Закон Ивановской области от 17.05.2006 № 50-ОЗ
О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма на территории Ивановской области
ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма на территории Ивановской области Принят Ивановской областной Думой 26 апреля 2006 года (В редакции Законов Ивановской области от 03.11.2006 г. N 101-ОЗ; от 10.06.2011 г. N 67-ОЗ; от 02.12.2013 г. N 94-ОЗ) Настоящий Закон принят в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации в целях определения основных направленийреализации конституционного права граждан на жилище и установленияпорядка учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, и порядкапредоставления жилых помещений по договорам социального наймагражданам в государственном жилищном фонде Ивановской области. ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Правовая основа настоящего Закона Правовой основой настоящего Закона являются КонституцияРоссийской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации,Жилищный кодекс Российской Федерации и другие нормативные правовыеакты Российской Федерации и Ивановской области. Статья 2. Основные понятия и термины Государственный жилищный фонд Ивановской области – совокупностьжилых помещений, принадлежащих на праве собственности Ивановскойобласти (жилищный фонд Ивановской области). (В редакции ЗаконаИвановской области от 03.11.2006 г. N 101-ОЗ) Муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений,принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Жилое помещение – изолированное помещение, которое являетсянедвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан(отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам,иным требованиям законодательства), в том числе жилой дом, частьжилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Договор социального найма жилого помещения – соглашение, покоторому одна сторона – собственник жилого помещения государственногожилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от егоимени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченныйорган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо(наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину(нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование дляпроживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексомРоссийской Федерации. Учетная норма площади жилого помещения (далее – учетная норма) –минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которогоопределяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилогопомещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях. Норма предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма (далее – норма предоставления) – минимальный размерплощади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общейплощади жилого помещения, предоставляемого по договору социальногонайма. Малоимущие граждане – граждане, признанные таковыми органамиместного самоуправления в порядке, установленном настоящим Законом, сучетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимостиимущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащегоналогообложению. Уполномоченный орган – орган местного самоуправления,уполномоченный на установление размера дохода, приходящегося накаждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося всобственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целяхпризнания граждан малоимущими и предоставления им по договорамсоциального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Орган, осуществляющий принятие на учет, – орган местногосамоуправления, уполномоченный на ведение учета малоимущих граждан ипринятие решений о предоставлении жилого помещения по договорусоциального найма. Учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, –деятельность органа, осуществляющего принятие на учет, по регистрацииграждан, признанных в установленном настоящим Законом порядкемалоимущими и нуждающимися в жилом помещении, их учет для полученияжилого помещения по договору социального найма, с одновременнымаккумулированием сведений, поданных такими гражданами для признания ихмалоимущими и нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом подоговору социального найма, а также ведение списков очередников иснятие граждан с учета. Члены семьи заявителя – проживающие совместно с ним его супруг(супруга), а также дети и родители данного заявителя. Другиеродственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьизаявителя, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с нимобщее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут бытьпризнаны членами семьи заявителя в судебном порядке. (В редакцииЗакона Ивановской области от 03.11.2006 г. N 101-ОЗ) Заявитель – гражданин, обратившийся в орган учета от своего имениили от своего имени и от имени членов своей семьи и осуществляющий вэтом случае представительство членов своей семьи в порядке,установленном гражданским законодательством. Общая площадь жилого помещения – сумма площадей всех частейтакого помещения, включая площадь помещений вспомогательногоиспользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых ииных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, заисключением балконов, лоджий, веранд и террас. Жилищный фонд социального использования – совокупностьпредоставляемых гражданам по договорам социального найма жилыхпомещений государственного и муниципального жилищных фондов. Статья 3. Сфера применения настоящего Закона Настоящий Закон регулирует следующие отношения: 1) установление порядка определения размера дохода, приходящегосяна каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося всобственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целяхпризнания граждан малоимущими и предоставления им по договорамсоциального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 2) определение порядка ведения органами местного самоуправленияучета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма; 3) установление периода, предшествующего предоставлениюгражданину жилого помещения по договору социального найма, в течениекоторого он совершил действия и гражданско-правовые сделки с жилымипомещениями, совершение которых привело к уменьшению размеразанимаемых жилых помещений или к их отчуждению; 4) установление порядка определения общей площадипредоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в пункте 3настоящей статьи; 5) определение иных категорий граждан в целях предоставления имжилых помещений жилищного фонда Ивановской области; 6) определение порядка предоставления по договорам социальногонайма установленным настоящим Законом категориям граждан жилыхпомещений жилищного фонда Ивановской области.ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ И ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Статья 4. Виды доходов и налогооблагаемого имущества, учитываемые при исчислении среднедушевого дохода и стоимости имущества 1. При расчете размера дохода, приходящегося на заявителя икаждого члена его семьи, учитываются следующие виды доходов заявителяи каждого члена его семьи: 1) все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемыепри расчете среднего заработка в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации; 2) средний заработок, сохраняемый в случаях, предусмотренныхтрудовым законодательством; 3) компенсация, выплачиваемая государственным органом илиобщественным объединением за время исполнения государственных илиобщественных обязанностей; 4) выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсацияпри выходе в отставку, заработная плата, сохраняемая на периодтрудоустройства при увольнении в связи с ликвидацией организации,сокращением численности или штата работников; 5) социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственныхвнебюджетных фондов и других источников, к которым относятся: а) пенсии, компенсационные выплаты (кроме компенсационных выплатнеработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход занетрудоспособными гражданами) и дополнительное ежемесячноематериальное обеспечение пенсионеров; б) ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку; в) стипендии, выплачиваемые обучающимся в учреждениях начального,среднего и высшего профессионального образования, аспирантам идокторантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре идокторантуре при образовательных учреждениях высшего профессиональногообразования и научно-исследовательских учреждениях, слушателямдуховных учебных заведений, а также компенсационные выплаты указаннымкатегориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске помедицинским показаниям; г) пособие по безработице, материальная помощь и иные выплатыбезработным гражданам, а также стипендия и материальная помощь,выплачиваемая гражданам в период профессиональной подготовки,переподготовки и повышения квалификации по направлению органов службызанятости, выплаты безработным гражданам, принимающим участие вобщественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся всоциальной защите, в период их участия во временных работах, а такжевыплаты несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет впериод их участия во временных работах; д) пособие по временной нетрудоспособности, пособие побеременности и родам, а также единовременное пособие женщинам,вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние срокибеременности; е) ежемесячное пособие на ребенка; ж) ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком додостижения им возраста полутора лет и ежемесячные компенсационныевыплаты гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условияхтрудового договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком додостижения им возраста трех лет; з) ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящихвоенную службу по контракту, в период их проживания с супругами вместностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроитьсяв связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности ибыли признаны в установленном порядке безработными, а также в период,когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состояниюздоровья детей, связанному с условиями проживания по месту воинскойслужбы супруга, если по заключению учреждения здравоохранения их детидо достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе; и) ежемесячная компенсационная выплата неработающим женам лицрядового и начальствующего состава органов внутренних дел РоссийскойФедерации и учреждений уголовно-исполнительной системы Министерстваюстиции Российской Федерации в отдаленных гарнизонах и местностях, гдеотсутствует возможность их трудоустройства; к) ежемесячные страховые выплаты по обязательному социальномустрахованию от несчастных случаев на производстве и профессиональныхзаболеваний; л) надбавки и доплаты ко всем видам выплат, указанных в настоящемпункте, и иные социальные выплаты, установленные органамигосударственной власти Российской Федерации, субъектов РоссийскойФедерации, органами местного самоуправления, организациями; 6) доходы от имущества, принадлежащего на праве собственностисемье (отдельным ее членам), к которым относятся: а) доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимогоимущества (земельных участков, домов, квартир, дач, гаражей),транспортных и иных механических средств, средств переработки ихранения продуктов; б) доходы от реализации продукции личного подсобного хозяйства(многолетних насаждений, огородной продукции, продукционных идемонстрационных животных, птицы, пушных зверей, пчел); 7) иные доходы семьи, в которые включаются: а) денежное довольствие военнослужащих, сотрудников органоввнутренних дел Российской Федерации, учреждений и органовуголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РоссийскойФедерации, таможенных органов Российской Федерации и других органовправоохранительной службы, а также дополнительные выплаты, носящиепостоянный характер, и продовольственное обеспечение (денежнаякомпенсация взамен продовольственного пайка), установленныезаконодательством Российской Федерации; б) единовременное пособие при увольнении с военной службы, изорганов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органовуголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РоссийскойФедерации, таможенных органов Российской Федерации, других органовправоохранительной службы; в) оплата работ по договорам, заключаемым в соответствии сгражданским законодательством Российской Федерации; г) материальная помощь, оказываемая работодателями своимработникам, в том числе бывшим, уволившимся в связи с выходом напенсию по инвалидности или по возрасту; д) авторские вознаграждения, получаемые в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об авторском праве и смежныхправах, в том числе по авторским договорам наследования; е) доходы от занятий предпринимательской деятельностью, включаядоходы, полученные в результате деятельности