Приложение к Постановлению от 08.01.2004 г № 4 Положение
Положение о предоставлении льготных ипотечных кредитов для молодых семей
1.Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления льготных ипотечных кредитов для молодой семьи, зарегистрированной как участник программы в соответствии с условиями, отвечающими определению "молодая семья":
- участником является молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет, признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающая в городе Кинешме Ивановской области, и зарегистрированная таковой в отделе по делам молодежи администрации города Кинешмы Ивановской области;
- малообеспеченной молодой семьей является молодая семья, среднедушевой доход в которой меньше прожиточного минимума, установленного в соответствии с Законом Ивановской области N 22-ОЗ от 16.06.1999 "О прожиточном минимуме";
- семья должна быть официально зарегистрирована в органах записи гражданского состояния;
- семья должна быть полной, т.е. иметь обоих взрослых членов семьи, являющихся гражданами РФ и постоянно проживающих в городе Кинешме Ивановской области.
2.Ипотечный кредит может предоставляться на участие в строительстве многоквартирного жилого дома, домов индивидуальной застройки или комплекса индивидуальных домов в случаях, если молодые семьи объединяются в ЖСК или ТСЖ.
3.Средства на ипотечное жилищное кредитование направляются только на компенсацию льготной процентной ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым молодой семье администрацией города Кинешмы Ивановской области.
4.Ипотечные кредиты для целей строительства выдаются участникам с даты получения официального разрешения на строительство жилого объекта.
5.Размеры предоставляемого кредита и сроки его погашения не должны превышать величин, определенных в п. 12 дополнения к постановлению Главы администрации города Кинешмы Ивановской области за N 882 от 05.05.2003.
6.Размеры годовых процентных ставок на 2004 г. устанавливаются в следующих размерах:
- не выше 5% по ипотечным кредитам, выдаваемым всем категориям молодых семей при строительстве индивидуальных жилых домов;
- не выше 5% по ипотечным кредитам, выдаваемым на строительство (приобретение) квартир в многоквартирных жилых домах молодым семьям, в которых оба супруга работают в бюджетной сфере;
- не выше 8% по ипотечным кредитам, выдаваемым на строительство (приобретение) квартир в многоквартирных жилых домах молодым семьям, в которых хотя бы один из супругов работает в бюджетной сфере;
- не выше 12% по ипотечным кредитам, выдаваемым на строительство (приобретение) квартир в многоквартирных жилых домах молодым семьям, в которых ни один из супругов не работает в бюджетной сфере.
7.Для случаев, если молодая семья, уже имеющая в собственности отдельное жилое помещение и готовая его предоставить в собственность администрации города Кинешмы Ивановской области в счет погашения взятого ипотечного кредита в соответствии с постановлением Главы администрации города Кинешмы Ивановской области за N 2754 от 18.12.2002 "О порядке формирования жилого фонда", в определении величины взятого ипотечного кредита учитывается его рыночная стоимость.