Распоряжение Правительства Ивановской области от 20.12.2007 № 435-рп
Об условиях приватизации объектов недвижимости «Усадьба Черневых», находящихся в государственной собственности Ивановской области
Утратил силу - Распоряжение Правительства Ивановской области от 09.07.2008 г. N 231-рп ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 20.12.2007 № 435–рп г. Иваново Об условиях приватизации объектов недвижимости «Усадьба Черневых», находящихся в государственной собственности Ивановской области В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «Оприватизации государственного и муниципального имущества», законамиИвановской области от26.12.2006 № 147-ОЗ «Об утверждении прогнозного плана приватизацииимущества, находящегося в государственной собственности Ивановскойобласти, на 2007 год»: 1. Приватизировать находящиеся в государственной собственностиИвановской области объекты недвижимости «Усадьба Черневых» (Усадьба«Миловка») (далее - объекты недвижимости) с одновременным отчуждениемземельного участка (Ивановская обл., Приволжский район, с. МиловкаПлесского сельского округа, усадьба «Миловка»), на котором расположеныобъекты недвижимости: 1.1. Объекты недвижимости принадлежат Ивановской области(реестровый номер в реестре имущества, находящегося в государственнойсобственности Ивановской области, - О03700239). 1.2. Характеристика объектов недвижимости, подлежащихприватизации: нежилое здание (литера А, условный номер37:13:000000:0000:24:220:001:010623250) общей площадью 1136,7 кв.м схозпостройками (литеры а, а1), расположенное по адресу: Ивановскаяобл., Приволжский район, с. Миловка, ул. Старая, д.28; нежилое здание (литера А, условный номер37:13:000000:0000:24:220:001:010623220) общей площадью 74,4 кв.м схозпостройками (литера а), расположенное по адресу: Ивановская обл.,Приволжский район, с. Миловка, ул. Старая, д.29; объект недвижимости (литера А, условный номер37:13:000000:0000:24:220:001:010623240) общей площадью 162,1 кв.м,расположенный по адресу: Ивановская обл., Приволжский район, с.Миловка, ул. Старая, д.27. 1.3. Характеристика земельного участка, на котором расположеныобъекты недвижимости: земельный участок общей площадью 13705 кв.м по адресу: Ивановскаяобл., Приволжский район, с. Миловка Плесского сельского округа,усадьба «Миловка» (кадастровый номер 37:13:03 25 01:0057), относящийсяк категории «земли населенных пунктов». 2. Установить способ приватизации – продажа объектов недвижимостиодновременно с земельным участком на аукционе с открытой формойподачи предложений о цене имущества в порядке, установленномпостановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585«Об утверждении Положения об организации продажи государственного илимуниципального имущества на аукционе и Положения об организациипродажи находящихся в государственной или муниципальной собственностиакций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе». 3. Нормативная цена объектов недвижимости и земельного участка всоответствии с п. 8 постановления Правительства Российской Федерацииот 14.02.2006 № 87 «Об утверждении Правил определения нормативной ценыподлежащего приватизации государственного или муниципальногоимущества» устанавливается равной рыночной стоимости объектовнедвижимости и земельного участка, на котором расположены данныеобъекты недвижимости, определенной независимым оценщиком, и составляет6 610 000 (шесть миллионов шестьсот десять тысяч) рублей, в томчисле: рыночная стоимость объектов недвижимости – 3 804 000 (тримиллиона восемьсот четыре тысячи) рублей, рыночная стоимость земельного участка – 2 806 000 (два миллионавосемьсот шесть тысяч) рублей. 4. Установить начальную цену продажи объектов недвижимости иземельного участка на аукционе в размере 6 610 000 (шести миллионовшестисот десяти тысяч) рублей на основании отчета по определениюрыночной стоимости объектов недвижимости «Усадьба Черневых» иземельного участка, на котором расположены данные объектынедвижимости, составленного независимым оценщиком, отобранным наконкурсной основе. 