крестьянского(фермерского) хозяйства, в том числе хозяйства без образованияюридического лица; ж) доходы по акциям и другие доходы от участия в управлениисобственностью организации; з) алименты, получаемые членами семьи; и) проценты по банковским вкладам; к) наследуемые и подаренные денежные средства; л) суммы ежемесячных денежных выплат и компенсаций различнымкатегориям граждан, установленных следующими законами: - Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан,подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы наЧернобыльской АЭС» от 15.05.91 № 1244-I; - Федеральным законом «О ветеранах» от 12.01.95 № 5-ФЗ; - Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в РоссийскойФедерации» от 24.11.95 № 181-ФЗ; - Федеральным законом «О социальной защите граждан РоссийскойФедерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивныхотходов в реку Теча» от 26.11.98 № 175-ФЗ; - Федеральным законом «О социальных гарантиях гражданам,подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний наСемипалатинском полигоне» от 10.01.2002 № 2-ФЗ; - иными федеральными законами и законами Ивановской области. 2. При расчете размера дохода, приходящегося на заявителя икаждого члена его семьи, не учитываются следующие виды доходовзаявителя и каждого члена его семьи: 1) единовременные страховые выплаты, производимые в возмещениеущерба, причиненного жизни и здоровью человека, его личному имуществуи имуществу, находящемуся в общей собственности членов его семьи, атакже ежемесячные суммы, связанные с дополнительными расходами намедицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствиис решением учреждения государственной службы медико-социальнойэкспертизы; 2) сумма уплаченных алиментов; 3) пособия на погребение, выплачиваемые в соответствии сФедеральным законом «О погребении и похоронном деле» от 12.01.96№ 8-ФЗ; 4) ежегодные компенсации и разовые (единовременные) пособия,предоставляемые различным категориям граждан в соответствии соследующими законами: - Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан,подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы наЧернобыльской АЭС» от 15.05.91 № 1244-I; - Федеральным законом «О ветеранах» от 12.01.95 № 5-ФЗ; - Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в РоссийскойФедерации» от 24.11.95 № 181-ФЗ; - Федеральным законом «О социальных гарантиях гражданам,подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний наСемипалатинском полигоне» от 10.11.2002 № 2-ФЗ. 3. При расчете стоимости подлежащего налогообложению имущества,находящегося в собственности заявителя и каждого члена его семьи, атакже в общей совместной или общей долевой (далее – общей)собственности заявителя и членов его семьи, для признания ихмалоимущими учитываются следующие виды имущества: земельные участки,жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения исооружения, транспортные средства, предметы антиквариата, искусства,ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и камней,паенакопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных идачно-строительных кооперативах, суммы вкладов в учреждениях банков идругих финансово-кредитных организациях, средства на именныхприватизационных счетах физических лиц, стоимость имущественных иземельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги по рыночнойстоимости, но не ниже их номинальной стоимости. 4. При определении стоимости имущества граждан в целях постановкина учет и предоставления им жилых помещений по договорам социальногонайма не подлежит учету следующее имущество: весельные лодки, моторные лодки с мощностью двигателя не свыше 5лошадиных сил, автомобили легковые, специально оборудованные дляиспользования инвалидами, а также автомобили легковые с мощностьюдвигателя до 100 лошадиных сил, полученные (приобретенные) черезорганы социальной защиты населения в установленном законом порядке,автомобили легковые российских марок, имеющие год выпуска 10-летнейдавности, промысловые морские и речные суда, транспортные средства,находящиеся в розыске, при условии подтверждения факта их угона(хищения) документом, выданным органом внутренних дел. Статья 5. Документы, необходимые для установления размера дохода и стоимости имущества 1. Для установления размера дохода, приходящегося на заявителя икаждого члена его семьи, и стоимости подлежащего налогообложениюимущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи,а также в общей собственности заявителя и членов его семьи,представляются следующие документы: 1) паспорта (либо свидетельства о рождении длянесовершеннолетних) всех членов семьи; 2) документы о составе семьи заявителя (свидетельства о рожденииребенка, о заключении брака, о расторжении брака, судебные решения обусыновлении (удочерении) и другие); 3) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи,в том числе: а) справки с места работы, службы, из пенсионных фондов, органовсоциальной защиты, службы занятости и так далее; б) налоговые декларации, заверенные налоговыми органами; 4) заявления-декларации заявителя и членов его семьи о наличии(отсутствии) других видов дохода, ценных бумаг, вкладов в учрежденияхбанков; 5) заявления-декларации заявителя и членов его семьи о наличии всобственности заявителя, членов его семьи, а также в общейсобственности заявителя и членов его семьи имущества, предусмотренногочастью 3 статьи 4 настоящего Закона. При наличии у уполномоченногооргана сомнений в отсутствии у заявителя и членов его семьи имущества,подлежащего учету, уполномоченный орган вправе проверитьпредставленную информацию своими силами и средствами; 6) копии документов, подтверждающих стоимость имущества,указанного в заявлениях-декларациях, предусмотренных пунктом 5 части 1настоящей статьи, либо заявления-декларации заявителя и членов егосемьи об оценке указанного имущества, если отсутствует возможность, втом числе финансовая, провести его независимую оценку. 2. Заявитель несет ответственность за достоверностьпредставленных сведений, а также документов, в которых они содержатся.Представление заявителем неполных и (или) недостоверных сведенийявляется основанием для отказа в признании граждан малоимущими. 3. При наличии у органа местного самоуправления возможностиполучения необходимых достоверных сведений иным способом, в том числев электронном виде, они могут быть использованы вместо указанных вчасти 1 настоящей статьи документов, представленных заявителем. 