Постановление от 27.02.2014 г № 412
Об утверждении Порядка расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ, ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ
КООПЕРАТИВАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ, А ТАКЖЕ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ПОСТАВКУ РЕСУРСОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
НАСЕЛЕНИЮ, В ЦЕЛЯХ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДО ЗАСЕЛЕНИЯ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
На основании пункта 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 14, 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с решением Ивановской городской Думы от 26.12.2013 N 667 "О бюджете города Иванова на 2014 год и плановый период 2015 и 2016 годов", постановлением Администрации города Иванова от 30.10.2013 N 2358 "Об утверждении муниципальной программы "Управление муниципальным имуществом города Иванова", руководствуясь статьей 50.1 Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова производить расходование бюджетных средств на предоставление субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда, в соответствии с Порядком исполнения бюджета города по расходам.
3.Признать утратившими силу постановления Администрации города Иванова:
от 14.05.2013 N 1047 "Об утверждении порядка расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда";
от 20.09.2013 N 2009 "О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 14.05.2013 N 1047 "Об утверждении порядка расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда".
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Опубликовать настоящее постановление в сборнике "Правовой вестник города Иванова".
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Иванова Кудрова Д.А.
Глава Администрации города Иванова
А.С.КУЗЬМИЧЕВ
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ,
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ, ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ КООПЕРАТИВАМ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, А ТАКЖЕ
РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ПОСТАВКУ
РЕСУРСОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ, В ЦЕЛЯХ
ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ДО ЗАСЕЛЕНИЯ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1.Настоящий Порядок определяет правила расчета и предоставления субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Субсидия).
2.Субсидия носит целевой характер и предназначается для возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Категории лиц, имеющих право на получение Субсидии (далее - Получатели Субсидии):
управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные, иные специализированные кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами и поставку тепловой энергии;
ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку ресурсов на коммунальные услуги населению (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), - юридические лица, осуществляющие продажу коммунального ресурса.
Результат предоставления Субсидии - возмещение затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным, иным специализированным кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим поставку ресурсов на коммунальные услуги населению.
Субсидия предоставляется в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Иванова на реализацию аналитической подпрограммы "Содержание муниципального жилищного фонда" муниципальной программы города Иванова "Управление муниципальным имуществом города Иванова", утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 30.10.2013 N 2358.
3.Субсидия предоставляется при соблюдении следующих условий:
3.1.Наличие у управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных, иных специализированных кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих поставку ресурсов на коммунальные услуги населению, затрат в связи с оказанием услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.2.Заключение Получателями Субсидии договора с управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова (далее - УЖКХ) о предоставлении Субсидии во взаимосогласованном сторонами договора порядке с учетом требований бюджетного законодательства Российской Федерации и определением следующих условий:
3.2.1.Права УЖКХ и (или) уполномоченных органов финансового контроля на проведение проверок соблюдения Получателями Субсидий условий, установленных настоящим Порядком и (или) договором между УЖКХ и Получателем Субсидии.
3.2.2.Порядка возврата сумм Субсидий в случае установления по итогам проверок, проведенных УЖКХ или иными уполномоченными органами финансового контроля, факта нарушения целей и условий, определенных настоящим Порядком и (или) договором между УЖКХ и Получателем Субсидии.
3.2.3.Порядка и сроков предоставления Получателями Субсидии отчетности об использовании средств Субсидии.
3.2.4.Ответственности Получателей Субсидии за достоверность предоставляемых сведений.
3.3.Предоставление Получателями Субсидии отчетов по формам и в сроки, установленные настоящим Порядком, а также возврат Субсидии, в случаях и в сроки, предусмотренные подпунктами 10.2, 10.3 настоящего Порядка.
3.4.Направление Получателями Субсидии средств Субсидии на расчеты с ресурсоснабжающими организациями и на возмещение расходов по содержанию и ремонту жилищного фонда.
3.5.Исполнение Получателями Субсидии предписаний по итогам проверок, проведенных УЖКХ и (или) уполномоченными органами финансового контроля в отношении данных за предшествующие периоды.
3.6.Урегулирование расчетов по предоставленной Субсидии за предшествующие периоды.
4.До заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда Получателям Субсидии возмещаются расходы за фактически оказываемые услуги по содержанию свободных жилых помещений, коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению в целях отопления жилых помещений, а также коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме.
5.Размер Субсидии на возмещение расходов по незаселенным жилым помещениям рассчитывается:
5.1.За содержание и ремонт жилых помещений - исходя из:
- общей площади незаселенных жилых помещений - при поквартирном заселении в многоквартирных домах и общежитиях, из суммы общей площади незаселенной комнаты (комнат) и площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире, рассчитанной пропорционально размеру общей площади занимаемой комнаты (комнат), - для коммунальных квартир, из площади комнаты незаселенных жилых помещений - при комнатном заселении в общежитиях;
- затрат по содержанию жилых помещений по установленным размерам платы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2.За коммунальные услуги:
- по отоплению жилых помещений и газоснабжению в целях отопления жилых помещений - в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", соответственно;
- по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды в многоквартирном доме, - в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
6.Начальной датой предоставления Субсидии является дата освобождения жилого помещения, входящего в состав муниципального жилищного фонда города Иванова, дата возникновения права собственности муниципального образования городской округ Иваново на незаселенное жилое помещение, иная дата возникновения у муниципального образования городской округ Иваново обязанности по несению расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги, но не ранее 1 января года, по которому производится возмещение расходов.
