Решение от 02.11.2006 г № 149
Базовые размеры арендной платы за землю на территории Ивановского муниципального района в 2007 году
На основании пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", подпункта 3 пункта 3 статьи 7 ФЗ от 25.09.1997 N 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации", пункта 2 статьи 36 ФЗ от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 22 Устава Ивановского муниципального района Ивановский районный Совет решил:
1.Утвердить базовые размеры арендной платы за использование земли за всю отведенную площадь в зависимости от видов использования земельных участков согласно приложению к настоящему решению.
2.Основанием для заключения договора аренды на землю является постановление главы администрации Ивановского муниципального района.
3.Установить, что арендодателем по договору аренды на земли государственной собственности в границах района является управление земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района.
4.В случае если арендатор земельного участка, предоставленного ему для строительства, использует его фактически для эксплуатации объекта при отсутствии ввода объекта в эксплуатацию, или не переоформил документы на участок после ввода объекта в эксплуатацию, или использует его не по назначению (не в соответствии с разрешительной документацией), арендная плата с такого участка взимается по его фактическому использованию.
5.Вопрос об уменьшении арендной платы или освобождении арендатора от арендной платы в связи с тем, что арендатор не ведет никакой деятельности на арендованном участке, будет рассматриваться дополнительно на районном Совете в соответствии с поданным заявлением арендатора и актом обследования участка.
6.Установить, что арендная плата за пользование земельными участками, вид использования по которым не определен настоящим решением, взимается в соответствии с базовыми размерами, предусмотренными в приложении к настоящему постановлению - графа "Другие виды деятельности".
7.Установить сроки внесения арендаторами арендной платы не позднее 1 июня и 15 ноября (равными долями) по ранее заключенным и вновь заключаемым договорам аренды земельных участков на территории района.
8.Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной платы для юридических лиц и частных предпринимателей, использующих земельные участки для оздоровительной, медицинской, культурно-просветительской и образовательной деятельности.
9.Установить понижающий коэффициент 0,5 к базовым ставкам арендной платы на период проектирования и строительства объектов в течение первых трех лет использования земельного участка арендатором.
10.Установить повышающий коэффициент 1,2 к базовым ставкам арендной платы для юридических лиц и частных предпринимателей, занимающихся торговой деятельностью на территории д. Коляново, д. Жуково, д. Бухарово, д. Игнатово, с. Ново-Талицы, с. Михалево, д. Беляницы, с. Богородское, д. Богданиха, с. Чернореченский, с. Подвязновский, с. Железнодорожный.
11.Арендная плата за земельные участки, на которых расположены объекты с различными видами использования, взимается в соответствии с основным видом использования за всю предоставленную площадь.
12.Установить арендную плату в размере 16 копеек за 1 кв. м в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом, гаражом и предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также выделенных для строительства жилья, для следующих категорий арендаторов:
участники ВОВ, вдовы погибших и умерших участников ВОВ, инвалиды I и II групп, ликвидаторы аварий на Чернобыльской АЭС.
13.Установить арендную плату в размере 10 копеек за 1 кв. м для юридических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 395 Налогового кодекса РФ.
14.Установить арендную плату в размере земельного налога для организаций, осуществляющих подготовку военно-технических специалистов для Вооруженных Сил и других войск РФ.
15.Начислять неустойку за просрочку арендной платы в установленные договором сроки в порядке, предусмотренном ст. 330 Гражданского кодекса РФ.
16.Контроль за поступлением платежей за аренду земельных участков возложить на управление земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района (Иванников Ю.И.).
17.Решение Ивановского районного Совета второго созыва N 23 от 17.01.2006 "Об установлении базовых размеров арендной платы за землю на территории Ивановского района в 2006 году" считать утратившим силу.
18.Опубликовать настоящее решение в районной газете "Наше слово".
Глава Ивановского
муниципального района
Ю.П.ШИЛОВ
Приложения
2006-11-02 Приложение к Решению от 02 ноября 2006 года № 149 Ставки