4. Органы местного самоуправления вправе проверять представленныезаявителем сведения и документы путем направления обращений в органыгосударственной власти, государственным должностным лицам,предприятиям, учреждениям и организациям. Статья 6. Порядок учета и исчисления размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя 1. Учет доходов и стоимости имущества граждан определяется зарасчетный период, равный одному календарному году, непосредственнопредшествующему месяцу подачи заявления о постановке на учет дляпредоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда подоговору социального найма. 2. При расчете размера дохода, приходящегося на заявителя икаждого члена его семьи, не учитываются: 1) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении; 2) лица, отбывающие наказание в виде лишения свободы; 3) лица, находящиеся на принудительном лечении по решению суда; 4) военнослужащие, проходящие военную службу по призыву вкачестве сержантов, старшин, солдат и матросов; 5) военнослужащие, обучающиеся в военных образовательныхучреждениях профессионального образования и не заключившие контракт опрохождении военной службы. 3. Для исчисления размера дохода, приходящегося награжданина-заявителя и каждого члена его семьи, учитываются всовокупности полученные в расчетный период заявителем и членами егосемьи все виды доходов, перечень которых приведен в части 1 статьи 4настоящего Закона, в объеме, остающемся после уплаты всех налогов исборов, установленных действующим законодательством РоссийскойФедерации. 4. Доходы индивидуальных предпринимателей, применяющих как общую,так и упрощенную систему налогообложения, подтверждаются сведениями,содержащимися в книге учета доходов и расходов и хозяйственныхопераций индивидуального предпринимателя, которая представляется набумажных носителях в уполномоченный орган. Если объектомналогообложения являются доходы, не уменьшенные на величинусоответствующих расходов, то для подтверждения доходов индивидуальныхпредпринимателей предъявляются первичные учетные документы,подтверждающие расходы за учетный период. Уполномоченный орган вправепри необходимости делать выписки или требовать представления копийнеобходимых листов или копии всей книги учета доходов и расходов ихозяйственных операций индивидуального предпринимателя. Доходы индивидуальных предпринимателей, использующих системуналогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельныхвидов деятельности, подтверждаются копиями налоговых деклараций заучетный период, заверенными налоговыми органами. 5. При выплате заработной платы, включая выплаты компенсационногои стимулирующего характера, в более поздние сроки по отношению кпериоду, за который они подлежали начислению и выплате в соответствиис действующим законодательством, суммы полученных заработной платы,выплат компенсационного и стимулирующего характера учитываются в томпериоде, за который эта заработная плата, выплаты компенсационного истимулирующего характера подлежали начислению и выплате. Суммы оплаты сезонных, временных и других видов работ,выполняемых по срочным трудовым договорам, доходов от исполнениядоговоров гражданско-правового характера, а также доходов отпредпринимательской и иной деятельности учитываются в доходах семьиили одиноко проживающего гражданина-заявителя за те месяцы, которыеприходятся на учетный период. Доходы, полученные членом крестьянского (фермерского) хозяйства,учитываются исходя из их размеров, установленных заключенным вопределенном законодательством Российской Федерации порядкесоглашением (договором) между членами крестьянского (фермерского)хозяйства об использовании плодов, продукции и доходов, которыеполучены в результате деятельности этого хозяйства. 6. Уполномоченный орган на основании сведений, содержащихся впредставленных гражданином документах, устанавливает размер дохода,приходящегося на каждого члена его семьи, в учетном периоде вследующем порядке: 1) исчисляет среднемесячный доход каждого члена семьи (одинокопроживающего) путем деления суммы всех доходов, полученных в течениерасчетного периода, на число месяцев, в течение которых они (он) имели(имел) эти доходы; 2) исчисляет среднемесячный совокупный доход семьи в расчетномпериоде путем сложения сумм установленных среднемесячных доходовкаждого члена семьи; 3) исчисляет размер среднемесячного совокупного дохода,приходящегося на каждого члена семьи в расчетном периоде, путемделения величины среднемесячного совокупного дохода семьи в учетномпериоде на количество членов семьи. Статья 7. Порядок определения общей стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению 1. Для целей определения общей стоимости налогооблагаемогоимущества в расчетном периоде, находящегося в собственностигражданина-заявителя и членов его семьи и подлежащего налогообложению,принимается во внимание стоимость всех видов имущества, являющегосяобъектом налогообложения в Российской Федерации. 2. Сведения об имуществе, принадлежащем гражданину на правесобственности, представляются за последние 5 лет, предшествующие годуподачи заявления. 3. Расчет стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося всобственности заявителя и каждого члена его семьи, а также в общейсобственности заявителя и членов его семьи, производитсяуполномоченным органом на основании справок об оценке имущества,выданных заявителю и членам его семьи по их заявлениямсоответствующими органами по месту нахождения имущества, а также наосновании заявлений-деклараций заявителя и членов его семьи остоимости имущества, если отсутствует возможность провести егонезависимую оценку. В случае несогласия органа местного самоуправленияс оценкой имущества его стоимость определяется в судебном порядке позаявлению органа местного самоуправления. 4. При оценке стоимости имущества в предусмотренных настоящимЗаконом целях не учитываются льготы, предоставленные законодательствомРоссийской Федерации о налогах и сборах при налогообложении имуществаотдельным категориям налогоплательщиков в целях снижения налоговогобремени. 5. Не учитывается стоимость имущества, на которое в течениерасчетного периода обращено взыскание по обязательствам собственника,а также которое отчуждено в связи с изъятием участка, на котором ононаходилось, для государственных или муниципальных нужд,реквизированное и конфискованное имущество.ГЛАВА 3. