Приложение к Решению от 27.04.2006 г № 8/55 Перечень
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья
| N п/п | Наименование объекта проведения работ | Перечень работ |
| 1 | Фундаменты | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы |
| 2 | Стены и фасады | Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов |
| 3 | Перекрытия | Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска |
| 4 | Крыши | Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции |
| 5 | Оконные и дверные заполнения | Смена, восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений |
| 6 | Межквартирные перегородки | Усиление, смена, заделка отдельных участков |
| 7 | Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей | Восстановление или замена отдельных участков и элементов |
| 8 | Полы | Замена, восстановление отдельных участков |
| 9 | Печи и очаги | Устранение неисправностей |
| 10 | Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, других общедомовых вспомогательных помещениях | Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками |
| 11 | Внутренняя система отопления | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные |
| 12 | Внутренняя система водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (включая насосные установки в жилых зданиях) | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов |
| 13 | Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит) | Установка, замена и восстановление работоспособности |
| 14 | Внутренняя система газоснабжения | Установка, замена и восстановление работоспособности внутридомового газового оборудования, находящегося в составе общего имущества дома согласно договору со специализированной организацией |
| 15 | Внутренняя система вентиляции (включая собственно вентиляторы и их электропроводы) | Замена и восстановление работоспособности |
| 16 | Мусоропроводы | Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств |
| 17 | Специальные общедомовые технические устройства | Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо уполномоченными федеральными органами исполнительной власти |
| 18 | Внешнее благоустройство | Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников |
Примечание:
1.Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.
2.К системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.
3.Работа по оказанию услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за содержание жилья, проводится в сроки, определяемые в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами и актами, действующими до их принятия.
4.К общему имуществу многоквартирного дома относятся: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).