Решение от 21.12.2006 г № 129

Об утверждении Порядка проведения торгов (конкурсов, аукционов) находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства, расположенных на территории Вичугского муниципального района


В связи с необходимостью организации и проведения торгов по продаже земельных участков, а также права на заключение договоров аренды земельных участков, в соответствии со статьями 30, 38 Земельного кодекса Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации, с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", руководствуясь Уставом Вичугского муниципального района, Вичугский районный Совет депутатов решил:
1.Утвердить Порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов) находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства на территории Вичугского муниципального района (прилагается).
2.Поручить комитету имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района (Л.П. Бобкова) выступать от имени и в интересах муниципального образования Вичугский муниципальный район организатором торгов и продавцом находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства.
3.Постановление Вичугского районного Совета депутатов Ивановской области от 06.08.2003 N 30 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в границах муниципального образования Вичугский район земельных участков или права на заключение договоров таких земельных участков" считать утратившим юридическую силу.
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вичугские новости".
Глава Вичугского
муниципального района
Ю.А.МАСЛОВ
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ВИЧУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1.Общие положения
1.1.Порядок проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 года N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
1.2.Порядок не распространяется на случаи продажи земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков для целей, не связанных со строительством.
2.Порядок подготовки к проведению торгов
(конкурсов, аукционов)
2.1.Предметом торгов является сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
2.2.Комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района совместно с отделом архитектуры и градостроительства администрации Вичугского муниципального района в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ проводит работы по формированию земельного участка, обеспечивает подготовку документации по земельным участкам, предполагаемым для предоставления с торгов, в соответствии с перечнем документов, необходимых для проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для строительства.
2.3.При подготовке документации по проведению торгов (конкурсов, аукционов) во избежание двоякого толкования изложенных положений должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов Российской Федерации.
2.4.Постановление о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков принимается главой администрации Вичугского муниципального района на основании решения Вичугского районного Совета депутатов "Об утверждении перечня земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Вичугского муниципального района, для строительства".
2.5.Организатор торгов выполняет следующие функции:
а) определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах, место, дату и время проведения торгов;
б) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
в) принимает заявки об участии в торгах и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона;
г) определяет начальную цену предметов торгов, размер задатка и иное в соответствии с действующим законодательством РФ.
2.6.Для реализации функций организатора торгов комитет имущественных и земельных отношений администрации Вичугского муниципального района формирует комиссию по проведению торгов с участием представителей администрации Вичугского муниципального района и ее структурных подразделений, глав поселковых и сельских администраций, депутатов Вичугского районного Совета. Состав и полномочия комиссии утверждаются распоряжением главы администрации Вичугского муниципального района. Председателем комиссии назначается руководитель комитета. Для участия в заседании комиссии с правом совещательного голоса могут приглашаться представители отраслевых служб и ведомств.
3.Порядок приема и рассмотрения заявок и документов
от юридических и физических лиц, имеющих намерение