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Статья 8. Основные значения, необходимые для признания граждан малоимущими в целях предоставления жилых помещений по договорам социального найма, и порядок их определения Для признания граждан малоимущими в целях предоставления жилыхпомещений по договорам социального найма органы местногосамоуправления ежегодно до 1 января следующего года устанавливаютследующие значения: 1) пороговое значение дохода заявителя и каждого члена его семьи(для предварительной процедуры отбора); 2) пороговое значение стоимости имущества, находящегося всобственности заявителя и членов его семьи (для предварительнойпроцедуры отбора). В случае снижения впоследствии указанных значенийне допускается ухудшение положения заявителей и членов их семей,признанных ранее малоимущими в целях предоставления жилых помещений подоговорам социального найма, в том числе при повторном подтвержденииими размера дохода и стоимости налогооблагаемого имущества; 3) норму предоставления площади жилого помещения по договорусоциального найма; 4) период накопления в месяцах, который не может превышать 60месяцев. Период накопления представляет собой период накоплениянедостающих средств для приобретения жилья по нормам предоставленияжилого помещения по договору социального найма. Средняя рыночная цена 1 квадратного метра площади жилогопомещения равняется средней рыночной стоимости 1 квадратного метраобщей площади жилого помещения на первичном рынке, сложившейся натерритории Ивановской области по данным органов статистики на 1 январятекущего года. Обязанность по доведению сведений о средней рыночнойстоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения доорганов местного самоуправления возлагается на орган исполнительнойвласти в области жилищного и коммунального хозяйства. Уполномоченный орган определяет расчетный показатель рыночнойстоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления. Данный расчетный показатель определяется как результатпроизведения нормы предоставления площади жилого помещения, количествачленов семьи и установленной средней рыночной цены 1 квадратногометра площади жилого помещения. Полученный результат составляет размерденежных средств, необходимых заявителю или семье для приобретенияжилого помещения по норме предоставления жилого помещения,установленной в данном муниципальном образовании. Среднемесячный минимальный уровень дохода на одного человека вцелях обеспечения социально приемлемых стандартов проживания и оплатыежемесячных обязательных платежей, включая долгосрочные обязательства(кредиты, содержание иждивенцев, расходы по страхованию),устанавливается в размере двукратного размера прожиточного минимума,установленного в Ивановской области на дату подачи заявления опредоставлении жилого помещения по договору социального найма. Статья 9. Расчет пороговых значений 1. Пороговое значение дохода, приходящегося на каждого членасемьи заявителя, определяется по формуле: ПД = (СЖ / ПН) / РС + ПМ, где ПД – пороговое значение дохода, приходящегося на каждого членасемьи заявителя; СЖ – расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилогопомещения; ПН – период накопления; РС – количество членов семьи; ПМ – среднемесячный минимальный уровень дохода на одногочеловека. Если доход на каждого члена семьи в месяц равен или большепорогового значения дохода, то заявитель и члены его семьи не могутбыть признаны малоимущими. 2. Пороговое значение стоимости имущества, находящегося всобственности заявителя и членов его семьи, принимается равнымрасчетному показателю рыночной стоимости жилого помещения. Если стоимость имущества равна или выше порогового значения, тозаявитель или заявитель и члены его семьи не могут быть признанымалоимущими. Статья 10. Порядок расчета объема недостающих средств для приобретения жилого помещения Объем недостающих средств для приобретения жилого помещения (ПЖ)определяется уполномоченным органом как разница между рыночнойстоимостью жилого помещения площадью по норме предоставления,положенной данному заявителю или данной семье (СЖ), и стоимостьюналогооблагаемого имущества данного заявителя или данной семьи (И): ПЖ = СЖ – И. Статья 11. Признание граждан малоимущими 1. Размер возможных семейных накоплений определяется по формуле: Н = (ДС – ПМ х РС) х ПН, где ДС – среднемесячный доход семьи. Заявитель или заявитель и члены его семьи (далее – семья)признаются малоимущими уполномоченным органом, если размер возможныхсемейных накоплений и стоимость налогооблагаемого имущества семьи недают возможности накопления средств на приобретение жилого помещенияпо норме предоставления в течение периода накопления (ПЖ > Н). При наличии у семьи возможности накопления средств дляприобретения жилого помещения по норме предоставления в течениепериода накопления уполномоченный орган принимает решение об отказе впризнании граждан малоимущими для целей предоставления жилогопомещения по договору социального найма. О принятом решении уполномоченный орган письменно уведомляетзаявителя в течение 5 дней со дня принятия решения. 2. Решение уполномоченного органа может быть обжалованозаявителем или членами его семьи в суд. Отказ в признании граждан малоимущими не лишает их права наподачу впоследствии нового заявления о признании малоимущими в целяхпредоставления жилого помещения по договору социального найма. ГЛАВА 4. УЧЕТ ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА Статья 12. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма (В редакции Закона Ивановской области от 08.02.2010 г. N 12-ОЗ) 1. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорамсоциального найма в муниципальном жилищном фонде, признаются граждане(далее – нуждающиеся в жилых помещениях): (В редакции ЗаконаИвановской области от 08.02.2010 г. N 12-ОЗ) 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма либо собственниками жилых помещений иличленами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма либо собственниками жилых помещений иличленами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общейплощадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилыхпомещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма или собственниками жилых помещений, членамисемьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятойнесколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающийтяжелой формой хронического заболевания, при которой совместноепроживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иногожилого помещения, занимаемого по договору социального найма илипринадлежащего на праве собственности (согласно перечнюсоответствующих заболеваний, установленных Правительством РоссийскойФедерации). 