Постановление Законодательного Собрания Ивановской области от 10.10.1996 № 225
О некоторых вопросах организации деятельности предприятий строительного комплекса
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 10.10.1996 N 225 г.Иваново О некоторых вопросах организации деятельности предприятий строительного комплекса Рассмотрев Обращение участников совещания строительныхпредприятий г. Иванова, Законодательное Собрание Ивановскойобласти постановляет: 1. Поддержать Обращение строительных предприятий по вопросу оприменении действующего налогового законодательства в частипорядка исчисления налога на добавленную стоимость и налога наприбыль на выполненные работы по строительству многоквартирныхжилых домов на основе договоров о совместной деятельности (долевомучастии) (прилагается). 2. Обратиться в государственную налоговую службу РоссийскойФедерации с предложением о принятии мер в целях разрешениявопросов, указанных в Обращении участников совещания. 3. Рекомендовать Главе администрации области, органамместного самоуправления при решении вопросов, касающихсядеятельности строительных организаций и предприятий, учитыватьследующие принципы: - исключение предоставления налоговых льгот отдельнымпредприятиям строительного комплекса (индивидуальные льготы); - осуществление бюджетного финансирования строительстваобъектов производственного и непроизводственного назначения наконкурсной основе; - освобождение строительных организаций города, возводящихжилые здания, от оплаты за технические условия и последующуюпередачу инженерных сетей домов на баланс эксплуатирующихорганизаций; - введение практики предоставления земельных участков приналичии технических условий для строительства жилых объектов наконкурсной основе. Председатель Законодательного Собрания В.Никологорский ------------------------------------------------------------------- Приложение к постановлению Законодательного Собрания от 10.10.1996 N 225 Обращение участников совещания представителей строительных предприятий г. Иванова к государственной налоговой инспекции и Законодательному Собранию Ивановской области В целях предотвращения несостоятельности (банкротства)строительных предприятий, к которой может привести существующаяпрактика исчисления, в соответствии с действующим налоговымзаконодательством, налога на добавленную стоимость и налога наприбыль на выполненные работы по строительству многоквартирныхжилых домов на основе договоров о долевом участии (совместнойдеятельности), участники совещания строительных предприятий г.Иваново решили: 1. Обратиться в государственную налоговую инспекцию поИвановской области с просьбой об уточнении трактовки нормативныхактов, регулирующих исчисление и уплату налогов на прибыль идобавленную стоимость. В настоящее время органы государственной налоговой инспекциипо Ивановской области исчисление указанных выше налогов пристроительстве жилых домов посредством заключения договоров одолевом участии (совместной деятельности) производят путемприменения рыночных цен (себестоимости) по завершениюстроительства объекта в целом. Это приводит к тому, что цена от "реализации" квартир наначальном этапе строительства (ввиду высокого уровня инфляции)оказывается значительно ниже их себестоимости. Соответственно цена"реализации" квартир на последних этапах строительства значительнопревышает себестоимость. В результате государственная налоговая инспекция поИвановской области требует от предприятия - заказчика(застройщика) для расчета указанных налогов применять рыночныецены квартир на момент завершения строительства. Это приводитпрактически к банкротству предприятия - заказчика (застройщика). Считаем, что подобный подход не правомерен по следующимоснованиям: - договора о долевом участии (совместной деятельности) неявляются договорами купли - продажи и, следовательно, речь ореализации квартир не идет. В данном случае уплата налога на прибыль и НДС должнапроизводиться не предприятием - заказчиком, а каждым дольщикомсамостоятельно. Предприятие - заказчик должно производить уплатуналогов только по тем квартирам, которые оно будет реализовыватьпосле окончания строительства объекта. 2. Просить Законодательное Собрание Ивановской областиподдержать предложение строительных организаций г. Иванова и отсвоего имени обратиться в государственную налоговую инспекцию поИвановской области и к законодательным органам государственнойвласти субъектов Российской Федерации с предложением поддержатьинициативу строительных организаций г. Иванова. По поручению участников совещания депутат Законодательного Собрания Ивановской области С.Звонов