Постановление администрации Ивановской области от 08.10.2001 № 2-па
Об утверждении Порядка особого регулирования градостроительной деятельности на объектах Ивановской области
Утратил силу - Постановление Правительства Ивановской области от 14.12.2006 г. N 202-п ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 08.10.2001 N 2-па г. Иваново Об утверждении Порядка особого регулирования градостроительной деятельности на объектах Ивановской области В соответствии со статьёй 6 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, Законом Ивановской области от 23.07.2001 г. N50-03 " О полномочиях органов государственной власти Ивановскойобласти в сфере градостроительной деятельности " АдминистрацияИвановской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок особого регулированияградостроительной деятельности на территориях и объектах Ивановскойобласти. 2. Установить, что Главное управление архитектуры иградостроительства администрации области является уполномоченным поорганизационно-техническому регулированию градостроительнойдеятельности на территориях и объектах градостроительной деятельностиособого регулирования областного значения и осуществляет контроль заградостроительной деятельностью на данных территориях и объектах. 3. Главному управлению архитектуры и градостроительства(Костоглод) : а) в 6-месячный срок разработать и представить на утверждение: - Положение о Главном управлении архитектуры иградостроительства Ивановской области; - Правила выдачи специальных разрешений на строительствообъектов недвижимости на территориях объектов градостроительнойдеятельности особого регулирования; - Порядок отнесения территорий к объектам градостроительнойдеятельности особого регулирования; - Порядок установления границ объектов градостроительнойдеятельности особого регулирования; - Порядок ведения регистрации и учёта объектовградостроительной деятельности особого регулирования; - Порядок согласования и утверждения градостроительнойдокументации для объектов градостроительной деятельности особогорегулирования; б) в двухмесячный срок внести проект указа губернатораИвановской области о создании межведомственной комиссии по объектамособого регулирования. Глава администрации Ивановской области В.Тихонов---------------------------------------------------------------------- Утвержден постановлением Администрации Ивановской области от 08.10.2001 N 2-па П О Р Я Д О К особого регулирования градостроительной деятельности на объектах Ивановской области 1. Общие положения Настоящий Порядок разработан на основании Градостроительногокодекса Российской Федерации, закона Российской Федерации "Обархитектурной деятельности в Российской Федерации" и устанавливаетклассификацию территории, поселений и объектов недвижимостиобластного значения с особым регулированием градостроительнойдеятельности, порядок их учёта, регистрации и выдачи специальныхразрешений на строительство объектов на данных территориях. Особомурегулированию подлежит градостроительная деятельность в случаях, еслибез введения специальных правил использования территории обеспечениечастных, общественных или государственных интересов в областиградостроительства невозможно или затруднено. Объектами градостроительной деятельности являются частитерритории Ивановской области, территории поселений, части территорийпоселений, территории других муниципальных образований, частитерриторий других муниципальных образований, объекты недвижимости иих комплексы в границах поселений и на межселенных территориях. Особое регулирование градостроительной деятельности на объектахИвановской области осуществляется посредством: - введения специальных стандартов, градостроительных нормативови правил; - введения особого порядка разработки, согласования иутверждения градостроительной документации; - выдачи специальных разрешений на строительство. 2. Понятия, используемые в настоящем Порядке - особое регулирование градостроительной деятельности -осуществление градостроительной деятельности на определённойтерритории с соблюдением установленных для неё специальных правил ипроцедур; - границы объектов градостроительной деятельности особогорегулирования - ограничительные линии, отделяющие территории особогорегулирования градостроительной деятельности от территорий, накоторых осуществляется иная процедура регулированияградостроительства; - специальное разрешение на строительство - документ,выдаваемый на основании лицензии на проведение работ с использованиемсведений, составляющих государственную тайну, в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о государственной тайне; - строительство объектов недвижимости на территориях объектовградостроительной деятельности особого регулирования-создание,реконструкция, расширение, техническое перевооружение находящихся вчастной, муниципальной, государственной и иных формах собственностизданий, сооружений и их комплексов, осуществляемые за счёт всехисточников финансирования в соответствии со специальными правиламииспользования территорий, специальными государственными стандартами,градостроительными нормативами и правилами, особым порядкомразработки, согласования и утверждения градостроительнойдокументации, а также специальными разрешениями на строительствообъектов недвижимости, составляющих государственную тайну; - территории, которые являются объектами градостроительнойдеятельности особого регулирования - территории объектовисторико-культурного наследия, особо охраняемые природные территории,территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природногои техногенного характера, территории зон чрезвычайных экологическихситуаций, экологического бедствия и иные территории; - поселения, которые являются объектами градостроительнойдеятельности особого регулирования - город Иваново, историческиепоселения, поселения в государственных природных заповедниках,национальных парках, природных парках и тому подобное, городские исельские поселения, расположенные в регионах с особо неблагоприятнымиэкологическими условиями или подверженные воздействию чрезвычайныхситуаций природного и техногенного характера; 3. Отнесение территорий, поселений и объектов недвижимости к объектам градостроительной деятельности особого регулирования и определение их границ 1. Отнесение территорий, поселений и объектов недвижимости кобъектам особого регулирования и определение их границ осуществляетсяпо предложению межведомственной комиссии администрации области,согласованному с соответствующими муниципальными образованиями, иутверждается указом губернатора области. 