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи несколькихжилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)принадлежащих им на праве собственности, определение уровняобеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходяиз суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 13. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещенияхимеют право граждане Российской Федерации, постоянно проживающие натерритории соответствующего муниципального образования, признанныенуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным настоящимЗаконом: 1) малоимущие граждане, признанные таковыми в порядке,установленном настоящим Законом; 2) граждане, относящиеся к категориям, определенным Федеральнымзаконом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах": а) инвалиды Великой Отечественной войны; б) участники Великой Отечественной войны, в том числевоеннослужащие, проходившие военную службу в воинских частях,учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в составдействующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами илимедалями СССР за службу в указанный период; в) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны наобъектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны,строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз,аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границдействующих фронтов, операционных зон действующих флотов, наприфронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членыэкипажей судов транспортного флота, интернированных в начале ВеликойОтечественной войны в портах других государств; г) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; д) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественнойвойны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших вВеликой Отечественной войне лиц из числа личного состава группсамозащиты объектов и аварийных команд местной противовоздушнойобороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больницгорода Ленинграда; (В редакции Закона Ивановской области от 08.02.2010 г. N 12-ОЗ) 3) граждане, относящиеся к категориям, определенным Федеральнымзаконом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях посоциальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей": а) дети-сироты; б) дети, оставшиеся без попечения родителей; в) лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей. (Дополнен - Закон Ивановской области от 10.06.2011 г. N 67-ОЗ) 2. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете понескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся копределенной федеральным законом или законом Ивановской областикатегории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учетпо одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее –орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данныхграждан (далее – заявления о принятии на учет), поданных ими вуказанный орган по месту своего жительства. Принятие на указанный учетнедееспособных граждан осуществляется на основании заявлений опринятии на учет, поданных их законными представителями. 4. Не могут быть приняты на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма,иностранные граждане, лица без гражданства, если международнымдоговором Российской Федерации не предусмотрено иное. Статья 14.(Утратил силу - Закон Ивановской областиот 02.12.2013 г. N 94-ОЗ) Статья 15. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся вжилых помещениях допускается в случае, если: 1) не представлены предусмотренные частью 2 статьи 17 настоящегоЗакона документы; 2) представлены документы, которые не подтверждают правосоответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся вжилых помещениях; 3) не истек предусмотренный статьей 53 Жилищного кодексаРоссийской Федерации срок. (В редакции Закона Ивановской области от02.12.2013 г. N 94-ОЗ) 2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержатьоснования такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения,предусмотренные частью 1 настоящей статьи. 3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляетсягражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет,не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения иможет быть обжаловано им в судебном порядке. Статья 16. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещенийпо договорам социального найма или до выявления предусмотренныхстатьей 19 настоящего Закона оснований снятия их с учета. 2. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целяхпоследующего предоставления им жилых помещений по договорамсоциального найма, сохраняют право состоять на данном учете дополучения ими жилых помещений по договорам социального найма или довыявления предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 19 настоящегоЗакона оснований снятия их с учета. Гражданам, указанным в данной части, жилые помещения по договорамсоциального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищнымкодексом Российской Федерации. При этом в отношении указанных гражданне применяются положения настоящего Закона, устанавливающие порядокпризнания граждан малоимущими с учетом размера дохода, приходящегосяна каждого члена семьи нуждающегося в жилом помещении гражданина, истоимости имущества, находящегося в собственности членов его семьи иподлежащего налогообложению. Статья 17. Перечень необходимых документов для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещенияхгражданин подает заявление по месту жительства в орган,осуществляющий принятие на учет с указанием совместно проживающих сним членов его семьи. Заявление подписывается всеми проживающимисовместно с ним дееспособными членами семьи. 