Решение от 20.12.2006 г № 24/183
О ставках арендной платы за пользование землей на 2007 год на территории городского округа Кинешма
Руководствуясь ст. 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 11, ст. 22, ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 29 Устава муниципального образования "Городской округ Кинешма", Кинешемская городская Дума решила:
1.Ставки арендной платы, применяемые для расчета годового размера арендной платы за пользование землей на территории городского округа Кинешма, являющейся государственной и муниципальной собственностью, установить на 2007 год в процентах от кадастровой стоимости земель по видам их функционального использования в зависимости от целевого назначения, разрешенного использования земельных участков, категорий арендаторов и с учетом рыночной стоимости земли согласно приложению к данному решению.
2.Установить, что для расчета арендной платы за пользование земельными участками с целью размещения нежилых зданий (помещений) применяются ставки арендной платы согласно фактическому использованию зданий (помещений) в соответствии с утвержденными настоящим решением ставками.
3.Установить корректирующий коэффициент 0,5 к ставкам арендной платы на период проектирования и строительства объектов капитального строительства (кроме жилищного строительства) и реконструкции (при условии прекращения деятельности) объекта недвижимости, расположенного на арендованном земельном участке.
4.Установить корректирующий коэффициент к ставкам арендной платы:
1) 0,1 - для следующих категорий арендаторов:
- физические лица, имеющие право на уменьшение налоговой базы при уплате налога за землю, перечень которых утвержден решением Кинешемской городской Думы третьего созыва от 28.06.2005 N 66/386 "Об установлении земельного налога на территории городского округа Кинешма" с изменениями к нему.
2) 0,01 - для следующих категорий арендаторов:
- юридические (независимо от формы собственности) и физические лица - в отношении земельных участков, используемых для размещения и обслуживания объектов коммунальной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и инженерных сетей городского округа, в том числе очистных и водозаборных сооружений, насосных станций, газопроводов, линий электропередач и прочего.
3) 0,001 - для следующих категорий арендаторов:
- юридические (независимо от формы собственности) и физические лица - в отношении земельных участков, занятых домами культуры, стадионами, спорткомплексами и спортивными сооружениями, а также предоставленных для их строительства;
- юридические лица, пользующиеся льготами при уплате налога за землю, перечень которых утвержден решением Кинешемской городской Думы третьего созыва от 28.06.2005 N 66/386 "Об установлении земельного налога на территории городского округа Кинешма" с изменениями к нему, за исключением инвесторов, осуществляющих инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений.
4) 0,0001 - для следующих категорий арендаторов:
- юридические (независимо от формы собственности) и физические лица - в отношении земельных участков, предоставленных для строительства канализационных очистных сооружений;
- юридические лица (независимо от формы собственности) - в отношении земельных участков, предоставленных для строительства социально значимых объектов, финансирование которых осуществляется за счет бюджетов различных уровней.
5.Установить корректирующий коэффициент 2 в отношении земельных участков, предоставленных в аренду физическим и юридическим лицам для осуществления на них строительства, в течение периода проектирования и строительства, превышающего срок, установленный договором, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
6.Корректирующий коэффициент к ставкам арендной платы за земли под объектами недвижимости, используемыми инвесторами для осуществления инвестиционной деятельности, а также предоставленные для их строительства, устанавливается соглашением о реализации инвестиционного проекта, заключенным с администрацией городского округа Кинешма и утвержденным Кинешемской городской Думой в соответствии с "Положением о поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории города Кинешмы Ивановской области", утвержденным решением Кинешемской городской Думы третьего созыва от 19.04.2005 N 64/368.
7.Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007.
8.Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Приволжская правда".
Глава городского округа Кинешма
В.П.СИДОРЕНКО
Председатель
Кинешемской городской Думы
А.М.СЕРГЕЕВ