Постановление администрации Ивановской области от 29.12.2001 № 16-па
Об утверждении Положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области
Утратил силу - Постановление администрации Ивановской области от 24.12.2004 г. N 113-па ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 29.12.2001 N 16-па г. Иваново Об утверждении Положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области (В редакции Постановлений администрации Ивановской области от 17.09.2003 г. N 81-па; от 21.10.2004 г. N 101-па) Во исполнение Федерального закона "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от21.07.1997 N 122-ФЗ и в соответствии с постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 06.03.1998 N 288 "Об утверждении Примерногоположения об учреждении юстиции по государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним", с учетом заключенияМинистерства юстиции Российской Федерации от 16.08.1999 N 6697-ПК напостановление главы администрации Ивановской области от 19.07.1999 N 15-ра "Обутверждении Мероприятий по развитию системы государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорииИвановской области", администрация Ивановской области постановляет: 1. Переименовать учреждение юстиции Ивановской области порегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в учреждениеюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним на территории Ивановской области. Сокращенноенаименование-учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области. 2. Утвердить Положение об учреждении юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорииИвановской области в новой редакции (прилагается). 3. Направить Положение об учреждении юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорииИвановской области на согласование в Министерство юстиции РоссийскойФедерации. Глава администрации Ивановской области В.Тихонов---------------------------------------------------------------------- Приложение к постановлению Администрации Ивановской области от 29.12.2001 N 16-па ПОЛОЖЕНИЕ об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области I. Общие положения 1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской областисоздано постановлением главы администрации Ивановской области от19.07.1999г. N 461 (ред. от 06.12.2000г.) на основании ФедеральногоЗакона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним", постановления ПравительстваРоссийской Федерации от 06.03.1998г. N 288 "Об утверждении примерногоположения об учреждении юстиции по государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним". 2. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области(далее именуется - учреждение юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области), является государственным органомИвановской области, обеспечивающим государственную регистрацию правна недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется -государственная регистрация прав) на территории Ивановской области. 3. Учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными актами Министерства юстицииРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Ивановскойобласти и настоящим Положением. 4. Учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области действует в пределах регистрационного округа,включающего всю территорию Ивановской области. 5. Место нахождения учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ивановской области: г.Иваново, ул.Кавалерийская, д.5. (Вредакции Постановления администрации Ивановской областиот 21.10.2004 г. N 101-па) 6. Учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области имеет филиалы в следующих городах и районахобласти: 1) Вичугский филиал: Ивановская область, г. Вичуга, ул. Маевкад.4; 2) Кинешемский филиал: Ивановская область, г. Кинешма, ул.Никитина, д.6; 3) Комсомольский филиал: Ивановская область,г. Комсомольск, ул.Советская, д.3; 4) Кохомский филиал: Ивановская область, г. Кохма, ул.Машиностроительная, д.12; 5) Лежневский филиал: Ивановская область, п. Лежнево, ул.Ивановская, д. 30; 6) Пучежский филиал: Ивановская область, г. Пучеж, ул. Ленина,д. 27-А; 7) Родниковский филиал: Ивановская область, г. Родники, ул.Народная, д.5; 8) Тейковский филиал: Ивановская область, г. Тейково, ул.Сергеевская, д. 1; 9) Фурмановский филиал: Ивановская область, г. Фурманов, ул.Советская, д. 17; 10) Шуйский филиал: Ивановская область, г. Шуя, пер.Милиционный, д.4; 11) Южский филиал: Ивановская область, г. Южа, ул. Советская,д.26; 12) Юрьевецкий филиал: Ивановская область, г. Юрьевец, ул.Советская, д.22. 7. Учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области является юридическим лицом, имеет круглую печать сизображением Государственного герба Российской Федерации инаименованием учреждения, а также другие необходимые дляосуществления своей деятельности печати, штампы, бланки. II. Задачи и функции учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ивановской области 8. Основными задачами учреждения юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области являются: государственная регистрация прав собственников недвижимогоимущества и обладателей иных, подлежащих государственной регистрацииправ на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранныхграждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридическихлиц, международных организаций, иностранных государств, РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований; создание и ведение Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единыйгосударственный реестр прав), а также организация его бессрочногохранения. 9. Учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области в целях реализации возложенных на него задачосуществляет: 1) прием документов, необходимых для государственнойрегистрации прав; 2) проверку действительности поданных заявителем документов иналичия соответствующих прав у подготовившего документ лица илиоргана власти; 3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных правна недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственноименуются - зарегистрированные права, заявленные права); 4) правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствиязаконодательству Российской Федерации, а также проверку законностисделки; 5) выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; 6) направление юридическим лицам, гражданам, государственныморганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; 7) внесение записей в Единый государственный реестр прав; 8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; 9) совершение специальной регистрационной надписи надокументах, выражающих содержание сделки; 10) выдачу информации о зарегистрированных правах; 11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации; 12) ведение делопроизводства при осуществлении государственнойрегистрации прав; 13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов. 14) выдачу правообладателям по их заявлениям (в письменнойформе) копий договоров и иных документов, отражающих содержаниеодносторонних сделок, совершенных в простой письменной форме. (Вредакции Постановления администрации Ивановской областиот 17.09.2003 г. N 81-па) III. Права, обязанности и ответственность учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ивановской области 10. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции порегистрации прав на территории Ивановской области имеет право: 1) бесплатно получать от органов исполнительной власти области,органов местного самоуправления, организаций по учету объектовнедвижимого имущества, других организаций, сведения, необходимые длягосударственной регистрации прав; 2) создавать филиалы; 3) утверждать положения о филиалах учреждения юстиции,осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое,информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 11. Учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области обязано: 1) соблюдать правила ведения Единого государственного реестраправ; 2) предоставлять за плату, установленную органомгосударственной власти Ивановской области, информацию озарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества; 3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированныхправах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке,установленных законодательством Российской Федерации; 4) направлять в установленном порядке централизуемую долюсредств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставлениеинформации о зарегистрированных правах в Министерство юстицииРоссийской Федерации. 12. Учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области несет ответственность за своевременность иточность внесения записей в Единый государственный реестр прав, заполноту и подлинность выданной информации о зарегистрированныхправах, в соответствии с действующим законодательством. Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ивановскойобласти несет ответственность в пределах средств фонда обеспечениягарантий зарегистрированных прав на недвижимое имущество учрежденияюстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним на территории Ивановской области. IV. Организация деятельности учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ивановской области и его филиалов 13. Государственную регистрацию прав осуществляют главныйгосударственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок сним и государственные регистраторы прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее именуются - регистраторы прав), назначаемыетаковыми и освобождаемые от полномочий регистраторов правМинистерством юстиции Российской Федерации по согласованию садминистрацией Ивановской области. Порядок назначения регистраторамиправ определяется Министерством юстиции Российской Федерации.Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ивановскойобласти возглавляет руководитель, назначаемый на должность иосвобождаемый от должности администрацией Hвановской области.Руководителем учреждения юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области назначается лицо, являющееся главнымгосударственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделок сним. Руководитель филиала учреждения юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области назначается на должность иосвобождается от должности руководителем учреждения юстиции порегистрации прав на территории Ивановской области.Руководителемфилиала учреждения юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области назначается лицо, являющеесярегистратором прав. Руководитель филиала действует на основаниидоверенности, выданнойучреждением юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области. Регистраторы прав являютсягосударственными служащими Ивановской области. (В редакцииПостановления администрации Ивановской областиот 17.09.2003 г. N 81-па) 14. На должность регистратора прав назначаются гражданеРоссийской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшиеквалификационный экзамен в порядке, установленном Министерствомюстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям: наличие высшего юридического образования и стажагосударственной службы на старших государственных должностях не менее2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет; наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 летв органах, осуществляющих государственную регистрацию прав; иные требования, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации о государственной службе. 