Приложение к Решению от 18.10.2006 г № 35 Порядок
Порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
I.Основания признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма
1.Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде, признаются малоимущие граждане (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности (согласно перечню соответствующих заболеваний, установленных Правительством Российской Федерации).
2.При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
II.Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1.Граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде, в случаях:
1) признания граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном решением Верхнеландеховского районного Совета в соответствии с законом Ивановской области;
2) постоянного проживания граждан в населенном пункте на территории Верхнеландеховского муниципального района.
2.Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
3.Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется администрацией Верхнеландеховского муниципального района на основании заявлений данных граждан. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
4.Не могут быть приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, иностранные граждане, лица без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
III.Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
IV.Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1.Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:
1) не представлены предусмотренные ч. 2 раздела VI настоящего порядка документы;
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) не истек предусмотренный разделом III настоящего порядка срок.
2.Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью I настоящего порядка.
3.Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
V.Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1.Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных разделом VIII настоящего порядка оснований снятия их с учета.
2.Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных п. 7 ч. 1 раздела VIII настоящего порядка оснований снятия их с учета.
Гражданам, указанным в данной части, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации. При этом в отношении указанных граждан не применяются положения настоящего порядка, устанавливающие порядок признания граждан малоимущими с учетом размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи нуждающегося в жилом помещении гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов его семьи и подлежащего налогообложению.
VI.Перечень необходимых документов для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1.Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях гражданин подает заявление в администрацию Верхнеландеховского муниципального района с указанием совместно проживающих с ним членов его семьи. Заявление подписывается всеми проживающими совместно с ним дееспособными членами семьи.
2.К заявлению о принятии на учет прилагаются:
1) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и тому подобное);
2) документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, а именно:
а) выписка из домовой книги;
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и тому подобное);
в) справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, представляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя;
г) акт обследования жилищных условий (приложение N 1 к порядку);
д) выписка из технического паспорта жилого помещения, занимаемого заявителем и членами его семьи;
3) документы о признании гражданина малоимущим;
4) документы, подтверждающие право на предоставление жилых помещений вне очереди.
По каждому заявителю конкретный перечень документов, указанных в данной части, определяет администрация Верхнеландеховского муниципального района.
3.Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копию документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяет лицо, принимающее документы. Оригиналы документов возвращаются заявителю, а заверенные копии хранятся в учетном деле.
VII.Порядок оформления документов администрацией
Верхнеландеховского муниципального района
1.Заявление гражданина о принятии на учет регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении, которая ведется в администрации района по установленной форме (приложение N 2 к настоящему порядку).
2.Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет и документы согласно ч. 2 раздела VI настоящего порядка, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения.
3.Распоряжение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается главой администрации Верхнеландеховского муниципального района по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с ч. 2 раздела VI настоящего порядка документов не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов.
4.Администрация Верхнеландеховского муниципального района не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия распоряжения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого распоряжения, по установленной форме (приложение N 3 к настоящему порядку).
5.Граждане считаются принятыми на учет со дня принятия соответствующего распоряжения главой муниципального района.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
6.Граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма, включаются в отдельные списки.
7.Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилом помещении (далее - Книга учета), которая ведется администрацией Верхнеландеховского муниципального района по установленной форме (приложение N 4 к настоящему порядку).
8.В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в получении жилого помещения.
9.На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
10.Администрация Верхнеландеховского муниципального района обеспечивает надлежащее хранение Книг учета, в том числе списков очередников и учетных дел граждан, стоящих на учете нуждающихся в жилом помещении.
11.Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, и их учетные дела хранятся десять лет после предоставления жилого помещения.
12.Администрация Верхнеландеховского муниципального района ежегодно, в период с 1 января по 1 апреля, проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении.
13.Для прохождения перерегистрации гражданин обязан представить в администрацию Верхнеландеховского муниципального района сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении. Порядок подтверждения сведений следующий:
1) в случае, если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин оформляет это соответствующей распиской, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;
2) в случае, если в составе сведений о гражданине произошли изменения, гражданин обязан представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае администрация Верхнеландеховского муниципального района должна осуществить проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых представленных документов.
14.Администрация Верхнеландеховского муниципального района ведет учет граждан, указанных в части 2 раздела VI настоящего порядка, согласно тем очередям на получение жилых помещений по договорам социального найма, в которых они стояли до 1 марта 2005 года (общая очередь, очередь на первоочередное и внеочередное предоставление жилья).
VIII.Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1.Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах в администрацию муниципального района сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет;
7) граждане, указанные в части 2 раздела VI настоящего порядка, снимаются с учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 настоящего раздела, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.
2.Распоряжения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются главой Верхнеландеховского муниципального района не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких распоряжений. Распоряжения главы о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящего раздела. Распоряжения главы о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие распоряжения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких распоряжений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
3.Если после снятия с учета по основаниям, предусмотренным ч. 1 настоящего раздела, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, то принятие на учет производится по общим основаниям.