Приложение к Решению от 07.12.2006 г № 83 Положение
Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в границах приволжского муниципального района, для целей, не связанных со строительством, до разграничения государственной собственности на землю
Настоящее Положение принято в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, пунктами 1 , 2 статьи 4 и пунктом 5 статьи 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, Законом Ивановской области "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель на территории Ивановской области" от 01.08.2002 N 59-ОЗ , в целях эффективного использования земель, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
Настоящее Положение устанавливает порядок, процедуру и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в границах Приволжского муниципального района, для целей, не связанных со строительством, до разграничения государственной собственности на землю.
Земельные участки могут быть предоставлены в собственность (за плату и бесплатно) и аренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, огородничества, сенокошения и пастьбы скота, для ведения личного подсобного хозяйства, для организации уличной торговли (в соответствии с градостроительной документацией) и иных целей, не связанных со строительством.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Приволжского муниципального района, уполномоченный Главой администрации Приволжского района, в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации готовит один раз в год перечень земельных участков, которые могут быть предоставлены в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством.
Глава администрации Приволжского муниципального района утверждает указанный перечень своим распоряжением, которое официально публикуется не позднее двадцати дней после выхода распоряжения в газете "Приволжская новь". В данный перечень в течение года могут быть внесены дополнения и изменения, которые также публикуются в газете "Приволжская новь".
В перечне должна содержаться информация о земельных участках (местоположение, площадь, вид угодий, вид права, на каком будет предоставлен участок, целевое использование, ограничения и обременения и т.д.).
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством (независимо от того, опубликована информация об этом земельном участке в порядке, предусмотренном данным Положением, или нет), подают в администрацию Приволжского района заявления с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размеров и местоположения, испрашиваемого права на землю. При этом граждане дополнительно сообщают об имеющихся в их собственности земельных участках для целей, не связанных со строительством (земли поселений, промышленности и сельскохозяйственного назначения), с указанием местоположения, площади и кадастровых номеров.
В случае если на один земельный участок (включенный в опубликованный перечень) в течение месяца с момента регистрации первого заявления и в случае если на один земельный участок (не включенный в ранее опубликованный перечень) в течение месяца с момента публикации поступят еще заявления, то комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Приволжского муниципального района организует проведение торгов в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Российской Федерации N 808 от 11.11.2002, постановлением Главы администрации Приволжского района N 232 от 08.04.2004 "Об организации проведения торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков". При этом начальная стоимость продажи права на заключение договора аренды и начальная стоимость продажи земельного участка принимается равной стоимости, определенной на основании результатов независимой оценки.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, государственной регистрации перехода права собственности к покупателю и в случаях, установленных законодательством, права аренды на земельный участок.
В случае если на один земельный участок было подано одно заявление, решение о продаже земельного участка или о предоставлении его в аренду принимает Глава администрации Приволжского муниципального района в соответствии с требованием земельного законодательства .
Расходы по оформлению необходимой документации для проведения мероприятий, связанных с продажей земельных участков или продажей права аренды, несет покупатель.
Постановление Главы администрации Приволжского муниципального района является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка и государственной регистрации перехода права собственности к покупателю или права аренды на земельный участок.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка по результатам торгов или на основании постановления Главы администрации Приволжского муниципального района заключается комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Приволжского муниципального района после предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в администрацию района.
Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно регулируется федеральным законодательством и законами Ивановской области.
Граждане и юридические лица, получившие земельные участки для целей, не связанных со строительством, реализуют свои права и несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Комитет по управлению муниципальным имуществом обеспечивает публикацию сведений о предоставлении земельных участков (без указания правообладателя) в газете "Приволжская новь".