Постановление Главы г. Иванова от 30.11.2000 № 1084
Об утверждении временного положения "О порядке перевода жилых строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд"
Утратил силу - Постановление Главы г. Иванова от 19.06.2001 г. N 555 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ИВАНОВА от 30.11.2000 г. N 1084 г.Иваново Об утверждении временного положения "О порядке перевода жилых строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд" Учитывая рекомендации управления Министерства юстицииРоссийской Федерации по Ивановской области от 06.09.2000 заN 01-02, постановляю: Утвердить Временное положение "О порядке перевода жилыхстроений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд" (приложениеN 1). Глава города Иванова В.Троеглазов------------------------------------------------------------------- Приложение N 1 к постановлению Главы города Иванова от 30.11.2000 N 1084 Временное положение о порядке перевода жилых строений и отдельных жилых помещений в нежилой фонд I. Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает порядок перевода жилых помещений в городе Иванове в нежилые, независимо от ведомственной принадлежности строения и формы собственности на жилое помещение. 2. Перевод жилого помещения в нежилой фонд осуществляется из следующих принципов: - максимальное сохранение площади существующего жилого фонда; - улучшение жилищных условий граждан; - развитие инфраструктуры города. 3. Перевод жилого помещения в нежилой фонд допускается, если при этом не нарушаются жилищные, имущественные и другие права граждан. II. Основания для перевода жилых помещений в нежилой фонд 2.1. Основаниями для перевода жилых помещений в нежилой фонд являются: а) признание жилых помещений непригодными для постоянного проживания; б) признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно - коммунального и торгового обслуживания населения, а также в упорядочении оплаты коммунальных платежей за использование помещений как нежилых. III. Порядок оформления перевода жилых помещений в нежилой фонд 3.1. Перевод жилых помещений в нежилой фонд производится по постановлению Главы города Иванова в соответствии со статьей 6 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 58 Устава города. 3.2. Для решения вопроса о переводе жилого помещения в нежилой фонд лицо, заинтересованное в переводе (или уполномоченное им лицо), обращается с письменным заявлением, согласованным с балансодержателем жилого фонда, в городскую администрацию. 3.3. К заявлению собственника (или уполномоченного им лица) о переводе жилого помещения в нежилой фонд с указанием предполагаемого функционального назначения помещения прилагаются следующие документы: а) документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение; б) копии учредительных документов юридического лица (если собственник жилого помещения юридическое лицо); в) копия технического паспорта с указанием износа основных элементов и помещения в целом, либо технического состояния отдельного помещения; г) заключение центра Государственного санитарно - эпидемиологического надзора о возможности изменения функционального назначения помещения; д) заключение органа управления государственной противопожарной службы; е) техническое заключение проектной организации; ж) справка из жилищного органа жилого фонда, в котором находится переводимое помещение, об отсутствии зарегистрированных в помещении граждан; з) документы, подтверждающие наличие у физических лиц - собственников помещения и членов их семьи, включая несовершеннолетних, иного жилого помещения для постоянного проживания; и) согласие органов опеки и попечительства на перевод жилого помещения в нежилой фонд в случае, если данный перевод затрагивает интересы несовершеннолетних; к) документы, подтверждающие, что граждане, ранее проживающие на данной жилой площади, обеспечены по их согласию иной равноценной площадью за счет физических или юридических лиц, обратившихся по поводу перевода жилой площади в нежилой фонд (при необходимости). 3.4. В случае необходимости для решения вопроса администрацией города могут быть истребованы дополнительные документы. 3.5. Представленные документы направляются для рассмотрения в жилищную комиссию администрации города, которая даст заключение о возможности перевода жилого помещения в нежилое. 3.6. Положительное заключение жилищной комиссии является основанием для заключения соответствующего договора между заявителем и администрацией города. Договор заключается на возмездной основе. Решение о переводе жилого помещения в нежилое является основанием для подготовки проекта постановления Главы города о переводе жилого помещения в нежилой фонд. При отрицательном решении заявителю направляется письменный ответ с указанием причин отказа и с приложением всех представленных на рассмотрение документов. 3.7. Срок рассмотрения принятых в полном объеме документов - один месяц.