5. Предусмотреть в договоре купли - продажи: оплату покупателем приобретаемых на аукционе объектовнедвижимости и земельного участка единовременным платежом в течение 30дней с момента подписания договора купли-продажи; оплату покупателем услуг независимого оценщика по определениюрыночной стоимости объектов недвижимости «Усадьба Черневых»,находящихся в государственной собственности Ивановской области, иземельного участка, на котором расположены данные объектынедвижимости; обязанность покупателя в течение 30 дней с момента подписаниядоговора купли-продажи подписать охранное обязательство поиспользованию выявленного объекта культурного наследия - объектовнедвижимости «Усадьба Черневых». 6. Включить в договор купли - продажи условия охранногообязательства, устанавливающие обременение приватизируемогогосударственного имущества в виде обязательств собственника посодержанию, сохранению и использованию объектов недвижимости,утвержденного исполнительным органом государственной власти области,уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия,согласно приложению к настоящему распоряжению. 7. Указанное в п. 6 настоящего распоряжения обременение –ограничение прав собственника имущества, приобретенного в порядкеприватизации государственного имущества, сохраняется при всех сделкахс этим имуществом вплоть до прекращения действия охранногообязательства или изменения его условий в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить напервого заместителя Председателя Правительства Ивановской областиМихеева Д.В. 9. Опубликовать настоящее распоряжение в информационном издании«Ивановская газета».Исполняющий обязанностиГубернатора Ивановской области И.Е.ГЛАДКОВ Приложение к распоряжению Правительства Ивановской области от 20.12.2007 № 435-рп У С Л О В И Я охранного обязательства по использованию выявленного объекта культурного наследия - объектов недвижимости «Усадьба Черневых» 1. Обеспечивать режим содержания объектов недвижимости «УсадьбаЧерневых» (далее – памятник истории и культуры), а также проводитьремонтные, консервационные и реставрационные работы по согласованию сисполнительным органом государственной власти области, уполномоченнымв области охраны объектов культурного наследия (далее – госорган). 2. Производить работы по сохранению памятника истории и культурыв порядке, установленном действующим законодательством. 3. Использовать памятник истории и культуры в объеме,обеспечивающем сохранность памятника, его композиционную целостность. 4. В случае обнаружения в процессе работ на территории памятникаистории и культуры археологических и (или) иных ранее неизвестныхобъектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменноесообщение о них в госорган. 5. Страховать в установленных законом случаях памятник истории икультуры и связанные с ним произведения искусства в соответствии сописью культурных ценностей. 6. Содержать территорию памятника истории и культуры вблагоустроенном состоянии, не допускать использования этой территориипод производственные нужды, а также не производить никаких пристроек киспользуемому памятнику истории и культуры и переделок как снаружи,так и внутри его, не вести строительных и земляных работ на территориирасположения памятника без соответствующего согласования сгосорганом. 7. Беспрепятственно допускать в рабочее время представителейгосоргана для контроля за исполнением охранного обязательства или длянаучного обследования памятника истории и культуры. Предоставлятьгосоргану необходимые документы и иную информацию, относящуюся кпредмету проверки (контроля) либо обследования памятника истории икультуры. 8. Извещать госорган о всяком повреждении, аварии, нанесших ущербпамятнику истории и культуры, и своевременно приниматьсоответствующие меры против дальнейшего разрушения или поврежденияпамятника и по приведению его в надлежащее состояние. 9. Не использовать памятник истории и культуры и его территориюпод склады, производство огнеопасных материалов, материалов,загрязняющих интерьер памятника истории и культуры, а также под иныепроизводства, оказывающие неблагоприятное воздействие (динамическое,вибрационное) на памятник истории и культуры. 10. Содержать памятник истории и культуры и все связанное с нимимущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническомпорядке. 11. Мероприятия по обеспечению сохранности памятника истории икультуры, предусмотренные охранным обязательством, осуществляютсясобственником памятника за свой счет. 12. Не сдавать памятник в аренду другим организациям безсогласования с госорганом.