Закон Ивановской области от 15.06.2007 № 75-ОЗ

Утратил силу - Закон Ивановской области от 06.05.2020 г. №21-ОЗ

ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О порядке управления многоквартирным домом, все помещения
в котором находятся в собственности Ивановской области

Принят Ивановской областной Думой 31 мая 2007года

(В редакции Законов Ивановской области

 от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

 

Настоящий Законпринят в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) иисполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»от 06.10.99 № 184-ФЗ, от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Статья 1.Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон направлен наобеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащегосодержания общего имущества в многоквартирном доме, все помещения в которомнаходятся в собственности Ивановской области (далее – многоквартирный дом), и регулирует отношения в сфере управления указанныммногоквартирным домом. (В редакции Закона  Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Статья 2.Предмет деятельности организатора конкурса

Управлениемногоквартирным домом осуществляется путем заключения договора управленияданным домом уполномоченным исполнительным органом государственной властиИвановской области, осуществляющим на основании решения ПравительстваИвановской области управление жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее- уполномоченный орган), с юридическим лицом независимо оторганизационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, которомупредоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлениюмногоквартирными домами (далее – управляющая организация), выбираемым порезультатам открытого конкурса. (В редакции Закона  Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Организатором открытого конкурса являются:

- государственные унитарныепредприятия Ивановской области в отношении закрепленных за ними жилых помещенийв многоквартирном доме на праве хозяйственного ведения;(В редакции Закона  Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

- казенные предприятия и государственныеучреждения Ивановской области в отношении закрепленных за ними помещений вмногоквартирном доме на праве оперативного управления;

- уполномоченный орган в отношении помещений вмногоквартирном доме, составляющих казну Ивановской области.

В случае если жилые помещения в многоквартирномдоме закреплены за несколькими государственнымиунитарными предприятиями, казенными предприятиями и государственнымиучреждениями Ивановской области, организатором открытого конкурса являетсялюбая из данных организаций на основании договора поручения, заключаемого междуними, согласованного с уполномоченным органом, либо, если договоренность недостигнута, та организация, за которой закреплено на соответствующем правенаибольшее количество жилых помещений в многоквартирном доме. (В редакции Закона  Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Расходы по организации и проведению открытогоконкурса несет организатор.

Открытый конкурс по отборууправляющей организации для управления многоквартирным домом проводится впорядке, установленном действующим законодательством законодательствомРоссийской Федерации. (В редакции Закона  Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Статья 3. Организация управления многоквартирным домом

Многоквартирный дом может управляться только однойуправляющей организацией.

Договор управления многоквартирным домом заключается суправляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществлениедеятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии стребованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в письменной форме или вэлектронной форме с использованием государственной информационной системыжилищно-коммунального хозяйства путем составления одного документа,подписанного сторонами, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

Договор управления многоквартирным домом заключается насрок не менее чем на один год и не более чем на три года.

(В редакции Закона  Ивановской области от 27.04.2018 № 21-ОЗ)

Статья 4.Контроль за исполнением настоящего Закона

Контроль за исполнениемнастоящего Закона осуществляет уполномоченный орган.

Статья 5.Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Законвступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

    ГУБЕРНАТОР
  

    ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ                                                                                         М.А. МЕНЬ
  

    г. Иваново
  

    15 ИЮНЯ 2007 г.
  

    № 75-ОЗ