Постановление Правительства Ивановской области от 08.02.2007 № 21-п
Об утверждении перечня документов, необходимых для принятия решений о предоставлении под строительство земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, в собственности Ивановской...
Утратил силу - Постановление Правительства Ивановской области
от 23.04.2015 № 153-п
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 08.02.2007 № 21–п
г. Иваново
Об утверждении перечня документов, необходимых для принятия решений о
предоставлении под строительство земельных участков, находящихся в
государственной собственности до разграничения государственной
собственности на землю, в собственности Ивановской области, а также в
собственности муниципальных образований Ивановской области
(В редакции Постановления Правительства Ивановской области
от 09.07.2008 г. N 179-п)
В целях упорядочения процедуры принятия решений о
предоставлениипод строительство земельных участков, находящихся в
государственной собственности до разграничения государственной
собственности на землю, в собственности Ивановской области, а также в
собственности муниципальных образований Ивановской области, в
соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Уставом
(Основным Законом) Ивановской области Правительство Ивановской области
постановляет:
1. Утвердить перечень документов, необходимых для принятия
решений о предоставлении под строительство земельных участков,
находящихся в государственной собственности до разграничения
государственной собственности на землю, в собственности Ивановской
области, а также в собственности муниципальных образований Ивановской
области (далее – перечень) (прилагается).
2. Рекомендовать органам, уполномоченным на распоряжение
земельными участками, руководствоваться утвержденным перечнем при
принятии решений о предоставлении земельных участков под
строительство.
3. Рекомендовать органам, осуществляющим выдачу соответствующих
заключений (согласований) по вопросам, связанным с предоставлением
под строительство земельных участков, рассматривать землеустроительную
документацию в 15-дневный срок.
4. Довести до сведения заинтересованных лиц (заявителей), что в
соответствии с п.4 Положения о согласовании и утверждении
землеустроительной документации, создании и ведении государственного
фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от
11.07.2002 № 514, землеустроительная документация считается
согласованной, если в 30-дневный срок в адрес заявителя не был
направлен мотивированный отказ в ее согласовании.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Председателя Правительства Ивановской области Соколова
Н.Н. (В редакции Постановления Правительства Ивановской области от
09.07.2008 г. N 179-п)
Губернатор
Ивановской области М.А.МЕНЬ
Приложение к постановлению
Правительства Ивановской области
от 08.02.2007 № 21-п
П Е Р Е Ч Е Н Ь
документов, необходимых для принятия решений о предоставлении под
строительство земельных участков, находящихся в государственной
собственности до разграничения государственной собственности на землю,
в собственности Ивановской области, а также в собственности
муниципальных образований Ивановской области*
1. С предварительным согласованием места размещения объекта
строительства на земельном участке представляются (применяется при
предоставлении незастроенных земельных участков, расположенных за
границами населенных пунктов, а также в пределах населенных пунктов до
утверждения градостроительной документации, за исключением
предоставления земельных участков для индивидуального жилищного
строительства и ведения личного подсобного хозяйства):
1.1. Заявление заинтересованного лица о выборе земельного участка
и предварительном согласовании места размещения объекта с
приложением:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя – физического
лица, либо выписки из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей или выписки из единого государственного реестра
юридических лиц;
доверенности, оформленной в соответствии с действующим
законодательством, в случае обращения представителя заинтересованного
лица;
решения соответствующего органа юридического лица, обратившегося
с заявлением о предоставлении земельного участка (если это необходимо
в соответствии с учредительными документами);
копии правового акта Правительства Ивановской области,
устанавливающего право заявителя на реализацию инвестиционного проекта
на территории Ивановской области, в случае реализации инвестиционного
проекта регионального значения.
1.2. Распоряжение о создании комиссии по выбору земельного
участка под строительство.
1.3. Утвержденный акт выбора земельного участка**, содержащий
описание вариантов выбора земельного участка с указанием:
требований, предъявляемых к земельному участку;
местоположения земельного участка;
правообладателя земельного участка;
вида испрашиваемого права;
обоснование ориентировочной площади земельного участка;
категории земель и вида разрешенного использования земельного
участка;
наличия обременений (ограничений) в использовании земельного
участка;
экспликации земель по вариантам выбора земельных участков с
указанием землевладельцев, землепользователей, земельных угодий и
видов прав на землю;
результатов сравнительной оценки вариантов размещения объекта.