15. Руководитель учреждения юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области - главный государственный регистраторправ на недвижимое имущество и сделок с ним: (В редакции Постановленияадминистрации Ивановской области от 17.09.2003 г. N 81-па) 1) действует без доверенности от имени учреждения юстиции порегистрации прав на территории Ивановской области, осуществляетруководство и организацию работы учреждения юстиции по регистрацииправ на территории Ивановской области и его филиалов ; (В редакцииПостановления администрации Ивановской областиот 17.07.2002 г. N 68-па) 2) несет персональную ответственность за выполнение возложенныхна учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ивановскойобласти и его филиалы задач; 3) представляет учреждение юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области в отношениях с третьими лицами как вРоссийской Федерации, так и за рубежом; 4) формирует смету расходов на содержание учреждения юстициипо регистрации прав на территории Ивановской области и его филиаловза счет средств, поступающих на определенный счет учреждения юстициипо регистрации прав на территории Ивановской области от платы загосударственную регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах, соответствующих бюджетных средств, а такжесредств иных, не запрещенных законом источников. Смета расходовсогласовывается с первым заместителем главы администрации Ивановскойобласти; 5) заключает договоры, направленные на решение возложенных научреждение юстиции по регистрации прав на территории Ивановскойобласти задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иныхкредитных организациях и утверждается Главой Администрации Ивановскойобласти; (В редакции Постановления администрации Ивановской областиот 17.07.2002 г. N 68-па) 6) в соответствии с законодательством Российской Федерации изаконодательством Ивановской области о государственной службе вИвановской области, а также в соответствии с функциями учреждениеюстиции по регистрации прав на территории Ивановской областизаключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатнуючисленность и обязанности работников учреждения юстиции порегистрации прав на территории Ивановской области и его филиалов,применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутреннийтрудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда; 7) утверждает должностные инструкции, а также штатноерасписание учреждения юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области и его филиалов; 8) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнениявсеми работниками учреждения юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области и его филиалов; 9) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 16. Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним: 1) подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) подписывает свидетельство о государственной регистрации прави совершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; 3) принимает решение о приостановлении государственнойрегистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав иуведомляет об этом заявителя; 4) принимает решение об исправлении технических ошибок,допущенных при государственной регистрации прав, если нет основанийполагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушитьзаконные интересы правообладателей или третьих лиц, которыеполагались на соответствующие регистрационные записи; 5) осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ивановской области 17.1 Учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области имеет право открывать в установленном порядкерасчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеетсамостоятельный баланс, может от своего имени приобретать иосуществлять имущественные и личные неимущественные права и нестиобязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 17.2 Финансирование учреждения юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области и его филиалов осуществляется за счетсредств поступающих в виде платы за государственную регистрацию ипредоставления информации о зарегистрированных правах, средствобластного бюджета и иных не запрещенных законом источников, которыеимеют целевое назначение. В соответствии с ПостановлениемПравительства Российской Федерации централизуемая доля средств вразмере 5 % от указанной платы перечисляется в Министерство юстицииРоссийской Федерации. (В редакции Постановления администрацииИвановской области от 17.07.2002 г. N 68-па) Средства учреждения юстиции и его филиалов используютсяисключительно для реализации возложенных на них задач и осуществленияфункций по государственной регистрации прав, в том числе наматериально - техническое обеспечение деятельности учреждения юстициипо регистрации прав на территории Ивановской области и его филиалов,обеспечение социально - бытовых условий начальника учреждения юстициипо регистрации прав на территории Ивановской области, руководителейего филиалов регистраторов прав и специалистов, других работников, неявляющихся государственными служащими, оплату труда работниковучреждения юстиции по регистрации прав на территории Ивановскойобласти и его филиалов, не являющихся государственными служащими, атакже на создание информационного банка данных. (В редакцииПостановления администрации Ивановской областиот 17.07.2002 г. N 68-па) 18. (Исключен - Постановление администрации Ивановской областиот 17.07.2002 г. N 68-па) 19. Имущество учреждения юстиции по регистрации прав натерритории Ивановской области является собственностью Ивановскойобласти и закрепляется за учреждением юстиции на праве оперативногоуправления. VI. Ликвидация учреждения юстиции по регистрации прав на территории Ивановской области 20. Учреждение юстиции по регистрации прав на территорииИвановской области ликвидируется в порядке, установленном действующимзаконодательством.