7.Возмещение расходов Получателям Субсидии прекращается с момента предоставления жилого помещения гражданам по договору социального найма или договору найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также с момента прекращения права муниципальной собственности городского округа Иваново на данное жилое помещение.
8.В целях определения объема Субсидии на возмещение расходов по незаселенным жилым помещениям:
8.1.Получатели Субсидии представляют:
8.1.1.В Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова - список незаселенных жилых помещений жилищного фонда для возмещения расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги (далее - Список), согласно приложению N 1 к настоящему Порядку:
- за I - III кварталы текущего года - до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
- за IV квартал текущего года - до 15 января года, следующего за отчетным.
8.1.2.В УЖКХ:
- документы, подтверждающие установленный размер платы за услуги по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме: заверенную Получателем Субсидии выписку из протокола решения общего собрания собственников об утверждении размера платы за услуги по содержанию помещения в многоквартирном доме на текущий год; заверенную Получателем Субсидии выписку из договора управления многоквартирным домом или приложения к такому договору, в котором указан размер платы за услуги по содержанию помещения в многоквартирном доме на текущий год;
- согласованный Управлением жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова Список;
- сводный расчет расходов по незаселенным жилым помещениям, согласно приложениям N 2, 3, 4, 5 к настоящему Порядку:
- за I - III кварталы текущего года - до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
- за IV квартал текущего года - до 5 февраля очередного года.
Расчеты размеров Субсидии, оформленные с нарушением установленных требований или содержащие неточности, в том числе ошибки в расчетах, подлежат возврату Получателям Субсидии без принятия решений о предоставлении Субсидий с указанием причин возврата.
Нарушение сроков предоставления документов, подтверждающих размер платы, и расчетов или непредставление их является основанием для отказа в перечислении Субсидии за конкретный отчетный период, что не лишает права на получение Субсидии в следующем отчетном периоде при устранении выявленных недостатков. При этом предельным сроком направления Получателями Субсидии документов и расчетов за отчетные периоды текущего года является 5 февраля очередного года.
8.2.Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова согласовывает Получателям Субсидии Список:
- за I - III кварталы текущего года - до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
- за IV квартал текущего года - до 30 января очередного года.
В случае выявления расхождений между сведениями (о номерах помещений, видах благоустройства и площадях, периодах незаселения), предоставляемыми Получателями Субсидии, и сведениями, имеющимися в Администрации города Иванова, такие данные согласовываются в редакции управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова.
9.УЖКХ после представления расчетов Получателями Субсидии:
9.1.Проводит предварительную арифметическую проверку расчетов. При отсутствии замечаний осуществляет согласование расчетов в форме их подписания и скрепления печатью.
9.2.Осуществляет распределение средств, исходя из общей суммы затрат Получателей Субсидии и Субсидии, предусмотренной в бюджете города Иванова на текущий год, но не выше фактически понесенных Получателями Субсидии суммарных затрат.
9.3.Осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города Иванова о расходовании Субсидии.
9.4.Осуществляет расходование бюджетных ассигнований на предоставление Субсидии путем перечисления их с лицевого счета УЖКХ, открытого в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова, на расчетные счета Получателей Субсидии согласно заключенным договорам в течение квартала, следующего за отчетным.
10.Получатели Субсидии:
10.1.Несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенным договором за соблюдение настоящего Порядка и достоверность предоставляемых сведений.
10.2.Обеспечивают использование полученной Субсидии на цели, указанные в подпункте 3.4 настоящего Порядка, в текущем году.
Остатки Субсидии, не использованные Получателем Субсидии в течение текущего финансового года, подлежат возврату в бюджет города Иванова не позднее 20 января года, следующего за отчетным.
10.3.Осуществляют возврат в бюджет города в очередном году излишне перечисленных средств Субсидии в случае установления по итогам проверок, проведенных УЖКХ и (или) уполномоченными органами финансового контроля, факта нарушения целей и условий, определенных Порядком предоставления Субсидии и (или) договором, - в течение одного месяца с момента выявления нарушений.
11.УЖКХ:
11.1.Обеспечивает возврат Получателями Субсидии в бюджет города средств Субсидии в случаях, предусмотренных подпунктами 10.2, 10.3 настоящего Порядка.
11.2.Осуществляет контроль в части обеспечения целевого и эффективного использования Субсидии.
11.3.В соответствии с утвержденным административным регламентом, в рамках осуществления муниципального жилищного контроля, определяет правильность применяемого в расчетах объема коммунальных услуг на общедомовые нужды многоквартирных домов на 1 квадратный метр общей площади в месяц.