1.4. Утвержденный проект границ земельного участка** в
соответствии с выбранным вариантом размещения объекта, изготовленный
на основе топографической карты:
- масштаба 1:500 или 1:2000 в черте населенных пунктов (при их
наличии);
- масштаба 1:10 000 за чертой населенных пунктов.
1.5. Согласования местоположения испрашиваемого земельного
участка (заключения):
согласование с лицами, права и законные интересы которых
затрагивает проведение землеустройства;
согласование с уполномоченным органом местного самоуправления в
сфере строительства и архитектуры либо согласование с Департаментом
строительства и архитектуры Ивановской области в случае выбора
земельного участка для строительства объектов регионального значения,
для комплексного жилищного строительства, для строительства на землях
особо охраняемых территорий;
согласование с соответствующими службами при предоставлении
земельных участков, находящихся в утвержденных в установленном порядке
охранных зонах промышленных объектов, в том числе линейных
(электростанции, трансформаторные подстанции, нефтебазы, компрессорные
станции, ЛЭП, силовые кабели, кабели связи, автомобильные и железные
дороги, газопроводы, нефтепроводы и др.);
санитарно–эпидемиологическое заключение (в случаях, установленных
законодательством);
заключение органа, уполномоченного осуществлять управление
государственным фондом недр, об отсутствии полезных ископаемых на
земельном участке;
согласование с Департаментом административно-технического,
экологического и ветеринарного контроля Ивановской области (В редакции
Постановления Правительства Ивановской области от 09.07.2008 г. N
179-п) при предоставлении земельных участков для реализации
региональных инвестиционных проектов, для строительства объектов
регионального значения, а также комплексного жилищного строительства,
при предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения (в том числе фонда перераспределения земель), земель особо
охраняемых территорий.
1.6. Решение о предварительном согласовании места размещения
объекта, утверждающее акт выбора и проект границ земельного участка.
1.7. Кадастровый план земельного участка (выписка из
государственного земельного кадастра формы В1, В2, В3) по результатам
проведенного в установленном порядке формирования и межевания
земельного участка.
1.8. Землеустроительное дело, сформированное из документов
перечня.***
1.9. Заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного
участка.
2. Без предварительного согласования места размещения объекта
строительства на земельном участке представляются:
2.1. Заявление заинтересованного лица о предоставлении земельного
участка.
2.2. Копия правового акта Правительства Ивановской области,
устанавливающего право реализации инвестиционного проекта на
территории Ивановской области, в случае реализации инвестиционного
проекта регионального значения.
2.3. Кадастровый план земельного участка (выписка из
государственного земельного кадастра формы В1, В2, В3) по результатам
проведенного в установленном порядке формирования и межевания
земельного участка.
2.4. Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов),
публикация сообщения о проведении торгов, протокол о результатах
проведенных торгов.
2.5. Решение о предоставлении земельного участка без проведения
торгов (конкурсов, аукционов).
______
*Документы перечня представляются в оригинале либо заверенной копии.
** Проектирование границ земельного участка с вариантами размещения
объектов строительства проводится в соответствии со ст.4 Федерального
закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» на основании
договора о проведении землеустройства.
Обоснование проектных решений и выполнение процедуры
согласования землеустроительной документации осуществляется заказчиком
совместно с подрядными организациями согласно договору на выполнение
работ по территориальному землеустройству.
Копия землеустроительного дела в полном объеме представляется
бесплатно в орган, уполномоченный на распоряжение испрашиваемым
земельным участком.
*** Согласно п.17 Положения о согласовании и утверждении
землеустроительной документации, создании и ведении государственного
фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от
11.07.2002 № 514, оригинал землеустроительного дела в обязательном
порядке передается бесплатно в управление Роснедвижимости по
Ивановской области для включения в государственный фонд данных,
полученных в результате проведения землеустройства, в месячный срок
со дня его утверждения.