2. Отнесение территорий, поселений и объектов недвижимости кобъектам особого регулирования осуществляется в соответствии сПорядком отнесения территорий, поселений и объектов недвижимости кобъектам градостроительной деятельности особого регулирования наосновании утверждённой градостроительной документации. 3. Инициаторами отнесения территорий и поселений к объектамособого регулирования могут выступать администрация Ивановскойобласти, органы местного самоуправления, юридические лица,общественные организации, граждане и их объединения. 4. Отнесение территорий, поселений и объектов недвижимости кобъектам особого регулирования осуществляется по одному из следующихпризнаков: - наличие объектов областного значения; - решение на территориях стратегических проблем экологического,культурного, экономического развития; - особое народнохозяйственное, транспортное, культурноезначение поселений в системе расселения Ивановской области. 5. Границы объектов градостроительной деятельности особогорегулирования могут не совпадать с границамиадминистративно-территориальных образований и устанавливаются всоответствии с Порядком установления границ объектовградостроительной деятельности особого регулирования. 4. Виды объектов градостроительной деятельности особого регулирования 1. К объектам градостроительной деятельности особогорегулирования относятся территории, поселения области и объектынедвижимости областного значения. 2. Статус объектов градостроительной деятельности особогорегулирования определяется действующим законодательством РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Ивановской области и даннымПорядком. 3. К территориям областного значения с особым регулированиемградостроительной деятельности относятся: - территории объектов историко-культурного наследия вутверждённых границах зон охраны памятников архитектуры и культуры; - особо охраняемые природные территории; - территории водоохранных зон; - территории промышленных предприятий и их санитарно-защитныхзон; - территории автомобильных и железнодорожных магистралейфедерального и областного значения в границах полосы отвода; - территории музеев-заповедников; - территории санаторно-курортных комплексов; - территории объектов недвижимости, подлежащих сносу согласноутверждённым генеральным планам населённых мест с изменением ихфункционального целевого использования; - территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера; - территории зон чрезвычайных экологических ситуаций; - территории с залеганием полезных ископаемых; - территории мемориальных комплексов и захоронений; - пригородные зоны городов областного значения; - парки и скверы. 4. К поселениям Ивановской области с особым регулированиемградостроительной деятельности относятся: - г. Иваново - как областной центр; - поселения, имеющие статус исторических; - городские и сельские поселения с особым режимомжизнедеятельности, поселения в государственных природныхзаповедниках, национальных и природных парках; - городские и сельские поселения, расположенные в регионах снеблагоприятными экологическими условиями или подверженныевоздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 5. К объектам недвижимости с особым регулированиемградостроительной деятельности относятся: - объекты недвижимости областного значения; - воздушные, речные порты; - монастырские и храмовые комплексы. 5. Статус объектов особого регулирования градостроительной деятельности Объекты особого регулирования градостроительной деятельностиобластного значения получают свой статус на основании указагубернатора Ивановской области. 6. Учёт и регистрация объектов градостроительной деятельности особого регулирования 1. Учёт объектов градостроительной деятельности особогорегулирования осуществляется путём их регистрации в Государственномградостроительном кадастре. 2. Регистрацию и учёт объектов особого регулирования вГосударственном градостроительном кадастре ведут органы архитектуры иградостроительства по основаниям и в порядке, установленномнормативными правовыми актами Российской Федерации и Ивановскойобласти. 3. Все объекты особого регулирования, расположенные натерритории области, заносятся в Единый областной реестр объектовградостроительной деятельности особого регулирования, который ведёторган архитектуры и градостроительства администрации области пооснованиям и в порядке, установленном специальным положением,утверждённым губернатором Ивановской области. 7. Выдача специальных разрешений на строительство Специальные разрешения на строительство объектов недвижимости,составляющих государственную тайну, выдаются на основании лицензий напроведение работ, с использованием сведений, составляющихгосударственную тайну, в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о государственной тайне. 8. Проектирование и строительство на территориях объектов особого регулирования градостроительной деятельности 1. Проектирование и строительство объектов на территорияхособого регулирования осуществляется по согласованным с органомархитектуры и градостроительства Ивановской областиархитектурно-планировочным заданиям. 2. Согласование и утверждение градостроительной и проектнойдокументации для объектов градостроительной деятельности особогорегулирования осуществляется в соответствии с Порядком, утверждённымуказом губернатора Ивановской области. 3. Взаимодействие администрации области и органа местногосамоуправления г. Иванова в вопросах особого регулирования натерритории города осуществляется на основании соглашения.