопросам о дальнейшемиспользовании помещения, сроках отселения физических и юридическихлиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции или о признании необходимости проведенияремонтно-восстановительных работ. (В редакции Постановленияадминистрации г. Иванова от 23.12.2009 г. N 1396) 4.1.9. Передает по одному экземпляру заключения комиссии скопией постановления Администрации города Иванова заявителю исобственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле).(В редакции Постановления администрации г. Ивановаот 23.12.2009 г. N 1396)4.2. Комиссия вправе: 4.2.1. Заслушивать на своих заседаниях представителей организаций и предприятий всех форм собственности, нанимателей жилого помещения муниципального жилищного фонда города по вопросам, относящимся к компетенции комиссии. 4.2.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от уполномоченных органов, предприятий и организаций всех форм собственности информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии. 4.2.3. Назначать дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к материалам дела. 4.3. Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города. 4.4. Решение комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке. 4.5. Требования, которым должно отвечать жилое помещение, критерии и технические условия оценки жилых помещений определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Приложение N 1 к Положению о межведомственной комиссии по признанию помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Главы города Иванова от 11.07.2008 № 2111 АКТ обследования помещенияN ________________________ ________________________________________________ (дата)___________________________________________________________________________ (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры) Межведомственная комиссия, назначенная__________________________________________________________________________, (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)в составе председателя ____________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)и членов комиссии _________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)при участии приглашенных экспертов ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)произвела обследование помещения по заявлению ________________________________________________________________________________________________________ (реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)и составила настоящий акт обследования помещения ____________________________________________________________________________________________________. (адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию) Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указаниемфактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Оценка результатов проведенного инструментального контроля и другихвидов контроля и исследований _______________________________________________________________________________________________________________________. (кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены) Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которыенеобходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальныхусловий для постоянного проживания ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Заключение межведомственной комиссии по результатам обследованияпомещения ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Приложение к акту: а) результаты инструментального контроля; б) результаты лабораторных испытаний; в) результаты исследований; г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированныхорганизаций; д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.Председатель межведомственной комиссии_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)Члены межведомственной комиссии_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) Приложение N 2 к Положению о межведомственной комиссии по признанию помещений, находящихся в муниципальной собственности города Иванова, жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Главы города Иванова от 11.07.2008 N 2111 ЗАКЛЮЧЕНИЕ о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживанияN ________________________ ________________________________________________ (дата)___________________________________________________________________________ (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)Межведомственная комиссия, назначенная__________________________________________________________________________, (кем назначена, наименование местного органа самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)в составе председателя _______________________________________________________________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)и членов комиссии _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)при участии приглашенных экспертов ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)по результатам рассмотренных документов ______________________________________________________________________________________________________________ (приводится перечень документов)и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатамобследования, ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)приняла заключение о _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. (приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)Приложение к заключению:а) перечень рассмотренных документов;б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;г) особое мнение членов межведомственной комиссии:__________________________________________________________________________.Председатель межведомственной комиссии_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)Члены межведомственной комиссии_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)______________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)_____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.)