2. К заявлению о принятии на учет прилагаются: 1) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство орождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении(удочерении), судебное решение о признании членом семьи и томуподобное); 2) документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся вжилом помещении, а именно: а) выписка из домовой книги; б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение опредоставлении жилого помещения и тому подобное); в) справка органов государственной регистрации о наличии илиотсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянногожительства членов семьи, представляемая каждым дееспособным членомсемьи заявителя; г) акт обследования жилищных условий (приложение № 1 к настоящемуЗакону); д) выписка из технического паспорта жилого помещения, занимаемогозаявителем и членами его семьи; е) договор о стационарном социальном обслуживании гражданина вгосударственном стационарном учреждении социального обслуживаниянаселения Ивановской области, утратившего право на жилые помещениягосударственного и (или) муниципального фонда (для граждан,проживающих в государственных стационарных учреждениях социальногообслуживания населения Ивановской области). (Дополнен - ЗаконИвановской области от 04.07.2012 г. N 52-ОЗ) 3) документы о признании гражданина малоимущим; 4) документы, подтверждающие право на предоставление жилыхпомещений вне очереди. По каждому заявителю конкретный перечень документов, указанных вданной части, определяет орган, осуществляющий прием заявлений. 3. Все документы представляются в копиях с одновременнымпредставлением оригинала. Копию документа после проверки еёсоответствия оригиналу заверяет лицо, принимающее документы. Оригиналыдокументов возвращаются заявителю, а заверенные копии хранятся вучетном деле. Статья 18. Порядок оформления документов органом, осуществляющим принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Заявление гражданина о принятии на учет регистрируется в Книгерегистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении, котораяведется по установленной форме (приложение № 2 к настоящему Закону). 2. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет и документысогласно части 2 статьи 17 настоящего Закона, выдается расписка вполучении этих документов с указанием их перечня и даты полученияорганом, осуществляющим принятие на учет. 3. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учетпринимается по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет ииных, представленных в соответствии с частью 2 статьи 17 настоящегоЗакона документов, органом, осуществляющим принятие на учет, непозднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанныхдокументов в данный орган. 4. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем черезтри рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает илинаправляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятиина учет, документ, подтверждающий принятие такого решения, поустановленной форме (приложение № 3 к настоящему Закону). 5. Граждане считаются принятыми на учет со дня принятиясоответствующего решения органом, осуществляющим принятие на учет. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданамиодновременно (в один день), их очередность определяется по времениподачи заявления с полным комплектом необходимых документов. 6. Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилыхпомещений по договору социального найма, включаются в отдельныесписки. 7. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан,нуждающихся в жилом помещении (далее – Книга учета), которая ведетсяорганом, осуществляющим принятие на учет, по установленной форме(приложение № 4 к настоящему Закону). 8. В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения,вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, накоторое возложена ответственность за ведение учета граждан,нуждающихся в получении жилого помещения. 9. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в жиломпомещении, заводится учетное дело, в котором содержатся всепредставленные им необходимые документы. Учетному делу присваиваетсяномер, соответствующий номеру в Книге учета. 10. Орган, осуществляющий принятие на учет, обеспечиваетнадлежащее хранение Книг учета, в том числе списков очередников иучетных дел граждан, стоящих на учете нуждающихся в жилом помещении. 11. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, иих учетные дела хранятся десять лет после предоставления жилогопомещения. 12. Орган, осуществляющий принятие на учет, ежегодно в период с 1января по 1 апреля проводит перерегистрацию граждан, состоящих научете нуждающихся в жилом помещении. 13. Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представитьв орган, осуществляющий принятие на учет, сведения, подтверждающие егостатус нуждающегося в жилом помещении. Порядок подтверждения сведенийследующий: 1) в случае, если у гражданина за истекший период не произошлоизменений в ранее представленных сведениях, гражданин оформляет этосоответствующей распиской, которой он подтверждает неизменность ранеепредставленных им сведений; 2) в случае, если в составе сведений о гражданине произошлиизменения, гражданин обязан представить новые документы,подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае орган,осуществляющий принятие на учет, должен осуществить проверкуобоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении сучетом новых представленных документов. 14. Орган, осуществляющий принятие на учет, ведет учет граждан,указанных в части 2 статьи 16 настоящего Закона, согласно тех очередейна получение жилых помещений по договорам социального найма, вкоторых они стояли до 1 марта 2005 года (общая очередь, очередь напервоочередное и внеочередное предоставление жилья). Статья 19. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилогопомещения по договору социального найма; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальноеобразование; 4) получения ими в установленном порядке от органагосударственной власти или органа местного самоуправления бюджетныхсредств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органагосударственной власти или органа местного самоуправления земельногоучастка для строительства жилого дома; 6) выявления в представленных ими документах в орган,осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующихдействительности и послуживших основанием принятия на учет, а такженеправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющегопринятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет; 7) граждане, указанные в части 2 статьи 16 настоящего Закона,снимаются с учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-6 части1 настоящей статьи, а также в случае утраты ими оснований, которые довведения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали имправо на получение жилых помещений по договорам социального найма. 2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся вжилых помещениях принимаются органом, на основании решений котороготакие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течениетридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихсяоснованием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан вкачестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основанияснятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства,предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учетаграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются илинаправляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, непозднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений имогут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке. 3. Если после снятия с учета по основаниям, предусмотреннымчастью 1 настоящей статьи, у гражданина вновь возникло право принятияна учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, топринятие на учет производится по общим основаниям. ГЛАВА 5. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН Статья 20. Категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде Ивановской области Право на предоставление жилого помещения по договору социальногонайма в государственном жилищном фонде Ивановской области имеют: 1) граждане, замещающие государственные должности Ивановскойобласти и должности государственной гражданской службы Ивановскойобласти, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии состатьей 21 настоящего Закона; 2) граждане, работающие в государственных учреждениях и напредприятиях Ивановской области, признанные нуждающимися в жилыхпомещениях в соответствии со статьей 21 настоящего Закона. Статья 21. Порядок учета и предоставления жилых помещений гражданам по договору социального найма в государственном жилищном фонде Ивановской области 1. Принятие на учет граждан, указанных в статье 20 настоящегоЗакона, в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлениежилых помещений в государственном жилищном фонде Ивановской области подоговорам социального найма осуществляется органами государственнойвласти Ивановской области (далее – уполномоченный государственныйорган). 2. Основаниями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вгосударственном жилищном фонде Ивановской области, являются: 1) признание граждан нуждающимися в жилых помещениях всоответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) отнесение граждан к категориям граждан, установленных статьей20 настоящего Закона. 3. Граждане подают заявление, документы для принятия на учет(согласно части 2 статьи 17 настоящего Закона, за исключением пункта3) и выписку из трудовой книжки в уполномоченный государственныйорган. 4. Уполномоченный государственный орган осуществляет принятие научет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в том же порядке,который установлен настоящим Законом для органов местногосамоуправления, уполномоченных на ведение учета малоимущих граждан вкачестве нуждающихся в жилых помещениях. 5. Норма предоставления площади жилого помещения устанавливаетсяне менее 14 квадратных метров общей площади жилья на человека: 18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи изтрех и более человек; 42 квадратных метра на семью из двух человек; 33 квадратных метра на одиноко проживающего человека. 6. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, жилые помещения по договорам социального наймапредоставляются на основании правового акта уполномоченногогосударственного органа. 7. Правовой акт уполномоченного государственного органа опредоставлении жилого помещения по договору социального найма,принятый с соблюдением требований настоящего Закона, являетсяединственным основанием для заключения соответствующего договорасоциального найма в срок, установленный данным решением. 8. Жилые помещения менее нормы предоставления на одного человекапредоставляются только с согласия граждан без снятия их с учета. 9. Перед предоставлением жилых помещений граждане должны вновьпредставить в орган, осуществляющий принятие на учет, документы,предусмотренные частью 3 настоящей статьи, а также письменноеобязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении послеполучения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условияхсоциального найма, за исключением случаев предоставления жилогопомещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению. ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ УХУДШЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ СВОИХ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ Статья 22. Учет действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению При предоставлении гражданину жилого помещения по договорусоциального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки сжилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размеразанимаемых жилых помещений или к их отчуждению за период 5 лет,предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договорусоциального найма. Статья 23. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случае ухудшения гражданами своих жилищных условий 1. При предоставлении жилых помещений гражданину, указанному встатье 22 настоящего Закона, учитывается размер общей площади жилогопомещения, находящегося у него до отчуждения или до совершениядействий, приведших к ухудшению его жилищных условий. 2. Если в течение 5 лет, предшествующих предоставлению гражданинужилого помещения по договору социального найма, он неоднократнопроизводил действия, приведшие к уменьшению занимаемого жилогопомещения, то учитывается наибольшая занимаемая в указанный периодгражданином общая площадь жилого помещения. ГЛАВА 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 24. Муниципальные образования, осуществляющие полномочия в области жилищных отношений Полномочия органов местного самоуправления, предусмотренныеЖилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами,регулирующими жилищные отношения, настоящим Законом и принятыми всоответствии с ним иными законами Ивановской области и нормативнымиправовыми актами, на территории Ивановской области осуществляют органыместного самоуправления муниципальных образований в отношениижилищного фонда, находящегося в их собственности. Статья 25. Ответственность за нарушение настоящего Закона Лица, виновные в нарушении настоящего Закона, несутответственность в соответствии с действующим законодательством. Статья 26. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня егоофициального опубликования.ГУБЕРНАТОРИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ М.А. МЕНЬг. Иваново17 мая 2006 г.№ 50-ОЗ